Eine Markteinsschätzung von Immobilienmakler Stefan Sagraloff, IMMOPARTNER Im ersten Halbjahr 2026 haben wir bei IMMOPARTNER in vielen Gesprächen mit Eigentümern in der Metropolregion Nürnberg eine Veränderung beobachtet. Früher lautete die erste Frage häufig: „Was ist meine Immobilie heute wert?“ Heute hören wir deutlich öfter: „Lohnt es sich überhaupt noch, größere Summen in mein Haus zu…
Aktuelle Entwicklungen im Immobilienmarkt Der Immobilienmarkt in Nürnberg hat sich im Jahr 2025 spürbar stabilisiert. Nach den deutlichen Einschnitten der Jahre 2023 und 2024 ist wieder mehr Bewegung in den Markt gekommen. Besichtigungen, Gespräche und Abschlüsse haben zugenommen. Gleichzeitig werden Kaufentscheidungen heute deutlich nüchterner und strukturierter getroffen.In diesem Marktbericht geben wir eine Einordnung auf Basis…
Das Jahr 2025 bringt bedeutende gesetzliche Änderungen, die Hauseigentümer in Nürnberg, Fürth, Erlangen und der Region betreffen. Diese Änderungen haben Auswirkungen auf Steuern, Bauvorschriften, Heizsysteme und energetische Standards. IMMOPARTNER begleitet Sie dabei, diese Herausforderungen zu meistern und Ihre Immobilie zukunftssicher zu machen.
Mit der feierlichen Eröffnung des ersten Universitätsgebäudes der Technischen Universität Nürnberg und der ersten Häuserzeile nimmt der neuen Nürnberger Stadtteil Lichtenreuth sichtbare Formen an. Auf einer Fläche von etwa 90 Hektar, was rund 126 Fußballfeldern entspricht, ein mit Lichtenreuth ein zukunftsorientierter Stadtteil. Dieser wird bis zu 6.000 Einwohnern ein neues Zuhause bieten.
Grundsteuer-Bedenken des Bundesfinanzhofs: Was Immobilienbesitzer in Nürnberg wissen sollten Heute, am 12. Juni, hat der Bundesfinanzhof (BFH) im Eilverfahren Bedenken zur reformierten Grundsteuer geäußert. Diese Entwicklung könnte für viele Immobilienbesitzer in Nürnberg von Bedeutung sein. Der BFH hat in den Fällen II B 79/23 und II B 78/23 verfassungsrechtliche Bedenken gegen die pauschalen Bewertungssätze des…
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“Steigende Zinsen und Energiekosten beeinflussen den Immobilienmarkt auch in Nürnberg und führen zu sinkenden Verkaufspreisen. Viele Wohnungsbauunternehmen in Nürnberg wie auch der größte Vermieter Deutschlands Vonovia stellen Ihre Bauvorhaben für 2023 ein, wie heute in der Presse zu lesen war. Eigentum wird nahezu unerschwinglich, wodurch viele potenzielle Käufer ihre Kaufpläne aufgeben und sich stattdessen für eine Mietwohnung…
Vorbereitung auf die Entrümpelung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses in Nürnberg: Erstellung einer Entrümpelungsliste: Beginnen Sie Ihre Entrümpelung in Nürnberg oder Ihrer Region effektiv, indem Sie eine klare Liste der Gegenstände anfertigen, die Sie behalten und die Sie entsorgen möchten. Dieser Schritt ist entscheidend, um Ihre Aufgaben zu priorisieren und sich auf das Wesentliche bei…
Die CO2-Steuer wird ab 2023 auch von Vermietern von Wohngebäuden in Deutschland erhoben, um den Klimaschutz zu fördern und die Emissionen von Treibhausgasen zu reduzieren. Das Maklerhaus IMMOPARTNER aus Nürnberg hat sich genauer mit der CO2-Steuer befasst und erklärt, wer sie zahlen muss, wie hoch sie ist und welche Auswirkungen sie hat. Wer muss die…
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