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Wir sind gerne für Sie da, wenn Sie Hilfe beim Verkaufsprozess benötigen
Die Immobilienpreise in Zirndorf steigen. Das ist eine gute Nachricht für alle, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Als Immobilienmakler in Zirndorf stehen wir Ihnen beim gesamten Verkaufsprozess gerne zur Verfügung und begleiten Sie von der Verkaufsvorbereitung bis zur Schlüsselübergabe.
Sind Sie noch unsicher, ob der Verkauf der richtige Schritt ist? Wir beraten Sie auf Wunsch vorab darüber, welche Optionen Sie als Immobilienbesitzer haben. Ist es die beste Möglichkeit, die Immobilie zu verkaufen? Ist es ratsam, sie zu vermieten? Oder kommt sogar die Selbstnutzung in Betracht? Als erfahrener Immobilienmakler Zirndorf kennen wir die Vor- und Nachteile jeder Option und unterstützen Sie gerne bei der Entscheidungsfindung.
Entschließen Sie sich zum Immobilienverkauf und beauftragen Sie uns mit diesem, profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen. Sie müssen sich nicht selbst um diesen kümmern, haben mehr Freizeit, weniger Stress und sind auch rechtlich auf der sicheren Seite.
Die Maklerprovision an unsere Immobilienmakler in Zirndorf wird übrigens erst fällig, wenn wir Ihre Immobilie erfolgreich verkauft haben – zur Hälfte zu tragen von Ihnen als Verkäufer und vom Käufer.
Immobilien lassen sich zwar zu jedem Zeitpunkt verkaufen. Als erfahrener Immobilienmakler in Zirndorf wissen wir jedoch, dass es manchmal auf das perfekte Timing ankommt. Verkaufen Sie Ihre Immobilie zum Beispiel vor dem Ablauf einer 10-Jahres-Frist, kann eine sogenannte Spekulationssteuer für Sie anfallen.
Wir können und dürfen Sie zwar nicht rechtlich beraten. Wir können Sie aber darauf aufmerksam machen, mit dem Immobilienverkauf noch sechs Monate zu warten, falls Sie diese seit neuneinhalb Jahren besitzen. Gerne verweisen wir Sie bei Bedarf auch einen externen Experten.
Manchmal kann es sich dennoch lohnen, den Immobilienverkauf gleich durchzuführen. Das ist zum Beispiel dann der Fall, wenn Sie auf den Verkaufserlös dringend angewiesen sind, Sie aus Altersgründen nicht mehr in Ihrer Immobilie zurechtkommen oder Sie sich in dieser nicht mehr wohlfühlen. Gerne gehen wir beim Immobilienverkauf daher auf Ihre individuellen Wünsche und Anliegen ein.
Die Verkaufspreisfestlegung entscheidet über den Erfolg beim Immobilienverkauf
Als Immobilienmakler für Immobilien in Zirndorf führen wir für Eigentümer, die ihr Objekt veräußern möchten, eine professionellen Immobilienbewertung durch. Dabei finden wir heraus, wie viel die Immobilie wert ist, um sie dann zu einem angemessenen Preis zu veräußern.
Wir sind der Meinung, dass nur ein angemessener Verkaufspreis zu einem erfolgreichen Verkauf führt, aus zwei Gründen. Erstens: Kaufinteressenten informieren sich über aktuelle Preise für Vergleichsimmobilien und sind nicht bereit dazu, mehr zu zahlen. Zweitens: Ein zu niedrigerer Preis könnte den Interessenten Mängel suggerieren.
Betrauen Sie uns mit dem Vorhaben „Haus verkaufen Zirndorf“, „Mehrfamilienhaus verkaufen Zirndorf“ „Wohnung verkaufen Zirndorf“ oder „Grundstück verkaufen Zirndorf“, geben Ihnen die Mitarbeiter unserer Immobilienfirma zudem Auskünfte zu weiteren Themen, wie zum Beispiel:
Wickeln unsere Makler aus Zirndorf den Immobilienverkauf in Zirndorf für Sie ab, überprüfen sie bei einer professionellen Immobilienbewertung alle Aspekte und legen dann den optimalen Verkaufspreis für Sie fest.
Auf Wunsch übernehmen wir sämtliche Leistungen im Hinblick auf den Verkauf für Sie
Wir sind gerne für Sie da, wenn Sie Ihr Haus, Ihr Mehrfamilienhaus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück veräußern wollen und wickeln alle erforderlichen Schritte für Sie ab. So erstellen wir beispielsweise Objektfotos, fertigen Ihnen einen rechtsgültigen Energieausweis an und führen die Besichtigungstermine für Sie durch. Immer mit dem Ziel schnell einen Käufer zu finden, der Ihnen einen angemessenen Preis zahlt.
Ihre Immobilie können Sie mit oder ohne Makler verkaufen. Verkaufen Sie Ihre Immobilie ohne Makler, sparen Sie zwar die Maklerprovision, doch dafür können jede Menge Stress und Aufwand auf Sie zukommen.
Verkaufen Sie mit Makler, kümmert er sich um die Abwicklung des gesamten Verkaufsprozesses. Er unterstützt Sie beispielsweise bei der Beschaffung notwendiger Unterlagen, kümmert sich um die Vermarktung, führt Besichtigungstermine für Sie durch und findet einen Käufer, der bereit dazu ist, Ihnen einen angemessenen Preis zu zahlen.
Die Maklerprovision fällt von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich hoch aus. In Bayern beträgt sie aktuell 7,14 Prozent des Kaufpreises, wobei sowohl Verkäufer als auch Käufer jeweils die Hälfte, also 3,57 Prozent des Kaufpreises zahlen müssen. Wird ein Haus für 500.000 Euro verkauft, werden für Verkäufer und Käufer jeweils 17.850 Euro fällig. Die Maklerprovision muss nur im Erfolgsfall gezahlt werden und Makler gehen für zahlreiche Leistungen in Vorkasse.
Verkäufer und Käufer sollten beim Immobiliengeschäft beachten, dass noch weitere Kosten auf sie zukommen können, wie zum Beispiel Spekulationssteuern bzw. Kaufnebenkosten und diese bei ihrem Immobiliengeschäft einkalkulieren.
Ja, es ist möglich, zeitgleich mehrere Makler zu beauftragen. Allerdings ist der qualifizierte Makleralleinauftrag oftmals sinnvoll. Das hat mehrere Gründe. Erstens: Der Makler kann sich voll und ganz auf Sie und Ihr Anliegen konzentrieren. Zweitens: Verkaufsobjekte werden nicht von mehreren Maklern zu unterschiedlichen Preisen angeboten, was zu Verwirrung bei Kaufinteressenten führen könnte. Drittens: Der Makler setzen sich mit vollem Engagement dafür ein, Ihr Objekt zu einem angemessenen Preis zu verkaufen. Das ist bei der Mehrfachvermarktung nicht immer der Fall, da letztendlich nur der beste Makler die Provision bekommt.
Vereine, Kulturstätten sowie Bauwerke machen Zirndorf lebenswert. Doch verschiedene Gründe machen einen Immobilienverkauf erforderlich
Ob Aikido, Handball oder Volleyball – in der Kreisstadt können die Einwohner zahlreichen Sportarten nachgehen. Außerdem locken das Stadtmuseum und der Musikvereine Interessenten an. Darüber hinaus sind die Fachwerkhäuser sehenswert und prägen das Bild der Stadt mit ihren über 25.000 Einwohnern.
Auch wenn es sich in Zirndorf wunderbar leben lässt – nicht jeder kann in der schönen Stadt wohnen bleiben. Verschiedene Gründe führen dazu, dass Eigentümer ihr Haus, ihr Mehrfamilienhaus, ihre Wohnung oder ihr Grundstück verkaufen und daher schnell einen nach einem seriösen Käufer suchen müssen.
Gerne unterstützen wir Sie in einem solchen Fall. Unsere Makler aus Zirndorf verfügen über die entsprechende Expertise, um den Verkaufsprozess schnell und erfolgreich für Sie abzuwickeln. Dabei führen sie zunächst eine Wertermittlung für Sie durch und teilen Ihnen anschließend mit, zu welchem Preis Ihr Objekt veräußert werden kann. Danach erfolgen weitere Schritte wie zum Beispiel die Kaufinteressentensuche.
Oft kennen wir einen passenden Kaufinteressenten schon. Das haben wir unserer umfangreichen Kaufinteressentendatenbank sowie unseren persönlichen Kontakten zu verdanken. Wir wissen genau, wer zurzeit auf der Suche nach Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf im Zirndorfer Raum ist. Vielleicht finden wir sogar heraus, dass Ihr Objekt für einen Ihrer Zirndorfer Nachbarn infrage kommt. Doch bevor wir zwischen Eigentümern und Interessenten vermitteln, prüfen wir auch, ob die Preisvorstellungen miteinander einhergehen.
Möchten Sie Ihre Immobilie in Zirndorf verkaufen, sind wir für Sie da
Als professioneller Immobilienmakler für Zirndorf wissen wir genau, wie wir Ihren Ihr Objekt schnell und zu einem angemessenen Preis veräußern können. Legen Sie den Immobilienverkauf in Zirndorf in unsere Hände und profitieren Sie von zahlreichen Leistungen. So kümmern wir uns beispielsweis um folgende Punkte:
Möchten Sie mehr über unsere Leistungen und speziell zum Verkauf von Immobilien erfahren? In einer Immobiliensprechstunde beraten wir Sie gerne weiterführend zu unseren Leistungen. Selbstverständlich ist diese für Sie kostenlos und unverbindlich.
Wenn es um Immobilien in Zirndorf geht, sind wir umfassend für Sie da
Benötigen Sie Unterstützung von uns als Immobilienmakler in Zirndorf beim Verkauf Ihrer Immobilie? Dann sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner. Wir kennen uns bestens aus mit Immobilien und verfügen darüber hinaus über langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche.
Während wir arbeiten, können Sie sich entspannt zurücklehnen
Vertrauen Sie auf unsere Makler in Zirndorf, die Sie umfassend zu Immobilienthemen beraten. Wir helfen Ihnen gerne beim Verkauf Ihrer Immobilie in Zirndorf. In einem persönlichen Gespräch hören sich unser Immobilienmakler Ihre Anliegen an und informieren Sie über Ihre Möglichkeiten. Selbstverständlich beraten wir Sie auch zu Spezialthemen wie der Veräußerung nach einer Erbschaft oder dem diskreten Verkauf. Natürlich sind wir aber auch für Sie da, wenn Sie vor Ort eine Immobilie suchen und liefern Ihnen erste Anhaltspunkte zu Finanzierungsfragen.
Möchten Sie mehr über unser Unternehmen und unsere Mitarbeiter erfahren oder sich gleich zum Verkauf oder zur Vermietung von Immobilien in Zirndorf beraten lassen? Dann freuen wir uns, wenn Sie sich bei uns melden!
Wir sind der Partner an Ihrer Seite
Seitdem das Unternehmen IMMOPARTNER 2003 gegründet worden ist, vermittelt es Immobilien in Nürnberg und Umgebung und behält dabei stets aktuelle Entwicklungen im Blick – wie zum Beispiel am Zirndorfer Immobilienmarkt. Außerdem setzt das Unternehmen bei der Vermittlung von Immobilien in Zirndorf auf Innovationen. Neben Tools zur Erstellung virtueller Besichtigungen kommen auch Drohnen oder ein Besichtigungsroboter zum Einsatz.
Möchten Sie persönlich mit uns sprechen? Dann erreichen Sie uns unter der Rufnummer (0911) 47 77 60 13.
Möchten Sie weitere kostenlose & unverbindliche Informationen von unseren Immobilien-Experten erhalten oder sie etwas fragen? Dann nutzen Sie die Möglichkeit, mit uns in Kontakt zu treten.
Was immer Sie für Fragen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie haben – mit unseren kostenlosen Ratgebern finden Sie Antworten und Lösungen
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