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Immobilienbewertung FÜR ZIRNDORF
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Zählen Sie auf unsere Unterstützung als Immobilienmakler Zirndorf

Mit dem Immobilienverkauf in der Kreisstadt kennen wir uns bestens aus

Wir sind gerne für Sie da, wenn Sie Hilfe beim Verkaufsprozess benötigen

Die Immobilienpreise in Zirndorf steigen. Das ist eine gute Nachricht für alle, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Als Immobilienmakler in Zirndorf stehen wir Ihnen beim gesamten Verkaufsprozess gerne zur Verfügung und begleiten Sie von der Verkaufsvorbereitung bis zur Schlüsselübergabe. 

Sind Sie noch unsicher, ob der Verkauf der richtige Schritt ist? Wir beraten Sie auf Wunsch vorab darüber, welche Optionen Sie als Immobilienbesitzer haben. Ist es die beste Möglichkeit, die Immobilie zu verkaufen? Ist es ratsam, sie zu vermieten? Oder kommt sogar die Selbstnutzung in Betracht? Als erfahrener Immobilienmakler Zirndorf kennen wir die Vor- und Nachteile jeder Option und unterstützen Sie gerne bei der Entscheidungsfindung.

Entschließen Sie sich zum Immobilienverkauf und beauftragen Sie uns mit diesem, profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen. Sie müssen sich nicht selbst um diesen kümmern, haben mehr Freizeit, weniger Stress und sind auch rechtlich auf der sicheren Seite.

Die Maklerprovision an unsere Immobilienmakler in Zirndorf wird übrigens erst fällig, wenn wir Ihre Immobilie erfolgreich verkauft haben – zur Hälfte zu tragen von Ihnen als Verkäufer und vom Käufer.

Sichern Sie sich jetzt Ihren Termin für ein individuelles BewertungsGespräch!

Gerne informieren Sie unsere Immobilienmakler aus Zirndorf über Spezialfälle

Immobilien lassen sich zwar zu jedem Zeitpunkt verkaufen. Als erfahrener Immobilienmakler in Zirndorf wissen wir jedoch, dass es manchmal auf das perfekte Timing ankommt. Verkaufen Sie Ihre Immobilie zum Beispiel vor dem Ablauf einer 10-Jahres-Frist, kann eine sogenannte Spekulationssteuer für Sie anfallen.

Wir können und dürfen Sie zwar nicht rechtlich beraten. Wir können Sie aber darauf aufmerksam machen, mit dem Immobilienverkauf noch sechs Monate zu warten, falls Sie diese seit neuneinhalb Jahren besitzen. Gerne verweisen wir Sie bei Bedarf auch einen externen Experten.

Manchmal kann es sich dennoch lohnen, den Immobilienverkauf gleich durchzuführen. Das ist zum Beispiel dann der Fall, wenn Sie auf den Verkaufserlös dringend angewiesen sind, Sie aus Altersgründen nicht mehr in Ihrer Immobilie zurechtkommen oder Sie sich in dieser nicht mehr wohlfühlen. Gerne gehen wir beim Immobilienverkauf daher auf Ihre individuellen Wünsche und Anliegen ein.

Für Eigentümer führen wir eine professionelle Wertermittlung durch

Die Verkaufspreisfestlegung entscheidet über den Erfolg beim Immobilienverkauf

Als Immobilienmakler für Immobilien in Zirndorf führen wir für Eigentümer, die ihr Objekt veräußern möchten, eine professionellen Immobilienbewertung durch. Dabei finden wir heraus, wie viel die Immobilie wert ist, um sie dann zu einem angemessenen Preis zu veräußern.

Wir sind der Meinung, dass nur ein angemessener Verkaufspreis zu einem erfolgreichen Verkauf führt, aus zwei Gründen. Erstens: Kaufinteressenten informieren sich über aktuelle Preise für Vergleichsimmobilien und sind nicht bereit dazu, mehr zu zahlen. Zweitens: Ein zu niedrigerer Preis könnte den Interessenten Mängel suggerieren.

Betrauen Sie uns mit dem Vorhaben „Haus verkaufen Zirndorf“, „Mehrfamilienhaus verkaufen Zirndorf“ „Wohnung verkaufen Zirndorf“ oder „Grundstück verkaufen Zirndorf“, geben Ihnen die Mitarbeiter unserer Immobilienfirma zudem Auskünfte zu weiteren Themen, wie zum Beispiel:

  • Wie beeinflussen Mikro- und Makrolage den Wert der Immobilie?
  • Welche Faktoren spielen bei der Verkaufspreisfestlegung eine Rolle?
  • Zu welchem Zeitpunkt sollte der Verkauf erfolgen?

Wickeln unsere Makler aus Zirndorf den Immobilienverkauf in Zirndorf für Sie ab, überprüfen sie bei einer professionellen Immobilienbewertung alle Aspekte und legen dann den optimalen Verkaufspreis für Sie fest.

Möchten Sie Ihre Immobilie in Zirndorf mit unserer Hilfe als Makler verkaufen?

Auf Wunsch übernehmen wir sämtliche Leistungen im Hinblick auf den Verkauf für Sie

Wir sind gerne für Sie da, wenn Sie Ihr Haus, Ihr Mehrfamilienhaus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück veräußern wollen und wickeln alle erforderlichen Schritte für Sie ab. So erstellen wir beispielsweise Objektfotos, fertigen Ihnen einen rechtsgültigen Energieausweis an und führen die Besichtigungstermine für Sie durch. Immer mit dem Ziel schnell einen Käufer zu finden, der Ihnen einen angemessenen Preis zahlt.

Ihre Immobilie können Sie mit oder ohne Makler verkaufen. Verkaufen Sie Ihre Immobilie ohne Makler, sparen Sie zwar die Maklerprovision, doch dafür können jede Menge Stress und Aufwand auf Sie zukommen.

Verkaufen Sie mit Makler, kümmert er sich um die Abwicklung des gesamten Verkaufsprozesses. Er unterstützt Sie beispielsweise bei der Beschaffung notwendiger Unterlagen, kümmert sich um die Vermarktung, führt Besichtigungstermine für Sie durch und findet einen Käufer, der bereit dazu ist, Ihnen einen angemessenen Preis zu zahlen.

Die Maklerprovision fällt von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich hoch aus. In Bayern beträgt sie aktuell 7,14 Prozent des Kaufpreises, wobei sowohl Verkäufer als auch Käufer jeweils die Hälfte, also 3,57 Prozent des Kaufpreises zahlen müssen. Wird ein Haus für 500.000 Euro verkauft, werden für Verkäufer und Käufer jeweils 17.850 Euro fällig. Die Maklerprovision muss nur im Erfolgsfall gezahlt werden und Makler gehen für zahlreiche Leistungen in Vorkasse.

Verkäufer und Käufer sollten beim Immobiliengeschäft beachten, dass noch weitere Kosten auf sie zukommen können, wie zum Beispiel Spekulationssteuern bzw. Kaufnebenkosten und diese bei ihrem Immobiliengeschäft einkalkulieren.

Ja, es ist möglich, zeitgleich mehrere Makler zu beauftragen. Allerdings ist der qualifizierte Makleralleinauftrag oftmals sinnvoll. Das hat mehrere Gründe. Erstens: Der Makler kann sich voll und ganz auf Sie und Ihr Anliegen konzentrieren. Zweitens: Verkaufsobjekte werden nicht von mehreren Maklern zu unterschiedlichen Preisen angeboten, was zu Verwirrung bei Kaufinteressenten führen könnte. Drittens: Der Makler setzen sich mit vollem Engagement dafür ein, Ihr Objekt zu einem angemessenen Preis zu verkaufen. Das ist bei der Mehrfachvermarktung nicht immer der Fall, da letztendlich nur der beste Makler die Provision bekommt.

Leben in Zirndorf

Vereine, Kulturstätten sowie Bauwerke machen Zirndorf lebenswert. Doch verschiedene Gründe machen einen Immobilienverkauf erforderlich

Ob Aikido, Handball oder Volleyball – in der Kreisstadt können die Einwohner zahlreichen Sportarten nachgehen. Außerdem locken das Stadtmuseum und der Musikvereine Interessenten an. Darüber hinaus sind die Fachwerkhäuser sehenswert und prägen das Bild der Stadt mit ihren über 25.000 Einwohnern.

Auch wenn es sich in Zirndorf wunderbar leben lässt – nicht jeder kann in der schönen Stadt wohnen bleiben. Verschiedene Gründe führen dazu, dass Eigentümer ihr Haus, ihr Mehrfamilienhaus, ihre Wohnung oder ihr Grundstück verkaufen und daher schnell einen nach einem seriösen Käufer suchen müssen.

Gerne unterstützen wir Sie in einem solchen Fall. Unsere Makler aus Zirndorf verfügen über die entsprechende Expertise, um den Verkaufsprozess schnell und erfolgreich für Sie abzuwickeln. Dabei führen sie zunächst eine Wertermittlung für Sie durch und teilen Ihnen anschließend mit, zu welchem Preis Ihr Objekt veräußert werden kann. Danach erfolgen weitere Schritte wie zum Beispiel die Kaufinteressentensuche.

Oft kennen wir einen passenden Kaufinteressenten schon. Das haben wir unserer umfangreichen Kaufinteressentendatenbank sowie unseren persönlichen Kontakten zu verdanken. Wir wissen genau, wer zurzeit auf der Suche nach Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf im Zirndorfer Raum ist. Vielleicht finden wir sogar heraus, dass Ihr Objekt für einen Ihrer Zirndorfer Nachbarn infrage kommt. Doch bevor wir zwischen Eigentümern und Interessenten vermitteln, prüfen wir auch, ob die Preisvorstellungen miteinander einhergehen.

Wickeln Sie Ihren Immobilienverkauf in Zirndorf mit uns ab

Möchten Sie Ihre Immobilie in Zirndorf verkaufen, sind wir für Sie da

Als professioneller Immobilienmakler für Zirndorf wissen wir genau, wie wir Ihren Ihr Objekt schnell und zu einem angemessenen Preis veräußern können. Legen Sie den Immobilienverkauf in Zirndorf in unsere Hände und profitieren Sie von zahlreichen Leistungen. So kümmern wir uns beispielsweis um folgende Punkte:

  • Wertermittlung für Ihre Immobilie
  • Immobilienvermarktung
  • Durchführung der Besichtigungstermine

Möchten Sie mehr über unsere Leistungen und speziell zum Verkauf von Immobilien erfahren? In einer Immobiliensprechstunde beraten wir Sie gerne weiterführend zu unseren Leistungen. Selbstverständlich ist diese für Sie kostenlos und unverbindlich.

Beauftragen Sie unsere kompetenten Makler in Zirndorf

Wenn es um Immobilien in Zirndorf geht, sind wir umfassend für Sie da

Benötigen Sie Unterstützung von uns als Immobilienmakler in Zirndorf beim Verkauf Ihrer Immobilie? Dann sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner. Wir kennen uns bestens aus mit Immobilien und verfügen darüber hinaus über langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche.

  • Wir sind bestens über den Immobilienmarkt informiert
  • Wir beraten Sie umfassend zur Immobilie
  • Wir können schnell zwischen Eigentümern und Interessenten vermitteln
  • Wir bieten Ihnen bei Ihrem Immobiliengeschäft Rechtssicherheit
Frau und Herr Sagraloff

Als Makler kümmern wir uns um alle Immobilienangelegenheiten in Zirndorf

Während wir arbeiten, können Sie sich entspannt zurücklehnen

Vertrauen Sie auf unsere Makler in Zirndorf, die Sie umfassend zu Immobilienthemen beraten. Wir helfen Ihnen gerne beim Verkauf Ihrer Immobilie in Zirndorf. In einem persönlichen Gespräch hören sich unser Immobilienmakler Ihre Anliegen an und informieren Sie über Ihre Möglichkeiten. Selbstverständlich beraten wir Sie auch zu Spezialthemen wie der Veräußerung nach einer Erbschaft oder dem diskreten Verkauf. Natürlich sind wir aber auch für Sie da, wenn Sie vor Ort eine Immobilie suchen und liefern Ihnen erste Anhaltspunkte zu Finanzierungsfragen.

Möchten Sie mehr über unser Unternehmen und unsere Mitarbeiter erfahren oder sich gleich zum Verkauf oder zur Vermietung von Immobilien in Zirndorf beraten lassen? Dann freuen wir uns, wenn Sie sich bei uns melden!

Wir sind der Partner an Ihrer Seite

Seitdem das Unternehmen IMMOPARTNER 2003 gegründet worden ist, vermittelt es Immobilien in Nürnberg und Umgebung und behält dabei stets aktuelle Entwicklungen im Blick – wie zum Beispiel am Zirndorfer Immobilienmarkt. Außerdem setzt das Unternehmen bei der Vermittlung von Immobilien in Zirndorf auf Innovationen. Neben Tools zur Erstellung virtueller Besichtigungen kommen auch Drohnen oder ein Besichtigungsroboter zum Einsatz.

Möchten Sie persönlich mit uns sprechen? Dann erreichen Sie uns unter der Rufnummer   (0911) 47 77 60 13.

Haben Sie noch ein Anliegen?

Möchten Sie weitere kostenlose & unverbindliche Informationen von unseren Immobilien-Experten erhalten oder sie etwas fragen? Dann nutzen Sie die Möglichkeit, mit uns in Kontakt zu treten.

Was unsere Kunden über uns denken

Google Bewertung vom 28.02.2024

IMMO-Partner war eine Empfehlung von Bekannten und ich kann IMMO-Partner uneingeschränkt nur weiterempfehlen:
Hoch professionell aufgestellt und in Kundenorientierung nicht zu übertreffen: ich war und bin begeistert.
Frau Jegensdorf, die die Vermietung meiner Wohnung betreut hat, hat einen super Job gemacht. Sie verfügt nicht nur über eine hohe fachliche Kompetenz sondern versteht es auch die einzelnen Themen sehr ausgewogen und für jedermann nachvollziehbar darzustellen. Mit ihrer stets positive Ausstrahlung und ihrer natürlichen und freundlichen Wesensart wirkte sie immer gewinnend und schuf so für alle Beteiligten durchwegs ein sehr angenehmes Gesprächsklima. Hervorragend!

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5/5
Eberhard Brugger

Google Bewertung vom 22.2.2024

Wir haben mit Hilfe von Frau Jegensdorf unsere Traum Altbauwohnung zur Miete gefunden. Die Betreuung durch Frau Jegensdorf war von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Wohnungsübergabe in jedem Schritt exzellent. Wir können IMMOPARTNER und im speziellen Frau Jegensdorf uneingeschränkt empfehlen.

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5/5
Frey

Google Bewertung vom 01.02.2024

Super Wohnungen und super Betreuung!!! Habe innerhalb 2/3 Wochen viele schöne Wohnungen angeschaut und dann auch gleich die passende zu einem super Preis gefunden. Ich bin mehr als zufrieden🤩

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5/5
Achim W.

Google Bewertung vom 17.01.2024

Wir haben uns bei IMMOPARTNER S. Sagraloff und den Mitarbeitern unglaublich gut aufgehoben gefühlt! Die Zusammenarbeit bei der Vermietung unserer beiden Neubau-Wohnungen verlief so reibungslos und zielorientiert, dass wir uns jederzeit wieder an das Team wenden würden, wenn wir ein Anliegen haben! Es ist eine Rundum-Betreuung die ihresgleichen sucht, inclusive der Möglichkeit, den Verlauf online vom hervorragend ausgearbeiteten (3-D)Exposé bis zur Wohnungsübergabe zu verfolgen – so ist man als Eigentümer/Vermieter immer im Bild, was getan wird.
Es war immer ein Ansprechpartner zu erreichen wenn man Fragen hatte, es wurden Termine immer pünktlich eingehalten und die Auswahl der Mieter ist wirklich hervorragend gewesen. Wir werden immer wieder auf Sie zurückkommen und freuen uns, wenn wir eine Empfehlung aussprechen dürfen! Ein spezieller Dank auch an Frau Jegensdorf, die mit ihrer großartigen Arbeit die Vermietung für uns so reibungslos und positiv gestaltet hat, dass wir es fast schade finden, dass jetzt erstmal alles „vorbei“ ist!

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5/5
Andrea Pohl

Google Bewertung vom 29.11.2023

Ich möchte mich aufrichtig für den hervorragenden Service bedanken, den Luzie Jegensdorf bei unserer kürzlichen Hausbesichtigung geleistet hat. Der gesamte Prozess war hervorragend organisiert und Luzies Professionalität und Liebe zum Detail machten das Erlebnis wirklich außergewöhnlich. Ihr Fachwissen und ihre Begeisterung für Immobilien waren stets spürbar und hinterließen bei mir einen positiven und bleibenden Eindruck von Ihrer Agentur. Vielen Dank, Luzie, dass Sie die Hausbesichtigung reibungslos und angenehm gestaltet haben!

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5/5
Nikolay Lukin

Google Bewertung vom 23.11.2023

Die Vermittlung einer Wohnung durch Fr. Sagraloff und Fr. Wittmann verlief durchgehend professionell und erfolgreich. die Darstellung der Wohnung in Wort und Bild war sehr gelungen. Das Büro war immer gut zu erreichen, alle offenen Fragen konnten schnell geklärt werden. Ich kann Immopartner wärmstens empfehlen.

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5/5
Thomas Krist

Google Bewertung vom 28.10.2023

Top professionelle Abwicklung von Anfang bis Ende. Erstklassige Betreuung von Frau Jegensdorf. Vielen Dank nochmal! Sehr empfehlenswert!

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5/5
Jey B

Google Bewertung vom 19.10.2023

Sehr kompetente Beratung und Kaufprozessbegleitung. Die Maklerin hat pro aktiv auf Dinge aufmerksam gemacht, welche ansonsten nicht aufgefallen wären. Der Service war erstklassig und sehr professionell! Alle von uns gestellten Frage wurden vollständig geklärt. Das Team von IMMOPARTNER hat stets einen neutralen Standpunkt gegenüber Käufer und Verkäuferseite eingenommen, was die Zusammenarbeit sehr angenehm gemacht hat. Somit entstand auch ein Vertrauen gegenüber IMMOPARTNER!
Vielen Dank nochmal für Ihre Zeit und die sehr gute Betreuung!

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5/5
Luca Pallotta

Google Bewertung vom 14.10.2023

Hier ist man in den besten Händen, Vermietung der Immobilie wurde professionell durchgeführt, immer ansprechbar und freundlich, ich kann Immopartner nur empfehlen, falls nötig gerne wieder.

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5/5
T D

Google Bewertung vom 15.09.2023

Professionelle Abwicklung der Vermietung von zwei Wohnungen – von der Fotosession, über die Web-Präsentation bis hin zur Übergabe. Mein Fazit: sehr empfehlenswert.

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5/5
Herbert Gumpp

Google Bewertung vom 08.08.2023

Sowohl Herr Sagraloff als insbesondere auch unsere direkte Ansprechpartnerin, Frau Wittmann, haben uns sehr persönlich, gleichzeitig aber auch sehr professionell durch den Verkaufsprozess unserer Wohnung begleitet. Wir waren immer gut über die einzelnen Phasen des Verkaufsprozesses informiert.
Frau Wittmann hat dafür gesorgt, dass die Interessen von Käufer und Verkäufer fair ausgeglichen wurden.
Wir können Immopartner Nürnberg somit sowohl potenziellen Käufern als auch Verkäufern als Makler absolut empfehlen.

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5/5
Wolf Tiling

Google Bewertung vom 08.08.2023

Frau Ahmic begleitete professionell durch den kompletten Verkaufsprozess und hatte für alle Fragen eine Antwort. Unterlagen wurden postwendend geliefert. Gerne wieder.

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5/5
Maximilian Böswald

Google Bewertung vom 27.07.2023

Frau Wittmann ist eine sehr kompetente, nette und sympathische Maklerin.
Fachlich gehört Sie definitiv zu den besten Maklern die ich bisher kennen gelernt habe.
Mit Immopartner ist man sehr gut beraten!

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5/5
G K

Google Bewertung vom 08.06.2023

Sehr freundlicher Kontakt und kurze Reaktionszeiten.
Vielen Dank an dieser Stelle an Frau Ahmic!

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5/5
Daniel Morawietz

Google Bewertung vom 06.06.2023

Die Arbeit von Immopartner ist herausragend. Dies fing von der Professionaliät des Exposes an. Die Fotos haben Geschmack auf die Immobilie gegeben. Die 360° Bilder von Roboter Sam haben einen Rundgang vor der eigentlichen Besichtigung gegeben. Die Wohnungsbesichtigung lief unkompliziert ab und Nachfragen wurden stets ehrlich beantwortet. Proaktiv wurden letzte Rückfragen immer beantwortet. Frau Wittman war zu jeder Zeit ansprechbar und ist die eine oder andere Extrameile gelaufen um auf Wunsch des Verkäufers und der Käuferseite eine schnelle Abwicklung zu gewährleisten. Wir haben uns als Käuferseite sehr wohlgefühlt.

Ebenfalls möchte ich den digitalen Fortschritt noch einmal erwähnen, durch die digitale Assistentin Anna, welche z.B. den Ablauf eines Vorgangs in einer Email erklärt.

Vielen Dank Frau Wittmann für Ihre wertvolle Arbeit, die ständige Erreichbarkeit, die offene Art auf Menschen zuzugehen und professionelle Arbeit zu machen. Immer wieder gerne 🙂

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5/5
Jonas Küpper

Google Bewertung vom 01.06.2023

Wir wurden von Frau Jegensdorf beraten. Die Besichtigung war super organisiert, alle Fragen wurden geklärt (auch die, die im Nachgang von uns kamen) und alles schnell in die Wege geleitet. Während der Besichtigung hat sich Frau Jegensdorf Zeit genommen, alles für uns relevante zu zeigen und auf unsere Fragen einzugehen.
Ich bin froh, unsere neue Wohnung bei Immopartner gefunden zu haben. Danke !!

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5/5
G Meier

Google Bewertung vom 07.05.2023

Danke an Immopartner und vorallem an Frau Job die uns unsere tolle Wohnung vermittelt hat. Immer professionell und erreichbar bei allen Fragen die aufkamen. Es gab für sie keine Probleme sondern nur Lösungen. Sie hat sich um alles gekümmert und wir sind sehr glücklich in unserer neuen Wohnung!
Viele Grüße:)

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5/5
Theresa Lehner

Google Bewertung vom 16.06.2023

Vielen herzlichen Dank an Frau Ahmic für die freundliche, kompetente und zuverlässige Betreuung, von der Besichtigung des Objekts bis zum Vertragsabschluss.

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5/5
Philipp Müller

Google Bewertung vom 02.07.2023

Die Informationen waren zu 100 % echt, Frau Janine Wittmann ist Profi. Antworten erhielt ich umgehend per Telefon oder E-Mail. Unsere Familie ist glücklich.
Vielen Dank🤝🙏

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5/5
Ciprian Grigore

Google Bewertung vom 19.03.2023

Wir waren mit der Immobilienvermittlung durch Frau Jegensdorf sehr zufrieden und haben die Zuverlässigkeit, den ehrlichen Umgang und die gute Kommunikation sehr geschätzt.

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5/5
m don
Verkäufer-Ratgeber
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Team
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
Betriebswirtin (VWA)
Immobilienvertrieb
Kontakt
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.

  (0911) 47 77 60 13
  team@immopartner.de

Ausgezeichnet
Siegel Focus Money 2023
Mitglied im
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