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Mein Haus verkaufe ich selbst

Inhaltsverzeichnis

Erfahren Sie, was es beim Hausverkauf zu beachten gilt

Dass es ganz einfach ist, das Haus zu verkaufen, dachten sich schon viele Eigentümer. Unterschätzen Sie nicht, wie aufwendig und arbeitsintensiv ein Hausverkauf in Wirklichkeit ist. Hier erfahren Sie, wie der optimale Verkaufsprozess aussieht.

  • Stellen Sie sicher, dass Sie alle relevanten Objektunterlagen wie Grundrisszeichnungen oder Wohnflächenberechnungen beisammen haben. Beachten Sie besonders den Energieausweis, der gesetzlich für den Hausverkauf vorgeschrieben ist.
  • Betrachten Sie detailliert die aktuelle Marktsituation und beobachten Sie die Preisentwicklung für Immobilien – denn das tun auch die Kaufinteressenten.
  • Machen Sie sich Gedanken darüber, für welche Zielgruppe Ihr Haus geeignet sind, damit Sie die passende Ansprache finden.
  • Bereiten Sie ein hochwertiges Exposé vor, das Ihr Haus mit ansprechenden Bildern und Texten ins beste Licht rückt.
  • Überlegen Sie sich, welche Kanäle Sie nutzen, um den Hausverkauf bekannt zu machen.
  • Bereiten Sie Ihr Haus für mögliche Besichtigungstermine vor, in dem Sie sich in die Rolle des Interessenten versetzen und mit einem neutralen Blick auf Außenanlagen und Interieur schauen.
  • Halten Sie sich zahlreiche Termine – vor allem abends und am Wochenende – für die Begehung mit den Interessenten frei.
  • Prüfen Sie vorab, ob ein wirkliches Kaufinteresse besteht und ob die Interessenten über die nötigen finanziellen Mittel für den Hauskauf verfügen.
  • Bereiten Sie sich im Vorfeld auf mögliche Fragen oder Kritik der Interessenten vor, damit Sie nicht aus dem Konzept kommen.
  • Legen Sie sich Strategien für die Verhandlungsführung bereit und üben Sie ein überzeugtes Auftreten, damit Sie nicht im Preis gedrückt werden.
  • Planen Sie zusätzliche Zeit für Rückfragen von Interessentenseite oder das Nachfassen im Anschluss an die Besichtigungen ein.
  • Informieren Sie sich zum Thema Kaufvertrag und setzen Sie einen rechtsgültigen Entwurf auf.
  • Bereiten Sie den Notartermin gründlich vor und machen Sie sich auf zusätzliche Fragen gefasst.
  • Kümmern Sie sich um eine reibungslose Übergabe der Immobilie und halten Sie alles in einem Übergabeprotokoll fest, um Unstimmigkeiten im Nachhinein vorzubeugen.

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Ich bin nicht sicher, ob ich den Hausverkauf allein bewältigen kann

Mit den Zweifeln, ob Sie Ihr Haus selbst zufriedenstellend verkaufen können, sind Sie nicht allein. In den vielen Jahren unserer Tätigkeit als Makler ist es schon häufig vorgekommen, dass Hauseigentümer den Aufwand und den Stress im Zuge des Immobilienverkaufs unterschätzt und sich dann vertrauensvoll an uns gewandt haben. Verschenken Sie keine Zeit und kein Geld und lassen Sie sich von unseren Experten zum Thema Hausverkauf beraten.

Gerne stehen wir Ihnen beim gesamten Verkaufsablauf professionell zur Seite.

Haben Sie noch ein Anliegen?

Möchten Sie weitere Informationen von unseren Experten erhalten oder sie etwas fragen? Dann nutzen Sie die Möglichkeit, mit uns in Kontakt zu treten.

Erst Wert ermitteln, dann Verkaufspreis festlegen – sonst riskieren Sie finanzielle Verluste oder finden am Ende keinen Käufer.

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Weitere interessante Themen

Für den Verkauf eines Hauses gibt es viele mögliche Gründe – und jeder davon hat einen anderen Einfluss auf den Ablauf.

Wer ein Haus erbt, muss schnell entscheiden, was damit geschehen soll, entsprechend handeln – und dabei zahlreichen Fallstricken ausweichen.

Bei einer Scheidung oder Trennung geht es oft auch um das gemeinsam gekaufte Haus – eine emotionale und finanzielle Zusatzbelastung für alle.

Nur wenige denken beim Hauskauf in jungen Jahren an die Zukunft der Immobilie – und stehen später im Alter vor vielen Herausforderungen.
Darum sind wir beim Verkauf Ihr Ansprechpartner

Sie suchen einen mehrfach ausgezeichneten Partner mit vielen Referenzen für Ihren Hausverkauf?
Wir haben nicht nur diese, sondern auch zahlreiche vorgemerkte Kaufinteressenten.

Anhand unserer Referenzobjekte erhalten Sie einen guten Eindruck von der Vielfalt der Häuser, die wir bereits erfolgreich verkauft haben.

Kundenstimmen
Mit IMMOPARTNER wieder einmal äußerst zufrieden. Vielen Dank für die gute Betreuung, angenehme und professionelle Zusammenarbeit, insbesondere an Frau Mai und Frau Jegensdorf.
benedikt
5/5
Benedikt Aigner
Sehr Professionell. Nette Leute und Sehr schneller Abwicklung.Ein Besonderen Dank an die Frau Mai. Gerne wieder 👍🏼👍🏼👍🏼
nophoto
5/5
Emre San
Eine tolle Wohnung, effizient und einfacher Prozess, jedoch mit großer Flexibilität und kontinuierlichen Service nach Vertragsunterzeichnung
nophoto
5/5
jezzlaffy
Ich bin dankbar für die Aufmerksamkeit, die ich erhalten habe. Die Richtlinien und die Antworten auf meine Fragen wurden klar und schnell beantwortet.
sergi
5/5
Sergi Rio Carrello
Sehr kompetente Beratung. Fühle mich dort gut aufgehoben. Kundenfreundlich, zuverlässig und vor allem schnelle Kommunikation. Sehr gerne wieder!
nophoto
5/5
Silvia Eb
Der Verkauf meiner Wohnung lief sehr schnell ab. Bereits nach drei Wochen konnte der Notartermin stattfinden. Ich musste mich um nichts kümmern. Sowohl Herr Sagraloff als auch seine charmante Mitarbeiterin haben alles sehr professionell in die Wege geleitet ...
nophoto
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Michael Werkmann
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Tipps für Privatverkäufer

Was immer Sie rund um den Verkauf Ihrer Immobilie wissen möchten – wir begleiten Sie Schritt für Schritt dabei.

IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.

Färberstr. 5 (Hefnersplatz)   ·   90402 Nürnberg   ·   Tel.: (0911) 47 77 60 13  ·   Fax: (0911) 47 77 60 14   ·   E-Mail an uns »

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