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Steinbühl in Nürnberg zeichnet sich durch seinen urbanen Charakter mit dominierenden Mehrfamilienhäusern aus. Der multikulturelle Stadtteil unterteilt sich in vier Bereiche und ist bekannt für die evangelisch-lutherische Christuskirche sowie den historischen Aufseßplatz. Hier ist bis 2024 ein Neubau geplant, der Raum für Supermärkte und 130 Wohnungen bieten soll. Nahe Steinbühl entstehen zudem beeindruckende Büroneubauten. Um…

Sandreuth, ein industrieller Stadtteil im Südwesten Nürnbergs, ist bekannt für das dominante Heizkraftwerk Sandreuth und die Niederlassung bedeutender Unternehmen wie Eugen Bender GmbH & Co. KG und ZF Gusstechnologie GmbH. Mit nur rund 500 Einwohnern ist das Wohnangebot begrenzt, doch die Anbindung an den Hauptbahnhof und den Frankenschnellweg ist ausgezeichnet, was eine schnelle Verbindung zum…

Das Nibelungenviertel in Nürnberg entführt mit seinen alten Villen und grünen Oasen in eine ruhige Wohnwelt, unweit des städtischen Trubels. Ein Spaziergang durch das Viertel offenbart eine abwechslungsreiche Architektur, die von prächtigen Ein- und Zweifamilienhäusern bis zu mehrstöckigen Gebäuden reicht. Der Hauptbahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt, was das Viertel ideal für Ruhesuchende macht, die…

Hummelstein in Nürnberg präsentiert sich als vielseitiger Stadtteil mit einer Mischung aus Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern. Besonders reizvoll ist die Wohnlage um den Hummelsteiner Park mit einigen Villen. Auch die „Nürnberger Poststadt“ bietet mit den umgebauten Postlofts ein exklusives Wohnambiente in umgebauten Postlofts bietet. Der Hummelsteiner Park ist eine grüne Oase für Spaziergänge und Entspannung….

Gibitzenhof, ein multikultureller Bereich in Nürnberg, ist bekannt für seine Wohnblocks der Baugenossenschaften und historischen Wohnanlagen. Die vorherrschenden Mehrfamilienhäuser sind ein Zeugnis der industriellen Vergangenheit, getrieben durch die Ansiedlung der Siemens-Schuckertwerke und MAN. Der Stadtteil bietet eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, von Süßwarenläden bis hin zu Supermärkten. Lokale Restaurants laden zum Verweilen ein. Um einen Überblick…

Galgenhof und Hummelstein, zwei lebendige Stadtteile in Nürnbergs Südstadt, zeigen mit ihrer Mischnutzung aus Wohnen und Gewerbe eine dynamische Struktur. Hier wurden Projekte wie die Entwicklung des Heumann-Areals und die Neugestaltung des Nelson-Mandela-Platzes realisiert. Um einen Überblick über die Immobilienlandschaft zu bieten, zeigen wir im Folgenden aktuelle Kauf- und Mietpreise anhand der uns vorliegenden Daten.

Rückblick 2025 und Ausblick 2026 Kurz zusammengefasst Der Immobilienmarkt in Nürnberg ist wieder spürbar aktiver. Wir hatten 2025 bei IMMOPARTNER deutlich mehr Bewegung, mehr Anfragen, mehr Besichtigungen und insgesamt wieder mehr Nachfrage. Gleichzeitig ist der Markt selektiver als in den Jahren mit sehr günstigen Finanzierungen. Die Immobilienpreise in Nürnberg entstehen heute vor allem aus Finanzierbarkeit,…