Immobilienpreise in Nürnberg-St. Peter

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Über Nürnberg-St. Peter

Der Nürnberger Stadtteil St. Peter charakterisiert sich durch die St.-Peterskirche und das Historische Straßenbahndepot, das neben einer Reise in die Vergangenheit des Nahverkehrs auch gemütliche Kaffeemomente im „Straßaboh-Café“ bietet. Arbeitsplätze bieten das Projektzentrum der Bundesagentur für Arbeit und die Diehl-Stiftung & Co. KG. St. Peter präsentiert sich mit älteren Gebäuden und weniger Grün, aber mit kurzen Wegen zum Wöhrder See und Hauptbahnhof.

Um einen Überblick über die Immobilienlandschaft zu bieten, zeigen wir im Folgenden aktuelle Kauf- und Mietpreise anhand der uns vorliegenden Daten.

Autor: Stefan Sagraloff

Aktualisiert am 15.07.2024

Immobilienpreise 2024 für Nürnberg-St. Peter

Die aktuellen Kaufpreise für Häuser in St. Peter liegen aktuell bei 3302 € pro Quadratmeter und für Bestandswohnungen bei 3528 € pro Quadratmeter.

Kaufpreise Wohnung

Kaufpreise Haus

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Immobilienpreisdaten auf dieser Seite um Angebotspreise aus den größten Immobilienportalen handelt und diese von den tatsächlich erzielten Verkaufspreisen abweichen können.

Kaufpreise Häuser

3.302 €/m²

+5,54 %

Kaufpreise Wohnungen (Bestand)

3.528 €/m²

+5,30 %

Kaufpreise Wohnungen (Neubau)

5.028 €/m²

+26,67 %

Immobilienpreiskarte für Nürnberg-St. Peter

Nutzen Sie unsere interaktive Preiskarte von Nürnberg und dem Stadtteil St. Peter um sich einen genaueren Überblick über die aktuellen Kaufpreise pro Quadratmeter zu verschaffen.

Kaufpreis / m²

Nürnberg, Erlangen, Fürth, Schwabach

> 4.200 € / m²

3.800 € / m²

3.400 € / m²

2.900 € / m²

< 2.500 € / m²

Entwicklung der Kaufpreise in St. Peter

Für das aktuelle Jahr 2024 liegen die durchschnittlichen Kaufpreise für Häuser in St. Peter bei 3302 Euro pro Quadratmeter. Im Vorjahr 2023 beliefen sich die Werte auf 3129 Euro pro Quadratmeter, was einer Preisentwicklung von +5,54% entspricht.

Das Wohnungsmarktsegment in St. Peter weist ebenfalls eine interessante Preisentwicklung auf. Die Kaufpreise von Bestandswohnungen in St. Peter liegen aktuell bei durchschnittlich 3528 Euro pro Quadratmeter, was gegenüber dem Vorjahr 2023 eine Veränderung von +5,30% darstellt.

Bei Neubauwohnungen liegen die Kaufpreise pro Quadratmeter bei durchschnittlich 5027.78 Euro, verglichen mit 3969.23 Euro im Vorjahr 2023. Dies bedeutet eine Preisentwicklung von +26,67%.

Es liegen uns nicht genügend Daten zu den Immobilienpreisen in Nürnberg-St. Peter vor. Daher zeigen wir Ihnen Daten vom statistischen Stadtteil Nürnberg Weiterer Innenstadtgürtel Süd.

Entwicklung der Mietpreise in St. Peter

Die Mietpreise für Häuser in St. Peter liegen 2024 bei 8.84 Euro pro m². Ein Jahr zuvor betrug der Durchschnittspreis 11.69 Euro pro Quadratmeter, was einer Veränderung von -24,38 % entspricht.

Bei den Mietpreisen für Bestandswohnungen verzeichnet St. Peter für das aktuelle Jahr 2024 einen Durchschnittspreis von 12.99 Euro pro Quadratmeter. Im Vorjahr 2023 betrug der Preis noch 10.75 Euro pro Quadratmeter. Dies entspricht einer Veränderung von +20,84 %.

Die Mietpreise für Neubauwohnungen zeigen ebenfalls eine interessante Dynamik. Aktuell beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis 15.39 Euro. Im Vorjahr 2023 lag dieser bei 10.99 Euro. Dies entspricht einer Veränderung von +40,04 %.

Es liegen uns nicht genügend Daten zu den Immobilienpreisen in Nürnberg-St. Peter vor. Daher zeigen wir Ihnen Daten vom statistischen Stadtteil Nürnberg Weiterer Innenstadtgürtel Süd.

So viel kostet ein Grundstück in Nürnberg-St. Peter

Die Grundstückspreise unterscheiden sich von der jeweiligen Nutzungsart. Je nachdem, ob es sich um baureife Wohnbaufläche oder baureife gewerbliche Baufläche handelt, weichen die Bodenrichtwerte voneinander ab. Auch die Region, die Lage der Immobilie, aber auch der Zuschnitt, die Bebauungsmöglichkeit sowie die Geschoßflächenzahl (GFZ) können die Preise von Grundstücken stark beeinflussen.

In St. Peter befindet sich eine Mischbebauung aus Immobilien, die zugleich für Wohnen und Gewerbe dienen. Laut Bodenrichtwertkarte (Stichtag 01.01.2024) zahlt man für ein erschlossenes Grundstück für Mischbebauung in Nürnberg–St. Peter 1.700 Euro pro Quadratmeter (Stephanstraße/Peterstraße, GFZ M: 2,6). Etwas günstiger ist ein Grundstück für Mischbebauung (Wohnen und Gewerbe) an der Hinteren Cramergasse mit 1.200 Euro pro Quadratmeter (GFZ M: 2,0).

Beauftragen Sie IMMOPARTNER mit dem Verkauf Ihres Grundstücks, müssen Sie sich nicht um die Ermittlung des Bodenrichtwertes kümmern. Im Rahmen unserer professionellen Wertermittlung übernehmen wir das gerne für Sie. Jetzt Grundstück bewerten lassen.

Weitere Informationen über St. Peter

Wahrzeichen des Nürnberger Stadtteils St. Peter ist die St.-Peterskirche an der Regensburger Straße, in der regelmäßige Gottesdienste gefeiert werden, aber auch Konzerte und Vorträge stattfinden. Bekannt ist der Stadtteil auch für das Historische Straßenbahndepot St. Peter: Wer sich für die Geschichte des Nürnberger Nahverkehrs interessiert, ist in diesem Museum gut aufgehoben. Kuchen essen und Kaffee trinken können Sie anschließend im sogenannten „Straßaboh-Café“ – einem umgebauten Straßenbahnwagen von 1956.

Aber der Stadtteil bietet nicht nur Freizeitmöglichkeiten, sondern auch Arbeitsplätze. Denn in St. Peter befindet sich neben dem Projektzentrum der Bundesagentur für Arbeit auch die Diehl-Stiftung & Co. KG, die sich unter anderem auf Luftfahrtausrüstung spezialisiert hat.

St. Peter zählt zum sogenannten Innenstadtrandgebiet, in dem sich sich überwiegend ältere Gebäude und wenig Grünflächen finden. Dafür überzeugt der Stadtteil mit seiner optimalen Lage: Mit dem Rad benötigen Sie nur 7 Minuten zum Wöhrder See, der Hauptbahnhof ist mit dem Rad ebenfalls in 7 Minuten zu erreichen und zum Freibad des SB Bayern 07 können Sie in nur 8 Minuten radeln.

In und um St. Peter befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Kneipen. Wie wäre es mit einem Besuch im indischen Spezialitätenrestaurant Maharaja Palace, im Café Frau Elster oder in der Kneipe „Die Zwiebel“?

An der Walter-Meckauer-Straße 12-28/Sophienstraße 12-16 befindet sich die Wohnanlage St. Peter mit Einzel- und Doppelapartments. Die Wohnanlage eignet sich aufgrund ihrer Lage besonders für Studierende an der Technischen Hochschule Nürnberg sowie Studierende im Fachbereich Wirtschaftswissenschaften der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg.

Bis 2022 entstehen auf dem ehemaligen „Autohaus-Krauss-Gelände“ unter anderem gewerbliche Nutzflächen, später aber auch Wohnungen für Senioren, geförderte Wohnungen sowie Apartments. Investor ist die KIB-Gruppe.

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