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Gibitzenhof, ein multikultureller Bereich in Nürnberg, ist bekannt für seine Wohnblocks der Baugenossenschaften und historischen Wohnanlagen. Die vorherrschenden Mehrfamilienhäuser sind ein Zeugnis der industriellen Vergangenheit, getrieben durch die Ansiedlung der Siemens-Schuckertwerke und MAN. Der Stadtteil bietet eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, von Süßwarenläden bis hin zu Supermärkten. Lokale Restaurants laden zum Verweilen ein. Um einen Überblick…

Die Gartenstadt in Nürnberg, gegründet 1908, ist ein historisches und charmantes Wohnviertel, designt vom Münchener Architekten Richard Riemerschmid als Genossenschaftsprojekt. Trotz Kriegszerstörungen wurden viele Häuser im ursprünglichen Stil rekonstruiert und sind bis heute im Besitz der Gartenstadt Nürnberg eG. Rund 2.500 Einheiten, inklusive 900 Einfamilienhäuser, prägen den charakteristischen Siedlungsstil und stehen unter Ensembleschutz. Um einen…

Galgenhof und Hummelstein, zwei lebendige Stadtteile in Nürnbergs Südstadt, zeigen mit ihrer Mischnutzung aus Wohnen und Gewerbe eine dynamische Struktur. Hier wurden Projekte wie die Entwicklung des Heumann-Areals und die Neugestaltung des Nelson-Mandela-Platzes realisiert. Um einen Überblick über die Immobilienlandschaft zu bieten, zeigen wir im Folgenden aktuelle Kauf- und Mietpreise anhand der uns vorliegenden Daten.

Maiach, das Hafengebiet Nürnbergs, ist ideal für Liebhaber maritimer Atmosphäre. Der Staatshafen, entwickelt 1972 als Knotenpunkt für Verkehr, Umschlag, Lagerung und Spedition, prägt das Areal. Hier haben Firmen wie die Hafen Nürnberg-Roth GmbH, Wasserschutzpolizei und DB Schenker ihren Standort und sorgen für lokale Arbeitsplätze. Nach 1948 entstandene Einfamilienhäuser dominieren die Bebauung, während Entengraben, Main-Donau-Kanal und…

Hasenbuck in Nürnberg ist geprägt von Mehrfamilienhäusern, bietet aber dennoch ein gemütliches Wohnambiente. Die Nähe zu Unternehmen wie MAN und Siemens sowie die Entstehung eines neuen Stadtquartiers durch den Bau der Technischen Universität Nürnberg zeigen die dynamische Entwicklung des Stadtteils. Für Freizeitaktivitäten locken der Park an der Lutherkirche und diverse Gastronomie-Angebote. Mit dem U-Bahnhof Hasenbuck…

Gleißhammer bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Bildungseinrichtungen und guter Verkehrsanbindung durch Bus- und Bahnlinien. Der Hauptbahnhof ist nur zwei S-Bahn-Stationen entfernt. Die Freizeitangebote reichen vom historischen Zeltnerschloß über den Zerzabelshofer Forst bis zum Naherholungsgebiet Dutzendteich. Die grünen Schrebergärten und Parks wie der Hummelsteiner Park bieten Erholung. Um einen Überblick über die Immobilienlandschaft zu bieten,…

Bärenschänze ist ein einzigartiger Stadtteil von Nürnberg, der eine reizvolle Mischung aus historischem Ambiente und modernem Flair bietet. Hier fasziniert insbesondere der Justizpalast an der Fürther Straße 101, der als Schauplatz der berühmten Nürnberger Prozesse diente. Die gute Verkehrsanbindung durch die Fürther Straße sowie die zentrale Lage zwischen den Stadtteilen Sandberg, Himpfelshof, Gostenhof, Sündersbühl und…

Veilhof, mit rund 11.500 Einwohnern, zählt zu den begehrten Innenstadtbezirken Nürnbergs, besonders bei Singles und kinderlosen Paaren. Die direkte Lage am Wöhrder See, charmante Altbauten und eine ideale Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung machen den Stadtteil attraktiv. Trotz der Beliebtheit bringt Veilhof den Nachteil des Verkehrslärms durch große Straßen mit sich. Um einen Überblick über die…

Rückblick 2025 und Ausblick 2026 Kurz zusammengefasst Der Immobilienmarkt in Nürnberg ist wieder spürbar aktiver. Wir hatten 2025 bei IMMOPARTNER deutlich mehr Bewegung, mehr Anfragen, mehr Besichtigungen und insgesamt wieder mehr Nachfrage. Gleichzeitig ist der Markt selektiver als in den Jahren mit sehr günstigen Finanzierungen. Die Immobilienpreise in Nürnberg entstehen heute vor allem aus Finanzierbarkeit,…