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Der Stadtteil Zollhaus, benannt nach einer 1708 errichteten Zollstation, bietet eine ruhige Lage nahe dem Forst Kleinschwarenzlohe. Eine Besonderheit nahe Zollhaus ist die Parkanlage Nürnberg-Zollhaus im Stadtteil Rangierbahnhof-Siedlung. Diese seit 1999 denkmalgeschützte Anlage aus dem Jahr 1957 zeigt einzigartige Kunst am Bau, etwa ein Geländer mit Fischmotiven. Um einen Überblick über die Immobilienlandschaft zu bieten,…

Gaulnhofen verfügt Trotz seiner überschaubaren Größe über eine bemerkenswerte Infrastruktur. Im Ortskern und den benachbarten Stadtteilen Herpersdorf und Worzeldorf finden Einwohner und Besucher fast alles für den täglichen Bedarf: zwei Supermärkte, eine Eisdiele, eine Tankstelle, ein Sportgeschäft und zwei Friseursalons. Um einen Überblick über die Immobilienlandschaft zu bieten, zeigen wir im Folgenden aktuelle Kauf- und…

Eingebettet im Lorenzer Reichswald im südöstlichen Nürnberg liegt der idyllische Stadtteil Fischbach, der Naturliebhaber und Familien gleichermaßen anspricht. Die umliegende Natur bietet eine perfekte Kulisse, um dem Alltag zu entfliehen und diverse Freizeitaktivitäten zu nutzen wie den lokalen Sportverein oder Reitbetrieb. Architektonisch dominieren kleine Mehrfamilienhäuser das Bild, flankiert von Einfamilien- und Zweifamilienhäusern. Um einen Überblick…

Ebensee und Unterbürg: Zwei Viertel in Nürnberg, die idyllische Wohngelegenheiten inmitten von natürlicher Schönheit bieten. Ebensee, das malerische Villenviertel zwischen Erlenstegen und Mögeldorf, lockt mit historischen Villen und dem gleichnamigen See. Unterbürg hingegen, eingebettet zwischen Mögeldorf und Laufamholz, zeichnet sich durch seine ruhige, fast dörfliche Atmosphäre aus. Hier laden die Ufer der Pegnitz und der…

Dutzendteich ist ein reizvolles Stadtviertel im Süden Nürnbergs, das durch seine malerischen Teiche ein beliebtes Naherholungsgebiet ist. Mit einer exzellenten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ist es einfach, das Stadtzentrum zu erreichen. Die Freizeitmöglichkeiten am Volkspark Dutzendteich sind vielfältig, sie reichen von Bootsfahrten bis hin zu Veranstaltungen wie dem „Rock im Park“-Festival. Die Traditionsgaststätte „Gutmann…

Brunn ist ein beschauliches Stadtviertel in Nürnberg, das seinen Bewohnern eine gelungene Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung bietet. Die ruhigen Wohngegenden und die Nähe zu Grünflächen ermöglichen eine hohe Lebensqualität. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von der guten Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an die Nürnberger Innenstadt, was Brunn zu einem attraktiven…

Mögeldorf gilt als nobles Wohnviertel. Das malerische Pegnitztal, angrenzende Seen und alte Fachwerkhäuser prägen das Bild. Die schnelle Anbindung an das Stadtzentrum macht Mögeldorf besonders attraktiv. Über die A3 oder mit der S1 erreicht man das Herz Nürnbergs in etwa 20 Minuten. Restaurants, Freibad Langsee und historische Baudenkmäler bieten Abwechslung. Doch die Idylle hat ihren…

In Altenfurt wohnen die Einwohner in Stadtrandlage. Hervorragende lokale Einrichtungen, eine gute Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum Nürnbergs zeichnen Altenfurt als Wohnort aus. Um einen Überblick über die Immobilienlandschaft zu bieten, zeigen wir im Folgenden aktuelle Kauf- und Mietpreise anhand der uns vorliegenden Daten.

Rückblick 2025 und Ausblick 2026 Kurz zusammengefasst Der Immobilienmarkt in Nürnberg ist wieder spürbar aktiver. Wir hatten 2025 bei IMMOPARTNER deutlich mehr Bewegung, mehr Anfragen, mehr Besichtigungen und insgesamt wieder mehr Nachfrage. Gleichzeitig ist der Markt selektiver als in den Jahren mit sehr günstigen Finanzierungen. Die Immobilienpreise in Nürnberg entstehen heute vor allem aus Finanzierbarkeit,…