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Verkaufen Sie IHRE Immobilie in ERLANGEN MIT IMMOPARTNER
Immobilienpreise in Erlangen 2024
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Wir sind bekannt aus
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Unsere Immobilienmakler in Erlangen stehen Ihnen beim Verkauf kompetent zur Seite

Profitieren Sie beim Immobilienverkauf von der Unterstützung durch Experten

Möchten Sie Ihre Immobilie in Erlangen zügig und rechtssicher verkaufen? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Wir kennen uns als erfahrene Immobilienmakler mit dem gesamten Verkaufsprozess aus und wickeln diesen zuverlässig für Sie ab. Wir sind mit dem Immobilienmarkt in Erlangen im Detail vertraut und verkaufen Ihre Immobilie zu einem angemessenen Preis.

In Erlangen lassen sich zurzeit gute Verkaufserlöse erzielen. Denn die Universitätsstadt bietet viele Vorzüge: Hier gibt es Sehenswürdigkeiten wie das Markgräfliche Schloss, die historische Stadtmauer oder den Aromagarten. Außerdem befinden sich in Erlangen der Kunstpalais, etliche Turnhallen sowie das Röthelheimbad und das Westbad. Diese vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sind es, die die Stadt Erlangen bei Kaufinteressenten so beliebt machen.

Wir sind gerne für Sie da, wenn Sie mit unserer Hilfe als Immobilienmakler Erlangen Ihre Immobilie verkaufen möchten und einen geeigneten Käufer suchen. Wir kennen uns bestens aus in Erlangen und können Ihnen daher zügig passende Vorschläge für Kaufinteressenten unterbreiten. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie mehr über den Verkaufsablauf mit uns erfahren möchten.

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Vermietung oder Verkauf? Wir unterstützen Sie bei Ihrer Entscheidung!

Wissen Sie noch nicht, ob Sie Ihr Haus lieber vermieten als verkaufen möchten? Dann sind wir ebenfalls gerne für Sie da. Als Immobilienmakler in Erlangen beraten wir Sie zur bestmöglichen Option und begeben uns danach zielgerichtet auf die Suche nach einem Kauf- oder Mietinteressenten. Dabei lassen wir gerne unsere Kontakte spielen.

Immobilienmakler Erlangen: Deshalb lohnt es sich, uns zu beauftragen

Wir bieten einen Rundum-Service für Eigentümer

Wir verfügen über jahrzehntelange Erfahrung in der Immobilienbranche, kennen uns bestens mit dem regionalen Immobilienmarkt aus und sind stets über die neusten Entwicklungen und Trends informiert. Für uns als Immobilienmakler in Erlangen ist die Immobilienvermittlung eine Leidenschaft, der wir mit vollem Einsatz, vollem Eifer und voller Freude nachgehen und die uns jeden Tag aufs Neue glücklich macht. Folgende Aspekte zeichnen uns aus:

  • fachspezifische/s Ausbildung/Studium
  • Expertise
  • Kundenorientierung
  • Offenheit für Innovationen jeglicher Art

Gratis-Immobilienbewertung vom Immobilienmakler in Erlangen

Das Ziel aller Verkäufer, die ihre Wohnung, ihr Haus, ihr Mehrfamilienhaus oder ihr Grundstück verkaufen möchten, ist es, einen zufriedenstellenden Preis für ihre Immobilien zu erzielen. Wir sind bereits jahrelang als Immobilienmakler für Immobilien in Erlangen aktiv und wissen daher genau, auf was es beim Verkauf ankommt. In einem ersten Schritt führen wir daher eine kostenfreie Wertermittlung durch, um einen angemessenen Verkaufspreis festzulegen. Dabei berücksichtigen wir unter anderem, wo sich Ihre Immobilie befindet, wie es um die Infrastruktur vor Ort bestellt ist und zu welchem Preis vergleichbare Objekte verkauft werden. Interessieren Sie sich dafür, wie das Vorhaben „Haus verkaufen Erlangen“ mit uns abläuft? Gerne hilft Ihnen das Team unserer Immobilienfirma bei folgenden Fragen weiter:

  • Wann ist der beste Moment für den Verkauf gekommen?
  • Wie beeinflussen Mikro- und Makrolage den Verkaufspreis der Immobilie?
  • Können Sie dank einer guten Ausstattung zu einem besseren Preis verkaufen?

Expertenrat für den Verkauf von Immobilien in Erlangen

Überlassen Sie uns die Arbeit und profitieren Sie dank unserer umfangreichen Leistungen von mehr Freizeit

Viele Eigentümer denken darüber nach, ihre Wohnung, ihr Haus, ihr Mehrfamilienhaus oder ihr Grundstück auf eigene Faust zu verkaufen. Doch bei einem Privatverkauf lauern zahlreiche Fallstricke. So kann beispielsweise eine unzureichende Vermarktung dazu führen, dass Sie keinen Kaufinteressenten finden, ein falsch angesetzter Verkaufspreis dazu, dass Sie Ihr Objekt unter seinem Wert verkaufen oder ein fehlerhafter Kaufvertrag dazu, dass der Käufer von diesem zurücktreten kann. Möchten Sie daher lieber auf Nummer sicher gehen und einen Experten mit dem Verkauf betrauen? Dann setzen Sie in Erlangen auf unsere Hilfe als Makler. Wir übernehmen den kompletten Verkaufsprozess für Sie, mit Leistungen wie der Wertermittlung, der Vermarktung und der Vertragserstellung.

Immobilienmakler für Erlangen und die Region

Von unserem Sitz in Nürnberg aus sind wir zeitnah in Erlangen

Erlangen liegt ganz in der Nähe von Nürnberg, wo wir unseren Firmensitz haben. So sind wir schnell bei Ihnen, wenn Sie unsere Leistungen wünschen. Außerdem kennen wir uns bestens mit Erlangens Immobilienmarkt aus und informieren Sie auf Wunsch gerne über die aktuellen Entwicklungen. Vielleicht kennen wir sogar schon einen passenden Miet- oder Kaufinteressenten, der genau nach einem Objekt wir Ihrem sucht.

Die Immobilien in Erlangen sind vielfältig – angefangen von Hochhäusern wie dem Langen Johann in Alterlangen über Fachwerkhäuser in Höchstadt bis hin zu Villen und Einfamilienhäusern in Burgberg. Mit Sicherheit versprüht jedes dieser Objekte in Erlangen seinen eigenen Charme. Doch verschiedene Gründe können einen Eigentümer- oder Mieterwechsel erforderlich machen.

Gründe wie Familienzuwachs, eine berufliche Veränderung oder eine Trennung können dazu führen, dass Sie Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Mehrfamilienhaus in Erlangen verkaufen oder verlassen müssen. Meist muss die Käufer- oder Mietersuche dann zeitnah erfolgen. Mit uns steht Ihnen ein Makler für Erlangen zur Seite, der in diesen Situationen schnell eine passende Lösung für Sie findet.

Suchen Sie einen geeigneten Kauf- oder Mietinteressenten, sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Wir verfügen über eine umfangreiche Interessentenkartei, in der wir zahlreiche Kauf- und Mietinteressenten aus Erlangen aufgeführt haben. Attraktiven Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Vorzüge als Universitätsstadt sorgen dafür, dass Kauf- und Mietobjekte in Erlangen besonders gefragt sind. Möchten Sie in Erlangen oder Erlangens Umgebung verkaufen oder vermieten? Dann warten auf Sie meist attraktive Erlöse bzw. Einnahmen.

Wieso ist es sinnvoll, Objekte mithilfe unserer Immobilienmakler in Erlangen zu verkaufen?

Möchten Sie Ihre Wohnung, Ihr Haus, Ihr Mehrfamilienhaus oder Ihr Grundstück verkaufen? Dann lernen Sie mit unserer Unterstützung als Immobilienmakler Erlangen und seinen Immobilienmarkt besser kennen und erfahren Sie mehr über den optimalen Verkaufsprozess. Bei diesem beraten wir Sie unter anderem darüber, wie Ihr Objekt für den Verkauf hergerichtet werden kann, erstellen ein aussagekräftiges Exposé und setzen einen rechtsgültigen Kaufvertrag für Sie auf. Durch unser Fachwissen, unsere langjährige Erfahrung am regionalen Immobilienmarkt und die ständige Aneignung neuen Wissens, kennen wir uns zudem genau mit den aktuellen Preisentwicklungen aus.

Ist es ratsam, verschiedene Immobilienmakler mit dem Verkauf einer Immobilie in Erlangen zu beauftragen?

Sie können in Erlangen zwar verschiedene Immobilienmakler mit der Veräußerung Ihrer Immobilie betrauen, jedoch ist das unserer Meinung nach nicht unbedingt ratsam. Denn eine Mehrfachvermarktung ist mit mehreren Risiken verbunden. Erstens: Die Makler kümmern sich nicht mit vollem Engagement um den Verkauf Ihres Objekts. Zweitens: Verschiedene Makler bieten Ihr Objekt zu unterschiedlichen Preisen an und stiften damit Verwirrung bei den Kaufinteressenten. Drittens: Ihr Objekt bleibt lange am Markt und verliert schließlich an Wert. Aus diesen Gründen sprechen wir uns gegen eine Mehrfachvermarktung aus und bieten Ihnen stattdessen einen Makleralleinauftrag an, bei dem wir uns mit vollem Einsatz dem Verkauf Ihrer Immobilie widmen.

Wie erkenne ich, dass der Immobilienmakler in Erlangen seriös ist?

Beauftragen Sie einen Immobilienmakler, sollten Sie darauf achten, wen Sie auswählen. Doch woran erkennen Sie die Seriosität eines Maklers? Wir nennen Ihnen einige Punkte. Erstens: Ein seriöser Makler drängt weder Verkäufer noch Käufer dazu, vorzeitig einen Vertrag zu unterzeichnen. Zweitens: Ein seriöser Makler verfügt in der Regel über eine entsprechende Ausbildung, zum Beispiel zur Immobilienkauffrau/zum Immobilienkaufmann. Drittens: Der Makler meldet sich in einem angemessenen Zeitraum zurück. Gerne informieren wir Sie auch über weitere Punkte, wenn Sie in Erlangen einen zuverlässigen Immobilienmakler finden möchten.

Was kostet ein Makler?

Das Bestellerprinzip beim Verkauf von Wohnimmobilien

Das Bestellerprinzip besagt, dass der Auftraggeber eines Immobilienmaklers die Kosten für dessen Dienstleistung tragen muss. Seit Dezember 2020 gilt dieses Prinzip auch für den Immobilienverkauf in Erlangen sowie in ganz Deutschland. Hier sind die wichtigsten Informationen zum Bestellerprinzip und zur Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler z. B. in Erlangen:

Teilung der Maklerkosten: Gemäß dem Bestellerprinzip teilen sich Verkäufer und Käufer die Maklerkosten hälftig. Die übliche Maklerprovision beträgt in der Regel 7,14% des Verkaufspreises. Jede Partei trägt somit 3,57% der Maklercourtage.

Schriftliche Bestätigung der Provisionsvereinbarung: Das Gesetz schreibt vor, dass die Provisionsvereinbarung zwischen Makler, Verkäufer und Käufer schriftlich festgehalten werden muss. Dadurch werden alle Parteien über die Vereinbarung informiert und akzeptieren den Inhalt.

Vorteile des Bestellerprinzips: Das Bestellerprinzip schafft eine einheitliche Regelung für den Immobilienmarkt in Deutschland und gewährleistet eine klare Aufteilung der Maklerkosten. Dies reduziert potenzielle Unsicherheiten oder Streitigkeiten.

Bedeutung eines Immobilienmaklers: Trotz des Bestellerprinzips lohnt es sich, einen erfahrenen Immobilienmakler in Erlangen oder in Ihrer Region hinzuzuziehen. Ein Makler spart Zeit und Mühe, indem er den Verkaufsprozess professionell koordiniert und den Wert der Immobilie einschätzt. Zudem kann er Ihnen dabei helfen, einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen.

Wenn Sie Ihre Immobilie in Erlangen oder an einem anderen Ort in Deutschland verkaufen möchten, stehen Ihnen qualifizierte Immobilienmakler zur Verfügung. Sie bieten umfassende Dienstleistungen, darunter die professionelle Bewertung Ihrer Immobilie, eine gezielte Vermarktungsstrategie, die Organisation von Besichtigungen und die Unterstützung bei Verhandlungen mit potenziellen Käufern.

Benötigen Sie einen Makler in Erlangen? Wir sind der richtige Ansprechpartner für alle Immobilienangelegenheiten in Erlangen. Haben Sie sich dazu entschlossen, Ihre Immobilie zu verkaufen, sind wir gerne für Sie da. Wir kennen die Immobilienbranche genau und wickeln das Immobiliengeschäft kompetent, schnell und erfolgreich für Sie ab.
 
  • Wir kennen uns mit verschiedenen Immobilienangelegenheiten bestens aus.
  • Wir vermitteln Ihre Immobilie zielgerichtet an den passenden Käufer.
  • Wir verfügen über Kenntnisse in der Vertragserstellung.
  • Wir sind bestens über aktuelle Trends informiert.

Wir sind erst dann zufrieden, wenn Sie es sind. Daher beraten wir Sie umfassend, gründlich und ehrlich zum Verkaufsprozess.

Beauftragen Sie jetzt unsere professionellen Makler mit Ihren Immobilienangelegenheiten in Erlangen!

Nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich unverbindlich von uns beraten! Möchten Sie Ihre Immobilienangelegenheiten mit uns abwickeln? Dann müssen Sie nur noch zum Telefon greifen und uns als Makler in Erlangen beauftragen. Gerne sind wir für Sie da, wenn Sie Fragen zum Verkauf Ihrer Immobilie in Erlangen haben. Selbstverständlich werden Sie von unseren Immobilienmaklern kostenlos und unverbindlich über Ihr Vorhaben beraten, und zwar per Telefon, per Skype oder WhatsApp. Zudem bieten wir Verkäufern eine Online-Sprechstunde an.

Sind Sie neugierig auf uns, unsere Arbeit und unser Team geworden? Auf unserer Teamseite erfahren Sie mehr zu unseren Mitarbeitern und zu ihren besonderen Kenntnissen. Unsere Experten helfen Ihnen auch bei komplizierten Angelegenheiten weiter wie dem Verkauf nach einer Scheidung, dem Verkauf bei einer Erbschaft oder sie beraten Sie zum diskreten Verkauf und zur Vermietung von Immobilien in Erlangen. Und selbstverständlich sind wir auch für Immobiliensuchende da.

Frau und Herr Sagraloff

IMMOPARTNER – seit 2003 Ihr Ansprechpartner

Das Unternehmen IMMOPARTNER ist in Nürnberg an der Färberstraße 5 ansässig und im Jahr 2003 gegründet worden. Wir verfügen nicht nur über jahrelange Erfahrung am Nürnberger, sondern auch am Erlanger Immobilienmarkt. Für Sie halten wir aktuelle Entwicklungen ständig im Blick, um Sie umfassend, kompetent und ehrlich zu beraten, Ihr Objekt schnell zu verkaufen, Sie beim Mietmanagement zu unterstützen oder schnell eine Immobilie in Erlangen für Sie zu finden.

Möchten Sie mehr darüber erfahren, wie wir Ihnen in Erlangen beim Immobilienverkauf, bei der Immobilienvermietung oder der Immobiliensuche helfen können? Dann freuen wir uns, wenn Sie sich bei uns melden. Gerne können Sie uns unter der Rufnummer (0911) 47 77 60 13 kontaktieren.

Haben Sie noch ein Anliegen?

Möchten Sie weitere kostenlose & unverbindliche Informationen von unseren Immobilien-Experten erhalten oder sie etwas fragen? Dann nutzen Sie die Möglichkeit, mit uns in Kontakt zu treten.

Was unsere Kunden über uns denken

Google Bewertung vom 11.12.2024

Erstmal ein großes und liebevolles Dankeschön an die Immopartner und natürlich im Speziellen an unsere Betreuerin Fr. Babel (übrigens sehr zum weiter empfehlen).
Von Anfang an, erst durch Herrn Sagraloff und anschließend durch seine Mitarbeiter waren wir stets schnell und umfassend über alle Schritte informiert welche letztendlich zum Verkauf unseres Hauses führte. Angefangen über die Beschreibung, die Bilder des Hauses welche sehr professionell gemacht wurden als auch die Anstrengungen bezüglich des notwendigen EnergieAusweises bis hin zur Notariellen Beurkundung waren richtig professionell.
Vielen Dank and das gesamt Team und jederzeit gerne wieder mit IMMOPARTNER.

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5/5
Roland Schwarz

Google Bewertung vom 28.11.2024

Frau Babel hat sich vorbildlich verhalten, war pünktlich, nett, kompetent und verständnisvoll. Sie ging auf meine wiederholten Sonderwünsche professionell ein und war von A bis Z eine fürsorgliche Begleitung. Gerne empfehle ich sie wie auch das gesamte Team um IMMOPARTNER Stefan Sagraloff aus eigener Überzeugung weiter.

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5/5
Edda Probst

Google Bewertung vom 26.11.2024

Vielen Dank, Frau Wittmann, für all Ihre Bemühungen und die reibungslose Abwicklung. Sehr professioneller Ansatz und sehr zufriedenstellend. Mein Dank gilt auch Frau Jegensdorf für die tatkräftige Unterstützung während der Ferienzeit von Frau Wittmann. Sehr schöne Erfahrung.

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5/5
Bireswar Deb Purakayastha

Google Bewertung vom 21.11.2024

Schneller und immer freundlicher Kontakt. Frau Job hat sich um alle Anliegen schnellstmöglich gekümmert.

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5/5
Sabrina Mauermann

Google Bewertung vom 21.10.2024

Sehr Service-orientiert und daher absolut empfehlenswert!

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5/5
Tino Niggemeier

Google Bewertung vom 16.10.2024

Habe bei Immopartner jetzt schon zum zweiten Mal völlig kostenlos Auskunft zu einem Bodenrichtwert bekommen. Normalerweise zahlt man auf dem „offiziellen“ weg um die 30€ für eine solche Information. Sie haben mir außerdem den aktuellen ausführlichen Mietspiegel zur Verfügung gestellt.
Gerne weiter so!

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5/5
F H

Google Bewertung vom 16.10.2024

TOP-Beratung, schnelle Rückmeldung, absolut zuverlässig, hat sich sehr viel Zeit genommen, super organisiert, engagiert, professionell.

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5/5
Ed S.

Google Bewertung vom 05.10.2024

Stefan Sagraloff und sein Team leben Wohnimmobilien. Käufer wie Verkäufer werden rund um die Immobilie kompetent beraten. Bestmögliche Erlöse erzielt und durchgesetzt. Seriosität und Kompetenz stehen bei Immopartner stets im Vordergrund.

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5/5
Rüdiger Ramke

Google Bewertung vom 03.10.2024

Service und Support waren immer freundlich und professionell, vielen Dank!

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5/5
Michael Prieto

Google Bewertung vom 16.09.2024

Ganz großes Lob und Dankeschön an meine Ansprechpartnerin Frau Job für ihre zuverlässige und engagierte Vermittlung meiner ersten eigenen Wohnung. Sie war für mich jederzeit erreichbar und flexibel was die Terminvereinbarung und offene Fragen angeht.
Ich habe mich durch ihre super höfliche Art und kompetente Arbeitsweise sehr gut betreut gefühlt.
Weiter so!

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5/5
Giulia Slawinski

Google Bewertung vom 17.09.2024

Ich habe den kostenlosen Informationsservice zu Bodenrichtwerten genutzt. Danke dafür!

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5/5
Jochen Gierling

Google Bewertung vom 15.08.2024

Frau Melanie Patricia Babel war meine Ansprechpartnerin für ein Objekt in Erlangen und ich war von Anfang an positiv beeindruckt von ihrer Professionalität und ihrem informativen Ansatz. Die Terminabstimmung war flexibel und unkompliziert, und Frau Babel war sowohl vor als auch nach dem Termin jederzeit gut erreichbar. Sie war stets bemüht, mir alle benötigten Informationen bestmöglich zur Verfügung zu stellen. Beim Besichtigungstermin selbst war sie ebenfalls sehr professionell und gründlich.
Obwohl es aufgrund verschiedener anderer Überlegungen bei diesem Objekt nicht zu einem Geschäftsabschluss gekommen ist, freue ich mich bereits darauf, weitere Objekte aus dem Portfolio von Frau Babel und von Immopartner kennenzulernen.
Die Zusammenarbeit mit Frau Babel kann ich wärmstens empfehlen.

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5/5
Birgit Weißenberger

Google Bewertung vom 10.08.2024

Von der Erstellung eines aussagekräftigen Exposés bis zur Mietvertragsunterzeichnung fühlten wir uns bei der Immopartner – Mitarbeiterin Frau Babel sehr gut betreut. Zuverlässig, kompetent und trotz aller Professionalität mit persönlicher Note vermittelte sie die passenden Mieter. Danke!

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5/5
Marion Schade

Google Bewertung vom 09.08.2024

Immopartner hat unseren Wohnungsverkauf von Anfang an bis zum Vertragsabschluss und der Wohnungsübergabe kompetent begleitet. Frau Ahmic hat sich wunderbar um alles gekümmert und war immer für uns da. Danke dafür!

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5/5
Susanne Stöhr

Google Bewertung vom 08.08.2024

Vielen Dank an das ganze Sagraloff Team für den Verkauf der Immobilie. Ein besonderer Dank geht an Frau Wittmann für ihre freundliche, kompetente und professionelle Arbeit während des ganzen Verkaufsprozesses. Mit besten Grüßen Luca B

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5/5
B MusicEntertainment

Google Bewertung vom 16.07.2024

Proaktives Mitdenken, professionell und zugleich herzlich zugewandt. Herzlichen Dank!

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5/5
Oliver Schilling

Google Bewertung vom 11.07.2024

Professionelles, seriöses, faires und persönliches Maklerunternehmen, das man sowohl für den Verkauf als auch für den Kauf einer Immobilie sehr empfehlen kann!

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5/5
Maren Meinberg

Google Bewertung vom 02.07.2024

Ab der ersten Minute war der Kontakt mit der Firma Immopartner einfach großartig. Frau Regnet hat mich von meiner ersten Anfrage bis hin zu einem spontanen Besichtigungstermin begleitet. Sie war dabei immer äußerst freundlich und professionell. Ihre kompetente Beratung und ihr Engagement haben mich wirklich beeindruckt. Ich habe mich jederzeit gut aufgehoben gefühlt. Immopartner kann ich nur wärmstens empfehlen!

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5/5
Justin Minnameier

Google Bewertung vom 04.07.2024

Frau Wittmann und Frau Ahmic haben mich hervorragend beraten. Ich habe immer schnelle Rückmeldung bekommen, sowohl per Mail als auch per Telefon. Gerne wieder!

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5/5
Philip Czech

Google Bewertung vom 02.07.2024

Ich bin äußerst zufrieden mit der Dienstleistung von Frau Babel. Sie war nicht nur unglaublich freundlich und kompetent, sondern hat auch dafür gesorgt, dass alles reibungslos und schnell ablief. Ihre professionelle und zuvorkommende Art hat den gesamten Prozess sehr angenehm gestaltet. Ich kann sie uneingeschränkt weiterempfehlen. Top!

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5/5
PAKISA
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Team
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
Betriebswirtin (VWA)
Immobilienvertrieb
Kontakt
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.

  (0911) 47 77 60 13
  team@immopartner.de

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