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Immobilienbewertung Schwabach
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Auf unsere Unterstützung als Immobilienmakler Schwabach können Sie zählen

Profitieren Sie von unseren Leistungen beim Immobilienverkauf

Schwabach

Möchten Sie Ihr Mehrfamilienhaus, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück in Schwabach verkaufen und benötigen Sie Unterstützung dabei? Beauftragen Sie uns, müssen Sie sich selbst um nichts mehr kümmern, denn wir stehen Ihnen vom Anfang bis zum Ende des Verkaufsprozesses zur Seite.

Wir erzielen für Immobilien einen angemessenen Preis

Wir beraten Verkäufer von Immobilien auf Wunsch umfassend. Als Immobilienmakler für Immobilien in Schwabach ermitteln wir zunächst den Wert Ihres Hauses, Ihres Mehrfamilienhauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks und legen so einen realistischen Verkaufspreis fest. Das ist wichtig, damit wir einen angemessenen Preis für Ihre Immobilien erzielen können. Außerdem liefern wir Ihnen zu Themen wie „Haus verkaufen Schwabach“ oder „Wohnung verkaufen Schwabach“ weitere wissenswerte Informationen wie zum Beispiel zu/r/m:

  • Auswirkung der Mirko- und Makrolage auf den Immobilienwert
  • Faktoren, die sich auf den Preis auswirken können
  • optimalen Verkaufszeitpunkt

Darüber hinaus beraten wir Sie unter anderem zum Kaufvertrag, inserieren in den bekannten Immobilienportalen und erstellen professionelle Objektfotos.

Gerne sind wir auch für Sie da, wenn Sie noch keine Entscheidung darüber getroffen haben, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder selbst nutzen möchten. In einem persönlichen, kostenlosen und unverbindlichen Gespräch wägen wir die Vor- und Nachteile der verschiedenen Möglichkeiten gemeinsam mit Ihnen ab und finden die bestmögliche Lösung für Sie und Ihre Immobilie.

Ihr Experte, wenn es ums Thema „Immobilien in Schwabach verkaufen“ geht

Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu Verkauf, Vermietung oder Selbstnutzung Ihrer Immobilie. Haben Sie sich zu dem Vorhaben „Immobilie verkaufen Schwabach“ entschlossen, können wir Ihnen dank unserer professionellen Immobilienbewertung sowie unserer langjährigen Expertise einen optimalen Angebotspreis nennen. Dieser führt dazu, dass wir Ihr Objekt meist schnell verkaufen – unter anderem, weil Interessenten mit dem Preis zufrieden sind und sich keine günstigeren Vergleichsobjekte mehr anschauen, wenn sie Interesse an Ihrem Objekt haben. Benötigen auch Sie Unterstützung beim Immobilienverkauf in Schwabach? Dann sind wir als erfahrener Immobilienmakler in Schwabach gerne für Sie da.

Sichern Sie sich jetzt Ihren Termin für ein individuelles BewertungsGespräch!

Bei der Veräußerung der Immobilien kommt es auch auf den Verkaufsablauf an

Entscheiden Sie sich für den Verkauf Ihrer Immobilien in Schwabach, führen wir den gesamten Verkaufsablauf für Sie durch. Unsere Immobilienmakler aus Schwabach übernehmen die Verkaufsvorbereitung, die Wertermittlung, die Vermarktung, die Verkaufsabwicklung und die Nachbetreuung für Sie.

Wir stehen Verkäufern als Immobilienmakler Schwabach umfassend zur Seite

Erfahren Sie, warum sich unsere professionelle Immobilienwertermittlung auszahlt

Als Immobilienmakler für Immobilien in Schwabach bereiten wir Ihre Immobilie zunächst optimal auf den Verkauf vor. Dabei stellen wir notwendige Dokumente zusammen und fertigen Ihnen gegebenenfalls aktuelle Grundrisse sowie einen gültigen Energieausweis an.

Danach ermitteln wir den Wert Ihres Hauses, Ihres Mehrfamilienhauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks und legen so einen realistischen Verkaufspreis fest. Das ist wichtig, damit wir einen angemessenen Preis für Ihre Immobilien erzielen können.

Auch um die Vermarktung Ihrer Immobilie kümmern wir uns: Wir erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fertigen ansprechende Print- und Online-Anzeigen an und erstellen einen hochkarätigen 360-Grad-Immobilienrundgang.

Bei der Verkaufsabwicklung übernehmen wir unter anderem die Planung, Koordination und die Durchführung der Besichtigungstermine, verhandeln auf Wunsch mit den Kaufinteressenten, bereiten einen Kaufvertrag vor und begleiten Sie zum Notartermin.

Während der Nachbetreuung fertigen wir unter anderem ein Übergabeprotokoll für Sie an, in dem wir alle Zählerstände für Sie festhalten und führen die Schlüsselübergabe für Sie durch. 

Schwabach

Exkurs: Wieso es sich lohnt, einen Immobilienmakler zum Notartermin in Schwabach mitzunehmen

Fragen zum Verkauf können auch jetzt noch auftreten

Verkaufen Sie Ihr Mehrfamilienhaus, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück in Schwabach, ist der Verkauf erst rechtskräftig, wenn Sie und der Käufer den Vertrag unterzeichnet haben und dieser vom Notar besiegelt worden ist.

Im Allgemeinen läuft der Notartermin so ab, dass Sie und der Käufer sich ausweisen müssen. Ist das geschehen, wird der Vertrag vom Notar verlesen. Jetzt besteht die Möglichkeit, Fragen zu stellen und letzte Änderungen vornehmen zu lassen – nicht nur für Sie, sondern auch für den Käufer.

Da wir im Vorfeld bereits mit beiden Parteien, also Ihnen und dem Käufer, gesprochen haben, sind solche Änderungen äußerst selten. Sie können aber vorkommen. Möchten Sie beim Notartermin auf der sicheren Seite stehen, begleiten wir gerne zu diesem.

Da der Käufer für die Notargebühren aufkommen muss, ist es üblich, dass dieser ihn auswählt. Selbstverständlich können Sie dem Käufer aber einen Notar vorschlagen oder ihn auf unsere Notarliste hinweisen.

Wir sind Ihr Partner für den Immobilienverkauf und die Immobilienvermietung in Schwabach

Beauftragen Sie uns mit der Immobilienveräußerung, müssen Sie sich selbst um nichts mehr kümmern, denn wir stehen Ihnen vom Anfang bis zum Ende des Verkaufsprozesses zur Seite. Unser Ziel dabei ist es, einen angemessenen Erlös für Ihre Immobilie zu erzielen, mit dem Sie sich vielleicht schon lang gehegte Wünsche erfüllen können.

Darüber hinaus sind wir auch für Sie da, wenn Sie Ihr Objekt vermieten möchten. So können Sie bei uns aus verschiedenen Leistungspaketen auswählen – angefangen von der Basic-Partnerschaft über die Komfort-Partnerschaft bis hin zur Premium-Partnerschaft. Gerne beraten wir Sie darüber, welches Leistungspaket für Sie infrage kommt. Möchten Sie Ihre Immobilie mit unserer Hilfe als Immobilienmakler in Schwabach vermieten oder verkaufen, freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Leben in Schwabach

Neues Hallenbad, Erholungswald und Museum – in Schwabach lassen sich traumhafte Immobilienpreise erzielen

In Schwabach leben rund 50.000 Einwohner, die von zahlreichen Annehmlichkeiten profitieren. So wird zum Beispiel voraussichtlich Ende 2023 ein neues Hallenbad eröffnet werden. Außerdem können Einwohner im Erholungswald „Brünst“ die Natur genießen oder in Schwabachs Stadtmuseum verschiedene Ausstellungen bestaunen.

Darüber hinaus gibt es eine ganze Reihe von Baudenkmälern in Schwabach. So ist zum Beispiel das Ensemble in der Altstadt mit dem Königsplatz und dem sogenannten Schönen Brunnen nach Plänen von Johann Wilhelm von Zocha sehenswert. Außerdem sind in Schwabach an vielen Stellen Teile der noch erhaltenen Stadtmauer zu sehen.

Die kreisfreie Stadt in Mittelfranken ist beliebt, jedoch können verschiedene Gründe dazu führen, dass Sie Ihr Mehrfamilienhaus, Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Schwabach verkaufen müssen. Manchmal muss es dann schnell gehen, zum Beispiel, weil ein Jobwechsel einen Umzug in eine andere Stadt erforderlich macht. Aufgrund der attraktiven Infrastruktur lassen sich für Eigentümer, je nach Lage, traumhafte Immobilienpreise erzielen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie wissen möchten, zu welchem Preis Ihre Immobilie verkauft werden kann oder Unterstützung beim Verkaufsprozess benötigen. Unsere Makler aus Schwabach sind gerne für Sie da.

Den passenden Kaufinteressenten kennen wir oftmals schon: Dank einer umfangreichen Interessentendatenbank verfügen wir über zahlreiche Kaufinteressenten, die nach Wohnungen und Häusern im Schwabacher Raum suchen.

Suchen Sie einen Makler in Schwabach?

Sprechen Sie uns an, wenn Sie Fragen zu Immobilienthemen in Schwabach und Umgebung haben!

Wir kennen als Makler Schwabach und seine Besonderheiten genau und stehen Ihnen gerne bei Ihrem Immobilienverkauf zur Seite oder finden schnell eine Immobilie für Sie. In unseren Immobilienangeboten erhalten Sie einen ersten Eindruck von unseren Kauf- und Mietobjekten in der kreisfreien Stadt. Setzen Sie auf unsere Hilfe und profitieren Sie von uns in folgender Hinsicht:

  • Wir kennen uns mit dem regionalen Immobilienmarkt bestens aus.
  • Wir vermarkten Ihre Immobilie schnell und zu einem angemessenen Preis.
  • Wir wissen über die Besonderheiten von Immobilien umfassend Bescheid.
  • Wir setzen auf innovative Maßnahmen.

Um Objekte noch schneller zur vermitteln, haben wir eine umfassende Interessentendatenbank aufgebaut. Sind Sie Verkäufer? Dann kennen wir Ihren Käufer höchstwahrscheinlich schon! Sind Sie Vermieter? Auch dann haben wir den passenden Mieter bestenfalls gleich für Sie in petto! Und selbstverständlich geben wir uns auch für Kauf- und Mietinteressenten mit vollem Einsatz auf die Suche.

Unsere ausgezeichneten Makler sind bei Immobilienthemen gerne für Sie da

Beauftragen Sie uns und lehnen Sie sich entspannt zurück. Wir übernehmen gerne

Wenn Sie einen Makler in Schwabach suchen, sind wir gerne bei allen Immobilienangelegenheiten für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre E-Mail oder Ihren Anruf, wenn Sie beispielsweise Ihre Immobilie mit unserer Unterstützung veräußern möchten oder sich auf Wohnungssuche befinden. Als Immobilienmakler ist es uns wichtig, dass Sie zufrieden sind. Beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schwabach ist es daher unser oberstes Ziel, diese zu einem angemessenen Preis für Sie zu veräußern. Bei der Wohnungssuche hingegen tun wir alles dafür, zügig das passende Angebot für Sie zu finden. Dabei halten wir Ihre Wünsche und Ihr Budget stets im Blick.

Möchten Sie mehr zum Verkauf und zur Vermietung von Immobilien in Schwabach wissen? Haben Sie ein spezielles Anliegen wie den diskreten Verkauf Ihres Hauses, Ihres Mehrfamilienhauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks? Oder benötigen Sie zeitnah eine neue Bleibe? Wir sind gerne für Sie da.

Frau und Herr Sagraloff

Seit 2003 schreiben wir Geschichte

Die Vermittlung von Immobilien in Schwabach und in der Umgebung ist unsere große Leidenschaft

Bereits seit 2003 kümmern wir uns für unsere Kunden um Immobilienangelegenheiten. Dabei ist es uns wichtig, auf Wünsche konkret einzugehen: Während der eine Kunde zufrieden ist, wenn wir sein Objekt am Schwabacher Immobilienmarkt quasi im Alleingang zügig veräußern, möchte der andere umfassend informiert werden und sich beispielsweise mittels Objekttrackings immer auf dem neusten Stand des Verkaufsprozesses halten.
Sprechen Sie uns gerne auf Ihre Wünsche an, damit wir den bestmöglichen Service für Sie erbringen können. Sie erreichen uns unter der Rufnummer (0911) 47 77 60 13.

Kleiner Exkurs: Vier Fragen, vier Antworten

Ein Makler kümmert sich um die Vermittlung von Immobilien zwischen Eigentümern und Käufern bzw. Vermietern und Mietern. Auch Immobiliensuchende können einen Makler beauftragen, was sich vor allem an angespannten Wohnungsmärkten lohnt.

Einen guten Immobilienmakler zeichnen mehrere Faktoren aus. Wir nennen Ihnen die wichtigsten:

  • Eingehen auf Kundenwünsche
  • Umfassende Kundenberatung mit Hinweis auf verschiedene Optionen
  • Kenntnisse des örtlichen Immobilienmarkts
  • Expertise durch Ausbildung/Studium
  • Fachwissen (auch zu spezifischen Themen wie Immobilienverkauf nach Erbschaft, Scheidung, bei Umzug)
  • Transparenz
  • Referenzobjekte
  • Haftpflichtversicherung
  • Erstellung schriftlicher Vertragsvereinbarungen
  • Gute Erreichbarkeit

Für den Immobilienverkauf benötigen Eigentümer entsprechende Dokumente wie Grundbuchauszüge, einen gültigen Energieausweis oder Nachweise zu Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen. Professionelle Makler beraten gerne diesbezüglich und übernehmen auf Wunsch den gesamten Verkaufsprozess.

Kaufinteressenten sollten sich die Immobilie bei Tageslicht ansehen, um sich einen optimalen Eindruck zu verschaffen. Seriöse Makler weisen während des Besichtigungstermins aus rechtlichen Gründen auch auf etwaige Mängel hin.

Haben Sie noch ein Anliegen?

Möchten Sie weitere kostenlose & unverbindliche Informationen von unseren Immobilien-Experten erhalten oder sie etwas fragen? Dann nutzen Sie die Möglichkeit, mit uns in Kontakt zu treten.

Was unsere Kunden über uns denken

Google Bewertung vom 29.04.2024

Kompetente Beratung bzgl. der Vermietung einer Wohnung. Frau Ahmic war immer für Nachfragen erreichbar und konnte unsere Anliegen zur besten Zufriedenheit erledigen.
Auch die anderen Angestellten, sowie auch die Chefs, waren immer sehr kompetent und haben umgehend evtl Anliegen erledigt.

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5/5
Sonja Stöcker

Google Bewertung vom 22.03.2024

Ich bewundere wirklich die reibungslose Abwicklung und die Professionalität der Mitarbeiter.

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5/5
Muhammad Khubaib

Google Bewertung vom 19.03.2024

Die Behandlung war mehr als wunderbar und die Professionalität von Frau Job war sehr kooperativ.
Ich rate jedem, sich an dieses Unternehmen zu wenden.

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5/5
Bik Bik

Google Bewertung vom 14.03.2024

Sehr nette und engagierte Makler/innen. Kann ich nur empfehlen.

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5/5
Terros449

Google Bewertung vom 28.02.2024

IMMO-Partner war eine Empfehlung von Bekannten und ich kann IMMO-Partner uneingeschränkt nur weiterempfehlen:
Hoch professionell aufgestellt und in Kundenorientierung nicht zu übertreffen: ich war und bin begeistert.
Frau Jegensdorf, die die Vermietung meiner Wohnung betreut hat, hat einen super Job gemacht. Sie verfügt nicht nur über eine hohe fachliche Kompetenz sondern versteht es auch die einzelnen Themen sehr ausgewogen und für jedermann nachvollziehbar darzustellen. Mit ihrer stets positive Ausstrahlung und ihrer natürlichen und freundlichen Wesensart wirkte sie immer gewinnend und schuf so für alle Beteiligten durchwegs ein sehr angenehmes Gesprächsklima. Hervorragend!

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5/5
Eberhard Brugger

Google Bewertung vom 22.2.2024

Wir haben mit Hilfe von Frau Jegensdorf unsere Traum Altbauwohnung zur Miete gefunden. Die Betreuung durch Frau Jegensdorf war von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Wohnungsübergabe in jedem Schritt exzellent. Wir können IMMOPARTNER und im speziellen Frau Jegensdorf uneingeschränkt empfehlen.

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5/5
Frey

Google Bewertung vom 01.02.2024

Super Wohnungen und super Betreuung!!! Habe innerhalb 2/3 Wochen viele schöne Wohnungen angeschaut und dann auch gleich die passende zu einem super Preis gefunden. Ich bin mehr als zufrieden🤩

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5/5
Achim W.

Google Bewertung vom 17.01.2024

Wir haben uns bei IMMOPARTNER S. Sagraloff und den Mitarbeitern unglaublich gut aufgehoben gefühlt! Die Zusammenarbeit bei der Vermietung unserer beiden Neubau-Wohnungen verlief so reibungslos und zielorientiert, dass wir uns jederzeit wieder an das Team wenden würden, wenn wir ein Anliegen haben! Es ist eine Rundum-Betreuung die ihresgleichen sucht, inclusive der Möglichkeit, den Verlauf online vom hervorragend ausgearbeiteten (3-D)Exposé bis zur Wohnungsübergabe zu verfolgen – so ist man als Eigentümer/Vermieter immer im Bild, was getan wird.
Es war immer ein Ansprechpartner zu erreichen wenn man Fragen hatte, es wurden Termine immer pünktlich eingehalten und die Auswahl der Mieter ist wirklich hervorragend gewesen. Wir werden immer wieder auf Sie zurückkommen und freuen uns, wenn wir eine Empfehlung aussprechen dürfen! Ein spezieller Dank auch an Frau Jegensdorf, die mit ihrer großartigen Arbeit die Vermietung für uns so reibungslos und positiv gestaltet hat, dass wir es fast schade finden, dass jetzt erstmal alles „vorbei“ ist!

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5/5
Andrea Pohl

Google Bewertung vom 29.11.2023

Ich möchte mich aufrichtig für den hervorragenden Service bedanken, den Luzie Jegensdorf bei unserer kürzlichen Hausbesichtigung geleistet hat. Der gesamte Prozess war hervorragend organisiert und Luzies Professionalität und Liebe zum Detail machten das Erlebnis wirklich außergewöhnlich. Ihr Fachwissen und ihre Begeisterung für Immobilien waren stets spürbar und hinterließen bei mir einen positiven und bleibenden Eindruck von Ihrer Agentur. Vielen Dank, Luzie, dass Sie die Hausbesichtigung reibungslos und angenehm gestaltet haben!

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5/5
Nikolay Lukin

Google Bewertung vom 23.11.2023

Die Vermittlung einer Wohnung durch Fr. Sagraloff und Fr. Wittmann verlief durchgehend professionell und erfolgreich. die Darstellung der Wohnung in Wort und Bild war sehr gelungen. Das Büro war immer gut zu erreichen, alle offenen Fragen konnten schnell geklärt werden. Ich kann Immopartner wärmstens empfehlen.

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5/5
Thomas Krist

Google Bewertung vom 28.10.2023

Top professionelle Abwicklung von Anfang bis Ende. Erstklassige Betreuung von Frau Jegensdorf. Vielen Dank nochmal! Sehr empfehlenswert!

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5/5
Jey B

Google Bewertung vom 19.10.2023

Sehr kompetente Beratung und Kaufprozessbegleitung. Die Maklerin hat pro aktiv auf Dinge aufmerksam gemacht, welche ansonsten nicht aufgefallen wären. Der Service war erstklassig und sehr professionell! Alle von uns gestellten Frage wurden vollständig geklärt. Das Team von IMMOPARTNER hat stets einen neutralen Standpunkt gegenüber Käufer und Verkäuferseite eingenommen, was die Zusammenarbeit sehr angenehm gemacht hat. Somit entstand auch ein Vertrauen gegenüber IMMOPARTNER!
Vielen Dank nochmal für Ihre Zeit und die sehr gute Betreuung!

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5/5
Luca Pallotta

Google Bewertung vom 14.10.2023

Hier ist man in den besten Händen, Vermietung der Immobilie wurde professionell durchgeführt, immer ansprechbar und freundlich, ich kann Immopartner nur empfehlen, falls nötig gerne wieder.

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5/5
T D

Google Bewertung vom 15.09.2023

Professionelle Abwicklung der Vermietung von zwei Wohnungen – von der Fotosession, über die Web-Präsentation bis hin zur Übergabe. Mein Fazit: sehr empfehlenswert.

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5/5
Herbert Gumpp

Google Bewertung vom 08.08.2023

Sowohl Herr Sagraloff als insbesondere auch unsere direkte Ansprechpartnerin, Frau Wittmann, haben uns sehr persönlich, gleichzeitig aber auch sehr professionell durch den Verkaufsprozess unserer Wohnung begleitet. Wir waren immer gut über die einzelnen Phasen des Verkaufsprozesses informiert.
Frau Wittmann hat dafür gesorgt, dass die Interessen von Käufer und Verkäufer fair ausgeglichen wurden.
Wir können Immopartner Nürnberg somit sowohl potenziellen Käufern als auch Verkäufern als Makler absolut empfehlen.

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5/5
Wolf Tiling

Google Bewertung vom 08.08.2023

Frau Ahmic begleitete professionell durch den kompletten Verkaufsprozess und hatte für alle Fragen eine Antwort. Unterlagen wurden postwendend geliefert. Gerne wieder.

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5/5
Maximilian Böswald

Google Bewertung vom 27.07.2023

Frau Wittmann ist eine sehr kompetente, nette und sympathische Maklerin.
Fachlich gehört Sie definitiv zu den besten Maklern die ich bisher kennen gelernt habe.
Mit Immopartner ist man sehr gut beraten!

Mehr
5/5
G K

Google Bewertung vom 08.06.2023

Sehr freundlicher Kontakt und kurze Reaktionszeiten.
Vielen Dank an dieser Stelle an Frau Ahmic!

Mehr
5/5
Daniel Morawietz

Google Bewertung vom 06.06.2023

Die Arbeit von Immopartner ist herausragend. Dies fing von der Professionaliät des Exposes an. Die Fotos haben Geschmack auf die Immobilie gegeben. Die 360° Bilder von Roboter Sam haben einen Rundgang vor der eigentlichen Besichtigung gegeben. Die Wohnungsbesichtigung lief unkompliziert ab und Nachfragen wurden stets ehrlich beantwortet. Proaktiv wurden letzte Rückfragen immer beantwortet. Frau Wittman war zu jeder Zeit ansprechbar und ist die eine oder andere Extrameile gelaufen um auf Wunsch des Verkäufers und der Käuferseite eine schnelle Abwicklung zu gewährleisten. Wir haben uns als Käuferseite sehr wohlgefühlt.

Ebenfalls möchte ich den digitalen Fortschritt noch einmal erwähnen, durch die digitale Assistentin Anna, welche z.B. den Ablauf eines Vorgangs in einer Email erklärt.

Vielen Dank Frau Wittmann für Ihre wertvolle Arbeit, die ständige Erreichbarkeit, die offene Art auf Menschen zuzugehen und professionelle Arbeit zu machen. Immer wieder gerne 🙂

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5/5
Jonas Küpper

Google Bewertung vom 01.06.2023

Wir wurden von Frau Jegensdorf beraten. Die Besichtigung war super organisiert, alle Fragen wurden geklärt (auch die, die im Nachgang von uns kamen) und alles schnell in die Wege geleitet. Während der Besichtigung hat sich Frau Jegensdorf Zeit genommen, alles für uns relevante zu zeigen und auf unsere Fragen einzugehen.
Ich bin froh, unsere neue Wohnung bei Immopartner gefunden zu haben. Danke !!

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5/5
G Meier
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Team
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
Betriebswirtin (VWA)
Immobilienvertrieb
Kontakt
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.

  (0911) 47 77 60 13
  team@immopartner.de

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