Money Immobilienmakler fair

Was kann ich für mein Grundstück verlangen?

Inhaltsverzeichnis

Eignen Sie sich Wissen zu Mietpreisen und Pachtzinsen an

Möchten Sie mit Ihrem Grundstück, das Sie selbst nicht nutzen, Geld verdienen? Dann vermieten oder verpachten sie es. Vorab empfiehlt es sich, einen geeigneten Mietpreis oder Pachtzins festzulegen. Dabei lohnt es sich, einfach mal die Ohren zu spitzen und herauszufinden, welche Preise in der Region für vergleichbare Grundstücke verlangt werden. Dabei sollten Sie allerdings auch berücksichtigen, ob es sich bei Ihrem Grundstück nur um das Grundstück an sich handelt, ob es als Bauerwartungsland ausgewiesen wurde oder ob es bereits Bauland ist. Denn selbstverständlich ist ein Grundstück, auf dem gebaut werden darf, mehr wert als ein pures Grundstück an sich.

Bei der Mietpreisfindung oder der Festlegung des Pachtzinses sollten Sie aber noch weitere Kriterien beachten: Bei Grundstücken, die sich in einer tollen Lage befinden, kann die Miete/der Pachtzins höher ausfallen als in einer schlechteren Lage. Bei der Preisfestlegung kommt es außerdem darauf an, ob Ihr Grundstück bereits bebaut ist oder noch nicht.

Sie sehen: Ganz individuelle Kriterien entscheiden darüber, welche Miete/Pacht gerechtfertigt ist. Wir kennen diese Kriterien genau, haben jahrzehntelange Erfahrung im Immobiliengeschäft und können Ihnen daher einen angemessenen Mietpreis oder Pachtzins nennen, wenn Sie uns mit der Vermietung/Verpachtung beauftragen.

Pachtzins kann auch vom Ertrag abhängig gemacht werden

Wenn ein Grundstück verpachtet wird, räumen Sie dem Pächter damit beispielsweise ein, Obst und Gemüse anbauen zu dürfen. Dieses kann der Pächter dann selbstverständlich verkaufen. Erzielt der Pächter Gewinne, können Sie im Pachtvertrag auch vereinbaren, die Pachthöhe vom Ertrag abhängig zu machen. 

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Wir informieren Sie gerne über die verschiedenen Arten von Pachtverträgen. So gelten für die Verpachtung von Kleingärten spezifische Regelungen und Bestimmungen. Wir kennen uns auch mit diesen aus und stehen Ihnen bei Fragen Rede und Antwort.

Vermieten oder verpachten Sie mit uns Ihr Grundstück!

Haben Sie keine Zeit, sich um die Vermietung oder die Verpachtung Ihres Grundstücks zu kümmern? Dann beauftragen Sie uns mit der Verpachtung/Vermietung.

Sind Sie neugierig darauf, was wir Ihnen alles anbieten können? Dann rufen Sie uns unter Tel. (0911) 47 77 60 13 an. Wir beraten Sie gern!

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Erst Wert ermitteln, dann Verkaufspreis festlegen – sonst riskieren Sie finanzielle Verluste oder finden am Ende keinen Käufer.

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Weitere interessante Themen

Für die Vermietung oder Verpachtung eines Grundstücks gibt es viele mögliche Gründe – und jeder davon hat einen anderen Einfluss auf den Ablauf.

Wer ein Grundstück vermieten oder verpachten will, sollte sich vorab umfassend informieren, unter anderem über die Festlegung des richtigen Preises.

Bei der Grundstücksverpachtung geht es auch darum, einen Pächter zu finden, mit dem man langfristig gut auskommt. Wir geben Ihnen weitere Tipps.

In einem FAQ haben wir die wichtigsten Fragen und Antworten zu den Themen Grundstücksvermietung und -verpachtung für Sie zusammengefasst.

Darum sind wir bei der Verpachtung Ihr richtiger Ansprechpartner

Suchen einen ausgezeichneten Partner mit vielen Referenzen für die Grundstücksverpachtung? Dann profitieren Sie von unserem Fachwissen.

Anhand unserer Referenzobjekte erhalten Sie einen guten Eindruck von der Vielfalt der Grundstücke, die wir bereits erfolgreich vermietet oder verpachtet haben.

Kundenstimmen

Bewertung bei Google vom 12.10.2021

Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis

Ich kann die Firma Immopartner nur weiterempfehlen. Sehr nette und hilfsbereite Mitarbeiter.

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5/5
Dieter Lambing

Bewertung bei Google vom 23.11.2021

Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen

Die Wohnungsbesichtigung mit Frau Ahmic war wirklich toll, sehr nett und gut vorbereitet. Hatte bisher in der Vergangenheit über 20 Besichtigungen mit Maklern und keiner ist so gut aufgetreten wie sie. Frau Ahmic hatte sogar einen Laser zum ausmessen dabei, das hatte bisher keiner dabei. Nach der Besichtigung erhielt ich noch einen Fragen-Antworten-Katalog über die Wohnung und das drumherum, auch das habe ich noch nie erlebt, dass mir auch nur annähernd so viele Infos zugekommen sind wie hier. TOP!!! WEITER SO!!!

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5/5
Sonja Bogner

Bewertung vom 25.11.2021 bei Google

Sehr gute Beratung und Präsentation der Immobilien!
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nophoto
5/5
Marco Wiedmann

Bewertung bei Google vom 03.10.2021

Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, 
Professionalität

Der Verkauf unserer Wohnung lief sehr angenehm, unkompliziert und zügig, aber nicht überhastet. Wir mussten uns um nichts kümmern! Es wurden Unterlagen, weitere Informationen bereitgestellt und ein Notartermin organisiert. Kurz – es wurde sich um alles professionell gekümmert!
Vielen Dank für die Hilfe und Unterstützung!

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nophoto
5/5
Tom V

Bewertung bei Google vom 22.10.2021

Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, 
Professionalität

Die Zusammenarbeit mit allen Mitarbeiterinnen und Herrn Sagraloff der Firma Immopartner, beim Verkauf einer Wohnung, hat meine Erwartungen um ein Vielfaches übertroffen, was für mich das höchste Qualitätsmerkmal bedeutet.
Von der ersten telefonischen Kontaktaufnahme, über die gesamte persönliche Betreuung und Kommunikation, bis hin zum Vertragsabschluss, verlief ausnahmslos alles zu meiner vollsten Zufriedenheit.
Vielen Dank

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nophoto
5/5
W C

Bewertung bei Google vom 20.10.2021

Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis,
Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen

Immopartner arbeitet sehr professionell und sehr zuverlässig und absolut seriös für beide Parteien.
Auch in schwierigen Zeiten von Corona, hat alles sehr gut geklappt. Kontakt, Besichtigungen, alle notwendigen Abwicklungen wurden zu meiner vollsten Zufriedenheit gemacht und so konnte meine Wohnung verkauft werden. Ich kann Immopartner nur empfehlen.
Vor allem möchte ich mich für das überragende Engagement von Frau Wittmann und die persönliche Unterstützung von Herrn Sagraloff bedanken.

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E A
Schritt für Schritt zum richtigen Mieter

Unsere Leitfäden für Vermieter schützen vor Mietnomaden und Leerstand – für eine stabile Rendite.

Hindernissen richtig vorbeugen

Finden Sie heraus, wie Sie die Vermietung Ihrer Immobilie optimal vorbereiten und Stolpersteine, die dabei lauern erfolgreich umgehen.

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Damit der erste Eindruck von Ihrer Immobilie der beste ist, zeigen wir Ihnen, wie Sie den Besichtigungstermin optimal vorbereiten und durchführen.

Vorsicht, Mietnomaden

Mietnomaden sind längst keine Seltenheit mehr – so schützen Sie sich zuverlässig vor Bewohnern, die Sie und Ihre Immobilie ruinieren wollen.

IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.

Färberstr. 5 (Hefnersplatz)   ·   90402 Nürnberg   ·   Tel.: (0911) 47 77 60 13  ·   Fax: (0911) 47 77 60 14   ·   E-Mail an uns »

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