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Was kann ich für mein Grundstück verlangen?

Inhaltsverzeichnis

Eignen Sie sich Wissen zu Mietpreisen und Pachtzinsen an

Möchten Sie mit Ihrem Grundstück, das Sie selbst nicht nutzen, Geld verdienen? Dann vermieten oder verpachten sie es. Vorab empfiehlt es sich, einen geeigneten Mietpreis oder Pachtzins festzulegen. Dabei lohnt es sich, einfach mal die Ohren zu spitzen und herauszufinden, welche Preise in der Region für vergleichbare Grundstücke verlangt werden. Dabei sollten Sie allerdings auch berücksichtigen, ob es sich bei Ihrem Grundstück nur um das Grundstück an sich handelt, ob es als Bauerwartungsland ausgewiesen wurde oder ob es bereits Bauland ist. Denn selbstverständlich ist ein Grundstück, auf dem gebaut werden darf, mehr wert als ein pures Grundstück an sich.

Bei der Mietpreisfindung oder der Festlegung des Pachtzinses sollten Sie aber noch weitere Kriterien beachten: Bei Grundstücken, die sich in einer tollen Lage befinden, kann die Miete/der Pachtzins höher ausfallen als in einer schlechteren Lage. Bei der Preisfestlegung kommt es außerdem darauf an, ob Ihr Grundstück bereits bebaut ist oder noch nicht.

Sie sehen: Ganz individuelle Kriterien entscheiden darüber, welche Miete/Pacht gerechtfertigt ist. Wir kennen diese Kriterien genau, haben jahrzehntelange Erfahrung im Immobiliengeschäft und können Ihnen daher einen angemessenen Mietpreis oder Pachtzins nennen, wenn Sie uns mit der Vermietung/Verpachtung beauftragen.

Pachtzins kann auch vom Ertrag abhängig gemacht werden

Wenn ein Grundstück verpachtet wird, räumen Sie dem Pächter damit beispielsweise ein, Obst und Gemüse anbauen zu dürfen. Dieses kann der Pächter dann selbstverständlich verkaufen. Erzielt der Pächter Gewinne, können Sie im Pachtvertrag auch vereinbaren, die Pachthöhe vom Ertrag abhängig zu machen. 

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Wir informieren Sie gerne über die verschiedenen Arten von Pachtverträgen. So gelten für die Verpachtung von Kleingärten spezifische Regelungen und Bestimmungen. Wir kennen uns auch mit diesen aus und stehen Ihnen bei Fragen Rede und Antwort.

Vermieten oder verpachten Sie mit uns Ihr Grundstück!

Haben Sie keine Zeit, sich um die Vermietung oder die Verpachtung Ihres Grundstücks zu kümmern? Dann beauftragen Sie uns mit der Verpachtung/Vermietung.

Sind Sie neugierig darauf, was wir Ihnen alles anbieten können? Dann rufen Sie uns unter Tel. (0911) 47 77 60 13 an. Wir beraten Sie gern!

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Weitere interessante Themen

Für die Vermietung oder Verpachtung eines Grundstücks gibt es viele mögliche Gründe – und jeder davon hat einen anderen Einfluss auf den Ablauf.

Wer ein Grundstück vermieten oder verpachten will, sollte sich vorab umfassend informieren, unter anderem über die Festlegung des richtigen Preises.

Bei der Grundstücksverpachtung geht es auch darum, einen Pächter zu finden, mit dem man langfristig gut auskommt. Wir geben Ihnen weitere Tipps.

In einem FAQ haben wir die wichtigsten Fragen und Antworten zu den Themen Grundstücksvermietung und -verpachtung für Sie zusammengefasst.

Darum sind wir bei der Verpachtung Ihr richtiger Ansprechpartner

Suchen einen ausgezeichneten Partner mit vielen Referenzen für die Grundstücksverpachtung? Dann profitieren Sie von unserem Fachwissen.

Anhand unserer Referenzobjekte erhalten Sie einen guten Eindruck von der Vielfalt der Grundstücke, die wir bereits erfolgreich vermietet oder verpachtet haben.

Kundenstimmen

Google Bewertung vom 28.02.2024

IMMO-Partner war eine Empfehlung von Bekannten und ich kann IMMO-Partner uneingeschränkt nur weiterempfehlen:
Hoch professionell aufgestellt und in Kundenorientierung nicht zu übertreffen: ich war und bin begeistert.
Frau Jegensdorf, die die Vermietung meiner Wohnung betreut hat, hat einen super Job gemacht. Sie verfügt nicht nur über eine hohe fachliche Kompetenz sondern versteht es auch die einzelnen Themen sehr ausgewogen und für jedermann nachvollziehbar darzustellen. Mit ihrer stets positive Ausstrahlung und ihrer natürlichen und freundlichen Wesensart wirkte sie immer gewinnend und schuf so für alle Beteiligten durchwegs ein sehr angenehmes Gesprächsklima. Hervorragend!

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5/5
Eberhard Brugger

Google Bewertung vom 22.2.2024

Wir haben mit Hilfe von Frau Jegensdorf unsere Traum Altbauwohnung zur Miete gefunden. Die Betreuung durch Frau Jegensdorf war von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Wohnungsübergabe in jedem Schritt exzellent. Wir können IMMOPARTNER und im speziellen Frau Jegensdorf uneingeschränkt empfehlen.

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5/5
Frey

Google Bewertung vom 01.02.2024

Super Wohnungen und super Betreuung!!! Habe innerhalb 2/3 Wochen viele schöne Wohnungen angeschaut und dann auch gleich die passende zu einem super Preis gefunden. Ich bin mehr als zufrieden🤩

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5/5
Achim W.

Google Bewertung vom 17.01.2024

Wir haben uns bei IMMOPARTNER S. Sagraloff und den Mitarbeitern unglaublich gut aufgehoben gefühlt! Die Zusammenarbeit bei der Vermietung unserer beiden Neubau-Wohnungen verlief so reibungslos und zielorientiert, dass wir uns jederzeit wieder an das Team wenden würden, wenn wir ein Anliegen haben! Es ist eine Rundum-Betreuung die ihresgleichen sucht, inclusive der Möglichkeit, den Verlauf online vom hervorragend ausgearbeiteten (3-D)Exposé bis zur Wohnungsübergabe zu verfolgen – so ist man als Eigentümer/Vermieter immer im Bild, was getan wird.
Es war immer ein Ansprechpartner zu erreichen wenn man Fragen hatte, es wurden Termine immer pünktlich eingehalten und die Auswahl der Mieter ist wirklich hervorragend gewesen. Wir werden immer wieder auf Sie zurückkommen und freuen uns, wenn wir eine Empfehlung aussprechen dürfen! Ein spezieller Dank auch an Frau Jegensdorf, die mit ihrer großartigen Arbeit die Vermietung für uns so reibungslos und positiv gestaltet hat, dass wir es fast schade finden, dass jetzt erstmal alles „vorbei“ ist!

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5/5
Andrea Pohl

Google Bewertung vom 29.11.2023

Ich möchte mich aufrichtig für den hervorragenden Service bedanken, den Luzie Jegensdorf bei unserer kürzlichen Hausbesichtigung geleistet hat. Der gesamte Prozess war hervorragend organisiert und Luzies Professionalität und Liebe zum Detail machten das Erlebnis wirklich außergewöhnlich. Ihr Fachwissen und ihre Begeisterung für Immobilien waren stets spürbar und hinterließen bei mir einen positiven und bleibenden Eindruck von Ihrer Agentur. Vielen Dank, Luzie, dass Sie die Hausbesichtigung reibungslos und angenehm gestaltet haben!

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5/5
Nikolay Lukin

Google Bewertung vom 23.11.2023

Die Vermittlung einer Wohnung durch Fr. Sagraloff und Fr. Wittmann verlief durchgehend professionell und erfolgreich. die Darstellung der Wohnung in Wort und Bild war sehr gelungen. Das Büro war immer gut zu erreichen, alle offenen Fragen konnten schnell geklärt werden. Ich kann Immopartner wärmstens empfehlen.

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Thomas Krist
Schritt für Schritt zum richtigen Mieter

Unsere Leitfäden für Vermieter schützen vor Mietnomaden und Leerstand – für eine stabile Rendite.

Hindernissen richtig vorbeugen

Finden Sie heraus, wie Sie die Vermietung Ihrer Immobilie optimal vorbereiten und Stolpersteine, die dabei lauern erfolgreich umgehen.

Interessenten richtig einschätzen

Nicht jeder Interessent meint es gut mit Ihrer Immobilie und hat ehrliche Absichten. Erfahren Sie, wie Sie wertvolle Auskünfte erhalten.

Erfolgreiche Besichtigungen

Damit der erste Eindruck von Ihrer Immobilie der beste ist, zeigen wir Ihnen, wie Sie den Besichtigungstermin optimal vorbereiten und durchführen.

Vorsicht, Mietnomaden

Mietnomaden sind längst keine Seltenheit mehr – so schützen Sie sich zuverlässig vor Bewohnern, die Sie und Ihre Immobilie ruinieren wollen.

IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Färberstr. 5 (Hefnersplatz)   ·   90402 Nürnberg   ·  (0911) 47 77 60 13 ·   Fax: (0911) 47 77 60 14   ·   E-Mail an uns »

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