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Was kann ich für mein Grundstück verlangen?

Inhaltsverzeichnis

Eignen Sie sich Wissen zu Mietpreisen und Pachtzinsen an

Möchten Sie mit Ihrem Grundstück, das Sie selbst nicht nutzen, Geld verdienen? Dann vermieten oder verpachten sie es. Vorab empfiehlt es sich, einen geeigneten Mietpreis oder Pachtzins festzulegen. Dabei lohnt es sich, einfach mal die Ohren zu spitzen und herauszufinden, welche Preise in der Region für vergleichbare Grundstücke verlangt werden. Dabei sollten Sie allerdings auch berücksichtigen, ob es sich bei Ihrem Grundstück nur um das Grundstück an sich handelt, ob es als Bauerwartungsland ausgewiesen wurde oder ob es bereits Bauland ist. Denn selbstverständlich ist ein Grundstück, auf dem gebaut werden darf, mehr wert als ein pures Grundstück an sich.

Bei der Mietpreisfindung oder der Festlegung des Pachtzinses sollten Sie aber noch weitere Kriterien beachten: Bei Grundstücken, die sich in einer tollen Lage befinden, kann die Miete/der Pachtzins höher ausfallen als in einer schlechteren Lage. Bei der Preisfestlegung kommt es außerdem darauf an, ob Ihr Grundstück bereits bebaut ist oder noch nicht.

Sie sehen: Ganz individuelle Kriterien entscheiden darüber, welche Miete/Pacht gerechtfertigt ist. Wir kennen diese Kriterien genau, haben jahrzehntelange Erfahrung im Immobiliengeschäft und können Ihnen daher einen angemessenen Mietpreis oder Pachtzins nennen, wenn Sie uns mit der Vermietung/Verpachtung beauftragen.

Pachtzins kann auch vom Ertrag abhängig gemacht werden

Wenn ein Grundstück verpachtet wird, räumen Sie dem Pächter damit beispielsweise ein, Obst und Gemüse anbauen zu dürfen. Dieses kann der Pächter dann selbstverständlich verkaufen. Erzielt der Pächter Gewinne, können Sie im Pachtvertrag auch vereinbaren, die Pachthöhe vom Ertrag abhängig zu machen. 

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Wir informieren Sie gerne über die verschiedenen Arten von Pachtverträgen. So gelten für die Verpachtung von Kleingärten spezifische Regelungen und Bestimmungen. Wir kennen uns auch mit diesen aus und stehen Ihnen bei Fragen Rede und Antwort.

Vermieten oder verpachten Sie mit uns Ihr Grundstück!

Haben Sie keine Zeit, sich um die Vermietung oder die Verpachtung Ihres Grundstücks zu kümmern? Dann beauftragen Sie uns mit der Verpachtung/Vermietung.

Sind Sie neugierig darauf, was wir Ihnen alles anbieten können? Dann rufen Sie uns unter Tel. (0911) 47 77 60 13 an. Wir beraten Sie gern!

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Weitere interessante Themen

Für die Vermietung oder Verpachtung eines Grundstücks gibt es viele mögliche Gründe – und jeder davon hat einen anderen Einfluss auf den Ablauf.

Wer ein Grundstück vermieten oder verpachten will, sollte sich vorab umfassend informieren, unter anderem über die Festlegung des richtigen Preises.

Bei der Grundstücksverpachtung geht es auch darum, einen Pächter zu finden, mit dem man langfristig gut auskommt. Wir geben Ihnen weitere Tipps.

In einem FAQ haben wir die wichtigsten Fragen und Antworten zu den Themen Grundstücksvermietung und -verpachtung für Sie zusammengefasst.

Darum sind wir bei der Verpachtung Ihr richtiger Ansprechpartner

Suchen einen ausgezeichneten Partner mit vielen Referenzen für die Grundstücksverpachtung? Dann profitieren Sie von unserem Fachwissen.

Anhand unserer Referenzobjekte erhalten Sie einen guten Eindruck von der Vielfalt der Grundstücke, die wir bereits erfolgreich vermietet oder verpachtet haben.

Kundenstimmen

Google Bewertung vom 19.03.2023

Wir waren mit der Immobilienvermittlung durch Frau Jegensdorf sehr zufrieden und haben die Zuverlässigkeit, den ehrlichen Umgang und die gute Kommunikation sehr geschätzt.

Mehr
5/5
m don

Google Bewertung vom 17.03.2023

Kompetente Betreuung und schnelle Beantwortung von Nachrichten durch Frau Jegensdorf. Noch dazu sehr freundlich und professionell – klare Empfehlung!

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5/5
Tessa F

Google Bewertung vom 21.02.2023

Ein besonderes Lob an Frau Wittmann.
Immer ein offenes Ohr und immer eine schnelle Rückmeldung. Vielen Dank

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5/5
Ruth Rottach

Google Bewertung vom 15.02.2023

Sehr gut geplanter Wohnungsverkauf. Durchgehende Informationen. Gute Betreuung durch Frau Jegensdorf.

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5/5
Klaus Gräbner

Bewertung vom 14.02.2023 bei Google

Ein besonderes Lob an Frau Jegensdorf von Immopartner. Top Beratung. Sehr kompetente und schnelle Abwicklung. Sehr gut vorbereitet. Von der Kontaktaufnahme bis zum Notarvertrag in 3 Wochen. War ein guter Wohnungskauf. Vielen Dank nochmal

Mehr
5/5
Thorsten Greisinger

Bewertung vom 13.02.2023 bei Google

Wir haben die Vermietung unserer Wohnung in die Hände von Immopartner, als Ansprechpartnerin Frau Ahmic, gegeben und können uns den positiven Bewertungen nur anschließen. Der ganze Ablauf vom Inserat bis zur Wohnungsübergabe lief reibungslos und stressfrei, was für uns sehr wichtig war. Frau Ahmic hielt uns immer auf dem Laufenden und war für Rückfragen stets erreichbar. Die Kommunikation war immer sehr freundlich und professionell. Daher 100 % Weiterempfehlung!

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5/5
Stefanie Paulus
Schritt für Schritt zum richtigen Mieter

Unsere Leitfäden für Vermieter schützen vor Mietnomaden und Leerstand – für eine stabile Rendite.

Hindernissen richtig vorbeugen

Finden Sie heraus, wie Sie die Vermietung Ihrer Immobilie optimal vorbereiten und Stolpersteine, die dabei lauern erfolgreich umgehen.

Interessenten richtig einschätzen

Nicht jeder Interessent meint es gut mit Ihrer Immobilie und hat ehrliche Absichten. Erfahren Sie, wie Sie wertvolle Auskünfte erhalten.

Erfolgreiche Besichtigungen

Damit der erste Eindruck von Ihrer Immobilie der beste ist, zeigen wir Ihnen, wie Sie den Besichtigungstermin optimal vorbereiten und durchführen.

Vorsicht, Mietnomaden

Mietnomaden sind längst keine Seltenheit mehr – so schützen Sie sich zuverlässig vor Bewohnern, die Sie und Ihre Immobilie ruinieren wollen.

IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Färberstr. 5 (Hefnersplatz)   ·   90402 Nürnberg   ·  (0911) 47 77 60 13 ·   Fax: (0911) 47 77 60 14   ·   E-Mail an uns »

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