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Infos zur Grundstücksverpachtung

Inhaltsverzeichnis

Wir liefern Ihnen die wichtigsten Fragen und Antworten

Eine Grundstücksvermietung oder -verpachtung stellt für viele eine Herausforderung dar. Das erfahren wir immer wieder. Denn wenn Vermieter oder Verpächter sich einmal dazu entschieden haben, mit IMMOPARTNER zu vermieten oder zu verpachten, stellen Sie uns vorab natürlich viele Fragen. Wir haben uns diese einmal notiert und liefern Ihnen auch die passenden Antworten.

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Sowohl bei der Verpachtung als auch bei der Vermietung überlassen Sie Ihr Grundstück für einen gewissen, meist auch längeren Zeitraum, jemand anderem. Dennoch unterscheiden sich diese Formen entscheidend voneinander. 

Bei der Verpachtung darf der Pächter zum Beispiel Ihr Feld mit Mais bestellen. Im Fachjargon nennt sich das „Möglichkeit zur Fruchterziehung“. Natürlich darf der Pächter dann seinen Mais auch verkaufen und somit Erlöse erzielen. Auch könnte jemand eine Immobilie auf Ihr Grundstück bauen. Aber dazu später mehr.

Bei der Vermietung Ihres Grundstücks hingegen hat der Mieter kein Recht dazu, Obst oder Gemüse anzubauen oder einfach ein Haus auf dieses zu setzen. Denn Sie überlassen ihm Ihr Grundstück lediglich zum Gebrauch.

Man kann übrigens nicht nur Grundstücke verpachten, sondern auch andere Flächen oder Immobilien, die wir Ihnen im Folgenden einmal nennen:

  • Äcker
  • Kleingärten
  • Wald
  • Gastronomie-Immobilien
  • Fischteiche oder Seen
  • etc.

Allerdings sind hierfür natürlich auch entsprechende Verträge erforderlich und Sie müssen spezifische Kriterien beachten. Sind Sie neugierig geworden? Dann beraten wir Sie gerne.

Die Optik spielt eine entscheidende Rolle bei Besichtigungsterminen. Sorgen Sie mit ein bisschen Pflege dafür, dass Sie es gekonnt in Szene setzen. Verfügt Ihr Grundstück über einen Strom- und Wasseranschluss? Umso besser! Teilen Sie die Vorzüge Ihren Interessenten ruhig mit.

Das sollten Sie außerdem wissen

Gerade, wenn Sie Ihr Grundstück verpachten, kommen viele Möglichkeiten auf Sie zu. So könnte ja jemand ein Haus auf Ihrem Grundstück bauen wollen. Für den Pächter ist das erst einmal günstig, bietet sonst aber keine Vorteile. Denn ist die Pacht beendet, geht das Haus auf Sie über. Sie können ihm allerdings ein Vorkaufsrecht einräumen, was in solchen Fällen oft sinnvoll ist.

Möchten Sie sich einmal genauer darüber informieren, was Sie beachten müssen, wenn Ihr Pächter bauen will? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Wir stehen Ihnen gerne Rede und Antwort.

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Möchten Sie weitere kostenlose & unverbindliche Informationen von unseren Immobilien-Experten erhalten oder sie etwas fragen? Dann nutzen Sie die Möglichkeit, mit uns in Kontakt zu treten.

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Weitere interessante Themen

Für die Vermietung oder Verpachtung eines Grundstücks gibt es viele mögliche Gründe – und jeder davon hat einen anderen Einfluss auf den Ablauf.

Wer ein Grundstück vermieten oder verpachten will, sollte sich vorab umfassend informieren, unter anderem über die Festlegung des richtigen Preises.

Bei der Grundstücksverpachtung geht es auch darum, einen Pächter zu finden, mit dem man langfristig gut auskommt. Wir geben Ihnen weitere Tipps.

In einem FAQ haben wir die wichtigsten Fragen und Antworten zu den Themen Grundstücksvermietung und -verpachtung für Sie zusammengefasst.

Darum sind wir bei der Verpachtung Ihr richtiger Ansprechpartner

Suchen einen ausgezeichneten Partner mit vielen Referenzen für die Grundstücksverpachtung? Dann profitieren Sie von unserem Fachwissen.

Anhand unserer Referenzobjekte erhalten Sie einen guten Eindruck von der Vielfalt der Grundstücke, die wir bereits erfolgreich vermietet oder verpachtet haben.

Kundenstimmen

Sehr kompetente Beratung. Fühle mich dort gut aufgehoben. Kundenfreundlich, zuverlässig und vor allem schnelle Kommunikation. Sehr gerne wieder!

5/5
Silvia Eb

Ich bin dankbar für die Aufmerksamkeit, die ich erhalten habe. Die Richtlinien und die Antworten auf meine Fragen wurden klar und schnell beantwortet.

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Sergi Rio Carrello

Der Verkauf meiner Wohnung lief sehr schnell ab. Bereits nach drei Wochen konnte der Notartermin stattfinden. Ich musste mich um nichts kümmern. Sowohl Herr Sagraloff als auch seine charmante Mitarbeiterin haben alles sehr professionell in die Wege geleitet …

nophoto
5/5
Michael Werkmann

Eine tolle Wohnung, effizient und einfacher Prozess, jedoch mit großer Flexibilität und kontinuierlichen Service nach Vertragsunterzeichnung

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jezzlaffy

Sehr Professionell. Nette Leute und Sehr schneller Abwicklung.Ein Besonderen Dank an die Frau Mai. Gerne wieder 👍🏼👍🏼👍🏼

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5/5
Emre San

Mit IMMOPARTNER wieder einmal äußerst zufrieden. Vielen Dank für die gute Betreuung, angenehme und professionelle Zusammenarbeit, insbesondere an Frau Mai und Frau Jegensdorf.

benedikt
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Benedikt Aigner
Schritt für Schritt zum richtigen Mieter

Unsere Leitfäden für Vermieter schützen vor Mietnomaden und Leerstand – für eine stabile Rendite.

Hindernissen richtig vorbeugen

Finden Sie heraus, wie Sie die Vermietung Ihrer Immobilie optimal vorbereiten und Stolpersteine, die dabei lauern erfolgreich umgehen.

Interessenten richtig einschätzen

Nicht jeder Interessent meint es gut mit Ihrer Immobilie und hat ehrliche Absichten. Erfahren Sie, wie Sie wertvolle Auskünfte erhalten.

Erfolgreiche Besichtigungen

Damit der erste Eindruck von Ihrer Immobilie der beste ist, zeigen wir Ihnen, wie Sie den Besichtigungstermin optimal vorbereiten und durchführen.

Vorsicht, Mietnomaden

Mietnomaden sind längst keine Seltenheit mehr – so schützen Sie sich zuverlässig vor Bewohnern, die Sie und Ihre Immobilie ruinieren wollen.

IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.

Färberstr. 5 (Hefnersplatz)   ·   90402 Nürnberg   ·   Tel.: (0911) 47 77 60 13  ·   Fax: (0911) 47 77 60 14   ·   E-Mail an uns »

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