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Infos zur Grundstücksverpachtung

Inhaltsverzeichnis

Wir liefern Ihnen die wichtigsten Fragen und Antworten

Eine Grundstücksvermietung oder -verpachtung stellt für viele eine Herausforderung dar. Das erfahren wir immer wieder. Denn wenn Vermieter oder Verpächter sich einmal dazu entschieden haben, mit IMMOPARTNER zu vermieten oder zu verpachten, stellen Sie uns vorab natürlich viele Fragen. Wir haben uns diese einmal notiert und liefern Ihnen auch die passenden Antworten.

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Besprechnung und Beratung

Sowohl bei der Verpachtung als auch bei der Vermietung überlassen Sie Ihr Grundstück für einen gewissen, meist auch längeren Zeitraum, jemand anderem. Dennoch unterscheiden sich diese Formen entscheidend voneinander. 

Bei der Verpachtung darf der Pächter zum Beispiel Ihr Feld mit Mais bestellen. Im Fachjargon nennt sich das „Möglichkeit zur Fruchterziehung“. Natürlich darf der Pächter dann seinen Mais auch verkaufen und somit Erlöse erzielen. Auch könnte jemand eine Immobilie auf Ihr Grundstück bauen. Aber dazu später mehr.

Bei der Vermietung Ihres Grundstücks hingegen hat der Mieter kein Recht dazu, Obst oder Gemüse anzubauen oder einfach ein Haus auf dieses zu setzen. Denn Sie überlassen ihm Ihr Grundstück lediglich zum Gebrauch.

Man kann übrigens nicht nur Grundstücke verpachten, sondern auch andere Flächen oder Immobilien, die wir Ihnen im Folgenden einmal nennen:

  • Äcker
  • Kleingärten
  • Wald
  • Gastronomie-Immobilien
  • Fischteiche oder Seen
  • etc.

Allerdings sind hierfür natürlich auch entsprechende Verträge erforderlich und Sie müssen spezifische Kriterien beachten. Sind Sie neugierig geworden? Dann beraten wir Sie gerne.

Die Optik spielt eine entscheidende Rolle bei Besichtigungsterminen. Sorgen Sie mit ein bisschen Pflege dafür, dass Sie es gekonnt in Szene setzen. Verfügt Ihr Grundstück über einen Strom- und Wasseranschluss? Umso besser! Teilen Sie die Vorzüge Ihren Interessenten ruhig mit.

Das sollten Sie außerdem wissen

Gerade, wenn Sie Ihr Grundstück verpachten, kommen viele Möglichkeiten auf Sie zu. So könnte ja jemand ein Haus auf Ihrem Grundstück bauen wollen. Für den Pächter ist das erst einmal günstig, bietet sonst aber keine Vorteile. Denn ist die Pacht beendet, geht das Haus auf Sie über. Sie können ihm allerdings ein Vorkaufsrecht einräumen, was in solchen Fällen oft sinnvoll ist.

Möchten Sie sich einmal genauer darüber informieren, was Sie beachten müssen, wenn Ihr Pächter bauen will? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Wir stehen Ihnen gerne Rede und Antwort.

Haben Sie noch ein Anliegen?

Möchten Sie weitere kostenlose & unverbindliche Informationen von unseren Immobilien-Experten erhalten oder sie etwas fragen? Dann nutzen Sie die Möglichkeit, mit uns in Kontakt zu treten.

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Weitere interessante Themen

Für die Vermietung oder Verpachtung eines Grundstücks gibt es viele mögliche Gründe – und jeder davon hat einen anderen Einfluss auf den Ablauf.

Wer ein Grundstück vermieten oder verpachten will, sollte sich vorab umfassend informieren, unter anderem über die Festlegung des richtigen Preises.

Bei der Grundstücksverpachtung geht es auch darum, einen Pächter zu finden, mit dem man langfristig gut auskommt. Wir geben Ihnen weitere Tipps.

In einem FAQ haben wir die wichtigsten Fragen und Antworten zu den Themen Grundstücksvermietung und -verpachtung für Sie zusammengefasst.

Darum sind wir bei der Verpachtung Ihr richtiger Ansprechpartner

Suchen einen ausgezeichneten Partner mit vielen Referenzen für die Grundstücksverpachtung? Dann profitieren Sie von unserem Fachwissen.

Anhand unserer Referenzobjekte erhalten Sie einen guten Eindruck von der Vielfalt der Grundstücke, die wir bereits erfolgreich vermietet oder verpachtet haben.

Kundenstimmen

Google Bewertung vom 19.03.2023

Wir waren mit der Immobilienvermittlung durch Frau Jegensdorf sehr zufrieden und haben die Zuverlässigkeit, den ehrlichen Umgang und die gute Kommunikation sehr geschätzt.

Mehr
5/5
m don

Google Bewertung vom 17.03.2023

Kompetente Betreuung und schnelle Beantwortung von Nachrichten durch Frau Jegensdorf. Noch dazu sehr freundlich und professionell – klare Empfehlung!

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Tessa F

Google Bewertung vom 21.02.2023

Ein besonderes Lob an Frau Wittmann.
Immer ein offenes Ohr und immer eine schnelle Rückmeldung. Vielen Dank

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5/5
Ruth Rottach

Google Bewertung vom 15.02.2023

Sehr gut geplanter Wohnungsverkauf. Durchgehende Informationen. Gute Betreuung durch Frau Jegensdorf.

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5/5
Klaus Gräbner

Bewertung vom 14.02.2023 bei Google

Ein besonderes Lob an Frau Jegensdorf von Immopartner. Top Beratung. Sehr kompetente und schnelle Abwicklung. Sehr gut vorbereitet. Von der Kontaktaufnahme bis zum Notarvertrag in 3 Wochen. War ein guter Wohnungskauf. Vielen Dank nochmal

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Thorsten Greisinger

Bewertung vom 13.02.2023 bei Google

Wir haben die Vermietung unserer Wohnung in die Hände von Immopartner, als Ansprechpartnerin Frau Ahmic, gegeben und können uns den positiven Bewertungen nur anschließen. Der ganze Ablauf vom Inserat bis zur Wohnungsübergabe lief reibungslos und stressfrei, was für uns sehr wichtig war. Frau Ahmic hielt uns immer auf dem Laufenden und war für Rückfragen stets erreichbar. Die Kommunikation war immer sehr freundlich und professionell. Daher 100 % Weiterempfehlung!

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Schritt für Schritt zum richtigen Mieter

Unsere Leitfäden für Vermieter schützen vor Mietnomaden und Leerstand – für eine stabile Rendite.

Hindernissen richtig vorbeugen

Finden Sie heraus, wie Sie die Vermietung Ihrer Immobilie optimal vorbereiten und Stolpersteine, die dabei lauern erfolgreich umgehen.

Interessenten richtig einschätzen

Nicht jeder Interessent meint es gut mit Ihrer Immobilie und hat ehrliche Absichten. Erfahren Sie, wie Sie wertvolle Auskünfte erhalten.

Erfolgreiche Besichtigungen

Damit der erste Eindruck von Ihrer Immobilie der beste ist, zeigen wir Ihnen, wie Sie den Besichtigungstermin optimal vorbereiten und durchführen.

Vorsicht, Mietnomaden

Mietnomaden sind längst keine Seltenheit mehr – so schützen Sie sich zuverlässig vor Bewohnern, die Sie und Ihre Immobilie ruinieren wollen.

IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Färberstr. 5 (Hefnersplatz)   ·   90402 Nürnberg   ·  (0911) 47 77 60 13 ·   Fax: (0911) 47 77 60 14   ·   E-Mail an uns »

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