Grundstück verpachten mit Immopartner
Inhaltsverzeichnis
Wir finden garantiert den richtigen Interessenten für Sie
Wer sein Grundstück vermieten oder verpachten will, muss gewieft sein. Denn schon diese erste Entscheidung – Vermietung oder Verpachtung – erfordert ein gewisses Know-how. Hat man diese Entscheidung getroffen, kommen aber so gleich weitere Fragen auf einen zu: Welche Miete kann ich verlangen? Wie hoch darf der Pachtzins sein?
Als erfahrener Immobilienmakler kennen wir natürlich die passenden Antworten und sagen Ihnen gerne, wie hoch der Mietpreis bzw. Pachtzins ausfallen darf.
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Die schlechte Nachricht: Verlangen Sie einen überzogenen Preis, wird wohl kaum jemand Ihr Grundstück mieten oder pachten. Denn in der Regel informieren sich auch Interessenten Monate vorab darüber, was Sie in der Region für ein Grundstück zahlen müssen.
Unser Tipp: Finden Sie doch einmal heraus, welche Miet- oder Pachtpreise in Ihrer Region gezahlt werden. Diese können Ihnen einen guten ersten Anhaltspunkt liefern.
Bei der Miet- oder Pachtpreisfestlegung kommt es jedoch auch immer darauf an, in welcher Lage sich Ihr Grundstück befindet, ob Sie es mit oder ohne Immobilie vermieten oder verpachten oder ob man Ihr Grundstück noch bebauen darf oder nicht.
Sind Sie sich nicht sicher, zu welchem Preis Sie Ihr Grundstück verpachten oder vermieten können? Dann freuen wir uns, wenn Sie Kontakt zu uns aufnehmen.
Wer ein Grundstück von Ihnen zur Nutzung überlassen bekommt, hat vielleicht die Idee es nicht nur privat sondern auch gewerblich zu nutzen, darauf zu bauen oder es auch landwirtschaftlich zu nutzen.
Wir klären Sie gerne darüber auf, was die Vermietung oder Verpachtung genau bedeutet und sagen Ihnen, was Sie sich von Ihrem Mieter oder Pächter gefallen lassen müssen und was nicht.
Eine Grundstücksbesichtigung klingt jetzt vielleicht nicht so spannend – es sei denn, darauf befindet sich noch eine Immobilie, die sie mitvermieten oder verpachten können. Trotzdem macht es immer einen guten Eindruck, wenn Ihr Grundstück auf Fotos oder bei Besichtigungsterminen optimal in Szene gesetzt wird. Wir sagen Ihnen, mit welchen Maßnahmen Ihnen dies gelingt und führen diese gerne in Ihrem Sinne durch, wenn Sie mit IMMOPARTNER verpachten.
Der passende Blickwinkel, das richtige Licht, das optimale Wetter – all das sind Faktoren, die bei der (Objekt-)Fotografie berücksichtigt werden müssen. Wir erstellen Ihnen gerne solche professionellen Fotos, damit Ihr Grundstück bei Interessenten gut ankommt.
„Über den Wolken … muss die Freiheit wohl grenzenlos sein …“ Das finden wir in gewissem Maße auch. Von oben hat man manchmal einfach die bessere Perspektive. Deswegen erstellen wir Ihnen auf Wunsch sogenannte Luftbilder und machen Interessenten Ihr Grundstück so noch schmackhafter.
Zahlen, Daten, Fakten und Fotos – all das gehört in ein gutes Exposé. Wir tragen alle wichtigen Dokumente zusammen und erstellen Ihnen ein solches. Dabei lassen wir natürlich auch unsere jahrzehntelange Erfahrung im Immobiliengeschäft einfließen.
Haben Sie sich zur Vermietung oder Verpachtung Ihres Grundstücks entschlossen? Dann haben Sie sich wahrscheinlich sehr genau überlegt, wer ein geeigneter Interessent für dieses ist. Möchten Sie einem Landwirt Ihr Grundstück auf Zeit überlassen, sollten Sie es entsprechend anders vermarkten als wenn Sie einen Gastronom für Ihr Grundstück mit Restaurant suchen.
Wenn Sie mit IMMOPARTNER Ihr Grundstück vermieten oder verpachten, legen wir die richtige Zielgruppe für Ihr Grundstück fest und finden geeignete Vermarktungsmaßnahmen.
Immer mehr Interessierte sehen sich Grundstücke auch im Netz an. Deswegen machen wir für Ihr Grundstück natürlich auch Werbung auf unsere Homepage oder auf unseren Social-Media-Kanälen.
Möchten Sie Ihr Grundstück gerne an jemanden aus der unmittelbaren Nachbarschaft vermieten oder verpachten? Auch dann gibt es entsprechende Vermarktungsmaßnahmen, mit denen Sie auf Ihr Grundstück aufmerksam machen können, zum Beispiel mit Flyern.
Wissen Sie schon, dass sich der Boden Ihres Grundstücks zum Anbau einer ganz bestimmten Gemüsesorte eignet? Dann müssen Sie natürlich eine bestimmte Zielgruppe erreichen. Wir schalten in entsprechenden Fachpublikationen gerne eine Anzeige für Sie.
Wir bieten Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket
Grundstücksvermieter oder -verpächter müssen Jahre oder jahrzehntelang mit dem Mieter oder Pächter auskommen. Deswegen sollte man schon bei der Wahl eines geeigneten Interessenten die Augen offen halten. Wollen Sie schnell einen Mieter finden und auch jemanden haben, der sich um die Vermietung oder Verpachtung kümmert? Dann beauftragen Sie uns. Wir übernehmen dies gerne für Sie. Dabei nehmen wir Ihnen beispielsweise folgende Aufgaben ab:
- wir stehen Ihnen als Vermieter/Verpächter im Vorfeld bei Fragen zur Verfügung und beraten Sie darüber, welche Option für Sie am besten ist oder ob sich doch eher ein Verkauf lohnt
- wir sind Ansprechpartner für Miet- oder Pachtinteressenten und sprechen Besichtigungstermine ab
Können sich Ihre künftigen Mieter oder Pächter die Miete oder die Pacht für das Grundstück leisten? Wir finden es heraus, in dem wir:
- eine Schufaauskunft einholen
- eine Selbstauskunft anfordern
- wir sehen uns ihr Grundstück genau an und wissen, was es wert ist
- wir wissen genau welche Mietpreise/Pachtzinsen für vergleichbare Grundstücke in der Region gezahlt werden
- wir können Ihnen sagen, in welchen Fällen Sie die Pacht erhöhen können
- wir lassen unser über 20-jähriges Wissen in die Verhandlungen über den Mietpreis/Pachtzins einfließen
- wir sagen Ihnen, was in einen Miet- oder Pachtvertrag gehört
- wir wissen, wie man einen rechtsgültigen Vertrag aufsetzt
- wir stehen sowohl Ihnen als Vermieter/Verpächter als auch den Miet-/Pachtinteressenten bei Fragen zur Verfügung
Verpachten Sie mit uns Ihr Grundstück
Da man mit dem Mieter oder Pächter oft jahrelang auskommen will oder muss, sollten Sie sich gut überlegen, wer ein geeigneter Kandidat für Ihr Grundstück ist.
Gerne übernehmen wir auch die Vermietung oder Verpachtung für Sie und begeben uns auf die Suche nach dem passenden Interessenten für Sie. Haben Sie Interesse? Dann freuen wir uns, wenn Sie Kontakt zu uns aufnehmen.
