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Immer mit der Ruhe!

Inhaltsverzeichnis

So gelingt die Grundstücksvermietung oder -verpachtung

„Ich dachte, die Verpachtung meines Grundstücks gelingt mir auf eigene Faust.“ Das ist ein Satz, den wir so oder so ähnlich schon häufiger von unseren Kunden gehört haben, die uns am Ende doch mit der Verpachtung beauftragt haben. Die Gründe dafür sind vielfältig: Es muss zunächst einmal eine passender Interessent für das Grundstück gefunden werden. Außerdem sollte auch der Miet- oder Pachtpreis stimmen. Darüber hinaus muss der Miet- oder Pachtvertrag rechtsgültig sein. Und das ist gar nicht so einfach, wenn man sich nicht damit auskennt. Deshalb sollten Sie bei der Grundstücksvermietung oder -verpachtung auf eigene Faust die Ruhe bewahren und dafür sorgen, dass all diese Dinge  bereits vor der Vermietung oder Verpachtung eines Grundstücks stimmig sind. Denn in der Regel vermietet oder verpachtet man es nicht nur für einen kurzen Zeitraum, sondern für Jahre oder Jahrzehnte.

Wir haben einmal kurz für Sie zusammengefasst, worauf es bei der Vermietung oder Verpachtung wirklich ankommt. Selbstverständlich können Sie uns aber auch gerne kontaktieren, wenn Sie sich für die Vermietung oder Verpachtung mit IMMOPARTNER interessieren. Wir freuen uns, wenn Sie sich bei uns melden!

  • Für wen ist Ihr Grundstück interessant? Für jemanden, der darauf bauen möchte? Für einen Bauern, der Gemüse anpflanzen will? Oder für einen Restaurantbetreiber, der auch gleich Ihre Gaststätte pachten möchte? Finden Sie auf diese Frage eine Antwort, um Ihr Grundstück gezielt zu vermarkten.
  • Welche Miete oder welchen Pachtzins kann ich für mein Grundstück festlegen? Um das herauszufinden, können Sie sich auf verschiedenen Wegen über angemessene Preise informieren. So können Sie sich beispielsweise an den Preisen orientieren, die Vermieter/Verpächter für vergleichbare Grundstücke in Ihrer Region verlangen. Wenn Sie uns die Verpachtung Ihres Grundstücks überlassen, nennen wir Ihnen selbstverständlich die Vergleichspreise und beraten Sie zu Ihrem Angebotspreis.
  • Haben Sie herausgefunden, wer sich für Ihr Grundstück interessiert und wissen Sie, welche Miete/welchen Pachtzins Sie verlangen können? Dann geht es an die Vermarktung. Dazu eignen sich – je nach Zielgruppe – verschiedene Kanäle. So können Sie Ihr Grundstück zum Beispiel im Internet anpreisen, aber auch mit Schildern vor Ort darauf hinweisen, dass Sie es vermieten oder verpachten möchten. Ebenfalls eignen sich Anzeigen in Zeitungen oder Fachpublikationen.
  • Vermarkten Sie Ihr Grundstück schon so, dass Sie die passende Zielgruppe erreichen. Denn was nützt einem Gastronom, der ein Grundstück mit Restaurant pachten will, ein Grundstück ohne eine entsprechende Immobilie?
  • Was darf der Mieter oder Pächter mit Ihrem Grundstück machen? Darf er beispielsweise darauf bauen oder es landwirtschaftlich nutzen? Informieren Sie sich vorab darüber, um keine bösen Überraschungen zu erleben und fragen Sie die Interessenten nach Ihren genauen Vorstellungen..
  • Oft haben Interessenten für Ihr Grundstück nur abends oder am Wochenende Zeit, sich dieses anzusehen. Gerne übernehmen wir diese Termine für Sie, wenn Sie gerade selbst keine Zeit haben.
  • Haben Sie für den Besichtigungstermin nur 30 Minuten eingeplant und müssen danach dringend weg? Das kommt nie so gut an. Denn die Interessenten werden im Anschluss garantiert noch Fragen an Sie haben.
  • Seien Sie darauf gefasst, dass Miet- oder Pachtinteressenten Sie ordentlich in die Mangel nehmen werden. Das ist ihr gutes Recht. Weist das Grundstück Mängel auf und fragen sie Sie nach diesen, müssen Sie  darauf vorbereitet sein und wahrheitsgemäß antworten.
  • Informieren Sie sich, was ein gültiger Miet- oder Pachtvertrag enthalten muss, besprechen Sie die Details mit dem Interessenten und setzen Sie eine rechtsgültige Version auf.

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Wir sind für Sie da – bei jedem Schritt

Einen geeigneten Interessenten finden, das Grundstück zielgruppenspezifisch vermarkten und einen rechtsgültigen Vertrag aufsetzen – das sind nur einiges Aspekte, die es bei der Vermietung/Verpachtung eines Grundstücks zu beachten gilt. Haben Sie keine Lust oder Zeit, sich darum zu kümmern? Oder wissen Sie nicht, wie Sie diese Schritte alleine bewältigen können? Dann helfen wir Ihnen gerne.

Wir verfügen unter anderem über eine große Datenbank mit Interessenten, die sich genau für ein Grundstück wie Ihres interessieren.

Nehmen Sie gerne telefonisch unter der Rufnummer (0911) 47 77 60 13 Kontakt zu uns auf oder schreiben Sie uns eine E-Mail, wenn Sie mehr über die Grundstücksverpachtung mit IMMOPARTNER erfahren möchten.

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Möchten Sie weitere kostenlose & unverbindliche Informationen von unseren Immobilien-Experten erhalten oder sie etwas fragen? Dann nutzen Sie die Möglichkeit, mit uns in Kontakt zu treten.

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Weitere interessante Themen

Für die Vermietung oder Verpachtung eines Grundstücks gibt es viele mögliche Gründe – und jeder davon hat einen anderen Einfluss auf den Ablauf.

Wer ein Grundstück vermieten oder verpachten will, sollte sich vorab umfassend informieren, unter anderem über die Festlegung des richtigen Preises.

Bei der Grundstücksverpachtung geht es auch darum, einen Pächter zu finden, mit dem man langfristig gut auskommt. Wir geben Ihnen weitere Tipps.

In einem FAQ haben wir die wichtigsten Fragen und Antworten zu den Themen Grundstücksvermietung und -verpachtung für Sie zusammengefasst.

Darum sind wir bei der Verpachtung Ihr richtiger Ansprechpartner

Suchen einen ausgezeichneten Partner mit vielen Referenzen für die Grundstücksverpachtung? Dann profitieren Sie von unserem Fachwissen.

Anhand unserer Referenzobjekte erhalten Sie einen guten Eindruck von der Vielfalt der Grundstücke, die wir bereits erfolgreich vermietet oder verpachtet haben.

Kundenstimmen

Bewertung  vom 30.05.2022 bei Google

Reibungsloser Ablauf, sehr nette und kompetente Ansprechpartnerin
Sehr zu empfehlen.. Vielen Dank.

Mehr
5/5
Steffen Rothfuss

Bewertung vom 16.05.2022 bei Google

Super Organisation und perfekte Kommunikation mit Frau Ahmic!
Vielen Dank nochmal

Mehr
5/5
Niklas „roja_na“ A.

Bewertung vom 28.04.2022 bei Google

Herr Sagraloff und Frau Jegensdorf haben mich zuverlässig, freundlich und kompetent durch den Wohnungsverkauf begleitet. Hervorheben möchte ich die tolle Kommunikation und schnelle Hilfsbereitschaft in allen belangen. Alle Beteiligte waren sehr zufrieden. Danke für den tollen Service! Herzliche Grüße!

Mehr
5/5
Josephine Herrmann

Bewertung vom 23.03.2022 bei Google

Tolle Unterstützung von Frau Ahmic, beim Kauf. Ich freue mich auf das nächste Objekt!

Mehr
5/5
Constantin Ahammer

Bewertung vom 07.03.2022 bei Google

Ich bedanke mich bei Frau Wittmann für Ihre nette und zuvorkommende Unterstützung bei einem spannenden Wohnungskauf!! Ich fühlte mich zu jeder Zeit bisher gut betreut und verstanden und wird sicher bis zur Schlüsselübergabe so bleiben!
Vielen Dank!!!!

Mehr
5/5
Christine Nell

Bewertung vom 10.02.2022

Vielen Dank für den Verkauf unserer Wohnung. Besonderen Dank an Frau Ahmic und Frau Mertsiotakis für den freundlichen und kompetenten Kontakt.
Wir hatten große Sorge vor dem ganzen Papierkram und den Unterlagen, welche beizubringen sind. Hat dann weitgehend alles Frau Mertsiotakis besorgt.
Wenn wir gewusst hätten, wie einfach alles läuft, hätten wir schon viel früher verkauft

Mehr
5/5
Matthias Nagl
Schritt für Schritt zum richtigen Mieter

Unsere Leitfäden für Vermieter schützen vor Mietnomaden und Leerstand – für eine stabile Rendite.

Hindernissen richtig vorbeugen

Finden Sie heraus, wie Sie die Vermietung Ihrer Immobilie optimal vorbereiten und Stolpersteine, die dabei lauern erfolgreich umgehen.

Interessenten richtig einschätzen

Nicht jeder Interessent meint es gut mit Ihrer Immobilie und hat ehrliche Absichten. Erfahren Sie, wie Sie wertvolle Auskünfte erhalten.

Erfolgreiche Besichtigungen

Damit der erste Eindruck von Ihrer Immobilie der beste ist, zeigen wir Ihnen, wie Sie den Besichtigungstermin optimal vorbereiten und durchführen.

Vorsicht, Mietnomaden

Mietnomaden sind längst keine Seltenheit mehr – so schützen Sie sich zuverlässig vor Bewohnern, die Sie und Ihre Immobilie ruinieren wollen.

IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.

Färberstr. 5 (Hefnersplatz)   ·   90402 Nürnberg   ·   Tel.: (0911) 47 77 60 13  ·   Fax: (0911) 47 77 60 14   ·   E-Mail an uns »

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