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Vermieten - Wert- & Marktanalyse

Der wert bestimmt den preis

Wir nehmen Ihre Immobilie und den Markt genau unter die Lupe - für den optimalen Mietpreis

Sie schätzen Ihre Immobilie – aber wissen Sie auch genau, wieviel Miete Sie dafür verlangen dürfen? Die Mietpreisbremse steckt neue, engere Grenzen für Vermieter, Laien fällt es aber in der Regel schwer, die gesetzlichen Vorschriften zu durchschauen. Wir ermitteln im Rahmen des Vermietungspakets „Komfort-Partnerschaft“ auf Basis aktuellster Fach- und Rechtskenntnisse für Sie den bestmöglichen, marktgerechten Mietwert, erstellen eine fundierte Standortanalyse und beleuchten auch Ihre Zielgruppe für Sie.

Mit der „Exklusiv-Partnerschaft“ erhalten Sie zusätzlich auch eine Wohnflächenanalyse. Was für ein Paket Sie auch wählen: Sie können sicher sein, dass wir alles für eine erfolgreiche Vermarktung vorbereiten.

Professionelle Mietwertanalyse

Wir analysieren für Sie den Marktwert Ihrer Immobilie! Anhand des aktuellen Mietspiegels und dank unserer hervorragenden Marktkenntnisse können wir Ihnen eine sehr konkrete Einschätzung dazu geben, was Ihre Immobilie wert ist. Bereits nach einer Besichtigung sind wir in der Lage, Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu bewerten und Ihnen eine Einschätzung zum richtigen, marktgerechten Mietpreis geben.

Wir sorgen für bestmögliche Mieterträge – auch in Zeiten der Mietpreisbremse.

Umfassende Standortanalyse

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitangebote - ein neues Zuhause besteht aus mehr als nur vier Wänden und einem Dach. Mieter achten auch auf das Umfeld und wollen soviel wie möglich darüber erfahren,

Damit Ihre Interessenten von Anfang an alle wichtigen Zahlen, Daten und Informationen erhalten, analysieren wir nicht nur Ihre Immobilie, sondern auch die Umgebung. Auch Angaben zur Verkehrsanbindung, Besonderheiten des Stadtteils und mehr sind darin enthalten.

Berechnung der Wohnfläche

Die Angabe der korrekten Wohnflächengröße ist uns sehr wichtig, denn wir arbeiten stets transparent und seriös. Eine Wohnflächenanalyse sorgt zudem bei allen Beteiligten für mehr Sicherheit.

Weicht die tatsächliche Wohnfläche von der beworbenen Größe ab, könnte Ihr Mieter im Nachhinein eine Mietminderung geltend machen. Schützen Sie sich davor, indem Sie die tatsächliche Wohnfläche durch unsere offizielle Wohnflächenberechnung nachweisen lassen. Bei Buchung unserer Exklusiv-Partnerschaft ist unser Service zur Berechnung der Wohnfläche mit inbegriffen. Erfolgt keine Wohnflächenanalyse durch uns, dann verlassen wir uns auf Ihre Angaben.

Zielgruppenermittlung

Interessenten für Mietwohnungen und -häuser gibt es in Nürnberg sicherlich viele, doch was Sie brauchen, sind nicht unzählige Interessenten, sondern ein zuverlässiger Mieter. Mit uns ersparen Sie sich Massenbesichtigungen und Leerstände sowie Ärger durch Mietnomaden oder verspätete Zahlungen.

Indem wir gleich zu Beginn die für Sie relevante Zielgruppe herausfinden, können wir diese gezielt ansprechen und so unpassende Mieter herausfiltern. Für unsere Zielgruppenanalyse betrachten wir sowohl den Wert Ihrer Immobilie als auch ihre Lage. Darüber hinaus fließen die charakteristischen Objektbeschaffenheiten und ihre Möglichkeiten für Mieter in unsere Betrachtungen ein.

Grenzen Sie die Vermarktung Ihrer Immobilie von vornherein auf die richtige Zielgruppe ein - mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!

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Ratgeber für Vermieter
Wertermittlung, Preisdefinition, Vorbereitung, Vermarktung, Besichtigung, Schutz vor Mietnomaden - unsere Leitfäden führen Sie Schritt für Schritt durch die Vermietung.
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