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Bringt der Verkauf eines Grundstücks an einen Bauträger mehr Geld ein?

Inhaltsverzeichnis

Finden Sie heraus, wie Sie den optimalen Preis erzielen

Besitzen Sie ein großes Grundstück, das Sie verkaufen möchten? Dann sollten Sie darüber nachdenken, dieses an einen Bauträger zu veräußern. Wenn Sie geschickt mit diesem verhandeln, können Sie einen sehr guten Preis für Ihr Grundstück erzielen. Allerdings erfordert der Verkauf an einen Bauträger ein großes Fachwissen. Denn dieser muss anders angesprochen werden als etwa ein Privatverkäufer. Auch der Verkaufsablauf unterscheidet sich vom Verkauf an einen Privatkäufer.

Also Vorsicht: Wenn Sie Ihr Grundstück an einen Bauträger verkaufen, sollten Sie sich die Vertragsbedingungen sehr gut durchlesen. Denn oft sind in diesen Anforderungen an das Baugrundstück formuliert. Werden diese nicht erfüllt, verliert der Vertrag seine Gültigkeit und Sie müssen erneut nach einem geeigneten Käufer suchen.

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Erfolgreicher Verkauf dank gründlicher Recherche

Wer an einen Bauträger verkauft, sollte sich im Vorfeld gut darüber informieren, was dieser mit dem Grundstück vorhat. Möchte er lediglich Ihr Grundstück kaufen und nur auf diesem bauen? Oder ist vielleicht ein größeres Bauprojekt geplant?

In diesem Fall kann es sein, dass der Bauträger versuchen wird, auch die Nachbargrundstücke zu erwerben. Doch sind viele oder einige Ihrer Nachbarn nicht bereit, ihre Grundstücke zu verkaufen, kann auch Ihr Grundstück für den Bauträger uninteressant werden.

Lassen Sie sich zur Sicherheit Dokumente wie eine Genehmigung für sein Projekt sowie einen positiven Bauvorbescheid vom Bauträger zeigen. So stellen Sie sicher, dass der Bauträger nicht später von seinem Kauf absieht.

Wir verhandeln für Sie

Wir kennen nicht nur viele Bauträger, sondern wissen auch, wie man diese gezielt anspricht und vor allem, wie man geschickt mit ihnen verhandelt. Ein gutes Verhandlungsgeschick ist vor folgendem Hintergrund wichtig: Bauträger kaufen das Grundstück nicht aus Liebe, sondern um damit Profit zu machen. Dementsprechend werden Sie versuchen, bereits beim Erwerb des Grundstücks den Preis zu drücken. Wir kennen ihre Tricks und wirken diesen gezielt entgegen.

Möchten Sie mehr zum Verkauf an einen Bauträger erfahren? Dann Kontaktieren Sie uns!

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Weitere interessante Themen

Nicht jedes Grundstück ist für jeden Käufer attraktiv. Erfahren Sie mehr über die Zielgruppen, die Sie mit diesem ansprechen können.

Kleinere Grundstücke eignen sich eher für private Käufer, die sofort mit dem Bau ihres Ein- oder Zweifamilienhauses starten wollen.

Bauträger kaufen häufig Grundstücke als Teil eines größeren Geländes an und haben ganz spezifische Vertragsbedingungen.

Wenn Sie Ihr Grundstück an einen Projektentwickler verkaufen wollen, sollten Sie dessen Pläne und Anforderungen kennen.

Mit uns verkaufen Sie Grundstücke einfach besser

Wir kennen den Markt und haben die richtigen Kontakte zu privaten Kaufinteressenten, Bauträgern und Projektentwicklern.

Verschaffen Sie sich einen Eindruck von den vielfältigen Grundstücken, die wir bereits erfolgreich verkauft haben.

Kundenstimmen

Bewertung vom 23.03.2022 bei Google

Tolle Unterstützung von Frau Ahmic, beim Kauf. Ich freue mich auf das nächste Objekt!

Mehr
5/5
Constantin Ahammer

Bewertung vom 07.03.2022 bei Google

Ich bedanke mich bei Frau Wittmann für Ihre nette und zuvorkommende Unterstützung bei einem spannenden Wohnungskauf!! Ich fühlte mich zu jeder Zeit bisher gut betreut und verstanden und wird sicher bis zur Schlüsselübergabe so bleiben!
Vielen Dank!!!!

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5/5
Christine Nell

Bewertung vom 10.02.2022

Vielen Dank für den Verkauf unserer Wohnung. Besonderen Dank an Frau Ahmic und Frau Mertsiotakis für den freundlichen und kompetenten Kontakt.
Wir hatten große Sorge vor dem ganzen Papierkram und den Unterlagen, welche beizubringen sind. Hat dann weitgehend alles Frau Mertsiotakis besorgt.
Wenn wir gewusst hätten, wie einfach alles läuft, hätten wir schon viel früher verkauft

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5/5
Matthias Nagl

Bewertung vom 14.02.2022

Ja, was soll ich sagen: Besser geht’s nicht!! Von der ersten Kontaktaufnahme durch Herrn Sagraloff, der mit uns die einzelnen Schritte für den Verkauf unserer Eigentumswohnung besprach. Die weitere, sehr professionelle Betreuung des Verkaufes, bis hin zum Notartermin durch Frau Wittman, garantiert einen reibungslosen und stressfreien Ablauf, der für uns sehr angenehm war. Klare Empfehlung!

Mehr
5/5
Helmut Reiter

Bewertung vom 14.02.2022

Ich kann das Maklerbüro nur weiterempfehlen! Die Abwicklung mit Frau Wittmann lief schnell und unkompliziert. Bei Bedarf wird das Gespräch gesucht und gemeinsam eine Lösung gefunden. Von der Erstbesichtigung bis zum Kauf verlief alles reibungslos und zuverlässig. Ich bin sehr zufrieden. Besten Dank nochmal und viele Grüße!

Mehr
5/5
Natnael Woldai

Bewertung vom 23.2.2022 bei Google

Frau Graband hat uns bei der Suche nach einem Mieter vollumfänglich unterstützt. Sie hat ein ausgezeichnetes Exposee mit aussagestarken Fotos erstellt. Darüber hinaus hat sie sehr gut erkannt, worauf es uns bei einem Mieter ankommt, dank ihrer guten Menschenkenntnis eine entsprechende Vorauswahl getroffen und dafür keine Mühen gescheut.
Im Umgang ist Frau Graband freundlich, offen und aufgeschlossen. Bei den formalen und vertraglichen Voraussetzungen , die zu einem Mietverhältnis gehören, hat sie uns umfassend beraten. Wir haben uns sehr gut aufgehoben gefühlt, da sie uns im notwendigen Umfang auf dem Laufenden gehalten hat. Wir würden sie immer wieder beauftragen.

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5/5
Erika Hahn
Tipps für Privatverkäufer

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IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.

Färberstr. 5 (Hefnersplatz)   ·   90402 Nürnberg   ·   Tel.: (0911) 47 77 60 13  ·   Fax: (0911) 47 77 60 14   ·   E-Mail an uns »

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