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Bringt der Verkauf eines Grundstücks an einen Bauträger mehr Geld ein?

Inhaltsverzeichnis

Finden Sie heraus, wie Sie den optimalen Preis erzielen

Besitzen Sie ein großes Grundstück, das Sie verkaufen möchten? Dann sollten Sie darüber nachdenken, dieses an einen Bauträger zu veräußern. Wenn Sie geschickt mit diesem verhandeln, können Sie einen sehr guten Preis für Ihr Grundstück erzielen. Allerdings erfordert der Verkauf an einen Bauträger ein großes Fachwissen. Denn dieser muss anders angesprochen werden als etwa ein Privatverkäufer. Auch der Verkaufsablauf unterscheidet sich vom Verkauf an einen Privatkäufer.

Also Vorsicht: Wenn Sie Ihr Grundstück an einen Bauträger verkaufen, sollten Sie sich die Vertragsbedingungen sehr gut durchlesen. Denn oft sind in diesen Anforderungen an das Baugrundstück formuliert. Werden diese nicht erfüllt, verliert der Vertrag seine Gültigkeit und Sie müssen erneut nach einem geeigneten Käufer suchen.

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Erfolgreicher Verkauf dank gründlicher Recherche

Wer an einen Bauträger verkauft, sollte sich im Vorfeld gut darüber informieren, was dieser mit dem Grundstück vorhat. Möchte er lediglich Ihr Grundstück kaufen und nur auf diesem bauen? Oder ist vielleicht ein größeres Bauprojekt geplant?

In diesem Fall kann es sein, dass der Bauträger versuchen wird, auch die Nachbargrundstücke zu erwerben. Doch sind viele oder einige Ihrer Nachbarn nicht bereit, ihre Grundstücke zu verkaufen, kann auch Ihr Grundstück für den Bauträger uninteressant werden.

Lassen Sie sich zur Sicherheit Dokumente wie eine Genehmigung für sein Projekt sowie einen positiven Bauvorbescheid vom Bauträger zeigen. So stellen Sie sicher, dass der Bauträger nicht später von seinem Kauf absieht.

Wir verhandeln für Sie

Wir kennen nicht nur viele Bauträger, sondern wissen auch, wie man diese gezielt anspricht und vor allem, wie man geschickt mit ihnen verhandelt. Ein gutes Verhandlungsgeschick ist vor folgendem Hintergrund wichtig: Bauträger kaufen das Grundstück nicht aus Liebe, sondern um damit Profit zu machen. Dementsprechend werden Sie versuchen, bereits beim Erwerb des Grundstücks den Preis zu drücken. Wir kennen ihre Tricks und wirken diesen gezielt entgegen.

Möchten Sie mehr zum Verkauf an einen Bauträger erfahren? Dann Kontaktieren Sie uns!

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Weitere interessante Themen

Nicht jedes Grundstück ist für jeden Käufer attraktiv. Erfahren Sie mehr über die Zielgruppen, die Sie mit diesem ansprechen können.

Kleinere Grundstücke eignen sich eher für private Käufer, die sofort mit dem Bau ihres Ein- oder Zweifamilienhauses starten wollen.

Bauträger kaufen häufig Grundstücke als Teil eines größeren Geländes an und haben ganz spezifische Vertragsbedingungen.

Wenn Sie Ihr Grundstück an einen Projektentwickler verkaufen wollen, sollten Sie dessen Pläne und Anforderungen kennen.

Mit uns verkaufen Sie Grundstücke einfach besser

Wir kennen den Markt und haben die richtigen Kontakte zu privaten Kaufinteressenten, Bauträgern und Projektentwicklern.

Verschaffen Sie sich einen Eindruck von den vielfältigen Grundstücken, die wir bereits erfolgreich verkauft haben.

Kundenstimmen

Bewertung bei Google vom 12.10.2021

Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis

Ich kann die Firma Immopartner nur weiterempfehlen. Sehr nette und hilfsbereite Mitarbeiter.

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5/5
Dieter Lambing

Bewertung bei Google vom 12.07.2021

Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, 
Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen
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5/5
Goetz Georgi

Bewertung vom 20.09.2021 bei Google

Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis,
Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen
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nophoto
5/5
Marco Wiedmann

Bewertung bei Google vom 03.10.2021

Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, 
Professionalität

Der Verkauf unserer Wohnung lief sehr angenehm, unkompliziert und zügig, aber nicht überhastet. Wir mussten uns um nichts kümmern! Es wurden Unterlagen, weitere Informationen bereitgestellt und ein Notartermin organisiert. Kurz – es wurde sich um alles professionell gekümmert!
Vielen Dank für die Hilfe und Unterstützung!

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nophoto
5/5
Tom V

Bewertung bei Google vom 22.10.2021

Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, 
Professionalität

Die Zusammenarbeit mit allen Mitarbeiterinnen und Herrn Sagraloff der Firma Immopartner, beim Verkauf einer Wohnung, hat meine Erwartungen um ein Vielfaches übertroffen, was für mich das höchste Qualitätsmerkmal bedeutet.
Von der ersten telefonischen Kontaktaufnahme, über die gesamte persönliche Betreuung und Kommunikation, bis hin zum Vertragsabschluss, verlief ausnahmslos alles zu meiner vollsten Zufriedenheit.
Vielen Dank

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nophoto
5/5
W C

Bewertung bei Google vom 20.10.2021

Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis,
Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen

Immopartner arbeitet sehr professionell und sehr zuverlässig und absolut seriös für beide Parteien.
Auch in schwierigen Zeiten von Corona, hat alles sehr gut geklappt. Kontakt, Besichtigungen, alle notwendigen Abwicklungen wurden zu meiner vollsten Zufriedenheit gemacht und so konnte meine Wohnung verkauft werden. Ich kann Immopartner nur empfehlen.
Vor allem möchte ich mich für das überragende Engagement von Frau Wittmann und die persönliche Unterstützung von Herrn Sagraloff bedanken.

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5/5
E A
Tipps für Privatverkäufer

Was immer Sie rund um den Verkauf Ihrer Immobilie wissen möchten – wir begleiten Sie Schritt für Schritt dabei.

Warum mit Immopartner Verkaufen?

Ein Immobilienverkauf ist Vertrauenssache! Erfahren Sie mehr über unsere Leistungen, unsere Kompetenzen sowie unser Erfolgskonzept.

Gesprächsführung beim Verkauf

So gehen Sie erfolgreich mit Interessenten und ihren Fragen um, erhalten wichtige Auskünfte und schützen sich vor unehrlichen Absichten.

Besichtigungen richtig durchführen

Wie Sie sich und Ihre Immobilie optimal auf den Besichtigungstermin vorbereiten und auch problematische Interessenten überzeugen.

Die perfekte Verhandlungsstrategie

Mit diesen Hilfestellungen werden Sie sich selbst mit zähen Verhandlungspartnern über Kaufpreis, überlassenes Inventar & Co. einig.

Mit dem richtigen Vertrag zum Notar

Was Sie bei der Vertragsgestaltung beachten müssen, welche Vorschriften für individuelle Vereinbarungen gelten und wofür Sie einen Notar brauchen.

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Welche Fragen sollten Sie sich vor dem Verkauf stellen? Wie legen Sie die Zielgruppe fest und analysieren den Markt? Welche Unterlagen brauchen Sie?

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IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.

Färberstr. 5 (Hefnersplatz)   ·   90402 Nürnberg   ·   Tel.: (0911) 47 77 60 13  ·   Fax: (0911) 47 77 60 14   ·   E-Mail an uns »

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