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Bringt der Verkauf eines Grundstücks an einen Bauträger mehr Geld ein?

Inhaltsverzeichnis

Finden Sie heraus, wie Sie den optimalen Preis erzielen

Besitzen Sie ein großes Grundstück, das Sie verkaufen möchten? Dann sollten Sie darüber nachdenken, dieses an einen Bauträger zu veräußern. Wenn Sie geschickt mit diesem verhandeln, können Sie einen sehr guten Preis für Ihr Grundstück erzielen. Allerdings erfordert der Verkauf an einen Bauträger ein großes Fachwissen. Denn dieser muss anders angesprochen werden als etwa ein Privatverkäufer. Auch der Verkaufsablauf unterscheidet sich vom Verkauf an einen Privatkäufer.

Also Vorsicht: Wenn Sie Ihr Grundstück an einen Bauträger verkaufen, sollten Sie sich die Vertragsbedingungen sehr gut durchlesen. Denn oft sind in diesen Anforderungen an das Baugrundstück formuliert. Werden diese nicht erfüllt, verliert der Vertrag seine Gültigkeit und Sie müssen erneut nach einem geeigneten Käufer suchen.

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Erfolgreicher Verkauf dank gründlicher Recherche

Wer an einen Bauträger verkauft, sollte sich im Vorfeld gut darüber informieren, was dieser mit dem Grundstück vorhat. Möchte er lediglich Ihr Grundstück kaufen und nur auf diesem bauen? Oder ist vielleicht ein größeres Bauprojekt geplant?

In diesem Fall kann es sein, dass der Bauträger versuchen wird, auch die Nachbargrundstücke zu erwerben. Doch sind viele oder einige Ihrer Nachbarn nicht bereit, ihre Grundstücke zu verkaufen, kann auch Ihr Grundstück für den Bauträger uninteressant werden.

Lassen Sie sich zur Sicherheit Dokumente wie eine Genehmigung für sein Projekt sowie einen positiven Bauvorbescheid vom Bauträger zeigen. So stellen Sie sicher, dass der Bauträger nicht später von seinem Kauf absieht.

Wir verhandeln für Sie

Wir kennen nicht nur viele Bauträger, sondern wissen auch, wie man diese gezielt anspricht und vor allem, wie man geschickt mit ihnen verhandelt. Ein gutes Verhandlungsgeschick ist vor folgendem Hintergrund wichtig: Bauträger kaufen das Grundstück nicht aus Liebe, sondern um damit Profit zu machen. Dementsprechend werden Sie versuchen, bereits beim Erwerb des Grundstücks den Preis zu drücken. Wir kennen ihre Tricks und wirken diesen gezielt entgegen.

Möchten Sie mehr zum Verkauf an einen Bauträger erfahren? Dann Kontaktieren Sie uns!

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Nicht jedes Grundstück ist für jeden Käufer attraktiv. Erfahren Sie mehr über die Zielgruppen, die Sie mit diesem ansprechen können.

Kleinere Grundstücke eignen sich eher für private Käufer, die sofort mit dem Bau ihres Ein- oder Zweifamilienhauses starten wollen.

Bauträger kaufen häufig Grundstücke als Teil eines größeren Geländes an und haben ganz spezifische Vertragsbedingungen.

Wenn Sie Ihr Grundstück an einen Projektentwickler verkaufen wollen, sollten Sie dessen Pläne und Anforderungen kennen.

Mit uns verkaufen Sie Grundstücke einfach besser

Wir kennen den Markt und haben die richtigen Kontakte zu privaten Kaufinteressenten, Bauträgern und Projektentwicklern.

Verschaffen Sie sich einen Eindruck von den vielfältigen Grundstücken, die wir bereits erfolgreich verkauft haben.

Kundenstimmen

Bewertung vom 15.08.2022 bei Google

Weiterempfehlung für das Maklerbüro Immopartner, Stefan Sagraloff in Nürnberg. Vom ersten vertrauensvollen Kontakt mit Herrn Sagraloff bis zur kompletten Verkaufsabwicklung der Immobilie, durch die kompetente, freundliche und zuverlässige Frau Jegensdorf, verdient mein großes Lob. Danke und beste Grüße.

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5/5
BMH

Bewertung vom 08.08.2022 bei Google

Ich war mit der Zusammenarbeit sehr zufrieden und freue mich auf weitere gemeinsame Projekte in der Zukunft. Frau Wittmann war stets höchst professionell, schnell und sehr zuverlässig. Als Immobilieninvestor schätze ich die unkomplizierte und zielorientierte Arbeit. Vielen Dank, klare Empfehlung!

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5/5
Marc Semmler

Bewertung bei Google vom 6.07.2022

Kompetenter, freundlicher, schneller und zuverlässiger Service !

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5/5
Johannes Possel

Bewertung  vom 30.05.2022 bei Google

Reibungsloser Ablauf, sehr nette und kompetente Ansprechpartnerin
Sehr zu empfehlen.. Vielen Dank.

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5/5
Steffen Rothfuss

Bewertung vom 16.05.2022 bei Google

Super Organisation und perfekte Kommunikation mit Frau Ahmic!
Vielen Dank nochmal

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5/5
Niklas „roja_na“ A.

Bewertung vom 28.04.2022 bei Google

Herr Sagraloff und Frau Jegensdorf haben mich zuverlässig, freundlich und kompetent durch den Wohnungsverkauf begleitet. Hervorheben möchte ich die tolle Kommunikation und schnelle Hilfsbereitschaft in allen belangen. Alle Beteiligte waren sehr zufrieden. Danke für den tollen Service! Herzliche Grüße!

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5/5
Josephine Herrmann
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IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
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