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Grundstücksverkauf mit Immopartner

Inhaltsverzeichnis

Erhalten Sie mit uns mehr für Ihren Boden

Ein Grundstücksverkauf ist ziemlich kompliziert. Denn dabei gibt es vieles zu beachten. Wir haben schon etlichen Eigentümern bei der Veräußerung geholfen, kennen uns dementsprechend gut aus und unterstützen auch Sie gerne beim Verkauf.

Wie viel ist mein Grundstück wert? Eine Antwort auf diese Frage finden wir im Rahmen unserer Grundstückswertermittlung für Sie. Dabei berücksichtigen wir verschiedene Kriterien: Kann auf dem Grundstück gebaut werden? Inwieweit muss das Grundstück noch erschlossen werden? Wie hoch ist der Bodenrichtwert? Wir finden die Fragen auf diese Antworten,  tragen sie zusammen und ermitteln so den Wert Ihres Grundstücks.

Wichtig ist es uns auch immer, den Grundstücksmarkt als Ganzes zu sehen und die aktuelle Entwicklung der Grundstückspreise zu berücksichtigen. Denn nur so können wir Ihnen einen realistischen Verkaufspreis für Ihr Grundstück nennen. Mit diesem Hintergrundwissen starten wir dann erfolgreich für Sie in den Verkauf. 

Ihr Grundstück soll direkt einen guten Eindruck bei den Kaufinteressenten hinterlassen? Wir ermitteln die passende Strategie für die richtige Zielgruppe und die zielführenden Maßnahmen für den Verkauf.

​Schon kleine Maßnahmen tragen dazu bei, dass Sie Ihr Grundstück zu einem höheren Preis verkaufen können. Wir verraten Ihnen, welche das sind und setzen diese gemeinsam mit Ihnen um.

Welche Gebäude dürfen auf dem Grundstück gebaut werden? Für was braucht man eventuell eine Nutzungsänderung? Und wie lange dauert es, so eine zu bekommen? Wir finden Antworten auf diese Fragen, damit Sie vor Ihren Kaufinteressenten gut dastehen.

Möchten Sie Ihr Grundstück mit hochwertigen Bildern optimal in Szene setzen? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Denn neben unserer Leidenschaft für Immobilien können Sie auch auf die für die Fotografie zählen.

Wer ein Grundstück kaufen möchte, erhält im besten Fall alle erforderlichen Daten auf einen Blick. Ansprechende Fotos dienen der Veranschaulichung. Für alle Interessenten bereiten wir ein entsprechendes Exposé vor.

Unsere Makler haben sich zum Glück eine Fähigkeit aus ihrer Kindheit bewahrt: Sie sind immer offen für Neues. Deswegen ist es uns auch eine besondere Freude, Ihnen Luftbilder von einer Drohne anbieten zu können oder für Sie 360-Grad-Touren zu erstellen.

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Brainstorming mit Köpfchen

Man kann Äpfel nicht mit Birnen vergleichen. Dieser Auffassung sind auch wir. Deswegen zählt für uns die Individualität jedes einzelnen Grundstücks. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung haben wir ein Auge dafür, welcher Kaufinteressent gut mit welchem Verkäufer und seinem Objekt zusammenpasst und sorgen so für einen schnelleren Verkaufsprozess. 

Ob Privatperson oder Investor – wir wissen genau, wen man gut mit Ihnen und Ihrem Grundstück verkuppeln kann.

Mit unserer Datenbank sorgen wir dafür, dass Verkäufer und Käufer sich schnell finden. Das Schöne: Man gibt einfach Daten wie die Grundstücksgröße und den Preis ein und bekommt den passenden Interessenten angezeigt. 

Möchten Sie, dass der Verkauf Ihres Grundstücks noch schneller über die Bühne geht? Dann profitieren Sie von unserem Direktmarketing. Interessenten werden mit einer E-Mail über Ihr Angebot informiert.

Möchten Sie an eine Privatperson oder an eine Person aus der Region verkaufen? Vielleicht hat ja sogar ein Nachbar Interesse an Ihrem Grundstück? Durch gezielte Maßnahmen wie Verkaufsschilder machen wir auf Ihr Grundstück aufmerksam und finden es heraus.

Nicht jeder Kaufinteressent verfügt über einen Internetzugang. Vielleicht liest er aber auch einfach lieber die Zeitung als sich die Zeit vorm Rechner zu vertreiben. Für diese Zielgruppe schalten wir Zeitungsannoncen, die gezielt auf Ihr Grundstück aufmerksam machen. 

Wir setzen Ihr Grundstück auch im Internet optimal in Szene, unter anderem auf unserer Homepage und auf unseren Social-Media-Kanälen. So bekommen Sie garantiert schnell Aufmerksamkeit für Ihr Grundstück.

Eine gute Zusammenarbeit ist uns wichtig, nicht nur mit Ihnen, sondern auch mit unseren Partnern. Gemeinsam mit diesen sorgen wir dafür, dass der Grundstücksverkauf schnell und reibungslos über die Bühne geht.

Wir lassen Sie und Ihr Grundstück nicht allein

Ein Grundstückverkauf kann ganz schön nervenaufreibend sein. Einerseits hat man den (vielleicht auch schweren) Entschluss gefasst, das Grundstück zu verkaufen. Andererseits möchte man alles richtig machen und das Beste für sich herausholen. Wir begleiten Sie gerne in diesem Prozess und lassen Sie nicht allein. Selbst nach Verkaufsabschluss können Sie sich immer an uns wenden.

Wichtig dabei ist uns, dass alle Schritte, die wir während des Verkaufsprozesses für Sie durchführen, optimal auf Sie und Ihr Grundstück abgestimmt sind. Gerne können Sie sich auch in unserer Immobiliensprechstunde mit uns austauschen, wenn Sie darüber nachdenken, Ihr Grundstück zu verkaufen.

  • wir sind für Sie rund um die Uhr erreichbar
  • wir stehen Kaufinteressenten bei Fragen zur Verfügung, um Sie als Verkäufer zu entlasten
  • wir fragen im Anschluss an Besichtigungstermine noch einmal bei den Kaufinteressenten nach und halten Sie auf Stand
  • wir stehen für eine persönliche Kaufinteressentenbefragung
  • wir holen Auskunft bei Creditreform/Schufa ein
  • wir kümmern uns um den Check von Konto- oder Depotauszügen
  • wir haben die Anforderungen für eine Finanzierungsbestätigung im Blick
  • wir vereinbaren Besichtigungstermine mit Kaufinteressenten und Ihnen und führen diese durch
  • wir sorgen durch unsere Methoden wie unsere 360-Grad-Matterport-Touren und ansprechende Exposés dafür, dass nur tatsächliche Kaufinteressenten zu Besichtigungsterminen erscheinen
  • wir stehen für die Fragen der Interessenten bereit
  • wir helfen Kaufinteressenten dabei, geeignete Finanzierungsmöglichkeiten zu finden
  • wir beraten allgemein zur Immobilienfinanzierung
  • wir arbeiten mit Partnern aus Banken und Versicherungen zusammen, die uns in diesem Bereich unterstützen 
  • wir kennen die Versuche der Käufer, den Preis zu drücken und können damit professionell umgehen
  • wir wissen ganz genau, wieso Ihr Grundstück einen angemessenen Preis verdient hat
  • wir nutzen geschickte Strategien für die Verhandlungsführung
  • wir verfügen über eine jahrelange Erfahrung beim Grundstücksverkauf
  • wir wissen genau, welche Unterlagen Sie für den Verkauf benötigen und helfen Ihnen gegebenenfalls bei der Beschaffung
  • wir setzen einen Vertrag auf, der rechtsgültig ist
  • wir sorgen dafür, dass beide Seiten mit dem Inhalt des Vertrags einverstanden und genauestens über diesen informiert sind
  • wir kennen zuverlässige Notare
  • wir legen in Abstimmung mit Ihnen einen passenden Termin
  • wir stehen Ihnen beim Notartermin zur Seite
  • wir lassen Sie nicht alleine, wenn Sie Fragen haben
  • wir stehen Ihnen auch nach dem Verkaufsprozess noch als Ansprechpartner bei Fragen zur Seite und hören nach, ob sich zusätzliche Fragen bei Ihnen ergeben haben.

Ihr Grundstück in den besten Händen

Überlassen Sie beim Verkauf Ihres Grundstückes nichts dem Bauchgefühl oder Zufall. Vertrauen auch Sie auf unsere langjährige Erfahrung sowie Kompetenz bei der Grundstücksvermittlung – vom ersten Kontakt bis zur Vertragsunterzeichnung und darüber hinaus. Denn wir lieben unseren Beruf und Immobilien in all ihren Facetten. Darum finden wir garantiert auch für Sie den passenden Käufer, der Ihnen einen angemessenen Preis zahlt. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück.

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Weitere interessante Themen

Nicht jedes Grundstück ist für jeden Käufer attraktiv. Erfahren Sie mehr über die Zielgruppen, die Sie mit diesem ansprechen können.

Kleinere Grundstücke eignen sich eher für private Käufer, die sofort mit dem Bau ihres Ein- oder Zweifamilienhauses starten wollen.

Bauträger kaufen häufig Grundstücke als Teil eines größeren Geländes an und haben ganz spezifische Vertragsbedingungen.

Wenn Sie Ihr Grundstück an einen Projektentwickler verkaufen wollen, sollten Sie dessen Pläne und Anforderungen kennen.

Mit uns verkaufen Sie Grundstücke einfach besser

Wir kennen den Markt und haben die richtigen Kontakte zu privaten Kaufinteressenten, Bauträgern und Projektentwicklern.

Verschaffen Sie sich einen Eindruck von den vielfältigen Grundstücken, die wir bereits erfolgreich verkauft haben.

Kundenstimmen

Bewertung bei Google vom 12.10.2021

Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis

Ich kann die Firma Immopartner nur weiterempfehlen. Sehr nette und hilfsbereite Mitarbeiter.

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5/5
Dieter Lambing

Bewertung bei Google vom 23.11.2021

Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen

Die Wohnungsbesichtigung mit Frau Ahmic war wirklich toll, sehr nett und gut vorbereitet. Hatte bisher in der Vergangenheit über 20 Besichtigungen mit Maklern und keiner ist so gut aufgetreten wie sie. Frau Ahmic hatte sogar einen Laser zum ausmessen dabei, das hatte bisher keiner dabei. Nach der Besichtigung erhielt ich noch einen Fragen-Antworten-Katalog über die Wohnung und das drumherum, auch das habe ich noch nie erlebt, dass mir auch nur annähernd so viele Infos zugekommen sind wie hier. TOP!!! WEITER SO!!!

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5/5
Sonja Bogner

Bewertung vom 25.11.2021 bei Google

Sehr gute Beratung und Präsentation der Immobilien!
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nophoto
5/5
Marco Wiedmann

Bewertung bei Google vom 03.10.2021

Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, 
Professionalität

Der Verkauf unserer Wohnung lief sehr angenehm, unkompliziert und zügig, aber nicht überhastet. Wir mussten uns um nichts kümmern! Es wurden Unterlagen, weitere Informationen bereitgestellt und ein Notartermin organisiert. Kurz – es wurde sich um alles professionell gekümmert!
Vielen Dank für die Hilfe und Unterstützung!

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nophoto
5/5
Tom V

Bewertung bei Google vom 22.10.2021

Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, 
Professionalität

Die Zusammenarbeit mit allen Mitarbeiterinnen und Herrn Sagraloff der Firma Immopartner, beim Verkauf einer Wohnung, hat meine Erwartungen um ein Vielfaches übertroffen, was für mich das höchste Qualitätsmerkmal bedeutet.
Von der ersten telefonischen Kontaktaufnahme, über die gesamte persönliche Betreuung und Kommunikation, bis hin zum Vertragsabschluss, verlief ausnahmslos alles zu meiner vollsten Zufriedenheit.
Vielen Dank

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nophoto
5/5
W C

Bewertung bei Google vom 20.10.2021

Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis,
Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen

Immopartner arbeitet sehr professionell und sehr zuverlässig und absolut seriös für beide Parteien.
Auch in schwierigen Zeiten von Corona, hat alles sehr gut geklappt. Kontakt, Besichtigungen, alle notwendigen Abwicklungen wurden zu meiner vollsten Zufriedenheit gemacht und so konnte meine Wohnung verkauft werden. Ich kann Immopartner nur empfehlen.
Vor allem möchte ich mich für das überragende Engagement von Frau Wittmann und die persönliche Unterstützung von Herrn Sagraloff bedanken.

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5/5
E A
Tipps für Privatverkäufer

Was immer Sie rund um den Verkauf Ihrer Immobilie wissen möchten – wir begleiten Sie Schritt für Schritt dabei.

Warum mit Immopartner Verkaufen?

Ein Immobilienverkauf ist Vertrauenssache! Erfahren Sie mehr über unsere Leistungen, unsere Kompetenzen sowie unser Erfolgskonzept.

Gesprächsführung beim Verkauf

So gehen Sie erfolgreich mit Interessenten und ihren Fragen um, erhalten wichtige Auskünfte und schützen sich vor unehrlichen Absichten.

Besichtigungen richtig durchführen

Wie Sie sich und Ihre Immobilie optimal auf den Besichtigungstermin vorbereiten und auch problematische Interessenten überzeugen.

Die perfekte Verhandlungsstrategie

Mit diesen Hilfestellungen werden Sie sich selbst mit zähen Verhandlungspartnern über Kaufpreis, überlassenes Inventar & Co. einig.

Mit dem richtigen Vertrag zum Notar

Was Sie bei der Vertragsgestaltung beachten müssen, welche Vorschriften für individuelle Vereinbarungen gelten und wofür Sie einen Notar brauchen.

Achtung Stolperfallen

Erfahren Sie, was die Verkaufsvorbereitung für Aufgaben mit sich bringt, welche Fallstricke auf Sie lauern und wie Sie diese umgehen.

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Welche Fragen sollten Sie sich vor dem Verkauf stellen? Wie legen Sie die Zielgruppe fest und analysieren den Markt? Welche Unterlagen brauchen Sie?

Der optimale Verkaufspreis

Welche Fragen sollten Sie sich vor dem Verkauf stellen? Wie legen Sie die Zielgruppe fest und analysieren den Markt? Welche Unterlagen brauchen Sie?

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Lesen Sie, welche Regeln Sie als Eigentümer beim Verkauf beachten und befolgen müssen, damit der Erlös sicher auf Ihrem Konto ankommt.

Vermietung statt Verkauf?

Wissen ist Kapital – mit diesen wertvollen Tipps schützen Sie sich zuverlässig vor Mietnomaden, die Sie und Ihre Immobilie ruinieren wollen.

Ohne Energieausweis kein Verkauf

Erfahren Sie, welche Anforderungen die Energieeinsparverordnung 2014 an Immobilien stellt und was diese für Ihren Verkauf bedeuten.

IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.

Färberstr. 5 (Hefnersplatz)   ·   90402 Nürnberg   ·   Tel.: (0911) 47 77 60 13  ·   Fax: (0911) 47 77 60 14   ·   E-Mail an uns »

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