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Grundstücksverkauf mit Immopartner

Inhaltsverzeichnis

Erhalten Sie mit uns mehr für Ihren Boden

Ein Grundstücksverkauf ist ziemlich kompliziert. Denn dabei gibt es vieles zu beachten. Wir haben schon etlichen Eigentümern bei der Veräußerung geholfen, kennen uns dementsprechend gut aus und unterstützen auch Sie gerne beim Verkauf.

Wie viel ist mein Grundstück wert? Eine Antwort auf diese Frage finden wir im Rahmen unserer Grundstückswertermittlung für Sie. Dabei berücksichtigen wir verschiedene Kriterien: Kann auf dem Grundstück gebaut werden? Inwieweit muss das Grundstück noch erschlossen werden? Wie hoch ist der Bodenrichtwert? Wir finden die Fragen auf diese Antworten,  tragen sie zusammen und ermitteln so den Wert Ihres Grundstücks.

Wichtig ist es uns auch immer, den Grundstücksmarkt als Ganzes zu sehen und die aktuelle Entwicklung der Grundstückspreise zu berücksichtigen. Denn nur so können wir Ihnen einen realistischen Verkaufspreis für Ihr Grundstück nennen. Mit diesem Hintergrundwissen starten wir dann erfolgreich für Sie in den Verkauf. 

Ihr Grundstück soll direkt einen guten Eindruck bei den Kaufinteressenten hinterlassen? Wir ermitteln die passende Strategie für die richtige Zielgruppe und die zielführenden Maßnahmen für den Verkauf.

Schon kleine Maßnahmen tragen dazu bei, dass Sie Ihr Grundstück zu einem höheren Preis verkaufen können. Wir verraten Ihnen, welche das sind und setzen diese gemeinsam mit Ihnen um.

Welche Gebäude dürfen auf dem Grundstück gebaut werden? Für was braucht man eventuell eine Nutzungsänderung? Und wie lange dauert es, so eine zu bekommen? Wir finden Antworten auf diese Fragen, damit Sie vor Ihren Kaufinteressenten gut dastehen.

Möchten Sie Ihr Grundstück mit hochwertigen Bildern optimal in Szene setzen? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Denn neben unserer Leidenschaft für Immobilien können Sie auch auf die für die Fotografie zählen.

Wer ein Grundstück kaufen möchte, erhält im besten Fall alle erforderlichen Daten auf einen Blick. Ansprechende Fotos dienen der Veranschaulichung. Für alle Interessenten bereiten wir ein entsprechendes Exposé vor.

Unsere Makler haben sich zum Glück eine Fähigkeit aus ihrer Kindheit bewahrt: Sie sind immer offen für Neues. Deswegen ist es uns auch eine besondere Freude, Ihnen Luftbilder von einer Drohne anbieten zu können oder für Sie 360-Grad-Touren zu erstellen.

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Brainstorming mit Köpfchen

Man kann Äpfel nicht mit Birnen vergleichen. Dieser Auffassung sind auch wir. Deswegen zählt für uns die Individualität jedes einzelnen Grundstücks. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung haben wir ein Auge dafür, welcher Kaufinteressent gut mit welchem Verkäufer und seinem Objekt zusammenpasst und sorgen so für einen schnelleren Verkaufsprozess. 

Ob Privatperson oder Investor – wir wissen genau, wen man gut mit Ihnen und Ihrem Grundstück verkuppeln kann.

Mit unserer Datenbank sorgen wir dafür, dass Verkäufer und Käufer sich schnell finden. Das Schöne: Man gibt einfach Daten wie die Grundstücksgröße und den Preis ein und bekommt den passenden Interessenten angezeigt. 

Möchten Sie, dass der Verkauf Ihres Grundstücks noch schneller über die Bühne geht? Dann profitieren Sie von unserem Direktmarketing. Interessenten werden mit einer E-Mail über Ihr Angebot informiert.

Möchten Sie an eine Privatperson oder an eine Person aus der Region verkaufen? Vielleicht hat ja sogar ein Nachbar Interesse an Ihrem Grundstück? Durch gezielte Maßnahmen wie Verkaufsschilder machen wir auf Ihr Grundstück aufmerksam und finden es heraus.

Nicht jeder Kaufinteressent verfügt über einen Internetzugang. Vielleicht liest er aber auch einfach lieber die Zeitung als sich die Zeit vorm Rechner zu vertreiben. Für diese Zielgruppe schalten wir Zeitungsannoncen, die gezielt auf Ihr Grundstück aufmerksam machen. 

Wir setzen Ihr Grundstück auch im Internet optimal in Szene, unter anderem auf unserer Homepage und auf unseren Social-Media-Kanälen. So bekommen Sie garantiert schnell Aufmerksamkeit für Ihr Grundstück.

Eine gute Zusammenarbeit ist uns wichtig, nicht nur mit Ihnen, sondern auch mit unseren Partnern. Gemeinsam mit diesen sorgen wir dafür, dass der Grundstücksverkauf schnell und reibungslos über die Bühne geht.

Wir lassen Sie und Ihr Grundstück nicht allein

Ein Grundstückverkauf kann ganz schön nervenaufreibend sein. Einerseits hat man den (vielleicht auch schweren) Entschluss gefasst, das Grundstück zu verkaufen. Andererseits möchte man alles richtig machen und das Beste für sich herausholen. Wir begleiten Sie gerne in diesem Prozess und lassen Sie nicht allein. Selbst nach Verkaufsabschluss können Sie sich immer an uns wenden.

Wichtig dabei ist uns, dass alle Schritte, die wir während des Verkaufsprozesses für Sie durchführen, optimal auf Sie und Ihr Grundstück abgestimmt sind. Gerne können Sie sich auch in unserer Immobiliensprechstunde mit uns austauschen, wenn Sie darüber nachdenken, Ihr Grundstück zu verkaufen.

  • wir sind für Sie rund um die Uhr erreichbar
  • wir stehen Kaufinteressenten bei Fragen zur Verfügung, um Sie als Verkäufer zu entlasten
  • wir fragen im Anschluss an Besichtigungstermine noch einmal bei den Kaufinteressenten nach und halten Sie auf Stand
  • wir stehen für eine persönliche Kaufinteressentenbefragung
  • wir holen Auskunft bei Creditreform/Schufa ein
  • wir kümmern uns um den Check von Konto- oder Depotauszügen
  • wir haben die Anforderungen für eine Finanzierungsbestätigung im Blick
  • wir vereinbaren Besichtigungstermine mit Kaufinteressenten und Ihnen und führen diese durch
  • wir sorgen durch unsere Methoden wie unsere 360-Grad-Matterport-Touren und ansprechende Exposés dafür, dass nur tatsächliche Kaufinteressenten zu Besichtigungsterminen erscheinen
  • wir stehen für die Fragen der Interessenten bereit
  • wir helfen Kaufinteressenten dabei, geeignete Finanzierungsmöglichkeiten zu finden
  • wir beraten allgemein zur Immobilienfinanzierung
  • wir arbeiten mit Partnern aus Banken und Versicherungen zusammen, die uns in diesem Bereich unterstützen 
  • wir kennen die Versuche der Käufer, den Preis zu drücken und können damit professionell umgehen
  • wir wissen ganz genau, wieso Ihr Grundstück einen angemessenen Preis verdient hat
  • wir nutzen geschickte Strategien für die Verhandlungsführung
  • wir verfügen über eine jahrelange Erfahrung beim Grundstücksverkauf
  • wir wissen genau, welche Unterlagen Sie für den Verkauf benötigen und helfen Ihnen gegebenenfalls bei der Beschaffung
  • wir setzen einen Vertrag auf, der rechtsgültig ist
  • wir sorgen dafür, dass beide Seiten mit dem Inhalt des Vertrags einverstanden und genauestens über diesen informiert sind
  • wir kennen zuverlässige Notare
  • wir legen in Abstimmung mit Ihnen einen passenden Termin
  • wir stehen Ihnen beim Notartermin zur Seite
  • wir lassen Sie nicht alleine, wenn Sie Fragen haben
  • wir stehen Ihnen auch nach dem Verkaufsprozess noch als Ansprechpartner bei Fragen zur Seite und hören nach, ob sich zusätzliche Fragen bei Ihnen ergeben haben.

Ihr Grundstück in den besten Händen

Überlassen Sie beim Verkauf Ihres Grundstückes nichts dem Bauchgefühl oder Zufall. Vertrauen auch Sie auf unsere langjährige Erfahrung sowie Kompetenz bei der Grundstücksvermittlung – vom ersten Kontakt bis zur Vertragsunterzeichnung und darüber hinaus. Denn wir lieben unseren Beruf und Immobilien in all ihren Facetten. Darum finden wir garantiert auch für Sie den passenden Käufer, der Ihnen einen angemessenen Preis zahlt. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück.

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Nicht jedes Grundstück ist für jeden Käufer attraktiv. Erfahren Sie mehr über die Zielgruppen, die Sie mit diesem ansprechen können.

Kleinere Grundstücke eignen sich eher für private Käufer, die sofort mit dem Bau ihres Ein- oder Zweifamilienhauses starten wollen.

Bauträger kaufen häufig Grundstücke als Teil eines größeren Geländes an und haben ganz spezifische Vertragsbedingungen.

Wenn Sie Ihr Grundstück an einen Projektentwickler verkaufen wollen, sollten Sie dessen Pläne und Anforderungen kennen.

Mit uns verkaufen Sie Grundstücke einfach besser

Wir kennen den Markt und haben die richtigen Kontakte zu privaten Kaufinteressenten, Bauträgern und Projektentwicklern.

Verschaffen Sie sich einen Eindruck von den vielfältigen Grundstücken, die wir bereits erfolgreich verkauft haben.

Kundenstimmen

Bewertung vom 23.03.2022 bei Google

Tolle Unterstützung von Frau Ahmic, beim Kauf. Ich freue mich auf das nächste Objekt!

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5/5
Constantin Ahammer

Bewertung vom 07.03.2022 bei Google

Ich bedanke mich bei Frau Wittmann für Ihre nette und zuvorkommende Unterstützung bei einem spannenden Wohnungskauf!! Ich fühlte mich zu jeder Zeit bisher gut betreut und verstanden und wird sicher bis zur Schlüsselübergabe so bleiben!
Vielen Dank!!!!

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5/5
Christine Nell

Bewertung vom 10.02.2022

Vielen Dank für den Verkauf unserer Wohnung. Besonderen Dank an Frau Ahmic und Frau Mertsiotakis für den freundlichen und kompetenten Kontakt.
Wir hatten große Sorge vor dem ganzen Papierkram und den Unterlagen, welche beizubringen sind. Hat dann weitgehend alles Frau Mertsiotakis besorgt.
Wenn wir gewusst hätten, wie einfach alles läuft, hätten wir schon viel früher verkauft

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5/5
Matthias Nagl

Bewertung vom 14.02.2022

Ja, was soll ich sagen: Besser geht’s nicht!! Von der ersten Kontaktaufnahme durch Herrn Sagraloff, der mit uns die einzelnen Schritte für den Verkauf unserer Eigentumswohnung besprach. Die weitere, sehr professionelle Betreuung des Verkaufes, bis hin zum Notartermin durch Frau Wittman, garantiert einen reibungslosen und stressfreien Ablauf, der für uns sehr angenehm war. Klare Empfehlung!

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5/5
Helmut Reiter

Bewertung vom 14.02.2022

Ich kann das Maklerbüro nur weiterempfehlen! Die Abwicklung mit Frau Wittmann lief schnell und unkompliziert. Bei Bedarf wird das Gespräch gesucht und gemeinsam eine Lösung gefunden. Von der Erstbesichtigung bis zum Kauf verlief alles reibungslos und zuverlässig. Ich bin sehr zufrieden. Besten Dank nochmal und viele Grüße!

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5/5
Natnael Woldai

Bewertung vom 23.2.2022 bei Google

Frau Graband hat uns bei der Suche nach einem Mieter vollumfänglich unterstützt. Sie hat ein ausgezeichnetes Exposee mit aussagestarken Fotos erstellt. Darüber hinaus hat sie sehr gut erkannt, worauf es uns bei einem Mieter ankommt, dank ihrer guten Menschenkenntnis eine entsprechende Vorauswahl getroffen und dafür keine Mühen gescheut.
Im Umgang ist Frau Graband freundlich, offen und aufgeschlossen. Bei den formalen und vertraglichen Voraussetzungen , die zu einem Mietverhältnis gehören, hat sie uns umfassend beraten. Wir haben uns sehr gut aufgehoben gefühlt, da sie uns im notwendigen Umfang auf dem Laufenden gehalten hat. Wir würden sie immer wieder beauftragen.

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5/5
Erika Hahn
Tipps für Privatverkäufer

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IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.

Färberstr. 5 (Hefnersplatz)   ·   90402 Nürnberg   ·   Tel.: (0911) 47 77 60 13  ·   Fax: (0911) 47 77 60 14   ·   E-Mail an uns »

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