Siegel Focus Money 2023
Siegel IVD Partner Marktforschung

Passt die Wohnung nicht mehr zu Ihren Bedürfnissen?

Inhaltsverzeichnis

Wir unterstützen Sie bei der Suche nach einem neuen Mieter für Ihre Eigentumswohnung

Im Alter kann noch einmal ein Umzug erforderlich werden. Das ist zum Beispiel der Fall, wenn Sie bislang in einer Eigentumswohnung gelebt haben, gestürzt sind und jetzt aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr in diese zurückkehren können. Oder möchten Sie sich einfach Ihr Leben erleichtern und in eine altersgerechte Wohnung mit Aufzug umziehen, weil Sie Ihre Wohnung nur über viele Treppenstufen erreichen können?

Eine Vermietung der bisherigen Wohnung kann sich für Sie lohnen, wenn Sie beispielsweise diese als späteres Erbe für Ihre Kinder halten wollen. Gerne finden wir das mit Ihnen gemeinsam heraus. 

Vorab verraten wir Ihnen: Für eine Wohnung mit einer gehobenen Ausstattung mitten in Nürnberg werden Sie sehr wahrscheinlich einen höheren Mietpreis verlangen können als für eine Wohnung in einem kleinen Dörfchen mit einer schlechten Infrastruktur. Doch es gibt natürlich auch Ausnahmen. Wir kennen diese aus unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobiliengeschäft und beraten Sie umfassend, wenn Sie uns mit dem Mietmanagement beauftragen.

Haben Sie auch schon mit dem Gedanken gespielt, Ihre Wohnung zu verkaufen, damit Sie überhaupt keinen Stress mehr haben? Auch dann beraten wir Sie gerne. Uns ist es jedoch wichtig, dass wir eine Lösung für Sie finden, mit der Sie zufrieden sind – ob Verkauf oder Vermietung.

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Kundengespräch

Unser Team ist für Sie da

Haben Sie sich einmal für die Vermietung entschieden, bieten wir Ihnen drei verschiedene Leistungspakete für Vermieter an, angefangen mit Basic-Leistungen für Vermieter über ein etwas umfangreicheres Leistungspaket bis hin zu einem All-inclusive-Paket.

Uns ist es wichtig, Ihnen das abzunehmen, was Sie selbst nicht erledigen können oder wollen. So kümmern wir uns beispielsweise um die Suche nach einem geeigneten Mieter sowie die technische und die kaufmännische Verwaltung für Ihre Immobilie. Außerdem beauftragen wir auch externe Dienstleister für Sie, wenn Sie das wünschen. 

Möchten Sie mehr über unsere Leistungspakete für Vermieter erfahren? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

Lohnt sich die Vermietung oder ist ein Verkauf besser?

Möchten Sie wissen, ob sich die Vermietung Ihres Hauses lohnt? Oder kommt für Sie vielleicht auch ein Verkauf in Frage? Um das herauszufinden, lohnt sich eine Wertermittlung. In diese fließen zahlreiche Kriterien mit ein, etwa die Lage oder die Ausstattung Ihrer Wohnung. Gerne nehmen wir diese für Sie vor, wenn Sie doch mit dem Gedanken spielen, Ihre Wohnung zu verkaufen.

Wir helfen Ihnen bei der Suche nach einer barrierefreien Wohnung

Haben Sie die Wohnung in jungen Jahren erworben und sich dabei keine Gedanken über die Situation im Alter gemacht? Oder liegt die Wohnung ländlich und Sie können Einkaufs-, Freizeitmöglichkeiten und Ärzte nicht mehr gut erreichen, weil Sie kein Auto mehr fahren wollen? Dann ist jetzt der richtige Zeitpunkt gekommen, Ihre Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten.

Nicole Sagraloff

Den Erlös oder die Miete können Sie wiederum in eine barrierefreie Wohnung oder in eine andere altersgerechte Wohnform investieren. So werden Sie vielleicht auch wieder unabhängiger von anderen und können selbst im Alter noch einmal einen Neuanfang wagen.

Möchten Sie diesen Schritt gehen und uns das Mietmanagement für Ihre bisherige Wohnung überlassen? Oder möchten Sie sich unverbindlich über den Verkauf beraten lassen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter: (0911) 47 77 60 13.

Haben Sie noch ein Anliegen?

Möchten Sie weitere kostenlose & unverbindliche Informationen von unseren Immobilien-Experten erhalten oder sie etwas fragen? Dann nutzen Sie die Möglichkeit, mit uns in Kontakt zu treten.

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Weitere interessante Themen

Für die Vermietung einer Wohnung gibt es viele mögliche Gründe – und jeder davon hat einen anderen Einfluss auf den Ablauf.

Wer eine Wohnung erbt, muss schnell entscheiden, was damit geschehen soll, entsprechend handeln – und dabei zahlreichen Fallstricken ausweichen.

Bei einer Scheidung oder Trennung geht es oft auch um die gemeinsam gekaufte Wohnung – eine emotionale und finanzielle Zusatzbelastung für alle.

Nur wenige denken beim Wohnungskauf in jungen Jahren an die Zukunft der Immobilie – und stehen später im Alter vor vielen Herausforderungen.

Darum sind wir bei der Vermietung der richtige Partner

Sie suchen jemanden, der sich um das komplette Mietmanagement Ihrer Wohnungen kümmert? Vertrauen Sie auf uns.

Anhand unserer Referenzobjekte erhalten Sie einen guten Eindruck von der Vielfalt der Wohnungen, die wir bereits erfolgreich vermietet haben.

Kundenstimmen

Google Bewertung vom 28.02.2024

IMMO-Partner war eine Empfehlung von Bekannten und ich kann IMMO-Partner uneingeschränkt nur weiterempfehlen:
Hoch professionell aufgestellt und in Kundenorientierung nicht zu übertreffen: ich war und bin begeistert.
Frau Jegensdorf, die die Vermietung meiner Wohnung betreut hat, hat einen super Job gemacht. Sie verfügt nicht nur über eine hohe fachliche Kompetenz sondern versteht es auch die einzelnen Themen sehr ausgewogen und für jedermann nachvollziehbar darzustellen. Mit ihrer stets positive Ausstrahlung und ihrer natürlichen und freundlichen Wesensart wirkte sie immer gewinnend und schuf so für alle Beteiligten durchwegs ein sehr angenehmes Gesprächsklima. Hervorragend!

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5/5
Eberhard Brugger

Google Bewertung vom 22.2.2024

Wir haben mit Hilfe von Frau Jegensdorf unsere Traum Altbauwohnung zur Miete gefunden. Die Betreuung durch Frau Jegensdorf war von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Wohnungsübergabe in jedem Schritt exzellent. Wir können IMMOPARTNER und im speziellen Frau Jegensdorf uneingeschränkt empfehlen.

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5/5
Frey

Google Bewertung vom 01.02.2024

Super Wohnungen und super Betreuung!!! Habe innerhalb 2/3 Wochen viele schöne Wohnungen angeschaut und dann auch gleich die passende zu einem super Preis gefunden. Ich bin mehr als zufrieden🤩

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5/5
Achim W.

Google Bewertung vom 17.01.2024

Wir haben uns bei IMMOPARTNER S. Sagraloff und den Mitarbeitern unglaublich gut aufgehoben gefühlt! Die Zusammenarbeit bei der Vermietung unserer beiden Neubau-Wohnungen verlief so reibungslos und zielorientiert, dass wir uns jederzeit wieder an das Team wenden würden, wenn wir ein Anliegen haben! Es ist eine Rundum-Betreuung die ihresgleichen sucht, inclusive der Möglichkeit, den Verlauf online vom hervorragend ausgearbeiteten (3-D)Exposé bis zur Wohnungsübergabe zu verfolgen – so ist man als Eigentümer/Vermieter immer im Bild, was getan wird.
Es war immer ein Ansprechpartner zu erreichen wenn man Fragen hatte, es wurden Termine immer pünktlich eingehalten und die Auswahl der Mieter ist wirklich hervorragend gewesen. Wir werden immer wieder auf Sie zurückkommen und freuen uns, wenn wir eine Empfehlung aussprechen dürfen! Ein spezieller Dank auch an Frau Jegensdorf, die mit ihrer großartigen Arbeit die Vermietung für uns so reibungslos und positiv gestaltet hat, dass wir es fast schade finden, dass jetzt erstmal alles „vorbei“ ist!

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5/5
Andrea Pohl

Google Bewertung vom 29.11.2023

Ich möchte mich aufrichtig für den hervorragenden Service bedanken, den Luzie Jegensdorf bei unserer kürzlichen Hausbesichtigung geleistet hat. Der gesamte Prozess war hervorragend organisiert und Luzies Professionalität und Liebe zum Detail machten das Erlebnis wirklich außergewöhnlich. Ihr Fachwissen und ihre Begeisterung für Immobilien waren stets spürbar und hinterließen bei mir einen positiven und bleibenden Eindruck von Ihrer Agentur. Vielen Dank, Luzie, dass Sie die Hausbesichtigung reibungslos und angenehm gestaltet haben!

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5/5
Nikolay Lukin

Google Bewertung vom 23.11.2023

Die Vermittlung einer Wohnung durch Fr. Sagraloff und Fr. Wittmann verlief durchgehend professionell und erfolgreich. die Darstellung der Wohnung in Wort und Bild war sehr gelungen. Das Büro war immer gut zu erreichen, alle offenen Fragen konnten schnell geklärt werden. Ich kann Immopartner wärmstens empfehlen.

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5/5
Thomas Krist
Schritt für Schritt zum richtigen Mieter

Unsere Leitfäden für Vermieter schützen vor Mietnomaden und Leerstand – für eine stabile Rendite.

Hindernissen richtig vorbeugen

Finden Sie heraus, wie Sie die Vermietung Ihrer Immobilie optimal vorbereiten und Stolpersteine, die dabei lauern erfolgreich umgehen.

Interessenten richtig einschätzen

Nicht jeder Interessent meint es gut mit Ihrer Immobilie und hat ehrliche Absichten. Erfahren Sie, wie Sie wertvolle Auskünfte erhalten.

Erfolgreiche Besichtigungen

Damit der erste Eindruck von Ihrer Immobilie der beste ist, zeigen wir Ihnen, wie Sie den Besichtigungstermin optimal vorbereiten und durchführen.

Vorsicht, Mietnomaden

Mietnomaden sind längst keine Seltenheit mehr – so schützen Sie sich zuverlässig vor Bewohnern, die Sie und Ihre Immobilie ruinieren wollen.

IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Färberstr. 5 (Hefnersplatz)   ·   90402 Nürnberg   ·  (0911) 47 77 60 13 ·   Fax: (0911) 47 77 60 14   ·   E-Mail an uns »

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