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Wohnungspreise in Röthelheimpark

Nürnberger Stadtteilreport

Röthelheimpark liegt im Osten Er-langens. Bis in die Mitte der 90er Jahre gehörte das Gelände der US Army. Mit dem Truppenabzug ergab sich für Erlangen die Ausnahmesituation in Zentrumsnähe einer Großstadt einen gesamten Stadtteil neu zu er-schaffen. Seitdem hat sich Röthelheimpark rasant entwickelt.

Die Neuentstehung des jungen Stadtteils wurde dabei umfassend geplant. Wohn-, Misch- und Gewerbegebiete wurden hier angesiedelt. Daneben gab es aber auch privat organisierte und generationenübergreifende Modellprojekte mit innovativen Bau- und Wohnformen. So ist Röthelheimpark ein moderner, attraktiver Stadtteil, der auch durch den nahen Sebalder Reichswald Erholungsmöglichkeiten bietet.

Auch die Infrastruktur ist hervorragend. Besonders Mitarbeiter der Universität, der Kliniken, des neuen Siemens Medical Solutions oder des Max-Planck-Instituts haben vom Röthelheimpark kurze Arbeitswege. Alles in allem gilt Röthelheimpark als Vorzeigestadtteil.

Kaufpreise & Mieten

Kaufpreis Wohnung

Mittelwert pro m²
4.800 €

Miete Wohnung

Mittelwert pro m²
12,30 €

Demografische Informationen

Alter

0-18
13,4 %
18-30
25.0 %
30-45
24.2 %
45-60
20.2 %
60+
17.2 %

Bebauung

Ein- und Zweifamilienhäuser
16.7 %
Reihenhäuser
11.8 %
Mehrfamilienhäuser
44.9 %
Gewerbe
16.0 %
Sonstige
10.6 %

Haushaltseinkommen in €

0 - 1.500
29.2 %
1.500 - 2.500
37.2 %
2.500 - 3.500
15.4 %
3.500 - 5.000
8.8 %
5.000 +
9.4 %

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Für die Vermietung einer Wohnung gibt es viele mögliche Gründe – und jeder davon hat einen anderen Einfluss auf den Ablauf.

Wer eine Wohnung erbt, muss schnell entscheiden, was damit geschehen soll, entsprechend handeln – und dabei zahlreichen Fallstricken ausweichen.

Bei einer Scheidung oder Trennung geht es oft auch um die gemeinsam gekaufte Wohnung – eine emotionale und finanzielle Zusatzbelastung für alle.

Nur wenige denken beim Wohnungskauf in jungen Jahren an die Zukunft der Immobilie – und stehen später im Alter vor vielen Herausforderungen.

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Kundenstimmen

Google Bewertung vom 22.03.2024

Ich bewundere wirklich die reibungslose Abwicklung und die Professionalität der Mitarbeiter.

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5/5
Muhammad Khubaib

Google Bewertung vom 19.03.2024

Die Behandlung war mehr als wunderbar und die Professionalität von Frau Job war sehr kooperativ.
Ich rate jedem, sich an dieses Unternehmen zu wenden.

Mehr
5/5
Bik Bik

Google Bewertung vom 14.03.2024

Sehr nette und engagierte Makler/innen. Kann ich nur empfehlen.

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5/5
Terros449

Google Bewertung vom 28.02.2024

IMMO-Partner war eine Empfehlung von Bekannten und ich kann IMMO-Partner uneingeschränkt nur weiterempfehlen:
Hoch professionell aufgestellt und in Kundenorientierung nicht zu übertreffen: ich war und bin begeistert.
Frau Jegensdorf, die die Vermietung meiner Wohnung betreut hat, hat einen super Job gemacht. Sie verfügt nicht nur über eine hohe fachliche Kompetenz sondern versteht es auch die einzelnen Themen sehr ausgewogen und für jedermann nachvollziehbar darzustellen. Mit ihrer stets positive Ausstrahlung und ihrer natürlichen und freundlichen Wesensart wirkte sie immer gewinnend und schuf so für alle Beteiligten durchwegs ein sehr angenehmes Gesprächsklima. Hervorragend!

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5/5
Eberhard Brugger

Google Bewertung vom 22.2.2024

Wir haben mit Hilfe von Frau Jegensdorf unsere Traum Altbauwohnung zur Miete gefunden. Die Betreuung durch Frau Jegensdorf war von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Wohnungsübergabe in jedem Schritt exzellent. Wir können IMMOPARTNER und im speziellen Frau Jegensdorf uneingeschränkt empfehlen.

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5/5
Frey

Google Bewertung vom 01.02.2024

Super Wohnungen und super Betreuung!!! Habe innerhalb 2/3 Wochen viele schöne Wohnungen angeschaut und dann auch gleich die passende zu einem super Preis gefunden. Ich bin mehr als zufrieden🤩

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5/5
Achim W.
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IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Färberstr. 5 (Hefnersplatz)   ·   90402 Nürnberg   ·  (0911) 47 77 60 13 ·   Fax: (0911) 47 77 60 14   ·   E-Mail an uns »

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