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Wohnungspreise in Röthelheimpark

Nürnberger Stadtteilreport

Röthelheimpark liegt im Osten Er-langens. Bis in die Mitte der 90er Jahre gehörte das Gelände der US Army. Mit dem Truppenabzug ergab sich für Erlangen die Ausnahmesituation in Zentrumsnähe einer Großstadt einen gesamten Stadtteil neu zu er-schaffen. Seitdem hat sich Röthelheimpark rasant entwickelt.

Die Neuentstehung des jungen Stadtteils wurde dabei umfassend geplant. Wohn-, Misch- und Gewerbegebiete wurden hier angesiedelt. Daneben gab es aber auch privat organisierte und generationenübergreifende Modellprojekte mit innovativen Bau- und Wohnformen. So ist Röthelheimpark ein moderner, attraktiver Stadtteil, der auch durch den nahen Sebalder Reichswald Erholungsmöglichkeiten bietet.

Auch die Infrastruktur ist hervorragend. Besonders Mitarbeiter der Universität, der Kliniken, des neuen Siemens Medical Solutions oder des Max-Planck-Instituts haben vom Röthelheimpark kurze Arbeitswege. Alles in allem gilt Röthelheimpark als Vorzeigestadtteil.

Kaufpreise & Mieten

Kaufpreis Wohnung

Mittelwert pro m²
4.800 €

Miete Wohnung

Mittelwert pro m²
12,30 €

Demografische Informationen

Alter

0-18
13,4 %
18-30
25.0 %
30-45
24.2 %
45-60
20.2 %
60+
17.2 %

Bebauung

Ein- und Zweifamilienhäuser
16.7 %
Reihenhäuser
11.8 %
Mehrfamilienhäuser
44.9 %
Gewerbe
16.0 %
Sonstige
10.6 %

Haushaltseinkommen in €

0 - 1.500
29.2 %
1.500 - 2.500
37.2 %
2.500 - 3.500
15.4 %
3.500 - 5.000
8.8 %
5.000 +
9.4 %

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Für die Vermietung einer Wohnung gibt es viele mögliche Gründe – und jeder davon hat einen anderen Einfluss auf den Ablauf.

Wer eine Wohnung erbt, muss schnell entscheiden, was damit geschehen soll, entsprechend handeln – und dabei zahlreichen Fallstricken ausweichen.

Bei einer Scheidung oder Trennung geht es oft auch um die gemeinsam gekaufte Wohnung – eine emotionale und finanzielle Zusatzbelastung für alle.

Nur wenige denken beim Wohnungskauf in jungen Jahren an die Zukunft der Immobilie – und stehen später im Alter vor vielen Herausforderungen.

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Kundenstimmen

Google Bewertung vom 29.11.2023

Ich möchte mich aufrichtig für den hervorragenden Service bedanken, den Luzie Jegensdorf bei unserer kürzlichen Hausbesichtigung geleistet hat. Der gesamte Prozess war hervorragend organisiert und Luzies Professionalität und Liebe zum Detail machten das Erlebnis wirklich außergewöhnlich. Ihr Fachwissen und ihre Begeisterung für Immobilien waren stets spürbar und hinterließen bei mir einen positiven und bleibenden Eindruck von Ihrer Agentur. Vielen Dank, Luzie, dass Sie die Hausbesichtigung reibungslos und angenehm gestaltet haben!

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5/5
Nikolay Lukin

Google Bewertung vom 23.11.2023

Die Vermittlung einer Wohnung durch Fr. Sagraloff und Fr. Wittmann verlief durchgehend professionell und erfolgreich. die Darstellung der Wohnung in Wort und Bild war sehr gelungen. Das Büro war immer gut zu erreichen, alle offenen Fragen konnten schnell geklärt werden. Ich kann Immopartner wärmstens empfehlen.

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5/5
Thomas Krist

Google Bewertung vom 28.10.2023

Top professionelle Abwicklung von Anfang bis Ende. Erstklassige Betreuung von Frau Jegensdorf. Vielen Dank nochmal! Sehr empfehlenswert!

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5/5
Jey B

Google Bewertung vom 19.10.2023

Sehr kompetente Beratung und Kaufprozessbegleitung. Die Maklerin hat pro aktiv auf Dinge aufmerksam gemacht, welche ansonsten nicht aufgefallen wären. Der Service war erstklassig und sehr professionell! Alle von uns gestellten Frage wurden vollständig geklärt. Das Team von IMMOPARTNER hat stets einen neutralen Standpunkt gegenüber Käufer und Verkäuferseite eingenommen, was die Zusammenarbeit sehr angenehm gemacht hat. Somit entstand auch ein Vertrauen gegenüber IMMOPARTNER!
Vielen Dank nochmal für Ihre Zeit und die sehr gute Betreuung!

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5/5
Luca Pallotta

Google Bewertung vom 14.10.2023

Hier ist man in den besten Händen, Vermietung der Immobilie wurde professionell durchgeführt, immer ansprechbar und freundlich, ich kann Immopartner nur empfehlen, falls nötig gerne wieder.

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5/5
T D

Google Bewertung vom 15.09.2023

Professionelle Abwicklung der Vermietung von zwei Wohnungen – von der Fotosession, über die Web-Präsentation bis hin zur Übergabe. Mein Fazit: sehr empfehlenswert.

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Herbert Gumpp
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IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Färberstr. 5 (Hefnersplatz)   ·   90402 Nürnberg   ·  (0911) 47 77 60 13 ·   Fax: (0911) 47 77 60 14   ·   E-Mail an uns »

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