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Money Immobilienmakler fair

So behalten Sie beim Grundstücksverkauf die Nerven

Inhaltsverzeichnis

Von der Vorbereitung bis zum Vertragsabschluss

Grundstückseigentümer, die verkaufen wollen, befinden sich in einer günstigen Position: Denn viele Privatpersonen und Investoren interessieren sich für den Erwerb eines solchen.

Doch wer mit dem Grundstücksverkauf noch keinerlei Erfahrung hat, ist vor Fehlern nicht gefeit. Diese fangen zum Beispiel schon bei der falschen Verkaufspreisfestlegung oder der falschen Vermarktung an.

Deswegen geben wir Privatverkäufern im Folgenden ein paar Tipps.

Planung und Vorbereitung

  • Sorgen Sie dafür, dass Sie alle wichtigen Schreiben zur Hand haben
  • Verschaffen Sie sich einen Überblick über den Immobilienmarkt und finden Sie heraus, welchen Preis Sie für Ihr Grundstück erzielen können. Einen guten Anhaltspunkt dazu liefert der Bodenrichtwert
  • Sorgen Sie dafür, dass Kaufinteressenten Materialien von Ihnen bekommen, in denen sie Ihr Grundstück sehen und die wichtigsten Daten auf einen Blick finden
  • Schalten Sie Werbung auf verschiedenen Kanälen – zum Beispiel in Zeitungen oder online und machen Sie auch in der Nachbarschaft auf den Verkauf Ihres Grundstücks aufmerksam

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Termine mit den Kaufinteressenten

  • Vermeiden Sie, dass sich Personen ohne echtes Kaufinteresse Ihr Grundstück anschauen
  • Denken Sie daran, dass viele Kaufinteressenten arbeiten müssen. Dementsprechend eignen sich oft eher Besichtigungstermine am Abend oder am Wochenende
  • Tragen Sie für sich selbst alle wichtigen Fakten über Ihr Grundstück zusammen, damit Sie auf Fragen der Kaufinteressenten gut vorbereitet sind
  • Antworten Sie wahrheitsgemäß auf die Fragen der Kaufinteressenten 
  • Üben Sie vorab das Verhandeln

Kaufvertrag und Übergabe

  • Wir wissen aus Erfahrung: Verträge, die nicht rechtsgültig sind, können sich negativ auf den Verkäufer auswirken. Prüfen Sie den Vertrag daher auf seine Gültigkeit oder lassen Sie sich beim Aufsetzen des Vertrages unterstützen
  • Auch Aussagen, die nicht wahrheitsgemäß sind, oder das Verschweigen von Mängeln kann Ihnen im Nachhinein Streitigkeiten bescheren. Antworten Sie also wahrheitsgemäß auf Fragen – auch beim Notar
  • Legen Sie genau fest, wann Sie das Grundstück an den neuen Eigentümer übergeben
  • Planen Sie, was Sie bei der Übergabe alles beachten müssen

Was ist mein Grundstück wert?

Manchmal stehen Eigentümer vor unserer Tür, die Ihr Grundstück zunächst auf eigene Faust verkaufen wollten und gescheitert sind. Als Grund dafür nennen sie uns zum Beispiel, dass der Preis zu niedrig war, den die Kaufinteressenten ihnen geboten haben. Vielleicht bewahrheitet sich das, vielleicht aber auch nicht. Denn es kann sein, dass das Grundstück tatsächlich nicht so viel Wert ist, wie Sie eigentlich dachten.

Wir finden das mit unserer professionellen Wertermittlung für Sie heraus, erzielen für Sie einen angemessenen Preis und vermeiden so, dass Sie beim Grundstücksverkauf weitere Verluste einfahren.

Möchten Sie mit unseren Maklern sprechen und sich über den Verkaufsablauf mit IMMOPARTNER beraten lassen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf oder auf Ihre E-Mail.

Haben Sie noch ein Anliegen?

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Weitere interessante Themen

Nicht jedes Grundstück ist für jeden Käufer attraktiv. Erfahren Sie mehr über die Zielgruppen, die Sie mit diesem ansprechen können.

Kleinere Grundstücke eignen sich eher für private Käufer, die sofort mit dem Bau ihres Ein- oder Zweifamilienhauses starten wollen.

Bauträger kaufen häufig Grundstücke als Teil eines größeren Geländes an und haben ganz spezifische Vertragsbedingungen.

Wenn Sie Ihr Grundstück an einen Projektentwickler verkaufen wollen, sollten Sie dessen Pläne und Anforderungen kennen.

Mit uns verkaufen Sie Grundstücke einfach besser

Wir kennen den Markt und haben die richtigen Kontakte zu privaten Kaufinteressenten, Bauträgern und Projektentwicklern.

Verschaffen Sie sich einen Eindruck von den vielfältigen Grundstücken, die wir bereits erfolgreich verkauft haben.

Kundenstimmen

Bewertung bei Google vom 12.10.2021

Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis

Ich kann die Firma Immopartner nur weiterempfehlen. Sehr nette und hilfsbereite Mitarbeiter.

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5/5
Dieter Lambing

Bewertung bei Google vom 23.11.2021

Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen

Die Wohnungsbesichtigung mit Frau Ahmic war wirklich toll, sehr nett und gut vorbereitet. Hatte bisher in der Vergangenheit über 20 Besichtigungen mit Maklern und keiner ist so gut aufgetreten wie sie. Frau Ahmic hatte sogar einen Laser zum ausmessen dabei, das hatte bisher keiner dabei. Nach der Besichtigung erhielt ich noch einen Fragen-Antworten-Katalog über die Wohnung und das drumherum, auch das habe ich noch nie erlebt, dass mir auch nur annähernd so viele Infos zugekommen sind wie hier. TOP!!! WEITER SO!!!

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5/5
Sonja Bogner

Bewertung vom 25.11.2021 bei Google

Sehr gute Beratung und Präsentation der Immobilien!
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nophoto
5/5
Marco Wiedmann

Bewertung bei Google vom 03.10.2021

Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, 
Professionalität

Der Verkauf unserer Wohnung lief sehr angenehm, unkompliziert und zügig, aber nicht überhastet. Wir mussten uns um nichts kümmern! Es wurden Unterlagen, weitere Informationen bereitgestellt und ein Notartermin organisiert. Kurz – es wurde sich um alles professionell gekümmert!
Vielen Dank für die Hilfe und Unterstützung!

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nophoto
5/5
Tom V

Bewertung bei Google vom 22.10.2021

Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, 
Professionalität

Die Zusammenarbeit mit allen Mitarbeiterinnen und Herrn Sagraloff der Firma Immopartner, beim Verkauf einer Wohnung, hat meine Erwartungen um ein Vielfaches übertroffen, was für mich das höchste Qualitätsmerkmal bedeutet.
Von der ersten telefonischen Kontaktaufnahme, über die gesamte persönliche Betreuung und Kommunikation, bis hin zum Vertragsabschluss, verlief ausnahmslos alles zu meiner vollsten Zufriedenheit.
Vielen Dank

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nophoto
5/5
W C

Bewertung bei Google vom 20.10.2021

Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis,
Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen

Immopartner arbeitet sehr professionell und sehr zuverlässig und absolut seriös für beide Parteien.
Auch in schwierigen Zeiten von Corona, hat alles sehr gut geklappt. Kontakt, Besichtigungen, alle notwendigen Abwicklungen wurden zu meiner vollsten Zufriedenheit gemacht und so konnte meine Wohnung verkauft werden. Ich kann Immopartner nur empfehlen.
Vor allem möchte ich mich für das überragende Engagement von Frau Wittmann und die persönliche Unterstützung von Herrn Sagraloff bedanken.

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5/5
E A
Tipps für Privatverkäufer

Was immer Sie rund um den Verkauf Ihrer Immobilie wissen möchten – wir begleiten Sie Schritt für Schritt dabei.

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IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.

Färberstr. 5 (Hefnersplatz)   ·   90402 Nürnberg   ·   Tel.: (0911) 47 77 60 13  ·   Fax: (0911) 47 77 60 14   ·   E-Mail an uns »

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