Wie hoch ist der Wert meiner Eigentumswohnung? Dies ist die zentrale Frage für den Wohnungsverkauf und sollte direkt zu Beginn des Verkaufsprozesses geklärt werden. Wir analysieren mit bewährten Verfahren den Wert Ihrer Wohnung und kümmern uns um eine reibungslose Verkaufsabwicklung.
Wesentliche Informationen rund um den Wohnungsverkauf haben wir hier für Sie zusammengestellt. Denn wir möchten Sie vor Fallstricken und unliebsamen Überraschungen schützen.
Vor dem Verkauf Ihrer Wohnung sollten Sie auf jeden Fall eine professionelle Immobilienbewertung beauftragen, damit Sie den möglichen Verkaufspreis ermitteln können. Zunächst stellt sich also die Frage nach dem aktuellen Wohnungswert. Denn erst, wenn dieser bekannt ist, kann ein realistischer Wohnungspreis festgelegt werden.
Wir klären für Sie: In welcher Lage befindet sich die Eigentumswohnung? Welche Zielgruppe kommt in Frage? Welche Teile zählen zum Sonder- und welche zum Gemeinschaftseigentum der Eigentümergemeinschaft? Wie sind Zustand und Ausstattung zu beurteilen? All diese Faktoren beeinflussen den Wert Ihrer Wohnung. Auf dieser Grundlage legen wir dann gemeinsam einen Verkaufspreis fest. Dank unserer Spezialkenntnisse erzielen wir sogar häufig einen Preis, der den aktuellen Marktwert übertrifft.
Für den Verkauf einer vermieteten Wohnung sollten Sie sich bewusst sein, dass Sie dem Käufer im Vorfeld eine Vielzahl an Unterlagen und Dokumenten zur Verfügung stellen und Details klären müssen. Denn existierende Mietverträge behalten Ihre Gültigkeit. Auf den neuen Vermieter kommen daher die gleichen Rechte und Pflichten zu, die Sie bereits hatten. Möchten Sie eine vermietete Wohnung verkaufen, empfehlen wir Ihnen, die nötige Zeit dafür einzuplanen.
Besonders wichtig ist es, Punkte wie ausstehende Mietforderungen und Details zur Kaution oder den Betriebskosten mit in den Kaufvertrag aufzunehmen. So können Sie Auseinandersetzungen und Streitigkeiten mit den Mietern oder dem Käufer vorbeugen. Berücksichtigen Sie bitte außerdem, dass weder Sie noch der neue Eigentümer dem bisherigen Mieter die Wohnung aufgrund des bloßen Besitzerwechsels kündigen können.
Wir von Immopartner sind Experten für den Verkauf von Eigentumswohnungen. Dabei spielt es keine Rolle, ob diese vermietet sind oder bisher von Ihnen selbst genutzt wurden. Damit Ihr Wohnungsverkauf zum Erfolg wird, kümmern wir uns um einen reibungslosen Ablauf und stehen Ihnen als zuverlässiger und kompetenter Partner während des gesamten Prozesses zur Seite.
Auf Grundlage langjähriger Erfahrung und ausgeprägter Kenntnis des örtlichen Immobilienmarkts beraten wir Sie, welcher Angebotspreis der richtige für Ihr Objekt ist. Unser Ziel ist es, dass Sie zu einem angemessenen und zufriedenstellenden Preis verkaufen. Wir sehen es als unsere Aufgabe, Sie vor Fehlern zu schützen, die zu finanziellen Einbußen führen.
Neben der Wertermittlung bieten wir Ihnen ein umfassendes Leistungsspektrum: Wir bereiten für Ihr Objekt ein individuelles Exposé mit hochwertigen Bildaufnahmen vor, kümmern uns um das Besichtigungsmanagement, unterstützen Sie bei den Preisverhandlungen und sorgen für einen reibungslosen Notartermin und eine einwandfreie Übergabe.
Wir kümmern uns um alle Fragen rund um Ihren Wohnungsverkauf. Profitieren Sie von unseren umfassenden Leistungen und nutzen Sie Ihre wertvolle Zeit, während wir für Sie arbeiten. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin mit unseren Experten!
Finden Sie erst den Wert heraus, ehe Sie Ihre Wohnung verkaufen. So verschenken Sie kein Geld oder stehen am Ende ohne Käufer da.
In unserer kostenlosen Infobroschüre verraten Ihnen alles rund um den optimalen Verkaufsprozess.
Es gibt viele Gründe für einen Wohnungsverkauf – und jeder beeinflusst den Verkauf anders.
Wer eine Wohnung erbt, wird mit vielen Herausforderungen und Entscheidungen konfrontiert, die zahlreiche Fallstricke bergen.
Wenn es bei der Eigentumswohnung um die Aufteilung des gemeinsamen Hab und Gut geht, steht man oft vor der Zerreißprobe.
Zu groß, zu abgelegen, zu viele Barrieren – nicht immer passt die jung gekaufte Wohnung auch später noch zu den veränderten Wohnbedürfnissen im Alter.
Wir sind mehrfach ausgezeichnet, haben schon viele Wohnungen verkauft und bereits zahlreiche vorgemerkte Kaufinteressenten.
Werfen Sie einen Blick in unsere Referenzen und machen Sie sich ein Bild von der Vielfalt der von uns bereits erfolgreich verkauften Wohnungen.
Google Bewertung vom 30.07.2025
Frau Babel hat uns beim Kauf unserer neuen Wohnung hervorragend begleitet – stets freundlich, professionell und mit großem Engagement. Durch Ihre kompetente Unterstützung verlief der gesamte Prozess schnell, transparent und absolut reibungslos.
Google Bewertung vom 28.07.2025
Wir hatten mit Frau Babel zutun und waren rundum glücklich, Sie hat sich Zeit für unsere Angelegenheiten genommen, war jederzeit erreichbar. Zur Wohnungsbesichtigung: Es wurde alles im kleinsten Detail vorgestellt und die Fragen wurden uns direkt beantwortet. Wir können Frau Babel und ihre Kollegen wärmstens weiter empfehlen und sind dankbar für Ihre getane Arbeit.
Google Bewertung vom 16.07.2025
Vielen Dank an Immopartner für den tollen Einsatz und die geleistete Arbeit. Frau Wittmann war und ist eine Dame, die für ihre harte Arbeit allen Respekt verdient. Ich rate Ihnen, die Immobilie über Immopartner zu kaufen. Mit meinen herzlichsten Glückwünschen und besten Wünschen.
Google Bewertung vom 29.06.2025
Wir sind durch Frau Ahmic TOP beraten worden. Danke.
Google Bewertung vom 26.06.2025
Immopartner bietet einen absolut erstklassigen und umfassenden Service und konnte bei allen Schritten, vom Energieausweis, bis zur Wohnflächenberechnung Dienstleister organisieren und koordinieren. Gerade wenn man, wie ich, nicht immer vor Ort sein kann ein Top-Service! Danke an das hervorragende und sympathische Team!
Google Bewertung vom 19.06.2025
Was soll ich sagen, es wurde sich um alles gekümmert. Frau Wittmann hat sich bestens um uns gesorgt. Der Service vor Ort war angenehm positiv und professionell. Bei der Besichtigung wurde uns genügend Zeit und Freiraum gelassen, um uns einen guten Eindruck der Immobilie zu verschaffen. Die Abwicklung des Mietvertrags war gut koordiniert und einfach zu handlen. Großes Lob an Immopartner!
Was immer Sie rund um den Verkauf Ihrer Immobilie wissen möchten – wir begleiten Sie Schritt für Schritt dabei.
Unsere Social-Media-Kanäle:
Sie müssen den Inhalt von reCAPTCHA laden, um das Formular abzuschicken. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten mit Drittanbietern ausgetauscht werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Facebook. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Instagram. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von OpenStreetMap. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie müssen den Inhalt von hCaptcha laden, um das Formular abzuschicken. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten mit Drittanbietern ausgetauscht werden.
Mehr InformationenSie müssen den Inhalt von reCAPTCHA laden, um das Formular abzuschicken. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten mit Drittanbietern ausgetauscht werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Turnstile. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von X. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen