Siegel Focus Money 2024
Siegel IVD Partner Marktforschung

Aktuelle Wohnungspreise in der Metropolregion Nürnberg

Inhaltsverzeichnis

So gelangen Sie zum passenden Angebotspreis

Bevor Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen möchten, sollten Sie sich über die Immobilienmarktsituation genauestens informieren. Verschaffen Sie sich über unsere Stadtteilreporte einen Überblick. So haben Sie eine zuverlässige Grundlage, um sich Gedanken über den Verkaufspreis Ihrer Eigentumswohnung zu machen.

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Aktuelle Stadtteilreporte

Stefan Sagraloff

Der richtige Preis: Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz

Zu welchem Preis kann ich meine Wohnung verkaufen? Der Immobilienmarkt unterliegt Schwankungen. Daher liefern wir Ihnen gerne Details zur aktuellen Marktlage und zu vergleichbaren Objekten. Profitieren Sie von unserer professionellen Wertermittlung, bei der wir Ihre Eigentumswohnung genau unter die Lupe nehmen. So meistern Sie die Herausforderung, einen marktgerechten Preis zu finden.

Unsere Immobilienmakler liefern Ihnen:

  • umfassende Wertanalyse
  • Zusammenstellung von wichtigen Zahlen, Daten und Fakten
  • Auswertung der aktuellen Immobilienpreise in der Region
  • Überblick über Angebote vergleichbarer Wohnungen
  • Informationen zur aktuellen Situation von Angebot und Nachfrage
  • individuelle Begutachtung Ihrer Wohnung
  • Herausstellen der Vorzüge Ihres Objekts
  • Empfehlungen zu Veränderungen, die den Wert noch steigern können
  • Bestimmung der Zielgruppe, die als Käufer für Ihre Wohnung in Frage kommt
  • Beratung zum richtigen Verkaufszeitpunkt und Ausblick zur mutmaßlichen Weiterentwicklung der Marktpreise
  • u. v. m.

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Immopartner Büro
Stefan Sagraloff

Um den passenden Käufer für Ihre Wohnung zu finden, berücksichtigen wir zum einen die individuellen Begebenheiten Ihrer Wohnung und zum anderen die Nachfragesituation bei potentiellen Käufern. Dafür spielen auch demografische Aspekte wie die Struktur der Bevölkerung und die aktuelle Situation des Wachstums eine Rolle. So loten wir genau aus, welche Zielgruppe sich bereits für vergleichbare Angebote interessiert und zu Ihrer Wohnung passt.

Ist die Zielgruppe bestimmt, legen wir gerne gemeinsam mit Ihnen einen realistischen Verkaufspreis fest.

Welchen Preis kann ich tatsächlich erzielen?

Eine fundierte Wertermittlung gibt Ihnen Auskunft über den aktuellen Verkehrswert oder auch Marktwert. Wenn Sie aber wissen möchten, welchen Betrag Sie nach dem Verkauf tatsächlich in der Hand haben, dann beraten wir Sie gerne zu Themen wie der Spekulationssteuer, die auf Sie zukommen könnte. Seien Sie sich bewusst, dass der Verkehrswert nicht dem erzielten Verkaufspreis entsprechen muss. Denn wenn Sie Experten wie uns zu Rate ziehen, steigen die Chancen, einen Erlös zu erzielen, der den Marktwert deutlich übersteigt.

Dazu übernehmen wir für Sie:

  • Auswertung der aktuellen Marktsituation
  • Analyse des individuellen Wohnungswerts
  • Zielgruppenbestimmung und -ansprache
  • Marketing über alle relevanten Kanäle
  • Souveräne Verhandlungsführung unter Berücksichtigung Ihrer Interessen
  • Beratung zu rechtlichen und steuerrelevanten Fragen
  • Unterstützung bei allen Formalitäten und dem Austausch mit Ämtern und Behörden

Wir setzen all unsere Erfahrung und Kompetenz ein, um für Sie das beste Ergebnis zu erzielen.  Gerne stehen wir für einen persönlichen Beratungstermin bereit.

Haben Sie noch ein Anliegen?

Möchten Sie weitere kostenlose & unverbindliche Informationen von unseren Immobilien-Experten erhalten oder sie etwas fragen? Dann nutzen Sie die Möglichkeit, mit uns in Kontakt zu treten.

Wollen Sie mehr für Ihre Wohnung?

In unserer kostenlosen Infobroschüre verraten Ihnen alles rund um den optimalen Verkaufsprozess.

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Weitere interessante Themen

Es gibt viele Gründe für einen Wohnungsverkauf – und jeder beeinflusst den Verkauf anders.

Wer eine Wohnung erbt, wird mit vielen Herausforderungen und Entscheidungen konfrontiert, die zahlreiche Fallstricke bergen.

Wenn es bei der Eigentumswohnung um die Aufteilung des gemeinsamen Hab und Gut geht, steht man oft vor der Zerreißprobe.

Zu groß, zu abgelegen, zu viele Barrieren – nicht immer passt die jung gekaufte Wohnung auch später noch zu den veränderten Wohnbedürfnissen im Alter.

Darum sind wir beim Verkauf Ihr Ansprechpartner

Wir sind mehrfach ausgezeichnet, haben schon viele Wohnungen verkauft und bereits zahlreiche vorgemerkte Kaufinteressenten.

Werfen Sie einen Blick in unsere Referenzen und machen Sie sich ein Bild von der Vielfalt der von uns bereits erfolgreich verkauften Wohnungen.

Kundenstimmen

Google Bewertung vom 11.07.2024

Professionelles, seriöses, faires und persönliches Maklerunternehmen, das man sowohl für den Verkauf als auch für den Kauf einer Immobilie sehr empfehlen kann!

Mehr
5/5
Maren Meinberg

Google Bewertung vom 02.07.2024

Ab der ersten Minute war der Kontakt mit der Firma Immopartner einfach großartig. Frau Regnet hat mich von meiner ersten Anfrage bis hin zu einem spontanen Besichtigungstermin begleitet. Sie war dabei immer äußerst freundlich und professionell. Ihre kompetente Beratung und ihr Engagement haben mich wirklich beeindruckt. Ich habe mich jederzeit gut aufgehoben gefühlt. Immopartner kann ich nur wärmstens empfehlen!

Mehr
5/5
Justin Minnameier

Google Bewertung vom 04.07.2024

Frau Wittmann und Frau Ahmic haben mich hervorragend beraten. Ich habe immer schnelle Rückmeldung bekommen, sowohl per Mail als auch per Telefon. Gerne wieder!

Mehr
5/5
Philip Czech

Google Bewertung vom 02.07.2024

Ich bin äußerst zufrieden mit der Dienstleistung von Frau Babel. Sie war nicht nur unglaublich freundlich und kompetent, sondern hat auch dafür gesorgt, dass alles reibungslos und schnell ablief. Ihre professionelle und zuvorkommende Art hat den gesamten Prozess sehr angenehm gestaltet. Ich kann sie uneingeschränkt weiterempfehlen. Top!

Mehr
5/5
PAKISA

Google Bewertung vom 01.07.2024

Wir sind äußerst zufrieden mit der hervorragenden Serviceleistung von Immopartner. Dank ihres professionellen und engagierten Teams konnten wir unsere Wohnung reibungslos vermitteln. Die Kommunikation war stets transparent und zuverlässig. Wir können Immopartner uneingeschränkt weiterempfehlen.

Mehr
5/5
I. Becker

Google Bewertung vom 30.06.2024

Die Besichtigung, geführt von Frau Jegensdorf, lies keine Fragen offen. Ein gut vorbereitetes Gespräch, alle Fragen konnten beantwortet werden und hinterließ nachhaltig einen positiven Eindruck.

Mehr
5/5
Yan Sch
Tipps für Privatverkäufer

Was immer Sie rund um den Verkauf Ihrer Immobilie wissen möchten – wir begleiten Sie Schritt für Schritt dabei.

Warum mit Immopartner Verkaufen?

Ein Immobilienverkauf ist Vertrauenssache! Erfahren Sie mehr über unsere Leistungen, unsere Kompetenzen sowie unser Erfolgskonzept.

Gesprächsführung beim Verkauf

So gehen Sie erfolgreich mit Interessenten und ihren Fragen um, erhalten wichtige Auskünfte und schützen sich vor unehrlichen Absichten.

Besichtigungen richtig durchführen

Wie Sie sich und Ihre Immobilie optimal auf den Besichtigungstermin vorbereiten und auch problematische Interessenten überzeugen.

Die perfekte Verhandlungsstrategie

Mit diesen Hilfestellungen werden Sie sich selbst mit zähen Verhandlungspartnern über Kaufpreis, überlassenes Inventar & Co. einig.

Mit dem richtigen Vertrag zum Notar

Was Sie bei der Vertragsgestaltung beachten müssen, welche Vorschriften für individuelle Vereinbarungen gelten und wofür Sie einen Notar brauchen.

Achtung Stolperfallen

Erfahren Sie, was die Verkaufsvorbereitung für Aufgaben mit sich bringt, welche Fallstricke auf Sie lauern und wie Sie diese umgehen.

8 Tipps aus der Praxis von Profis

Welche Fragen sollten Sie sich vor dem Verkauf stellen? Wie legen Sie die Zielgruppe fest und analysieren den Markt? Welche Unterlagen brauchen Sie?

Der optimale Verkaufspreis

Welche Fragen sollten Sie sich vor dem Verkauf stellen? Wie legen Sie die Zielgruppe fest und analysieren den Markt? Welche Unterlagen brauchen Sie?

Die finanzielle Verkaufsabwicklung

Lesen Sie, welche Regeln Sie als Eigentümer beim Verkauf beachten und befolgen müssen, damit der Erlös sicher auf Ihrem Konto ankommt.

Vermietung statt Verkauf?

Wissen ist Kapital – mit diesen wertvollen Tipps schützen Sie sich zuverlässig vor Mietnomaden, die Sie und Ihre Immobilie ruinieren wollen.

Ohne Energieausweis kein Verkauf

Erfahren Sie, welche Anforderungen die Energieeinsparverordnung 2014 an Immobilien stellt und was diese für Ihren Verkauf bedeuten.

IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Färberstr. 5 (Hefnersplatz)   ·   90402 Nürnberg   ·  (0911) 47 77 60 13 ·   Fax: (0911) 47 77 60 14   ·   E-Mail an uns »

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