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Doppelbelastung Umzug und Wohnungsverkauf?

Inhaltsverzeichnis

Dann übernehmen wir für Sie

Haben Sie einen Job in einer neuen Stadt in Aussicht? Ist die 1-Zimmer-Wohnung zu klein geworden, weil Sie mit Ihrer Partnerin oder Ihrem Partner zusammenziehen? Oder erwarten Sie Nachwuchs und möchten deshalb in eine größere Immobilie ziehen? Es gibt viele Gründe für eine Veränderung. Wir helfen Ihnen, wenn Sie deshalb Ihre alte Wohnung verkaufen möchten und nehmen Ihnen den gesamten Verkaufsprozess ab. So haben Sie genug Zeit für den anstehenden Umzug.

Zunächst finden wir mithilfe unserer professionellen Wertermittlung heraus, wie viel Ihre Wohnung wert ist. Denn unsere Meinung ist: Nur, wer den Wert seiner Wohnung kennt, kann einen angemessenen Preis für diese erzielen. Gründe dafür gibt es gleich mehrere: Auch Kaufinteressenten recherchieren, wie viel Sie für eine Wohnung in einer entsprechenden Lage und mit einer entsprechenden Ausstattung zahlen müssen. 

Setzen Sie jetzt einen viel zu hohen Verkaufspreis an, werden die Interessenten möglicherweise erst gar keinen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren, sondern sich nach einem günstigeren Angebot umsehen. Aber auch ein zu niedrig angesetzter Preis kann negative Auswirkungen auf den Verkaufsprozess haben. Denn vielleicht denken Kaufinteressenten dann an versteckte Mängel. Und verkaufen Sie eine gut instandgehaltene Wohnung zu günstig und finden später heraus, dass Sie einen viel höheren Preis hätten erzielen können, werden Sie sich womöglich sehr darüber ärgern.

Um Ärger zu vermeiden und Ihre Wohnung schnell und angemessen zu verkaufen, ist eine professionelle Wertermittlung unerlässlich. Dabei werden zahlreiche Faktoren einbezogen, die sich für den Wert Ihrer Wohnung verantwortlich zeigen. Zu diesen Faktoren zählen unter anderem die Makro- und Mikrolage Ihrer Wohnung sowie das Alter und der Zustand.

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Verhindern Sie, dass der Wert sinkt

Wir wissen genau, wie man unter der Einbeziehung dieser Faktoren den Wert einer Wohnung professionell ermittelt und welche Unterlagen dazu erforderlich sind. Durch unser Wissen und durch diese realistische Verkaufspreiseinschätzung sorgen wir dafür, dass Ihre Wohnung nicht an Wert verliert, weil sie zu lange auf dem Immobilienmarkt angeboten wird, sondern dass sie schnell und zu einem angemessenen Preis verkauft wird.

Profitieren Sie von unserem Know-how

Wir kennen uns aber nicht nur mit der Wertermittlung aus, sondern auch mit dem gesamten Verkaufsprozess – zum Beispiel mit der Vermarktung, der Verhandlungsführung und der Wohnungsübergabe.

Im Folgenden schildern wir Ihnen in Kürze den Verkaufsablauf mit IMMOPARTNER.

  • wir wissen, welche Dokumente Sie für den Hausverkauf benötigen, informieren Sie darüber und fordern diese ggf. für Sie an
  • wir fertigen einen Energieausweis für Sie an, sofern kein gültiger mehr vorliegt
  • wir erstellen Grundrisszeichnungen für Sie
  • etc.
  • wir ermitteln den Wert Ihrer Wohnung und sagen Ihnen, zu welchem Preis Sie diese veräußern können
  • wir tragen die wichtigsten Zahlen, Daten und Fakten über Ihre Wohnung zusammen und fertigen hochwertige Objektfotos für Sie an. Das alles vereinen wir in einem aussagekräftigen Exposé
  • wir inserieren in Zeitungen/Blättchen für Sie
  • wir machen, zum Beispiel durch Flyer oder Verkaufsschilder, in der Nachbarschaft auf den bevorstehenden Verkauf aufmerksam
  • usw.
  • wir finden heraus, ob die Kaufinteressenten solvent sind
  • wir übernehmen die Besichtigungstermine für Sie
  • wir begleiten Sie zum Notar
  • wir lesen die Zählerstande von Strom, Wasser und Heizung für Sie ab
  • wir fertigen auf Wunsch ein Übergabeprotokoll für Sie an
  • wir übergeben die Wohnung an den neuen Besitzer
  • u. v. m.

Verkaufen Sie mit uns stressfrei

Stehen bei Ihnen gerade sowieso schon so viele Veränderungen an, dass Sie keine Zeit oder keine Lust haben, sich um den Wohnungsverkauf zu kümmern?

Dann freuen wir uns, wenn Sie Kontakt zu uns aufnehmen und wir Sie bei diesem unterstützen können. Selbstverständlich begeben wir uns auch gemeinsam mit Ihnen auf die Suche nach einer neuen Immobilie. Wenn Sie mögen, vereinbaren Sie doch gleich einen Termin in unserer Immobiliensprechstunde, um sich zum Verkaufsprozess und über Immobilienangebote in Nürnberg und Umgebung beraten zu lassen.

Haben Sie noch ein Anliegen?

Möchten Sie weitere kostenlose & unverbindliche Informationen von unseren Immobilien-Experten erhalten oder sie etwas fragen? Dann nutzen Sie die Möglichkeit, mit uns in Kontakt zu treten.

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In unserer kostenlosen Infobroschüre verraten Ihnen alles rund um den optimalen Verkaufsprozess.

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Weitere interessante Themen

Es gibt viele Gründe für einen Wohnungsverkauf – und jeder beeinflusst den Verkauf anders.

Wer eine Wohnung erbt, wird mit vielen Herausforderungen und Entscheidungen konfrontiert, die zahlreiche Fallstricke bergen.

Wenn es bei der Eigentumswohnung um die Aufteilung des gemeinsamen Hab und Gut geht, steht man oft vor der Zerreißprobe.

Zu groß, zu abgelegen, zu viele Barrieren – nicht immer passt die jung gekaufte Wohnung auch später noch zu den veränderten Wohnbedürfnissen im Alter.

Darum sind wir beim Verkauf Ihr Ansprechpartner

Wir sind mehrfach ausgezeichnet, haben schon viele Wohnungen verkauft und bereits zahlreiche vorgemerkte Kaufinteressenten.

Werfen Sie einen Blick in unsere Referenzen und machen Sie sich ein Bild von der Vielfalt der von uns bereits erfolgreich verkauften Wohnungen.

Kundenstimmen

Sehr kompetente Beratung. Fühle mich dort gut aufgehoben. Kundenfreundlich, zuverlässig und vor allem schnelle Kommunikation. Sehr gerne wieder!

5/5
Silvia Eb

Ich bin dankbar für die Aufmerksamkeit, die ich erhalten habe. Die Richtlinien und die Antworten auf meine Fragen wurden klar und schnell beantwortet.

sergi
5/5
Sergi Rio Carrello

Der Verkauf meiner Wohnung lief sehr schnell ab. Bereits nach drei Wochen konnte der Notartermin stattfinden. Ich musste mich um nichts kümmern. Sowohl Herr Sagraloff als auch seine charmante Mitarbeiterin haben alles sehr professionell in die Wege geleitet …

nophoto
5/5
Michael Werkmann

Eine tolle Wohnung, effizient und einfacher Prozess, jedoch mit großer Flexibilität und kontinuierlichen Service nach Vertragsunterzeichnung

nophoto
5/5
jezzlaffy

Sehr Professionell. Nette Leute und Sehr schneller Abwicklung.Ein Besonderen Dank an die Frau Mai. Gerne wieder 👍🏼👍🏼👍🏼

nophoto
5/5
Emre San

Mit IMMOPARTNER wieder einmal äußerst zufrieden. Vielen Dank für die gute Betreuung, angenehme und professionelle Zusammenarbeit, insbesondere an Frau Mai und Frau Jegensdorf.

benedikt
5/5
Benedikt Aigner
Tipps für Privatverkäufer

Was immer Sie rund um den Verkauf Ihrer Immobilie wissen möchten – wir begleiten Sie Schritt für Schritt dabei.

Warum mit Immopartner Verkaufen?

Ein Immobilienverkauf ist Vertrauenssache! Erfahren Sie mehr über unsere Leistungen, unsere Kompetenzen sowie unser Erfolgskonzept.

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So gehen Sie erfolgreich mit Interessenten und ihren Fragen um, erhalten wichtige Auskünfte und schützen sich vor unehrlichen Absichten.

Besichtigungen richtig durchführen

Wie Sie sich und Ihre Immobilie optimal auf den Besichtigungstermin vorbereiten und auch problematische Interessenten überzeugen.

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Erfahren Sie, welche Anforderungen die Energieeinsparverordnung 2014 an Immobilien stellt und was diese für Ihren Verkauf bedeuten.

IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.

Färberstr. 5 (Hefnersplatz)   ·   90402 Nürnberg   ·   Tel.: (0911) 47 77 60 13  ·   Fax: (0911) 47 77 60 14   ·   E-Mail an uns »

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