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Doppelbelastung Umzug und Wohnungsverkauf?

Inhaltsverzeichnis

Dann übernehmen wir für Sie

Haben Sie einen Job in einer neuen Stadt in Aussicht? Ist die 1-Zimmer-Wohnung zu klein geworden, weil Sie mit Ihrer Partnerin oder Ihrem Partner zusammenziehen? Oder erwarten Sie Nachwuchs und möchten deshalb in eine größere Immobilie ziehen? Es gibt viele Gründe für eine Veränderung. Wir helfen Ihnen, wenn Sie deshalb Ihre alte Wohnung verkaufen möchten und nehmen Ihnen den gesamten Verkaufsprozess ab. So haben Sie genug Zeit für den anstehenden Umzug.

Zunächst finden wir mithilfe unserer professionellen Wertermittlung heraus, wie viel Ihre Wohnung wert ist. Denn unsere Meinung ist: Nur, wer den Wert seiner Wohnung kennt, kann einen angemessenen Preis für diese erzielen. Gründe dafür gibt es gleich mehrere: Auch Kaufinteressenten recherchieren, wie viel Sie für eine Wohnung in einer entsprechenden Lage und mit einer entsprechenden Ausstattung zahlen müssen. 

Setzen Sie jetzt einen viel zu hohen Verkaufspreis an, werden die Interessenten möglicherweise erst gar keinen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren, sondern sich nach einem günstigeren Angebot umsehen. Aber auch ein zu niedrig angesetzter Preis kann negative Auswirkungen auf den Verkaufsprozess haben. Denn vielleicht denken Kaufinteressenten dann an versteckte Mängel. Und verkaufen Sie eine gut instandgehaltene Wohnung zu günstig und finden später heraus, dass Sie einen viel höheren Preis hätten erzielen können, werden Sie sich womöglich sehr darüber ärgern.

Um Ärger zu vermeiden und Ihre Wohnung schnell und angemessen zu verkaufen, ist eine professionelle Wertermittlung unerlässlich. Dabei werden zahlreiche Faktoren einbezogen, die sich für den Wert Ihrer Wohnung verantwortlich zeigen. Zu diesen Faktoren zählen unter anderem die Makro- und Mikrolage Ihrer Wohnung sowie das Alter und der Zustand.

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Stefan Sagraloff
Immopartner Büro

Verhindern Sie, dass der Wert sinkt

Wir wissen genau, wie man unter der Einbeziehung dieser Faktoren den Wert einer Wohnung professionell ermittelt und welche Unterlagen dazu erforderlich sind. Durch unser Wissen und durch diese realistische Verkaufspreiseinschätzung sorgen wir dafür, dass Ihre Wohnung nicht an Wert verliert, weil sie zu lange auf dem Immobilienmarkt angeboten wird, sondern dass sie schnell und zu einem angemessenen Preis verkauft wird.

Profitieren Sie von unserem Know-how

Wir kennen uns aber nicht nur mit der Wertermittlung aus, sondern auch mit dem gesamten Verkaufsprozess – zum Beispiel mit der Vermarktung, der Verhandlungsführung und der Wohnungsübergabe.

Im Folgenden schildern wir Ihnen in Kürze den Verkaufsablauf mit IMMOPARTNER.

  • wir wissen, welche Dokumente Sie für den Hausverkauf benötigen, informieren Sie darüber und fordern diese ggf. für Sie an
  • wir fertigen einen Energieausweis für Sie an, sofern kein gültiger mehr vorliegt
  • wir erstellen Grundrisszeichnungen für Sie
  • etc.
  • wir ermitteln den Wert Ihrer Wohnung und sagen Ihnen, zu welchem Preis Sie diese veräußern können
  • wir tragen die wichtigsten Zahlen, Daten und Fakten über Ihre Wohnung zusammen und fertigen hochwertige Objektfotos für Sie an. Das alles vereinen wir in einem aussagekräftigen Exposé
  • wir inserieren in Zeitungen/Blättchen für Sie
  • wir machen, zum Beispiel durch Flyer oder Verkaufsschilder, in der Nachbarschaft auf den bevorstehenden Verkauf aufmerksam
  • usw.
  • wir finden heraus, ob die Kaufinteressenten solvent sind
  • wir übernehmen die Besichtigungstermine für Sie
  • wir begleiten Sie zum Notar
  • wir lesen die Zählerstande von Strom, Wasser und Heizung für Sie ab
  • wir fertigen auf Wunsch ein Übergabeprotokoll für Sie an
  • wir übergeben die Wohnung an den neuen Besitzer
  • u. v. m.

Verkaufen Sie mit uns stressfrei

Stehen bei Ihnen gerade sowieso schon so viele Veränderungen an, dass Sie keine Zeit oder keine Lust haben, sich um den Wohnungsverkauf zu kümmern?

Dann freuen wir uns, wenn Sie Kontakt zu uns aufnehmen und wir Sie bei diesem unterstützen können. Selbstverständlich begeben wir uns auch gemeinsam mit Ihnen auf die Suche nach einer neuen Immobilie. Wenn Sie mögen, vereinbaren Sie doch gleich einen Termin in unserer Immobiliensprechstunde, um sich zum Verkaufsprozess und über Immobilienangebote in Nürnberg und Umgebung beraten zu lassen.

Haben Sie noch ein Anliegen?

Möchten Sie weitere kostenlose & unverbindliche Informationen von unseren Immobilien-Experten erhalten oder sie etwas fragen? Dann nutzen Sie die Möglichkeit, mit uns in Kontakt zu treten.

Wollen Sie mehr für Ihre Wohnung?

In unserer kostenlosen Infobroschüre verraten Ihnen alles rund um den optimalen Verkaufsprozess.

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Weitere interessante Themen

Es gibt viele Gründe für einen Wohnungsverkauf – und jeder beeinflusst den Verkauf anders.

Wer eine Wohnung erbt, wird mit vielen Herausforderungen und Entscheidungen konfrontiert, die zahlreiche Fallstricke bergen.

Wenn es bei der Eigentumswohnung um die Aufteilung des gemeinsamen Hab und Gut geht, steht man oft vor der Zerreißprobe.

Zu groß, zu abgelegen, zu viele Barrieren – nicht immer passt die jung gekaufte Wohnung auch später noch zu den veränderten Wohnbedürfnissen im Alter.

Darum sind wir beim Verkauf Ihr Ansprechpartner

Wir sind mehrfach ausgezeichnet, haben schon viele Wohnungen verkauft und bereits zahlreiche vorgemerkte Kaufinteressenten.

Werfen Sie einen Blick in unsere Referenzen und machen Sie sich ein Bild von der Vielfalt der von uns bereits erfolgreich verkauften Wohnungen.

Kundenstimmen

Google Bewertung vom 19.03.2023

Wir waren mit der Immobilienvermittlung durch Frau Jegensdorf sehr zufrieden und haben die Zuverlässigkeit, den ehrlichen Umgang und die gute Kommunikation sehr geschätzt.

Mehr
5/5
m don

Google Bewertung vom 17.03.2023

Kompetente Betreuung und schnelle Beantwortung von Nachrichten durch Frau Jegensdorf. Noch dazu sehr freundlich und professionell – klare Empfehlung!

Mehr
5/5
Tessa F

Google Bewertung vom 21.02.2023

Ein besonderes Lob an Frau Wittmann.
Immer ein offenes Ohr und immer eine schnelle Rückmeldung. Vielen Dank

Mehr
5/5
Ruth Rottach

Google Bewertung vom 15.02.2023

Sehr gut geplanter Wohnungsverkauf. Durchgehende Informationen. Gute Betreuung durch Frau Jegensdorf.

Mehr
5/5
Klaus Gräbner

Bewertung vom 14.02.2023 bei Google

Ein besonderes Lob an Frau Jegensdorf von Immopartner. Top Beratung. Sehr kompetente und schnelle Abwicklung. Sehr gut vorbereitet. Von der Kontaktaufnahme bis zum Notarvertrag in 3 Wochen. War ein guter Wohnungskauf. Vielen Dank nochmal

Mehr
5/5
Thorsten Greisinger

Bewertung vom 13.02.2023 bei Google

Wir haben die Vermietung unserer Wohnung in die Hände von Immopartner, als Ansprechpartnerin Frau Ahmic, gegeben und können uns den positiven Bewertungen nur anschließen. Der ganze Ablauf vom Inserat bis zur Wohnungsübergabe lief reibungslos und stressfrei, was für uns sehr wichtig war. Frau Ahmic hielt uns immer auf dem Laufenden und war für Rückfragen stets erreichbar. Die Kommunikation war immer sehr freundlich und professionell. Daher 100 % Weiterempfehlung!

Mehr
5/5
Stefanie Paulus
Tipps für Privatverkäufer

Was immer Sie rund um den Verkauf Ihrer Immobilie wissen möchten – wir begleiten Sie Schritt für Schritt dabei.

Warum mit Immopartner Verkaufen?

Ein Immobilienverkauf ist Vertrauenssache! Erfahren Sie mehr über unsere Leistungen, unsere Kompetenzen sowie unser Erfolgskonzept.

Gesprächsführung beim Verkauf

So gehen Sie erfolgreich mit Interessenten und ihren Fragen um, erhalten wichtige Auskünfte und schützen sich vor unehrlichen Absichten.

Besichtigungen richtig durchführen

Wie Sie sich und Ihre Immobilie optimal auf den Besichtigungstermin vorbereiten und auch problematische Interessenten überzeugen.

Die perfekte Verhandlungsstrategie

Mit diesen Hilfestellungen werden Sie sich selbst mit zähen Verhandlungspartnern über Kaufpreis, überlassenes Inventar & Co. einig.

Mit dem richtigen Vertrag zum Notar

Was Sie bei der Vertragsgestaltung beachten müssen, welche Vorschriften für individuelle Vereinbarungen gelten und wofür Sie einen Notar brauchen.

Achtung Stolperfallen

Erfahren Sie, was die Verkaufsvorbereitung für Aufgaben mit sich bringt, welche Fallstricke auf Sie lauern und wie Sie diese umgehen.

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Wissen ist Kapital – mit diesen wertvollen Tipps schützen Sie sich zuverlässig vor Mietnomaden, die Sie und Ihre Immobilie ruinieren wollen.

Ohne Energieausweis kein Verkauf

Erfahren Sie, welche Anforderungen die Energieeinsparverordnung 2014 an Immobilien stellt und was diese für Ihren Verkauf bedeuten.

IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Färberstr. 5 (Hefnersplatz)   ·   90402 Nürnberg   ·  (0911) 47 77 60 13 ·   Fax: (0911) 47 77 60 14   ·   E-Mail an uns »

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