Doppelbelastung Umzug und Wohnungsverkauf?
Inhaltsverzeichnis
Dann übernehmen wir für Sie
Haben Sie einen Job in einer neuen Stadt in Aussicht? Ist die 1-Zimmer-Wohnung zu klein geworden, weil Sie mit Ihrer Partnerin oder Ihrem Partner zusammenziehen? Oder erwarten Sie Nachwuchs und möchten deshalb in eine größere Immobilie ziehen? Es gibt viele Gründe für eine Veränderung. Wir helfen Ihnen, wenn Sie deshalb Ihre alte Wohnung verkaufen möchten und nehmen Ihnen den gesamten Verkaufsprozess ab. So haben Sie genug Zeit für den anstehenden Umzug.
Zunächst finden wir mithilfe unserer professionellen Wertermittlung heraus, wie viel Ihre Wohnung wert ist. Denn unsere Meinung ist: Nur, wer den Wert seiner Wohnung kennt, kann einen angemessenen Preis für diese erzielen. Gründe dafür gibt es gleich mehrere: Auch Kaufinteressenten recherchieren, wie viel Sie für eine Wohnung in einer entsprechenden Lage und mit einer entsprechenden Ausstattung zahlen müssen.
Setzen Sie jetzt einen viel zu hohen Verkaufspreis an, werden die Interessenten möglicherweise erst gar keinen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren, sondern sich nach einem günstigeren Angebot umsehen. Aber auch ein zu niedrig angesetzter Preis kann negative Auswirkungen auf den Verkaufsprozess haben. Denn vielleicht denken Kaufinteressenten dann an versteckte Mängel. Und verkaufen Sie eine gut instandgehaltene Wohnung zu günstig und finden später heraus, dass Sie einen viel höheren Preis hätten erzielen können, werden Sie sich womöglich sehr darüber ärgern.
Um Ärger zu vermeiden und Ihre Wohnung schnell und angemessen zu verkaufen, ist eine professionelle Wertermittlung unerlässlich. Dabei werden zahlreiche Faktoren einbezogen, die sich für den Wert Ihrer Wohnung verantwortlich zeigen. Zu diesen Faktoren zählen unter anderem die Makro- und Mikrolage Ihrer Wohnung sowie das Alter und der Zustand.
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Verhindern Sie, dass der Wert sinkt
Wir wissen genau, wie man unter der Einbeziehung dieser Faktoren den Wert einer Wohnung professionell ermittelt und welche Unterlagen dazu erforderlich sind. Durch unser Wissen und durch diese realistische Verkaufspreiseinschätzung sorgen wir dafür, dass Ihre Wohnung nicht an Wert verliert, weil sie zu lange auf dem Immobilienmarkt angeboten wird, sondern dass sie schnell und zu einem angemessenen Preis verkauft wird.
Profitieren Sie von unserem Know-how
Wir kennen uns aber nicht nur mit der Wertermittlung aus, sondern auch mit dem gesamten Verkaufsprozess – zum Beispiel mit der Vermarktung, der Verhandlungsführung und der Wohnungsübergabe.
Im Folgenden schildern wir Ihnen in Kürze den Verkaufsablauf mit IMMOPARTNER.
- wir wissen, welche Dokumente Sie für den Hausverkauf benötigen, informieren Sie darüber und fordern diese ggf. für Sie an
- wir fertigen einen Energieausweis für Sie an, sofern kein gültiger mehr vorliegt
- wir erstellen Grundrisszeichnungen für Sie
- etc.
- wir ermitteln den Wert Ihrer Wohnung und sagen Ihnen, zu welchem Preis Sie diese veräußern können
- wir tragen die wichtigsten Zahlen, Daten und Fakten über Ihre Wohnung zusammen und fertigen hochwertige Objektfotos für Sie an. Das alles vereinen wir in einem aussagekräftigen Exposé
- wir inserieren in Zeitungen/Blättchen für Sie
- wir machen, zum Beispiel durch Flyer oder Verkaufsschilder, in der Nachbarschaft auf den bevorstehenden Verkauf aufmerksam
- usw.
- wir finden heraus, ob die Kaufinteressenten solvent sind
- wir übernehmen die Besichtigungstermine für Sie
- wir begleiten Sie zum Notar
- wir lesen die Zählerstande von Strom, Wasser und Heizung für Sie ab
- wir fertigen auf Wunsch ein Übergabeprotokoll für Sie an
- wir übergeben die Wohnung an den neuen Besitzer
- u. v. m.
Verkaufen Sie mit uns stressfrei
Stehen bei Ihnen gerade sowieso schon so viele Veränderungen an, dass Sie keine Zeit oder keine Lust haben, sich um den Wohnungsverkauf zu kümmern?
Dann freuen wir uns, wenn Sie Kontakt zu uns aufnehmen und wir Sie bei diesem unterstützen können. Selbstverständlich begeben wir uns auch gemeinsam mit Ihnen auf die Suche nach einer neuen Immobilie. Wenn Sie mögen, vereinbaren Sie doch gleich einen Termin in unserer Immobiliensprechstunde, um sich zum Verkaufsprozess und über Immobilienangebote in Nürnberg und Umgebung beraten zu lassen.
Haben Sie noch ein Anliegen?
Möchten Sie weitere kostenlose & unverbindliche Informationen von unseren Immobilien-Experten erhalten oder sie etwas fragen? Dann nutzen Sie die Möglichkeit, mit uns in Kontakt zu treten.
