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Aktuelle Wohnungspreise in der Metropolregion Nürnberg

Inhaltsverzeichnis

So gelangen Sie zum passenden Angebotspreis

Bevor Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen möchten, sollten Sie sich über die Immobilienmarktsituation genauestens informieren. Verschaffen Sie sich über unsere Stadtteilreporte einen Überblick. So haben Sie eine zuverlässige Grundlage, um sich Gedanken über den Verkaufspreis Ihrer Eigentumswohnung zu machen.

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Aktuelle Stadtteilreporte

Stadtteilreport
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Wöhrd
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Sebald
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Mögeldorf
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Gärten hinter der Veste
Stadtteilreport
Ziegelstein

Der richtige Preis: Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz

Zu welchem Preis kann ich meine Wohnung verkaufen? Der Immobilienmarkt unterliegt Schwankungen. Daher liefern wir Ihnen gerne Details zur aktuellen Marktlage und zu vergleichbaren Objekten. Profitieren Sie von unserer professionellen Wertermittlung, bei der wir Ihre Eigentumswohnung genau unter die Lupe nehmen. So meistern Sie die Herausforderung, einen marktgerechten Preis zu finden.

Unsere Immobilienmakler liefern Ihnen:

  • umfassende Wertanalyse
  • Zusammenstellung von wichtigen Zahlen, Daten und Fakten
  • Auswertung der aktuellen Immobilienpreise in der Region
  • Überblick über Angebote vergleichbarer Wohnungen
  • Informationen zur aktuellen Situation von Angebot und Nachfrage
  • individuelle Begutachtung Ihrer Wohnung
  • Herausstellen der Vorzüge Ihres Objekts
  • Empfehlungen zu Veränderungen, die den Wert noch steigern können
  • Bestimmung der Zielgruppe, die als Käufer für Ihre Wohnung in Frage kommt
  • Beratung zum richtigen Verkaufszeitpunkt und Ausblick zur mutmaßlichen Weiterentwicklung der Marktpreise
  • u. v. m.

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Um den passenden Käufer für Ihre Wohnung zu finden, berücksichtigen wir zum einen die individuellen Begebenheiten Ihrer Wohnung und zum anderen die Nachfragesituation bei potentiellen Käufern. Dafür spielen auch demografische Aspekte wie die Struktur der Bevölkerung und die aktuelle Situation des Wachstums eine Rolle. So loten wir genau aus, welche Zielgruppe sich bereits für vergleichbare Angebote interessiert und zu Ihrer Wohnung passt.

Ist die Zielgruppe bestimmt, legen wir gerne gemeinsam mit Ihnen einen realistischen Verkaufspreis fest.

Welchen Preis kann ich tatsächlich erzielen?

Eine fundierte Wertermittlung gibt Ihnen Auskunft über den aktuellen Verkehrswert oder auch Marktwert. Wenn Sie aber wissen möchten, welchen Betrag Sie nach dem Verkauf tatsächlich in der Hand haben, dann beraten wir Sie gerne zu Themen wie der Spekulationssteuer, die auf Sie zukommen könnte. Seien Sie sich bewusst, dass der Verkehrswert nicht dem erzielten Verkaufspreis entsprechen muss. Denn wenn Sie Experten wie uns zu Rate ziehen, steigen die Chancen, einen Erlös zu erzielen, der den Marktwert deutlich übersteigt.

Dazu übernehmen wir für Sie:

  • Auswertung der aktuellen Marktsituation
  • Analyse des individuellen Wohnungswerts
  • Zielgruppenbestimmung und -ansprache
  • Marketing über alle relevanten Kanäle
  • Souveräne Verhandlungsführung unter Berücksichtigung Ihrer Interessen
  • Beratung zu rechtlichen und steuerrelevanten Fragen
  • Unterstützung bei allen Formalitäten und dem Austausch mit Ämtern und Behörden

Wir setzen all unsere Erfahrung und Kompetenz ein, um für Sie das beste Ergebnis zu erzielen.  Gerne stehen wir für einen persönlichen Beratungstermin bereit.

Wollen Sie mehr für Ihre Wohnung?

In unserer kostenlosen Infobroschüre verraten Ihnen alles rund um den optimalen Verkaufsprozess.

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Weitere interessante Themen

Es gibt viele Gründe für einen Wohnungsverkauf – und jeder beeinflusst den Verkauf anders.

Wer eine Wohnung erbt, wird mit vielen Herausforderungen und Entscheidungen konfrontiert, die zahlreiche Fallstricke bergen.

Wenn es bei der Eigentumswohnung um die Aufteilung des gemeinsamen Hab und Gut geht, steht man oft vor der Zerreißprobe.

Zu groß, zu abgelegen, zu viele Barrieren – nicht immer passt die jung gekaufte Wohnung auch später noch zu den veränderten Wohnbedürfnissen im Alter.

Darum sind wir beim Verkauf Ihr Ansprechpartner

Wir sind mehrfach ausgezeichnet, haben schon viele Wohnungen verkauft und bereits zahlreiche vorgemerkte Kaufinteressenten.

Werfen Sie einen Blick in unsere Referenzen und machen Sie sich ein Bild von der Vielfalt der von uns bereits erfolgreich verkauften Wohnungen.

Kundenstimmen

Bewertung vom 23.03.2022 bei Google

Tolle Unterstützung von Frau Ahmic, beim Kauf. Ich freue mich auf das nächste Objekt!

Mehr
5/5
Constantin Ahammer

Bewertung vom 07.03.2022 bei Google

Ich bedanke mich bei Frau Wittmann für Ihre nette und zuvorkommende Unterstützung bei einem spannenden Wohnungskauf!! Ich fühlte mich zu jeder Zeit bisher gut betreut und verstanden und wird sicher bis zur Schlüsselübergabe so bleiben!
Vielen Dank!!!!

Mehr
5/5
Christine Nell

Bewertung vom 10.02.2022

Vielen Dank für den Verkauf unserer Wohnung. Besonderen Dank an Frau Ahmic und Frau Mertsiotakis für den freundlichen und kompetenten Kontakt.
Wir hatten große Sorge vor dem ganzen Papierkram und den Unterlagen, welche beizubringen sind. Hat dann weitgehend alles Frau Mertsiotakis besorgt.
Wenn wir gewusst hätten, wie einfach alles läuft, hätten wir schon viel früher verkauft

Mehr
5/5
Matthias Nagl

Bewertung vom 14.02.2022

Ja, was soll ich sagen: Besser geht’s nicht!! Von der ersten Kontaktaufnahme durch Herrn Sagraloff, der mit uns die einzelnen Schritte für den Verkauf unserer Eigentumswohnung besprach. Die weitere, sehr professionelle Betreuung des Verkaufes, bis hin zum Notartermin durch Frau Wittman, garantiert einen reibungslosen und stressfreien Ablauf, der für uns sehr angenehm war. Klare Empfehlung!

Mehr
5/5
Helmut Reiter

Bewertung vom 14.02.2022

Ich kann das Maklerbüro nur weiterempfehlen! Die Abwicklung mit Frau Wittmann lief schnell und unkompliziert. Bei Bedarf wird das Gespräch gesucht und gemeinsam eine Lösung gefunden. Von der Erstbesichtigung bis zum Kauf verlief alles reibungslos und zuverlässig. Ich bin sehr zufrieden. Besten Dank nochmal und viele Grüße!

Mehr
5/5
Natnael Woldai

Bewertung vom 23.2.2022 bei Google

Frau Graband hat uns bei der Suche nach einem Mieter vollumfänglich unterstützt. Sie hat ein ausgezeichnetes Exposee mit aussagestarken Fotos erstellt. Darüber hinaus hat sie sehr gut erkannt, worauf es uns bei einem Mieter ankommt, dank ihrer guten Menschenkenntnis eine entsprechende Vorauswahl getroffen und dafür keine Mühen gescheut.
Im Umgang ist Frau Graband freundlich, offen und aufgeschlossen. Bei den formalen und vertraglichen Voraussetzungen , die zu einem Mietverhältnis gehören, hat sie uns umfassend beraten. Wir haben uns sehr gut aufgehoben gefühlt, da sie uns im notwendigen Umfang auf dem Laufenden gehalten hat. Wir würden sie immer wieder beauftragen.

Mehr
5/5
Erika Hahn
Tipps für Privatverkäufer

Was immer Sie rund um den Verkauf Ihrer Immobilie wissen möchten – wir begleiten Sie Schritt für Schritt dabei.

Warum mit Immopartner Verkaufen?

Ein Immobilienverkauf ist Vertrauenssache! Erfahren Sie mehr über unsere Leistungen, unsere Kompetenzen sowie unser Erfolgskonzept.

Gesprächsführung beim Verkauf

So gehen Sie erfolgreich mit Interessenten und ihren Fragen um, erhalten wichtige Auskünfte und schützen sich vor unehrlichen Absichten.

Besichtigungen richtig durchführen

Wie Sie sich und Ihre Immobilie optimal auf den Besichtigungstermin vorbereiten und auch problematische Interessenten überzeugen.

Die perfekte Verhandlungsstrategie

Mit diesen Hilfestellungen werden Sie sich selbst mit zähen Verhandlungspartnern über Kaufpreis, überlassenes Inventar & Co. einig.

Mit dem richtigen Vertrag zum Notar

Was Sie bei der Vertragsgestaltung beachten müssen, welche Vorschriften für individuelle Vereinbarungen gelten und wofür Sie einen Notar brauchen.

Achtung Stolperfallen

Erfahren Sie, was die Verkaufsvorbereitung für Aufgaben mit sich bringt, welche Fallstricke auf Sie lauern und wie Sie diese umgehen.

8 Tipps aus der Praxis von Profis

Welche Fragen sollten Sie sich vor dem Verkauf stellen? Wie legen Sie die Zielgruppe fest und analysieren den Markt? Welche Unterlagen brauchen Sie?

Der optimale Verkaufspreis

Welche Fragen sollten Sie sich vor dem Verkauf stellen? Wie legen Sie die Zielgruppe fest und analysieren den Markt? Welche Unterlagen brauchen Sie?

Die finanzielle Verkaufsabwicklung

Lesen Sie, welche Regeln Sie als Eigentümer beim Verkauf beachten und befolgen müssen, damit der Erlös sicher auf Ihrem Konto ankommt.

Vermietung statt Verkauf?

Wissen ist Kapital – mit diesen wertvollen Tipps schützen Sie sich zuverlässig vor Mietnomaden, die Sie und Ihre Immobilie ruinieren wollen.

Ohne Energieausweis kein Verkauf

Erfahren Sie, welche Anforderungen die Energieeinsparverordnung 2014 an Immobilien stellt und was diese für Ihren Verkauf bedeuten.

IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.

Färberstr. 5 (Hefnersplatz)   ·   90402 Nürnberg   ·   Tel.: (0911) 47 77 60 13  ·   Fax: (0911) 47 77 60 14   ·   E-Mail an uns »

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