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Wohnungspreise in Burgberg (Erlangen)

Nürnberger Stadtteilreport

Im Norden Erlangens liegt der noble Burgberg, der dem Stadtteil seinen Namen gibt. Am Süden grenzt der Stadtteil an das Erlanger Zentrum. In Burgberg stehen viele Villen und Einfamilienhäuser sowie gehobene Mehrfamilienhäuser. Obwohl westlich von Burgberg die A 73 verläuft, ist das Verkehrsaufkommen hier gering und die Lage somit ruhig.

Neben der attraktiven Wohnlage ist es auch ein kultureller Anziehungspunkt. Hier befinden sich neben dem Meilwald und dem Skulpturengarten auch zahlreiche Biergärten und traditionelle Brauereien. Den Burgberg durchziehen kilometerlange in den Felsen geschlagene Keller, welche den Brauereien früher dazu dienten, das Bier zu lagern. Einige davon werden auch heute wieder genutzt. Auch die Bergkirchweih, das drittgrößte Volksfest Bayerns, lockt hier jedes Jahr viele Besucher an.

Dennoch ist Burgberg ein ruhiger Stadtteil mit einem hohen Anteil an Wald. Jeder kann hier ein stilles Plätzchen und Erholung finden.

Kaufpreise & Mieten

Kaufpreis Wohnung

Mittelwert pro m²
4.100 €

Miete Wohnung

Mittelwert pro m²
11,80 €

Demografische Informationen

Alter

0-18
11.7 %
18-30
21.0 %
30-45
21.8 %
45-60
19.0 %
60+
26.5 %

Bebauung

Ein- und Zweifamilienhäuser
51.6 %
Reihenhäuser
10.6 %
Mehrfamilienhäuser
23.7 %
Gewerbe
7.2 %
Sonstige
6.9 %

Haushaltseinkommen in €

0 - 1.500
20.9 %
1.500 - 2.500
29.3 %
2.500 - 3.500
11.7 %
3.500 - 5.000
13.2 %
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Zu groß, zu abgelegen, zu viele Barrieren – nicht immer passt die jung gekaufte Wohnung auch später noch zu den veränderten Wohnbedürfnissen im Alter.

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Bewertung vom 15.08.2022 bei Google

Weiterempfehlung für das Maklerbüro Immopartner, Stefan Sagraloff in Nürnberg. Vom ersten vertrauensvollen Kontakt mit Herrn Sagraloff bis zur kompletten Verkaufsabwicklung der Immobilie, durch die kompetente, freundliche und zuverlässige Frau Jegensdorf, verdient mein großes Lob. Danke und beste Grüße.

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5/5
BMH

Bewertung vom 08.08.2022 bei Google

Ich war mit der Zusammenarbeit sehr zufrieden und freue mich auf weitere gemeinsame Projekte in der Zukunft. Frau Wittmann war stets höchst professionell, schnell und sehr zuverlässig. Als Immobilieninvestor schätze ich die unkomplizierte und zielorientierte Arbeit. Vielen Dank, klare Empfehlung!

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5/5
Marc Semmler

Bewertung bei Google vom 6.07.2022

Kompetenter, freundlicher, schneller und zuverlässiger Service !

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5/5
Johannes Possel

Bewertung  vom 30.05.2022 bei Google

Reibungsloser Ablauf, sehr nette und kompetente Ansprechpartnerin
Sehr zu empfehlen.. Vielen Dank.

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5/5
Steffen Rothfuss

Bewertung vom 16.05.2022 bei Google

Super Organisation und perfekte Kommunikation mit Frau Ahmic!
Vielen Dank nochmal

Mehr
5/5
Niklas „roja_na“ A.

Bewertung vom 28.04.2022 bei Google

Herr Sagraloff und Frau Jegensdorf haben mich zuverlässig, freundlich und kompetent durch den Wohnungsverkauf begleitet. Hervorheben möchte ich die tolle Kommunikation und schnelle Hilfsbereitschaft in allen belangen. Alle Beteiligte waren sehr zufrieden. Danke für den tollen Service! Herzliche Grüße!

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5/5
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