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Wohnungspreise in Burgberg (Erlangen)

Nürnberger Stadtteilreport

Im Norden Erlangens liegt der noble Burgberg, der dem Stadtteil seinen Namen gibt. Am Süden grenzt der Stadtteil an das Erlanger Zentrum. In Burgberg stehen viele Villen und Einfamilienhäuser sowie gehobene Mehrfamilienhäuser. Obwohl westlich von Burgberg die A 73 verläuft, ist das Verkehrsaufkommen hier gering und die Lage somit ruhig.

Neben der attraktiven Wohnlage ist es auch ein kultureller Anziehungspunkt. Hier befinden sich neben dem Meilwald und dem Skulpturengarten auch zahlreiche Biergärten und traditionelle Brauereien. Den Burgberg durchziehen kilometerlange in den Felsen geschlagene Keller, welche den Brauereien früher dazu dienten, das Bier zu lagern. Einige davon werden auch heute wieder genutzt. Auch die Bergkirchweih, das drittgrößte Volksfest Bayerns, lockt hier jedes Jahr viele Besucher an.

Dennoch ist Burgberg ein ruhiger Stadtteil mit einem hohen Anteil an Wald. Jeder kann hier ein stilles Plätzchen und Erholung finden.

Kaufpreise & Mieten

Kaufpreis Wohnung

Mittelwert pro m²
4.100 €

Miete Wohnung

Mittelwert pro m²
11,80 €

Demografische Informationen

Alter

0-18
11.7 %
18-30
21.0 %
30-45
21.8 %
45-60
19.0 %
60+
26.5 %

Bebauung

Ein- und Zweifamilienhäuser
51.6 %
Reihenhäuser
10.6 %
Mehrfamilienhäuser
23.7 %
Gewerbe
7.2 %
Sonstige
6.9 %

Haushaltseinkommen in €

0 - 1.500
20.9 %
1.500 - 2.500
29.3 %
2.500 - 3.500
11.7 %
3.500 - 5.000
13.2 %
5.000 +
24.9 %

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Marktbericht Nürnberg
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Wir sind mehrfach ausgezeichnet, haben schon viele Wohnungen verkauft und bereits zahlreiche vorgemerkte Kaufinteressenten.

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Kundenstimmen

Google Bewertung vom 22.2.2024

Wir haben mit Hilfe von Frau Jegensdorf unsere Traum Altbauwohnung zur Miete gefunden. Die Betreuung durch Frau Jegensdorf war von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Wohnungsübergabe in jedem Schritt exzellent. Wir können IMMOPARTNER und im speziellen Frau Jegensdorf uneingeschränkt empfehlen.

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5/5
Frey

Google Bewertung vom 01.02.2024

Super Wohnungen und super Betreuung!!! Habe innerhalb 2/3 Wochen viele schöne Wohnungen angeschaut und dann auch gleich die passende zu einem super Preis gefunden. Ich bin mehr als zufrieden🤩

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5/5
Achim W.

Google Bewertung vom 17.01.2024

Wir haben uns bei IMMOPARTNER S. Sagraloff und den Mitarbeitern unglaublich gut aufgehoben gefühlt! Die Zusammenarbeit bei der Vermietung unserer beiden Neubau-Wohnungen verlief so reibungslos und zielorientiert, dass wir uns jederzeit wieder an das Team wenden würden, wenn wir ein Anliegen haben! Es ist eine Rundum-Betreuung die ihresgleichen sucht, inclusive der Möglichkeit, den Verlauf online vom hervorragend ausgearbeiteten (3-D)Exposé bis zur Wohnungsübergabe zu verfolgen – so ist man als Eigentümer/Vermieter immer im Bild, was getan wird.
Es war immer ein Ansprechpartner zu erreichen wenn man Fragen hatte, es wurden Termine immer pünktlich eingehalten und die Auswahl der Mieter ist wirklich hervorragend gewesen. Wir werden immer wieder auf Sie zurückkommen und freuen uns, wenn wir eine Empfehlung aussprechen dürfen! Ein spezieller Dank auch an Frau Jegensdorf, die mit ihrer großartigen Arbeit die Vermietung für uns so reibungslos und positiv gestaltet hat, dass wir es fast schade finden, dass jetzt erstmal alles „vorbei“ ist!

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5/5
Andrea Pohl

Google Bewertung vom 29.11.2023

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5/5
Nikolay Lukin

Google Bewertung vom 23.11.2023

Die Vermittlung einer Wohnung durch Fr. Sagraloff und Fr. Wittmann verlief durchgehend professionell und erfolgreich. die Darstellung der Wohnung in Wort und Bild war sehr gelungen. Das Büro war immer gut zu erreichen, alle offenen Fragen konnten schnell geklärt werden. Ich kann Immopartner wärmstens empfehlen.

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Thomas Krist

Google Bewertung vom 28.10.2023

Top professionelle Abwicklung von Anfang bis Ende. Erstklassige Betreuung von Frau Jegensdorf. Vielen Dank nochmal! Sehr empfehlenswert!

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5/5
Jey B
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IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Färberstr. 5 (Hefnersplatz)   ·   90402 Nürnberg   ·  (0911) 47 77 60 13 ·   Fax: (0911) 47 77 60 14   ·   E-Mail an uns »

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