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Wohnungspreise in Röthelheimpark

Nürnberger Stadtteilreport

Röthelheimpark liegt im Osten Erlangens. Bis in die Mitte der 90er Jahre gehörte das Gelände der US Army. Mit dem Truppenabzug ergab sich für Erlangen die Ausnahmesituation in Zentrumsnähe einer Großstadt einen gesamten Stadtteil neu zu erschaffen. Seitdem hat sich Röthelheimpark rasant entwickelt.

Die Neuentstehung des jungen Stadtteils wurde dabei umfassend geplant. Wohn-, Misch- und Gewerbegebiete wurden hier angesiedelt. Daneben gab es aber auch privat organisierte und generationenübergreifende Modellprojekte mit innovativen Bau- und Wohnformen. So ist Röthelheimpark ein moderner, attraktiver Stadtteil, der auch durch den nahen Sebalder Reichswald Erholungsmöglichkeiten bietet.

Auch die Infrastruktur ist hervorragend. Besonders Mitarbeiter der Universität, der Kliniken, des neuen Siemens Medical Solutions oder des Max-Planck-Instituts haben vom Röthelheimpark kurze Arbeitswege. Alles in allem gilt Röthelheimpark als Vorzeigestadtteil.

Kaufpreise & Mieten

Kaufpreis Wohnung

Mittelwert pro m²
4.800 €

Miete Wohnung

Mittelwert pro m²
12,30 €

Demografische Informationen

Alter

0-18
13,4 %
18-30
25.0 %
30-45
24.2 %
45-60
20.2 %
60+
17.2 %

Bebauung

Ein- und Zweifamilienhäuser
16.7 %
Reihenhäuser
11.8 %
Mehrfamilienhäuser
44.9 %
Gewerbe
16.0 %
Sonstige
10.6 %

Haushaltseinkommen in €

0 - 1.500
29.2 %
1.500 - 2.500
37.2 %
2.500 - 3.500
15.4 %
3.500 - 5.000
8.8 %
5.000 +
9.4 %

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Es gibt viele Gründe für einen Wohnungsverkauf – und jeder beeinflusst den Verkauf anders.

Wer eine Wohnung erbt, wird mit vielen Herausforderungen und Entscheidungen konfrontiert, die zahlreiche Fallstricke bergen.

Wenn es bei der Eigentumswohnung um die Aufteilung des gemeinsamen Hab und Gut geht, steht man oft vor der Zerreißprobe.

Zu groß, zu abgelegen, zu viele Barrieren – nicht immer passt die jung gekaufte Wohnung auch später noch zu den veränderten Wohnbedürfnissen im Alter.

Darum sind wir beim Verkauf Ihr Ansprechpartner

Wir sind mehrfach ausgezeichnet, haben schon viele Wohnungen verkauft und bereits zahlreiche vorgemerkte Kaufinteressenten.

Werfen Sie einen Blick in unsere Referenzen und machen Sie sich ein Bild von der Vielfalt der von uns bereits erfolgreich verkauften Wohnungen.

Kundenstimmen

Bewertung vom 23.03.2022 bei Google

Tolle Unterstützung von Frau Ahmic, beim Kauf. Ich freue mich auf das nächste Objekt!

Mehr
5/5
Constantin Ahammer

Bewertung vom 07.03.2022 bei Google

Ich bedanke mich bei Frau Wittmann für Ihre nette und zuvorkommende Unterstützung bei einem spannenden Wohnungskauf!! Ich fühlte mich zu jeder Zeit bisher gut betreut und verstanden und wird sicher bis zur Schlüsselübergabe so bleiben!
Vielen Dank!!!!

Mehr
5/5
Christine Nell

Bewertung vom 10.02.2022

Vielen Dank für den Verkauf unserer Wohnung. Besonderen Dank an Frau Ahmic und Frau Mertsiotakis für den freundlichen und kompetenten Kontakt.
Wir hatten große Sorge vor dem ganzen Papierkram und den Unterlagen, welche beizubringen sind. Hat dann weitgehend alles Frau Mertsiotakis besorgt.
Wenn wir gewusst hätten, wie einfach alles läuft, hätten wir schon viel früher verkauft

Mehr
5/5
Matthias Nagl

Bewertung vom 14.02.2022

Ja, was soll ich sagen: Besser geht’s nicht!! Von der ersten Kontaktaufnahme durch Herrn Sagraloff, der mit uns die einzelnen Schritte für den Verkauf unserer Eigentumswohnung besprach. Die weitere, sehr professionelle Betreuung des Verkaufes, bis hin zum Notartermin durch Frau Wittman, garantiert einen reibungslosen und stressfreien Ablauf, der für uns sehr angenehm war. Klare Empfehlung!

Mehr
5/5
Helmut Reiter

Bewertung vom 14.02.2022

Ich kann das Maklerbüro nur weiterempfehlen! Die Abwicklung mit Frau Wittmann lief schnell und unkompliziert. Bei Bedarf wird das Gespräch gesucht und gemeinsam eine Lösung gefunden. Von der Erstbesichtigung bis zum Kauf verlief alles reibungslos und zuverlässig. Ich bin sehr zufrieden. Besten Dank nochmal und viele Grüße!

Mehr
5/5
Natnael Woldai

Bewertung vom 23.2.2022 bei Google

Frau Graband hat uns bei der Suche nach einem Mieter vollumfänglich unterstützt. Sie hat ein ausgezeichnetes Exposee mit aussagestarken Fotos erstellt. Darüber hinaus hat sie sehr gut erkannt, worauf es uns bei einem Mieter ankommt, dank ihrer guten Menschenkenntnis eine entsprechende Vorauswahl getroffen und dafür keine Mühen gescheut.
Im Umgang ist Frau Graband freundlich, offen und aufgeschlossen. Bei den formalen und vertraglichen Voraussetzungen , die zu einem Mietverhältnis gehören, hat sie uns umfassend beraten. Wir haben uns sehr gut aufgehoben gefühlt, da sie uns im notwendigen Umfang auf dem Laufenden gehalten hat. Wir würden sie immer wieder beauftragen.

Mehr
5/5
Erika Hahn
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IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.

Färberstr. 5 (Hefnersplatz)   ·   90402 Nürnberg   ·   Tel.: (0911) 47 77 60 13  ·   Fax: (0911) 47 77 60 14   ·   E-Mail an uns »

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