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Wohnungspreise in Röthelheimpark

Nürnberger Stadtteilreport

Röthelheimpark liegt im Osten Erlangens. Bis in die Mitte der 90er Jahre gehörte das Gelände der US Army. Mit dem Truppenabzug ergab sich für Erlangen die Ausnahmesituation in Zentrumsnähe einer Großstadt einen gesamten Stadtteil neu zu erschaffen. Seitdem hat sich Röthelheimpark rasant entwickelt.

Die Neuentstehung des jungen Stadtteils wurde dabei umfassend geplant. Wohn-, Misch- und Gewerbegebiete wurden hier angesiedelt. Daneben gab es aber auch privat organisierte und generationenübergreifende Modellprojekte mit innovativen Bau- und Wohnformen. So ist Röthelheimpark ein moderner, attraktiver Stadtteil, der auch durch den nahen Sebalder Reichswald Erholungsmöglichkeiten bietet.

Auch die Infrastruktur ist hervorragend. Besonders Mitarbeiter der Universität, der Kliniken, des neuen Siemens Medical Solutions oder des Max-Planck-Instituts haben vom Röthelheimpark kurze Arbeitswege. Alles in allem gilt Röthelheimpark als Vorzeigestadtteil.

Kaufpreise & Mieten

Kaufpreis Wohnung

Mittelwert pro m²
4.800 €

Miete Wohnung

Mittelwert pro m²
12,30 €

Demografische Informationen

Alter

0-18
13,4 %
18-30
25.0 %
30-45
24.2 %
45-60
20.2 %
60+
17.2 %

Bebauung

Ein- und Zweifamilienhäuser
16.7 %
Reihenhäuser
11.8 %
Mehrfamilienhäuser
44.9 %
Gewerbe
16.0 %
Sonstige
10.6 %

Haushaltseinkommen in €

0 - 1.500
29.2 %
1.500 - 2.500
37.2 %
2.500 - 3.500
15.4 %
3.500 - 5.000
8.8 %
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Wer eine Wohnung erbt, wird mit vielen Herausforderungen und Entscheidungen konfrontiert, die zahlreiche Fallstricke bergen.

Wenn es bei der Eigentumswohnung um die Aufteilung des gemeinsamen Hab und Gut geht, steht man oft vor der Zerreißprobe.

Zu groß, zu abgelegen, zu viele Barrieren – nicht immer passt die jung gekaufte Wohnung auch später noch zu den veränderten Wohnbedürfnissen im Alter.

Darum sind wir beim Verkauf Ihr Ansprechpartner

Wir sind mehrfach ausgezeichnet, haben schon viele Wohnungen verkauft und bereits zahlreiche vorgemerkte Kaufinteressenten.

Werfen Sie einen Blick in unsere Referenzen und machen Sie sich ein Bild von der Vielfalt der von uns bereits erfolgreich verkauften Wohnungen.

Kundenstimmen

Bewertung vom 15.08.2022 bei Google

Weiterempfehlung für das Maklerbüro Immopartner, Stefan Sagraloff in Nürnberg. Vom ersten vertrauensvollen Kontakt mit Herrn Sagraloff bis zur kompletten Verkaufsabwicklung der Immobilie, durch die kompetente, freundliche und zuverlässige Frau Jegensdorf, verdient mein großes Lob. Danke und beste Grüße.

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5/5
BMH

Bewertung vom 08.08.2022 bei Google

Ich war mit der Zusammenarbeit sehr zufrieden und freue mich auf weitere gemeinsame Projekte in der Zukunft. Frau Wittmann war stets höchst professionell, schnell und sehr zuverlässig. Als Immobilieninvestor schätze ich die unkomplizierte und zielorientierte Arbeit. Vielen Dank, klare Empfehlung!

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5/5
Marc Semmler

Bewertung bei Google vom 6.07.2022

Kompetenter, freundlicher, schneller und zuverlässiger Service !

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5/5
Johannes Possel

Bewertung  vom 30.05.2022 bei Google

Reibungsloser Ablauf, sehr nette und kompetente Ansprechpartnerin
Sehr zu empfehlen.. Vielen Dank.

Mehr
5/5
Steffen Rothfuss

Bewertung vom 16.05.2022 bei Google

Super Organisation und perfekte Kommunikation mit Frau Ahmic!
Vielen Dank nochmal

Mehr
5/5
Niklas „roja_na“ A.

Bewertung vom 28.04.2022 bei Google

Herr Sagraloff und Frau Jegensdorf haben mich zuverlässig, freundlich und kompetent durch den Wohnungsverkauf begleitet. Hervorheben möchte ich die tolle Kommunikation und schnelle Hilfsbereitschaft in allen belangen. Alle Beteiligte waren sehr zufrieden. Danke für den tollen Service! Herzliche Grüße!

Mehr
5/5
Josephine Herrmann
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