Informieren Sie sich vor dem Verkauf über den Quadratmeterpreis Schwabach
Wie viel ist mein bebautes oder unbebautes Grundstück wert? Auf diese Frage sollten Sie eine Antwort haben, wenn Sie es verkaufen möchten. Denn wir sind der Meinung, dass Sie nur so einen zufriedenstellenden Preis erzielen können. Sollten Sie nicht wissen, anhand welcher Faktoren der Wert Ihres Grundstücks ermittelt wird, beauftragen Sie doch einen professionellen Makler wie uns mit der Wertermittlung. Wir wissen, dass nicht nur die Lage oder – bei einem bebauten Grundstück –auch die Ausstattung des Hauses den Wert beeinflusst, sondern dass auch der Quadratmeterpreis Schwabach berücksichtigt werden muss.Wir wissen genau, wie viel eine Immobilie wert ist
Anhand von Faktoren wie dem Quadratmeterpreis Schwabach oder der Lage, können wir Ihnen genau sagen, wie viel Ihre Immobilie wert ist und Ihnen somit auch einen optimalen Verkaufspreis nennen. Diesen geben wir dann an die Kaufinteressenten weiter. Aus unserer Erfahrung wissen wir: Es bringt nichts, Kaufinteressenten einen überzogenen Preis zu nennen. Denn diese haben sich in der Regel lange vorab darüber informiert, welche Preise in der Region beziehungsweise in der Umgebung üblich sind. Nennen Sie einen übertriebenen Preis, werden sich die Kaufinteressenten sehr wahrscheinlich nach einem vergleichbaren Grundstück umsehen, für das sie weniger zahlen müssen als für das Ihre.Der Quadratmeterpreis Schwabach unterliegt Schwankungen
Im Rahmen unserer Wertermittlung berücksichtigen wir, dass der Quadratmeterpreis Schwabach – wie alle anderen Quadratmeterpreise auch – Schwankungen unterliegt. Wir beobachten und analysieren den Immobilienmarkt deshalb jederzeit genau für Sie, verfügen über eine jahrzehntelange Erfahrung in der Immobilienbranche und gehen gezielt auf Ihre Wünsche ein. Beauftragen Sie uns jetzt mit dem Verkauf Ihrer Immobilie!
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Wie viel ist mein Haus wert? Diese Frage sollte sich jeder Eigentümer stellen, der sein Haus verkaufen möchte. Denn nur, wenn Sie den Kaufinteressenten einen realistischen Preis für die eigene Immobilie nennen, stellen Sie sicher, dass diese einen angemessenen Preis für Ihr Haus zahlen werden. Der Grund dafür ist folgender: Auch Kaufinteressenten haben sich in der Regel seit Monaten darüber informiert, wie viel sie für ein Haus in einer entsprechenden Lage zahlen müssen. Daher wissen sie irgendwann ganz genau, was sie für ihr Geld erwarten können. Für eine Immobilie mit einer Nettowohnfläche von 108 Quadratmetern in der Hirschbergstraße in Schwaig bei Nürnberg zahlt man so beispielsweise rund eine halbe Million. Die Lage ist gut: Bus und Bahn, die Autobahn, der Flughafen, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und liegen unweit entfernt.
Nennen Sie Kaufinteressenten für diese Immobilie einen total unrealistischen Verkaufspreis, riskieren Sie, bares Geld zu verlieren. Entweder, weil Sie den Verkaufspreis schlichtweg zu niedrig angesetzt oder weil Sie den Verkaufspreis viel zu hoch beziffert haben. Die Folge: Die Immobilie bleibt lange am Markt, der Verkaufspreis sinkt und Sie finden womöglich keinen Käufer mehr für Ihr Haus.
Deswegen sollten Sie vor dem Verkauf in etwa wissen, was Ihr Haus wert ist. Um das zu ermitteln, kann in einem ersten Schritt eine sogenannte „Online-Wertermittlung“ zum Einsatz kommen. Bei dieser schicken Sie uns über das Formular oben eine Anfrage, um den Wert ihrer Immobilie kostenlos ermitteln zu lassen. Dazu müssen Sie beispielsweise angeben, wie groß die Wohnfläche ist, wie viele Etagen Ihr Haus hat und wann es gebaut worden ist. Am Ende erhalten Sie dann Informationen zum Wert Ihrer Immobilie.
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Erst Wert ermitteln, dann Verkaufspreis festlegen – sonst riskieren Sie finanzielle Verluste oder finden am Ende keinen Käufer.
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Für den Verkauf eines Hauses gibt es viele mögliche Gründe – und jeder davon hat einen anderen Einfluss auf den Ablauf.
Wer ein Haus erbt, muss schnell entscheiden, was damit geschehen soll, entsprechend handeln – und dabei zahlreichen Fallstricken ausweichen.
Bei einer Scheidung oder Trennung geht es oft auch um das gemeinsam gekaufte Haus – eine emotionale und finanzielle Zusatzbelastung für alle.
Nur wenige denken beim Hauskauf in jungen Jahren an die Zukunft der Immobilie – und stehen später im Alter vor vielen Herausforderungen.
Darum sind wir beim Verkauf Ihr Ansprechpartner
Sie suchen einen mehrfach ausgezeichneten Partner mit vielen Referenzen für Ihren Hausverkauf?
Wir haben nicht nur diese, sondern auch zahlreiche vorgemerkte Kaufinteressenten.
Anhand unserer Referenzobjekte erhalten Sie einen guten Eindruck von der Vielfalt der Häuser, die wir bereits erfolgreich verkauft haben.
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Tipps für Privatverkäufer
Was immer Sie rund um den Verkauf Ihrer Immobilie wissen möchten – wir begleiten Sie Schritt für Schritt dabei.
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Kaiserstr. 44 · 90403 Nürnberg · (0911) 47 77 60 13 · Fax: (0911) 47 77 60 14 · E-Mail an uns »
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