Sie interessieren sich für Immobilienbewertung Fürth?

Verkauf oder Kauf, Erbschaft oder Vererbung, Scheidung oder Trennung, Vermietung oder Modernisierungsvorhaben zwecks Wertsteigerung – es gibt viele Anlässe bei denen eine Immobilienbewertung sinnvoll ist. Denn ein Blick in die Zeitung oder die Nachfrage, was die Nachbarn zuletzt für ihr Haus oder ihre Wohnung bezahlt haben, reicht heutzutage längst nicht mehr aus, um den Immobilienwert zu bestimmen. Schon in einer Straße können die Hauswerte deutlich variieren oder der Wert von Wohnungen auf ein- und derselben Etage. Wir sind Ihre zuverlässigen, erfahrenen Experten für Immobilienbewertung Fürth, denn wir begutachten Ihre Immobilie ausführlich, nutzen für die Bewertung qualifizierte Verfahren und liefern Ihnen sämtliche Zahlen, Daten und Fakten, die Sie für die weitere Entscheidungsfindung brauchen.

Der Immobilienwert bestimmt den Preis

Vor allem beim Verkauf Ihrer Fürther Immobilie ist es entscheidend, dass Sie eine Bewertung vornehmen lassen, um anschließend mit dem bestmöglichen Preis in den Verkauf zu starten. Denn wenn Sie den Preis zu niedrig ansetzen, verschenken Sie im besten Fall Geld oder Kaufinteressenten werden im schlimmsten Fall misstrauisch, denken, etwas stimmt damit nicht und der Verkauf verzögert sich deutlich. Doch auch ein zu hoher Preis ist riskant und Sie sollten unsere Kompetenz für Immobilienbewertung Fürth nutzen. Kaufinteressenten informieren sich vor der vermutlich größten finanziellen Transaktion ihres Lebens über einen längeren Zeitraum hinweg, vergleichen, besichtigen und wissen zu guter Letzt sehr genau, was sie für ihr Geld bekommen können und was nicht. Auch vermeintliche Verschönerungen, die Sie im Laufe der Jahre vorgenommen haben, müssen nicht zwangsläufig auch für den Kaufinteressenten von Wert sein.

Wir wissen, worauf es bei Immobilienbewertung Fürth ankommt

Wenn Sie uns mit der Immobilienbewertung in Fürth beauftragen, analysieren wir den Markt und die Zielgruppe, besichtigen Ihre Immobilie intensiv und berücksichtigen alle Faktoren, die den Hauswert oder Wohnungswert beeinflussen. Dazu gehören neben der Lage, Bausubstanz und Ausstattung auch der Modernisierungsgrad, die Infrastruktur und Verkehrsanbindung der Umgebung, eventuelle Bauvorhaben der Stadt in der Umgebung und vieles mehr. Sie merken selbst, Immobilienbewertung Fürth ist eine komplexe Aufgabe – die bei uns in den besten Händen ist. Wir finden den Immobilienwert zuverlässig heraus, geben Ihnen eine zuverlässige Empfehlung für den bestmöglichen Verkaufspreis und können diesen anschließend dank unserer Fachkenntnis und Erfahrung garantiert auch realisieren.
Siegel Focus Money 2023
Siegel IVD Partner Marktforschung

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Wie viel ist mein Haus wert? Diese Frage sollte sich jeder Eigentümer stellen, der sein Haus verkaufen möchte. Denn nur, wenn Sie den Kaufinteressenten einen realistischen Preis für die eigene Immobilie nennen, stellen Sie sicher, dass diese einen angemessenen Preis für Ihr Haus zahlen werden. Der Grund dafür ist folgender: Auch Kaufinteressenten haben sich in der Regel seit Monaten darüber informiert, wie viel sie für ein Haus in einer entsprechenden Lage zahlen müssen. Daher wissen sie irgendwann ganz genau, was sie für ihr Geld erwarten können. Für eine Immobilie mit einer Nettowohnfläche von 108 Quadratmetern in der Hirschbergstraße in Schwaig bei Nürnberg zahlt man so beispielsweise rund eine halbe Million. Die Lage ist gut: Bus und Bahn, die Autobahn, der Flughafen, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und liegen unweit entfernt.

Nennen Sie Kaufinteressenten für diese Immobilie einen total unrealistischen Verkaufspreis, riskieren Sie, bares Geld zu verlieren. Entweder, weil Sie den Verkaufspreis schlichtweg zu niedrig angesetzt oder weil Sie den Verkaufspreis viel zu hoch beziffert haben. Die Folge: Die Immobilie bleibt lange am Markt, der Verkaufspreis sinkt und Sie finden womöglich keinen Käufer mehr für Ihr Haus.

Deswegen sollten Sie vor dem Verkauf in etwa wissen, was Ihr Haus wert ist. Um das zu ermitteln, kann in einem ersten Schritt eine sogenannte „Online-Wertermittlung“ zum Einsatz kommen. Bei dieser schicken Sie uns über das Formular oben eine Anfrage, um den Wert ihrer Immobilie kostenlos ermitteln zu lassen. Dazu müssen Sie beispielsweise angeben, wie groß die Wohnfläche ist, wie viele Etagen Ihr Haus hat und wann es gebaut worden ist. Am Ende erhalten Sie dann Informationen zum Wert Ihrer Immobilie.

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Für den Verkauf eines Hauses gibt es viele mögliche Gründe – und jeder davon hat einen anderen Einfluss auf den Ablauf.

Wer ein Haus erbt, muss schnell entscheiden, was damit geschehen soll, entsprechend handeln – und dabei zahlreichen Fallstricken ausweichen.

Bei einer Scheidung oder Trennung geht es oft auch um das gemeinsam gekaufte Haus – eine emotionale und finanzielle Zusatzbelastung für alle.

Nur wenige denken beim Hauskauf in jungen Jahren an die Zukunft der Immobilie – und stehen später im Alter vor vielen Herausforderungen.
Darum sind wir beim Verkauf Ihr Ansprechpartner

Sie suchen einen mehrfach ausgezeichneten Partner mit vielen Referenzen für Ihren Hausverkauf?
Wir haben nicht nur diese, sondern auch zahlreiche vorgemerkte Kaufinteressenten.

Anhand unserer Referenzobjekte erhalten Sie einen guten Eindruck von der Vielfalt der Häuser, die wir bereits erfolgreich verkauft haben.

Kundenstimmen

Google Bewertung vom 14.03.2024

Sehr nette und engagierte Makler/innen. Kann ich nur empfehlen.

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5/5
Terros449

Google Bewertung vom 28.02.2024

IMMO-Partner war eine Empfehlung von Bekannten und ich kann IMMO-Partner uneingeschränkt nur weiterempfehlen:
Hoch professionell aufgestellt und in Kundenorientierung nicht zu übertreffen: ich war und bin begeistert.
Frau Jegensdorf, die die Vermietung meiner Wohnung betreut hat, hat einen super Job gemacht. Sie verfügt nicht nur über eine hohe fachliche Kompetenz sondern versteht es auch die einzelnen Themen sehr ausgewogen und für jedermann nachvollziehbar darzustellen. Mit ihrer stets positive Ausstrahlung und ihrer natürlichen und freundlichen Wesensart wirkte sie immer gewinnend und schuf so für alle Beteiligten durchwegs ein sehr angenehmes Gesprächsklima. Hervorragend!

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5/5
Eberhard Brugger

Google Bewertung vom 22.2.2024

Wir haben mit Hilfe von Frau Jegensdorf unsere Traum Altbauwohnung zur Miete gefunden. Die Betreuung durch Frau Jegensdorf war von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Wohnungsübergabe in jedem Schritt exzellent. Wir können IMMOPARTNER und im speziellen Frau Jegensdorf uneingeschränkt empfehlen.

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5/5
Frey

Google Bewertung vom 01.02.2024

Super Wohnungen und super Betreuung!!! Habe innerhalb 2/3 Wochen viele schöne Wohnungen angeschaut und dann auch gleich die passende zu einem super Preis gefunden. Ich bin mehr als zufrieden🤩

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5/5
Achim W.

Google Bewertung vom 17.01.2024

Wir haben uns bei IMMOPARTNER S. Sagraloff und den Mitarbeitern unglaublich gut aufgehoben gefühlt! Die Zusammenarbeit bei der Vermietung unserer beiden Neubau-Wohnungen verlief so reibungslos und zielorientiert, dass wir uns jederzeit wieder an das Team wenden würden, wenn wir ein Anliegen haben! Es ist eine Rundum-Betreuung die ihresgleichen sucht, inclusive der Möglichkeit, den Verlauf online vom hervorragend ausgearbeiteten (3-D)Exposé bis zur Wohnungsübergabe zu verfolgen – so ist man als Eigentümer/Vermieter immer im Bild, was getan wird.
Es war immer ein Ansprechpartner zu erreichen wenn man Fragen hatte, es wurden Termine immer pünktlich eingehalten und die Auswahl der Mieter ist wirklich hervorragend gewesen. Wir werden immer wieder auf Sie zurückkommen und freuen uns, wenn wir eine Empfehlung aussprechen dürfen! Ein spezieller Dank auch an Frau Jegensdorf, die mit ihrer großartigen Arbeit die Vermietung für uns so reibungslos und positiv gestaltet hat, dass wir es fast schade finden, dass jetzt erstmal alles „vorbei“ ist!

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5/5
Andrea Pohl

Google Bewertung vom 29.11.2023

Ich möchte mich aufrichtig für den hervorragenden Service bedanken, den Luzie Jegensdorf bei unserer kürzlichen Hausbesichtigung geleistet hat. Der gesamte Prozess war hervorragend organisiert und Luzies Professionalität und Liebe zum Detail machten das Erlebnis wirklich außergewöhnlich. Ihr Fachwissen und ihre Begeisterung für Immobilien waren stets spürbar und hinterließen bei mir einen positiven und bleibenden Eindruck von Ihrer Agentur. Vielen Dank, Luzie, dass Sie die Hausbesichtigung reibungslos und angenehm gestaltet haben!

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5/5
Nikolay Lukin
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IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Färberstr. 5 (Hefnersplatz)   ·   90402 Nürnberg   ·  (0911) 47 77 60 13 ·   Fax: (0911) 47 77 60 14   ·   E-Mail an uns »

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