(0911) 47 77 60 13
team@immopartner.de
Marketing

Marketing, das ins schwarze trifft

Ihre Immobilie verdient die bestmögliche Aufmerksamkeit und den besten Preis - wir schaffen beides

Um für Ihre Immobilie das Interesse der passenden Zielgruppe zu wecken, setzen wir Ihre Immobilie nun ins beste Bild: mit einem Werbekonzept, das individuell auf sie abgestimmt ist und bei dem alle Maßnahmen inhaltlich und zeitlich perfekt ineinander greifen.

Für Ihren Erfolg übersehen wir keine losen Enden, sondern liefern Ihnen ein Komplett-Paket, das es sprichwörtlich in sich hat.

Aufwertung der Immobilie

Für Kaufinteressenten soll es Liebe auf den ersten Blick sein, wenn sie ihr neues Zuhause kennenlernen. Sie müssen sich darin von Anfang an wohlfühlen und sich schon bei der ersten Besichtigung ungefähr vorstellen können, wie es mit ihren Möbeln und ihren Accessoires aussehen wird. Home Staging ist ein nachweisbar wirksames Instrument, um eine Immobilie durch dekorative Maßnahmen und eine geschmackvolle Gestaltung besonders schnell und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.

Dafür muss die Immobilie  nicht einmal leer geräumt werden. Manchmal reichen schon eine professionelle Reinigung und das Umstellen der Möbel. Für harmonische Farbwelten sorgt ein Neuanstrich der Wände. Auch schöne Wohnaccessoires wie Kissen, zugemietete Möbelstücke sowie angenehme Düfte können eine Immobilie immens aufwerten.

Es geht nicht darum, etwas vorzutäuschen oder zu manipulieren: Home Staging soll das Beste der Immobilie zeigen. Dabei ist es wie beim Autoverkauf: Investiert man in die professionelle Aufbereitung des Wagens, erreicht man dafür beim Verkauf einen deutlich höheren Preis. Bei der Immobilie ist das Investitionsvolumen natürlich höher – der erzielbare Verkaufspreis aber auch!

Wir präsentieren Ihre Immobilie gern zu fairen Konditionen im besten Licht!

Professionelle, digitale Fotografie

Bereits der erste Eindruck entscheidet, ob sich ein Interessent von Ihrer Immobilie angesprochen fühlt. Daher legen wir viel Wert auf die ästhetische Darstellung der Immobilie. Mit dem geschulten Auge eines Fotografen finden wir die schönsten Perspektiven Ihrer Immobilie und setzen diese attraktiv in Szene. Innen- und Außenaufnahmen erstellen wir mit einer Auswahl von hochauflösenden Digital-Kameras, professionellen Objektiven und bestmöglicher Ausleuchtung.

Mit unseren Fotos hebt sich Ihre Immobilie garantiert von anderen ab und wird zum echten Hingucker im Exposé, in Print- und Online-Inseraten.

Virtuelle Besichtigung in 360°

Mit Hilfe der 360-Grad-Fotografie fertigen wir einen virtuellen Rundgang für Ihr Haus oder Ihre Wohnung an. So können sich Interessenten wie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort frei durch alle Räume und sogar den Garten bewegen. Sie erhalten vorab einen realistischen Eindruck und können besser entscheiden, ob die Immobilie zu ihnen passt.

Mit unserem Passwort- und Statistik-Tool können wir genau nachvollziehen, wer sich wie lange und in welchem Raum aufgehalten hat. Ein Passwortschutz ist vor allem bei noch bewohnten Immobilien sehr sinnvoll, denn so sichern Sie Ihre Privatsphäre und gestatten nicht jedem den Zutritt. Hinzu kommt, dass sich Interessenten für eine virtuelle Besichtigung mit ihren Daten bei uns registrieren müssen, um das Passwort zu erhalten. Das gibt uns die Möglichkeit, sie später zu kontaktieren, nachzufassen und dranzubleiben.

Echte Besichtigungen finden dann nur noch mit echten potenziellen Käufern statt - Sie sparen wertvolle Zeit, müssen nicht jeden in Ihr Zuhause lassen und nicht ständig alles auf Hochglanz bringen.

Verständliche Grundrisse

Grundrisse sind eine wichtige Informationsquelle zur Beschaffenheit und Größe der Räume und geben Aufschluss über Lage, Zugang sowie Fensteranzahl. Für Immobilien älteren Baujahrs existiert hin und wieder kein Grundriss oder der Grundriss ist so kryptisch gestaltet, das ihn Laien nicht verstehen.

Wir bieten Ihnen zu Beginn des Verkaufs gern die Optimierung der Grundrisszeichnungen an und liefern Ihnen je nach Wunsch ansprechende 2D-Grundriss-Illustrationen in verschiedenen Stilrichtungen und mit unterschiedlichen Einrichtungsbeispielen.

Eine weitere Variante der Grundrissdarstellung ist eine elegante und realitätsnahe Draufsicht mit vielen Details, verschiedenen Möblierungen und interessanten Optionen. Diese 2D-Perspektive ist ideal geeignet, um Räumlichkeiten, Flächen sowie Bemaßungen optimal darzustellen.

Ideal für den emotionalen Entscheider ist unser drittes Angebot, die 3D-Vogelperspektive mit vielen Möglichkeiten der Individualisierung. Sie liefert eine realistische Darstellung des Grundrisses für einen besseren Überblick über die gesamte Raumaufteilung sowie die räumlichen Proportionen. 3D-Graphiken machen es einfacher für die Kunden, sich den Wohnraum Ihrer Immobilie sowie die mögliche Möblierung tatsächlich vorzustellen.

Wir denken einfach an alles, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren!

Hochwertiges Exposé

Ein hochwertiges und professionell gestaltetes Exposé spiegelt den Wert der Immobilie wider. Wir erarbeiten für Sie und mit Ihnen ein aufwändiges, gebundenes Farbexposé mit erstklassigen Digitalfotos, farbigen Grundriss-Skizzen und treffenden Texten, das Ihre Immobilie perfekt beschreibt.

Punkten Sie von Anfang an bei der Präsentation Ihrer Immobilie und überzeugen Sie potenzielle Käufer!

Auffälliges Verkaufsschild

Ein Verkaufsschild ist eine Vermarktungsform, die beste Erfolge erzielt. Wer ein solches Schild in seinem Garten oder an seinem Haus platziert, erreicht, dass sein Angebot rund um die Uhr von Passanten und Nachbarn gesehen wird. So erhalten Sie maximale Aufmerksamkeit – ob in hoch frequentierter oder ruhiger Lage.

Aktives Nachbarschaftsmarketing

Ein Großteil der ernsthaften Kaufinteressenten kommt meist aus der Nachbarschaft eines Immobilienangebotes. Vielleicht möchte sich eine junge Familie in der Nähe ihres alten Elternhauses niederlassen. Oder der Nachbar möchte seine Eltern in seiner Nähe haben und sucht eine Wohnung für sie?

Wir sprechen Ihre unmittelbare Nachbarschaft persönlich an, erstellen für Sie Flyer und organisieren den zuverlässigen Versand in 500 umliegende Haushalte. So erfahren auch Kaufinteressenten von Ihrem Angebot, die derzeit nicht aktiv im Internet oder in Zeitungen nach einer Immobilie suchen – und ergreifen die Gelegenheit beim Schopf.

Bringen Sie Ihre Immobilie auf positive Weise ins Gespräch und nutzen Sie maximale Vermarktungschancen. Wir helfen Ihnen dabei!

Punktgenaue Zielgruppenwerbung

Die Beschaffenheit des zu vermietenden Objekts bestimmt die Zielgruppe. Wir arbeiten die spezifischen Gegebenheiten, Lagevorteile und Besonderheiten Ihres Hauses, Ihres Grundstücks oder Ihrer Wohnung heraus. Davon ausgehend sprechen wir die Zielgruppen , treffsicher und über die geeigneten Kanäle an, so dass die richtige Botschaft auch bei den richtigen Empfängern ankommt.

Cleveres Internetmarketing

Selbstverständlich nutzen wir alle modernen Wege des Marketings, um Ihre Immobilie zu präsentieren. Auch Internetmarketing ist ein wertvolles Instrument - wenn es professionell betrieben wird.

Wir legen für die Online-Präsentation Ihrer Immobilie große Sorgfalt in die Erstellung emotionaler Texte und Auswahl geeigneter Bilder. Ihr Angebot erscheint nicht nur auf unserer beliebten, vielbesuchten Website, sondern auch auf den großen Immobilien-Plattformen wie Immobilienscout24.de, Immowelt.de oder IVD24immobilien.de.

Darüber hinaus nutzen wir die sozialen Medien, also Facebook & Co. für die Präsentation Ihres Angebots. Ihr Vorteil: Auf diese Weise wird Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Wohnung auch bei der freien Suche im Internet gut gefunden.

Strategische Immobilienvermarktung mit Immopartner Nürnberg - mehr Aufmerksamkeit geht nicht!

8 Tipps aus der Praxis von Profis
8 Tipps aus der Praxis von Profis

Welche Fragen sollten Sie sich vor dem Verkauf stellen? Wie legen Sie die Zielgruppe fest und analysieren den Markt? Welche Unterlagen brauchen Sie?

* Pflichfelder
Teilen auf
Käufer jetzt online finden
Sie haben eine Immobilie? Wir haben den Käufer! Unser Online-Käuferfinder zeigt Ihnen schnell und kostenlos bereits geprüfte Kaufinteressenten für Ihr Haus oder Ihre Wohnung.
Sie haben Fragen zum Verkauf?
*Pflichtfelder
Kontakt
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.
Färberstr. 5 (Hefnersplatz)
90402 Nürnberg
(0911) 47 77 60 13
(0911) 47 77 60 14
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet

Nach oben