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Zwei auf einen Streich: So gelingen Hausverkauf und Umzug

Inhaltsverzeichnis

Wir liefern Ihnen professionelle Tipps zu Ihren Vorhaben

Steht bei Ihnen aus beruflichen oder privaten Gründen ein Umzug in eine andere Stadt an? Oder möchten Sie sich räumlich verkleinern? Unabhängig davon, aus welchem Grund Sie einen Umzug planen, die Frage was mit Ihrem Haus passiert, schließt sich automatisch an. Hier finden Sie wertvolle Informationen zum Hausverkauf.

Der erste Schritt für den Verkauf einer Immobilie sollte immer eine professionelle Wertermittlung sein. Denn der Wert bestimmt den Preis. Als Profis mit langjähriger Erfahrung wissen wir, dass ein zu hoher Preis auf die Interessenten abschreckend wirkt und ein zu niedriger Angebotspreis bei den potentiellen Käufern Zweifel über den Zustand des Hauses erzeugen.

Wir kennen den Nürnberger Immobilienmarkt sowie die zu erzielenden Preise in der Region genau und lassen bei der Wertanalyse nicht nur Daten und Fakten zu Ihrem Objekt einfließen, sondern auch die ganz individuellen Vorzüge Ihres Hauses.

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Lage, Lage, Lage

Ein sehr wichtiges Kriterium für den Wert einer Immobilie stellt die Lage dar. Daher spielen bei unserer Wertermittlung die Mikro- und die Makrolage des Hauses eine zentrale Rolle – also der Blick auf die nähere Umgebung und das weitere Umfeld.

Für die Bewertung der Mikrolage sind ausschlaggebend:

  • Parkmöglichkeiten
  • Bahn- und Bushaltestellen
  • die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten
  • Die Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen und Kindergärten
  • u. v. m.

Für die Einschätzung der Makrolage wird berücksichtigt:

  • Erscheinungsbild der Stadt
  • Attraktivität der Region
  • Bevölkerungsstruktur und Kaufkraft
  • Wirtschaftsfaktoren
  • Verkehrsinfrastruktur (Bahn, Flughafen etc.)

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Wir setzen unser Expertenwissen für Sie ein

Um Ihnen einen angemessenen Verkaufspreis zu nennen, setzen wir auf eine Kombination aus bewährten Verfahren für die Wertermittlung, unserer detaillierten Kenntnis des Immobilienmarktes in Nürnberg und Umgebung und einer individuellen Beurteilung Ihres Objektes.

Bei der Begehung Ihres Hauses prüfen wir die Bausubstanz und arbeiten mit Ihnen gemeinsam die Vorzüge und Mängel heraus. Gerne geben wir Ihnen auch Tipps, wie Sie den Wert des Hauses erhöhen können, in dem Sie kleinere Reparaturen oder Instandhaltungsmaßnahmen vornehmen.

Neben der Wertermittlung bieten wir Ihnen gerne auch unser gesamtes Leistungsspektrum rund um den Hausverkauf an.

Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine E-Mail, wenn Sie Hilfe bei Teilen des Verkaufsprozesses oder beim gesamten Verkaufsprozess benötigen. Wir freuen uns schon darauf, Sie fachmännisch zu beraten!

Haben Sie noch ein Anliegen?

Möchten Sie weitere kostenlose & unverbindliche Informationen von unseren Immobilien-Experten erhalten oder sie etwas fragen? Dann nutzen Sie die Möglichkeit, mit uns in Kontakt zu treten.

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Weitere interessante Themen

Für den Verkauf eines Hauses gibt es viele mögliche Gründe – und jeder davon hat einen anderen Einfluss auf den Ablauf.

Wer ein Haus erbt, muss schnell entscheiden, was damit geschehen soll, entsprechend handeln – und dabei zahlreichen Fallstricken ausweichen.

Bei einer Scheidung oder Trennung geht es oft auch um das gemeinsam gekaufte Haus – eine emotionale und finanzielle Zusatzbelastung für alle.

Nur wenige denken beim Hauskauf in jungen Jahren an die Zukunft der Immobilie – und stehen später im Alter vor vielen Herausforderungen.
Darum sind wir beim Verkauf Ihr Ansprechpartner

Sie suchen einen mehrfach ausgezeichneten Partner mit vielen Referenzen für Ihren Hausverkauf?
Wir haben nicht nur diese, sondern auch zahlreiche vorgemerkte Kaufinteressenten.

Anhand unserer Referenzobjekte erhalten Sie einen guten Eindruck von der Vielfalt der Häuser, die wir bereits erfolgreich verkauft haben.

Kundenstimmen

Bewertung bei Google vom 12.10.2021

Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis

Ich kann die Firma Immopartner nur weiterempfehlen. Sehr nette und hilfsbereite Mitarbeiter.

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5/5
Dieter Lambing

Bewertung bei Google vom 12.07.2021

Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, 
Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen
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5/5
Goetz Georgi

Bewertung vom 20.09.2021 bei Google

Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis,
Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen
nophoto
5/5
Marco Wiedmann

Bewertung bei Google vom 03.10.2021

Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, 
Professionalität

Der Verkauf unserer Wohnung lief sehr angenehm, unkompliziert und zügig, aber nicht überhastet. Wir mussten uns um nichts kümmern! Es wurden Unterlagen, weitere Informationen bereitgestellt und ein Notartermin organisiert. Kurz – es wurde sich um alles professionell gekümmert!
Vielen Dank für die Hilfe und Unterstützung!

nophoto
5/5
Tom V

Bewertung bei Google vom 22.10.2021

Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, 
Professionalität

Die Zusammenarbeit mit allen Mitarbeiterinnen und Herrn Sagraloff der Firma Immopartner, beim Verkauf einer Wohnung, hat meine Erwartungen um ein Vielfaches übertroffen, was für mich das höchste Qualitätsmerkmal bedeutet.
Von der ersten telefonischen Kontaktaufnahme, über die gesamte persönliche Betreuung und Kommunikation, bis hin zum Vertragsabschluss, verlief ausnahmslos alles zu meiner vollsten Zufriedenheit.
Vielen Dank

nophoto
5/5
W C

Bewertung bei Google vom 20.10.2021

Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis,
Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen

Immopartner arbeitet sehr professionell und sehr zuverlässig und absolut seriös für beide Parteien.
Auch in schwierigen Zeiten von Corona, hat alles sehr gut geklappt. Kontakt, Besichtigungen, alle notwendigen Abwicklungen wurden zu meiner vollsten Zufriedenheit gemacht und so konnte meine Wohnung verkauft werden. Ich kann Immopartner nur empfehlen.
Vor allem möchte ich mich für das überragende Engagement von Frau Wittmann und die persönliche Unterstützung von Herrn Sagraloff bedanken.

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5/5
E A
Tipps für Privatverkäufer

Was immer Sie rund um den Verkauf Ihrer Immobilie wissen möchten – wir begleiten Sie Schritt für Schritt dabei.

Warum mit Immopartner Verkaufen?

Ein Immobilienverkauf ist Vertrauenssache! Erfahren Sie mehr über unsere Leistungen, unsere Kompetenzen sowie unser Erfolgskonzept.

Gesprächsführung beim Verkauf

So gehen Sie erfolgreich mit Interessenten und ihren Fragen um, erhalten wichtige Auskünfte und schützen sich vor unehrlichen Absichten.

Besichtigungen richtig durchführen

Wie Sie sich und Ihre Immobilie optimal auf den Besichtigungstermin vorbereiten und auch problematische Interessenten überzeugen.

Die perfekte Verhandlungsstrategie

Mit diesen Hilfestellungen werden Sie sich selbst mit zähen Verhandlungspartnern über Kaufpreis, überlassenes Inventar & Co. einig.

Mit dem richtigen Vertrag zum Notar

Was Sie bei der Vertragsgestaltung beachten müssen, welche Vorschriften für individuelle Vereinbarungen gelten und wofür Sie einen Notar brauchen.

Achtung Stolperfallen

Erfahren Sie, was die Verkaufsvorbereitung für Aufgaben mit sich bringt, welche Fallstricke auf Sie lauern und wie Sie diese umgehen.

8 Tipps aus der Praxis von Profis

Welche Fragen sollten Sie sich vor dem Verkauf stellen? Wie legen Sie die Zielgruppe fest und analysieren den Markt? Welche Unterlagen brauchen Sie?

Der optimale Verkaufspreis

Welche Fragen sollten Sie sich vor dem Verkauf stellen? Wie legen Sie die Zielgruppe fest und analysieren den Markt? Welche Unterlagen brauchen Sie?

Die finanzielle Verkaufsabwicklung

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Vermietung statt Verkauf?

Wissen ist Kapital – mit diesen wertvollen Tipps schützen Sie sich zuverlässig vor Mietnomaden, die Sie und Ihre Immobilie ruinieren wollen.

Ohne Energieausweis kein Verkauf

Erfahren Sie, welche Anforderungen die Energieeinsparverordnung 2014 an Immobilien stellt und was diese für Ihren Verkauf bedeuten.

IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.

Färberstr. 5 (Hefnersplatz)   ·   90402 Nürnberg   ·   Tel.: (0911) 47 77 60 13  ·   Fax: (0911) 47 77 60 14   ·   E-Mail an uns »

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