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Zwei auf einen Streich: So gelingen Hausverkauf und Umzug

Inhaltsverzeichnis

Wir liefern Ihnen professionelle Tipps zu Ihren Vorhaben

Steht bei Ihnen aus beruflichen oder privaten Gründen ein Umzug in eine andere Stadt an? Oder möchten Sie sich räumlich verkleinern? Unabhängig davon, aus welchem Grund Sie einen Umzug planen, die Frage was mit Ihrem Haus passiert, schließt sich automatisch an. Hier finden Sie wertvolle Informationen zum Hausverkauf.

Der erste Schritt für den Verkauf einer Immobilie sollte immer eine professionelle Wertermittlung sein. Denn der Wert bestimmt den Preis. Als Profis mit langjähriger Erfahrung wissen wir, dass ein zu hoher Preis auf die Interessenten abschreckend wirkt und ein zu niedriger Angebotspreis bei den potentiellen Käufern Zweifel über den Zustand des Hauses erzeugen.

Wir kennen den Nürnberger Immobilienmarkt sowie die zu erzielenden Preise in der Region genau und lassen bei der Wertanalyse nicht nur Daten und Fakten zu Ihrem Objekt einfließen, sondern auch die ganz individuellen Vorzüge Ihres Hauses.

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Stefan Sagraloff
Immopartner Büro

Lage, Lage, Lage

Ein sehr wichtiges Kriterium für den Wert einer Immobilie stellt die Lage dar. Daher spielen bei unserer Wertermittlung die Mikro- und die Makrolage des Hauses eine zentrale Rolle – also der Blick auf die nähere Umgebung und das weitere Umfeld.

Für die Bewertung der Mikrolage sind ausschlaggebend:

  • Parkmöglichkeiten
  • Bahn- und Bushaltestellen
  • die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten
  • Die Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen und Kindergärten
  • u. v. m.

Für die Einschätzung der Makrolage wird berücksichtigt:

  • Erscheinungsbild der Stadt
  • Attraktivität der Region
  • Bevölkerungsstruktur und Kaufkraft
  • Wirtschaftsfaktoren
  • Verkehrsinfrastruktur (Bahn, Flughafen etc.)

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Wir setzen unser Expertenwissen für Sie ein

Um Ihnen einen angemessenen Verkaufspreis zu nennen, setzen wir auf eine Kombination aus bewährten Verfahren für die Wertermittlung, unserer detaillierten Kenntnis des Immobilienmarktes in Nürnberg und Umgebung und einer individuellen Beurteilung Ihres Objektes.

Bei der Begehung Ihres Hauses prüfen wir die Bausubstanz und arbeiten mit Ihnen gemeinsam die Vorzüge und Mängel heraus. Gerne geben wir Ihnen auch Tipps, wie Sie den Wert des Hauses erhöhen können, in dem Sie kleinere Reparaturen oder Instandhaltungsmaßnahmen vornehmen.

Neben der Wertermittlung bieten wir Ihnen gerne auch unser gesamtes Leistungsspektrum rund um den Hausverkauf an.

Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine E-Mail, wenn Sie Hilfe bei Teilen des Verkaufsprozesses oder beim gesamten Verkaufsprozess benötigen. Wir freuen uns schon darauf, Sie fachmännisch zu beraten!

Haben Sie noch ein Anliegen?

Möchten Sie weitere kostenlose & unverbindliche Informationen von unseren Immobilien-Experten erhalten oder sie etwas fragen? Dann nutzen Sie die Möglichkeit, mit uns in Kontakt zu treten.

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Weitere interessante Themen

Für den Verkauf eines Hauses gibt es viele mögliche Gründe – und jeder davon hat einen anderen Einfluss auf den Ablauf.

Wer ein Haus erbt, muss schnell entscheiden, was damit geschehen soll, entsprechend handeln – und dabei zahlreichen Fallstricken ausweichen.

Bei einer Scheidung oder Trennung geht es oft auch um das gemeinsam gekaufte Haus – eine emotionale und finanzielle Zusatzbelastung für alle.

Nur wenige denken beim Hauskauf in jungen Jahren an die Zukunft der Immobilie – und stehen später im Alter vor vielen Herausforderungen.
Darum sind wir beim Verkauf Ihr Ansprechpartner

Sie suchen einen mehrfach ausgezeichneten Partner mit vielen Referenzen für Ihren Hausverkauf?
Wir haben nicht nur diese, sondern auch zahlreiche vorgemerkte Kaufinteressenten.

Anhand unserer Referenzobjekte erhalten Sie einen guten Eindruck von der Vielfalt der Häuser, die wir bereits erfolgreich verkauft haben.

Kundenstimmen

Google Bewertung vom 28.02.2024

IMMO-Partner war eine Empfehlung von Bekannten und ich kann IMMO-Partner uneingeschränkt nur weiterempfehlen:
Hoch professionell aufgestellt und in Kundenorientierung nicht zu übertreffen: ich war und bin begeistert.
Frau Jegensdorf, die die Vermietung meiner Wohnung betreut hat, hat einen super Job gemacht. Sie verfügt nicht nur über eine hohe fachliche Kompetenz sondern versteht es auch die einzelnen Themen sehr ausgewogen und für jedermann nachvollziehbar darzustellen. Mit ihrer stets positive Ausstrahlung und ihrer natürlichen und freundlichen Wesensart wirkte sie immer gewinnend und schuf so für alle Beteiligten durchwegs ein sehr angenehmes Gesprächsklima. Hervorragend!

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5/5
Eberhard Brugger

Google Bewertung vom 22.2.2024

Wir haben mit Hilfe von Frau Jegensdorf unsere Traum Altbauwohnung zur Miete gefunden. Die Betreuung durch Frau Jegensdorf war von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Wohnungsübergabe in jedem Schritt exzellent. Wir können IMMOPARTNER und im speziellen Frau Jegensdorf uneingeschränkt empfehlen.

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5/5
Frey

Google Bewertung vom 01.02.2024

Super Wohnungen und super Betreuung!!! Habe innerhalb 2/3 Wochen viele schöne Wohnungen angeschaut und dann auch gleich die passende zu einem super Preis gefunden. Ich bin mehr als zufrieden🤩

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5/5
Achim W.

Google Bewertung vom 17.01.2024

Wir haben uns bei IMMOPARTNER S. Sagraloff und den Mitarbeitern unglaublich gut aufgehoben gefühlt! Die Zusammenarbeit bei der Vermietung unserer beiden Neubau-Wohnungen verlief so reibungslos und zielorientiert, dass wir uns jederzeit wieder an das Team wenden würden, wenn wir ein Anliegen haben! Es ist eine Rundum-Betreuung die ihresgleichen sucht, inclusive der Möglichkeit, den Verlauf online vom hervorragend ausgearbeiteten (3-D)Exposé bis zur Wohnungsübergabe zu verfolgen – so ist man als Eigentümer/Vermieter immer im Bild, was getan wird.
Es war immer ein Ansprechpartner zu erreichen wenn man Fragen hatte, es wurden Termine immer pünktlich eingehalten und die Auswahl der Mieter ist wirklich hervorragend gewesen. Wir werden immer wieder auf Sie zurückkommen und freuen uns, wenn wir eine Empfehlung aussprechen dürfen! Ein spezieller Dank auch an Frau Jegensdorf, die mit ihrer großartigen Arbeit die Vermietung für uns so reibungslos und positiv gestaltet hat, dass wir es fast schade finden, dass jetzt erstmal alles „vorbei“ ist!

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5/5
Andrea Pohl

Google Bewertung vom 29.11.2023

Ich möchte mich aufrichtig für den hervorragenden Service bedanken, den Luzie Jegensdorf bei unserer kürzlichen Hausbesichtigung geleistet hat. Der gesamte Prozess war hervorragend organisiert und Luzies Professionalität und Liebe zum Detail machten das Erlebnis wirklich außergewöhnlich. Ihr Fachwissen und ihre Begeisterung für Immobilien waren stets spürbar und hinterließen bei mir einen positiven und bleibenden Eindruck von Ihrer Agentur. Vielen Dank, Luzie, dass Sie die Hausbesichtigung reibungslos und angenehm gestaltet haben!

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5/5
Nikolay Lukin

Google Bewertung vom 23.11.2023

Die Vermittlung einer Wohnung durch Fr. Sagraloff und Fr. Wittmann verlief durchgehend professionell und erfolgreich. die Darstellung der Wohnung in Wort und Bild war sehr gelungen. Das Büro war immer gut zu erreichen, alle offenen Fragen konnten schnell geklärt werden. Ich kann Immopartner wärmstens empfehlen.

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5/5
Thomas Krist
Tipps für Privatverkäufer

Was immer Sie rund um den Verkauf Ihrer Immobilie wissen möchten – wir begleiten Sie Schritt für Schritt dabei.

Warum mit Immopartner Verkaufen?

Ein Immobilienverkauf ist Vertrauenssache! Erfahren Sie mehr über unsere Leistungen, unsere Kompetenzen sowie unser Erfolgskonzept.

Gesprächsführung beim Verkauf

So gehen Sie erfolgreich mit Interessenten und ihren Fragen um, erhalten wichtige Auskünfte und schützen sich vor unehrlichen Absichten.

Besichtigungen richtig durchführen

Wie Sie sich und Ihre Immobilie optimal auf den Besichtigungstermin vorbereiten und auch problematische Interessenten überzeugen.

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Mit diesen Hilfestellungen werden Sie sich selbst mit zähen Verhandlungspartnern über Kaufpreis, überlassenes Inventar & Co. einig.

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IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Färberstr. 5 (Hefnersplatz)   ·   90402 Nürnberg   ·  (0911) 47 77 60 13 ·   Fax: (0911) 47 77 60 14   ·   E-Mail an uns »

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