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Zwei auf einen Streich: So gelingen Hausverkauf und Umzug

Inhaltsverzeichnis

Wir liefern Ihnen professionelle Tipps zu Ihren Vorhaben

Steht bei Ihnen aus beruflichen oder privaten Gründen ein Umzug in eine andere Stadt an? Oder möchten Sie sich räumlich verkleinern? Unabhängig davon, aus welchem Grund Sie einen Umzug planen, die Frage was mit Ihrem Haus passiert, schließt sich automatisch an. Hier finden Sie wertvolle Informationen zum Hausverkauf.

Der erste Schritt für den Verkauf einer Immobilie sollte immer eine professionelle Wertermittlung sein. Denn der Wert bestimmt den Preis. Als Profis mit langjähriger Erfahrung wissen wir, dass ein zu hoher Preis auf die Interessenten abschreckend wirkt und ein zu niedriger Angebotspreis bei den potentiellen Käufern Zweifel über den Zustand des Hauses erzeugen.

Wir kennen den Nürnberger Immobilienmarkt sowie die zu erzielenden Preise in der Region genau und lassen bei der Wertanalyse nicht nur Daten und Fakten zu Ihrem Objekt einfließen, sondern auch die ganz individuellen Vorzüge Ihres Hauses.

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Stefan Sagraloff
Immopartner Büro

Lage, Lage, Lage

Ein sehr wichtiges Kriterium für den Wert einer Immobilie stellt die Lage dar. Daher spielen bei unserer Wertermittlung die Mikro- und die Makrolage des Hauses eine zentrale Rolle – also der Blick auf die nähere Umgebung und das weitere Umfeld.

Für die Bewertung der Mikrolage sind ausschlaggebend:

  • Parkmöglichkeiten
  • Bahn- und Bushaltestellen
  • die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten
  • Die Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen und Kindergärten
  • u. v. m.

Für die Einschätzung der Makrolage wird berücksichtigt:

  • Erscheinungsbild der Stadt
  • Attraktivität der Region
  • Bevölkerungsstruktur und Kaufkraft
  • Wirtschaftsfaktoren
  • Verkehrsinfrastruktur (Bahn, Flughafen etc.)

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Wir setzen unser Expertenwissen für Sie ein

Um Ihnen einen angemessenen Verkaufspreis zu nennen, setzen wir auf eine Kombination aus bewährten Verfahren für die Wertermittlung, unserer detaillierten Kenntnis des Immobilienmarktes in Nürnberg und Umgebung und einer individuellen Beurteilung Ihres Objektes.

Bei der Begehung Ihres Hauses prüfen wir die Bausubstanz und arbeiten mit Ihnen gemeinsam die Vorzüge und Mängel heraus. Gerne geben wir Ihnen auch Tipps, wie Sie den Wert des Hauses erhöhen können, in dem Sie kleinere Reparaturen oder Instandhaltungsmaßnahmen vornehmen.

Neben der Wertermittlung bieten wir Ihnen gerne auch unser gesamtes Leistungsspektrum rund um den Hausverkauf an.

Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine E-Mail, wenn Sie Hilfe bei Teilen des Verkaufsprozesses oder beim gesamten Verkaufsprozess benötigen. Wir freuen uns schon darauf, Sie fachmännisch zu beraten!

Haben Sie noch ein Anliegen?

Möchten Sie weitere kostenlose & unverbindliche Informationen von unseren Immobilien-Experten erhalten oder sie etwas fragen? Dann nutzen Sie die Möglichkeit, mit uns in Kontakt zu treten.

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Weitere interessante Themen

Für den Verkauf eines Hauses gibt es viele mögliche Gründe – und jeder davon hat einen anderen Einfluss auf den Ablauf.

Wer ein Haus erbt, muss schnell entscheiden, was damit geschehen soll, entsprechend handeln – und dabei zahlreichen Fallstricken ausweichen.

Bei einer Scheidung oder Trennung geht es oft auch um das gemeinsam gekaufte Haus – eine emotionale und finanzielle Zusatzbelastung für alle.

Nur wenige denken beim Hauskauf in jungen Jahren an die Zukunft der Immobilie – und stehen später im Alter vor vielen Herausforderungen.
Darum sind wir beim Verkauf Ihr Ansprechpartner

Sie suchen einen mehrfach ausgezeichneten Partner mit vielen Referenzen für Ihren Hausverkauf?
Wir haben nicht nur diese, sondern auch zahlreiche vorgemerkte Kaufinteressenten.

Anhand unserer Referenzobjekte erhalten Sie einen guten Eindruck von der Vielfalt der Häuser, die wir bereits erfolgreich verkauft haben.

Kundenstimmen

Google Bewertung vom 29.04.2024

Kompetente Beratung bzgl. der Vermietung einer Wohnung. Frau Ahmic war immer für Nachfragen erreichbar und konnte unsere Anliegen zur besten Zufriedenheit erledigen.
Auch die anderen Angestellten, sowie auch die Chefs, waren immer sehr kompetent und haben umgehend evtl Anliegen erledigt.

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5/5
Sonja Stöcker

Google Bewertung vom 22.03.2024

Ich bewundere wirklich die reibungslose Abwicklung und die Professionalität der Mitarbeiter.

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5/5
Muhammad Khubaib

Google Bewertung vom 19.03.2024

Die Behandlung war mehr als wunderbar und die Professionalität von Frau Job war sehr kooperativ.
Ich rate jedem, sich an dieses Unternehmen zu wenden.

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5/5
Bik Bik

Google Bewertung vom 14.03.2024

Sehr nette und engagierte Makler/innen. Kann ich nur empfehlen.

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5/5
Terros449

Google Bewertung vom 28.02.2024

IMMO-Partner war eine Empfehlung von Bekannten und ich kann IMMO-Partner uneingeschränkt nur weiterempfehlen:
Hoch professionell aufgestellt und in Kundenorientierung nicht zu übertreffen: ich war und bin begeistert.
Frau Jegensdorf, die die Vermietung meiner Wohnung betreut hat, hat einen super Job gemacht. Sie verfügt nicht nur über eine hohe fachliche Kompetenz sondern versteht es auch die einzelnen Themen sehr ausgewogen und für jedermann nachvollziehbar darzustellen. Mit ihrer stets positive Ausstrahlung und ihrer natürlichen und freundlichen Wesensart wirkte sie immer gewinnend und schuf so für alle Beteiligten durchwegs ein sehr angenehmes Gesprächsklima. Hervorragend!

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5/5
Eberhard Brugger

Google Bewertung vom 22.2.2024

Wir haben mit Hilfe von Frau Jegensdorf unsere Traum Altbauwohnung zur Miete gefunden. Die Betreuung durch Frau Jegensdorf war von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Wohnungsübergabe in jedem Schritt exzellent. Wir können IMMOPARTNER und im speziellen Frau Jegensdorf uneingeschränkt empfehlen.

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5/5
Frey
Tipps für Privatverkäufer

Was immer Sie rund um den Verkauf Ihrer Immobilie wissen möchten – wir begleiten Sie Schritt für Schritt dabei.

Warum mit Immopartner Verkaufen?

Ein Immobilienverkauf ist Vertrauenssache! Erfahren Sie mehr über unsere Leistungen, unsere Kompetenzen sowie unser Erfolgskonzept.

Gesprächsführung beim Verkauf

So gehen Sie erfolgreich mit Interessenten und ihren Fragen um, erhalten wichtige Auskünfte und schützen sich vor unehrlichen Absichten.

Besichtigungen richtig durchführen

Wie Sie sich und Ihre Immobilie optimal auf den Besichtigungstermin vorbereiten und auch problematische Interessenten überzeugen.

Die perfekte Verhandlungsstrategie

Mit diesen Hilfestellungen werden Sie sich selbst mit zähen Verhandlungspartnern über Kaufpreis, überlassenes Inventar & Co. einig.

Mit dem richtigen Vertrag zum Notar

Was Sie bei der Vertragsgestaltung beachten müssen, welche Vorschriften für individuelle Vereinbarungen gelten und wofür Sie einen Notar brauchen.

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Ohne Energieausweis kein Verkauf

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IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Färberstr. 5 (Hefnersplatz)   ·   90402 Nürnberg   ·  (0911) 47 77 60 13 ·   Fax: (0911) 47 77 60 14   ·   E-Mail an uns »

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