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Attraktive Erlöse mit dem Verkauf von Mehrfamilienhäusern erzielen

Inhaltsverzeichnis

Angespannter Immobilienmarkt bringt Vorteile für Verkäufer mit sich

In der Metrolregion Nürnberg ist der Wohnraum knapp, die Zahl der Interessenten, die nach geeignetem Wohnraum suchen, dagegen hoch. Deswegen wird auch mit einem weiteren Preisanstieg für Mehrfamilienhäuser gerechnet. Einige Experten sehen – in ganz Deutschland – allerdings auch erste Anzeichen für Preisblasen am deutschen Immobilienmarkt. Wer sein Mehrfamilienhaus verkaufen will, sollte deshalb den Zeitpunkt richtig wählen und die guten Chancen, einen hohen Verkaufserlös zu erzielen, nutzen.

Was bestimmt den Wert meines Mehrfamilienhauses?

Welchen Preis Sie für Ihr Mehrfamilienhaus erzielen können, lässt sich ohne eine professionelle Wertermittlung nur schwer herausfinden. Wir führen eine solche für Sie durch. Dabei kommt es insbesondere auf das Erscheinungsbild, die Ausstattung des Mehrfamilienhauses sowie auf die Attraktivität der Umgebung an. Zusätzlich berücksichtigen wir folgende Faktoren:

  • Lage
  • Baustil
  • Größe des Grundstücks
  • Rendite, die Ihr Mehrfamilienhaus abwerfen wird
  • usw.

Haben wir eine solche Wertermittlung für Sie durchgeführt, beraten wir Sie auch gerne zum Preis, zu dem Sie optimalerweise das Mehrfamilienhaus anbieten sollten. So stellen wir sicher, dass Sie schnell einen geeigneten Käufer finden und Ihr Mehrfamilienhaus zu einem angemessenen Preis verkaufen werden.

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Die Zukunft der Immobilie: Renditechancen und Preissturz

Wer sich für Ihr Mehrfamilienhaus interessiert, wird mit Sicherheit wissen wollen, wie viel Gewinn es ihm einbringen wird. Dabei spielt auch eine Rolle, ob die Mietpreise in der Region noch erhöht werden dürfen oder nicht – beispielsweise, weil dort die Mietpreisbremse gilt. 

Während einige Experten Steigerungen der Renditen in den nächsten Jahren erwarten, gibt es allerdings auch Kritiker. Sie gehen davon aus, das der Preisboom bald ein Ende haben wird.

Lohnt sich der Verkauf meines Mehrfamilienhauses?

Uns ist es wichtig, dass unsere Kunden zufrieden sind. Deshalb beraten wir Sie genau darüber, ob  und zu welchem Zeitpunkt sich ein Verkauf lohnt. Haben Sie sich dann einmal für den Verkauf entschieden, übernehmen wir alle erforderlichen Schritte im Verkaufsablauf für Sie.

Nehmen Sie einfach Kontakt unter der Rufnummer  (0911) 47 77 60 13 zu uns auf, wenn Sie sich kostenlos und unverbindlich beraten lassen möchten.

Eigentümern, die schon konkrete Verkaufsabsichten haben, bieten wir in unserer Immobiliensprechstunde zahlreiche Informationen – ebenfalls unverbindlich und kostenlos.

Haben Sie noch ein Anliegen?

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Ein Mehrfamilienhausverkauf kann als Einheit verkauft werden. Manchmal lohnt sich aber auch die Aufteilung in Eigentumswohnungen.

Vor allem private und gewerbliche Investoren interessieren sich für den Kauf von Mehrfamilienhäusern – eine sehr exklusive Zielgruppe.

Manchmal kann es sich lohnen, Ihr Mehrfamilienhaus vor dem Verkauf in Eigentumswohnungen aufzuteilen. Dazu brauchen Sie aber Fachwissen sowie diverse Dokumente.

Der Verkauf vermieteter Mehrfamilienhäuser und Wohnungen birgt besondere rechtliche Fallstricke, die Sie frühzeitig kennen sollten. So müssen Sie zum Beispiel Kündigungsfristen beachten.

Darum sind wir beim Verkauf Ihr Ansprechpartner

Unsere Auszeichnungen, Referenzobjekte und Kundenstimmen sprechen für sich

Machen Sie sich anhand zahlreicher von uns bereits erfolgreich verkaufter Mehrfamilienhäuser ein Bild von der Qualität unserer Verkaufsleistungen.

Kundenstimmen

Bewertung vom 15.08.2022 bei Google

Weiterempfehlung für das Maklerbüro Immopartner, Stefan Sagraloff in Nürnberg. Vom ersten vertrauensvollen Kontakt mit Herrn Sagraloff bis zur kompletten Verkaufsabwicklung der Immobilie, durch die kompetente, freundliche und zuverlässige Frau Jegensdorf, verdient mein großes Lob. Danke und beste Grüße.

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5/5
BMH

Bewertung vom 08.08.2022 bei Google

Ich war mit der Zusammenarbeit sehr zufrieden und freue mich auf weitere gemeinsame Projekte in der Zukunft. Frau Wittmann war stets höchst professionell, schnell und sehr zuverlässig. Als Immobilieninvestor schätze ich die unkomplizierte und zielorientierte Arbeit. Vielen Dank, klare Empfehlung!

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5/5
Marc Semmler

Bewertung bei Google vom 6.07.2022

Kompetenter, freundlicher, schneller und zuverlässiger Service !

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5/5
Johannes Possel

Bewertung  vom 30.05.2022 bei Google

Reibungsloser Ablauf, sehr nette und kompetente Ansprechpartnerin
Sehr zu empfehlen.. Vielen Dank.

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5/5
Steffen Rothfuss

Bewertung vom 16.05.2022 bei Google

Super Organisation und perfekte Kommunikation mit Frau Ahmic!
Vielen Dank nochmal

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5/5
Niklas „roja_na“ A.

Bewertung vom 28.04.2022 bei Google

Herr Sagraloff und Frau Jegensdorf haben mich zuverlässig, freundlich und kompetent durch den Wohnungsverkauf begleitet. Hervorheben möchte ich die tolle Kommunikation und schnelle Hilfsbereitschaft in allen belangen. Alle Beteiligte waren sehr zufrieden. Danke für den tollen Service! Herzliche Grüße!

Mehr
5/5
Josephine Herrmann
Tipps für Privatverkäufer

Was immer Sie rund um den Verkauf Ihrer Immobilie wissen möchten – wir begleiten Sie Schritt für Schritt dabei.

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Ein Immobilienverkauf ist Vertrauenssache! Erfahren Sie mehr über unsere Leistungen, unsere Kompetenzen sowie unser Erfolgskonzept.

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IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Färberstr. 5 (Hefnersplatz)   ·   90402 Nürnberg   ·  Tel.: (0911) 47 77 60 13  ·   Fax: (0911) 47 77 60 14   ·   E-Mail an uns »

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