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Attraktive Erlöse mit dem Verkauf von Mehrfamilienhäusern erzielen

Inhaltsverzeichnis

Angespannter Immobilienmarkt bringt Vorteile für Verkäufer mit sich

In der Metrolregion Nürnberg ist der Wohnraum knapp, die Zahl der Interessenten, die nach geeignetem Wohnraum suchen, dagegen hoch. Deswegen wird auch mit einem weiteren Preisanstieg für Mehrfamilienhäuser gerechnet. Einige Experten sehen – in ganz Deutschland – allerdings auch erste Anzeichen für Preisblasen am deutschen Immobilienmarkt. Wer sein Mehrfamilienhaus verkaufen will, sollte deshalb den Zeitpunkt richtig wählen und die guten Chancen, einen hohen Verkaufserlös zu erzielen, nutzen.

Was bestimmt den Wert meines Mehrfamilienhauses?

Welchen Preis Sie für Ihr Mehrfamilienhaus erzielen können, lässt sich ohne eine professionelle Wertermittlung nur schwer herausfinden. Wir führen eine solche für Sie durch. Dabei kommt es insbesondere auf das Erscheinungsbild, die Ausstattung des Mehrfamilienhauses sowie auf die Attraktivität der Umgebung an. Zusätzlich berücksichtigen wir folgende Faktoren:

  • Lage
  • Baustil
  • Größe des Grundstücks
  • Rendite, die Ihr Mehrfamilienhaus abwerfen wird
  • usw.

Haben wir eine solche Wertermittlung für Sie durchgeführt, beraten wir Sie auch gerne zum Preis, zu dem Sie optimalerweise das Mehrfamilienhaus anbieten sollten. So stellen wir sicher, dass Sie schnell einen geeigneten Käufer finden und Ihr Mehrfamilienhaus zu einem angemessenen Preis verkaufen werden.

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Die Zukunft der Immobilie: Renditechancen und Preissturz

Wer sich für Ihr Mehrfamilienhaus interessiert, wird mit Sicherheit wissen wollen, wie viel Gewinn es ihm einbringen wird. Dabei spielt auch eine Rolle, ob die Mietpreise in der Region noch erhöht werden dürfen oder nicht – beispielsweise, weil dort die Mietpreisbremse gilt. 

Während einige Experten Steigerungen der Renditen in den nächsten Jahren erwarten, gibt es allerdings auch Kritiker. Sie gehen davon aus, das der Preisboom bald ein Ende haben wird.

Lohnt sich der Verkauf meines Mehrfamilienhauses?

Uns ist es wichtig, dass unsere Kunden zufrieden sind. Deshalb beraten wir Sie genau darüber, ob  und zu welchem Zeitpunkt sich ein Verkauf lohnt. Haben Sie sich dann einmal für den Verkauf entschieden, übernehmen wir alle erforderlichen Schritte im Verkaufsablauf für Sie.

Nehmen Sie einfach Kontakt unter der Rufnummer  (0911) 47 77 60 13 zu uns auf, wenn Sie sich kostenlos und unverbindlich beraten lassen möchten.

Eigentümern, die schon konkrete Verkaufsabsichten haben, bieten wir in unserer Immobiliensprechstunde zahlreiche Informationen – ebenfalls unverbindlich und kostenlos.

Haben Sie noch ein Anliegen?

Möchten Sie weitere kostenlose & unverbindliche Informationen von unseren Immobilien-Experten erhalten oder sie etwas fragen? Dann nutzen Sie die Möglichkeit, mit uns in Kontakt zu treten.

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Weitere interessante Themen

Ein Mehrfamilienhausverkauf kann als Einheit verkauft werden. Manchmal lohnt sich aber auch die Aufteilung in Eigentumswohnungen.

Vor allem private und gewerbliche Investoren interessieren sich für den Kauf von Mehrfamilienhäusern – eine sehr exklusive Zielgruppe.

Manchmal kann es sich lohnen, Ihr Mehrfamilienhaus vor dem Verkauf in Eigentumswohnungen aufzuteilen. Dazu brauchen Sie aber Fachwissen sowie diverse Dokumente.

Der Verkauf vermieteter Mehrfamilienhäuser und Wohnungen birgt besondere rechtliche Fallstricke, die Sie frühzeitig kennen sollten. So müssen Sie zum Beispiel Kündigungsfristen beachten.

Darum sind wir beim Verkauf Ihr Ansprechpartner

Unsere Auszeichnungen, Referenzobjekte und Kundenstimmen sprechen für sich

Machen Sie sich anhand zahlreicher von uns bereits erfolgreich verkaufter Mehrfamilienhäuser ein Bild von der Qualität unserer Verkaufsleistungen.

Kundenstimmen

Bewertung bei Google vom 12.10.2021

Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis

Ich kann die Firma Immopartner nur weiterempfehlen. Sehr nette und hilfsbereite Mitarbeiter.

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5/5
Dieter Lambing

Bewertung bei Google vom 23.11.2021

Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen

Die Wohnungsbesichtigung mit Frau Ahmic war wirklich toll, sehr nett und gut vorbereitet. Hatte bisher in der Vergangenheit über 20 Besichtigungen mit Maklern und keiner ist so gut aufgetreten wie sie. Frau Ahmic hatte sogar einen Laser zum ausmessen dabei, das hatte bisher keiner dabei. Nach der Besichtigung erhielt ich noch einen Fragen-Antworten-Katalog über die Wohnung und das drumherum, auch das habe ich noch nie erlebt, dass mir auch nur annähernd so viele Infos zugekommen sind wie hier. TOP!!! WEITER SO!!!

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5/5
Sonja Bogner

Bewertung vom 25.11.2021 bei Google

Sehr gute Beratung und Präsentation der Immobilien!
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nophoto
5/5
Marco Wiedmann

Bewertung bei Google vom 03.10.2021

Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, 
Professionalität

Der Verkauf unserer Wohnung lief sehr angenehm, unkompliziert und zügig, aber nicht überhastet. Wir mussten uns um nichts kümmern! Es wurden Unterlagen, weitere Informationen bereitgestellt und ein Notartermin organisiert. Kurz – es wurde sich um alles professionell gekümmert!
Vielen Dank für die Hilfe und Unterstützung!

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nophoto
5/5
Tom V

Bewertung bei Google vom 22.10.2021

Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, 
Professionalität

Die Zusammenarbeit mit allen Mitarbeiterinnen und Herrn Sagraloff der Firma Immopartner, beim Verkauf einer Wohnung, hat meine Erwartungen um ein Vielfaches übertroffen, was für mich das höchste Qualitätsmerkmal bedeutet.
Von der ersten telefonischen Kontaktaufnahme, über die gesamte persönliche Betreuung und Kommunikation, bis hin zum Vertragsabschluss, verlief ausnahmslos alles zu meiner vollsten Zufriedenheit.
Vielen Dank

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nophoto
5/5
W C

Bewertung bei Google vom 20.10.2021

Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis,
Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen

Immopartner arbeitet sehr professionell und sehr zuverlässig und absolut seriös für beide Parteien.
Auch in schwierigen Zeiten von Corona, hat alles sehr gut geklappt. Kontakt, Besichtigungen, alle notwendigen Abwicklungen wurden zu meiner vollsten Zufriedenheit gemacht und so konnte meine Wohnung verkauft werden. Ich kann Immopartner nur empfehlen.
Vor allem möchte ich mich für das überragende Engagement von Frau Wittmann und die persönliche Unterstützung von Herrn Sagraloff bedanken.

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5/5
E A
Tipps für Privatverkäufer

Was immer Sie rund um den Verkauf Ihrer Immobilie wissen möchten – wir begleiten Sie Schritt für Schritt dabei.

Warum mit Immopartner Verkaufen?

Ein Immobilienverkauf ist Vertrauenssache! Erfahren Sie mehr über unsere Leistungen, unsere Kompetenzen sowie unser Erfolgskonzept.

Gesprächsführung beim Verkauf

So gehen Sie erfolgreich mit Interessenten und ihren Fragen um, erhalten wichtige Auskünfte und schützen sich vor unehrlichen Absichten.

Besichtigungen richtig durchführen

Wie Sie sich und Ihre Immobilie optimal auf den Besichtigungstermin vorbereiten und auch problematische Interessenten überzeugen.

Die perfekte Verhandlungsstrategie

Mit diesen Hilfestellungen werden Sie sich selbst mit zähen Verhandlungspartnern über Kaufpreis, überlassenes Inventar & Co. einig.

Mit dem richtigen Vertrag zum Notar

Was Sie bei der Vertragsgestaltung beachten müssen, welche Vorschriften für individuelle Vereinbarungen gelten und wofür Sie einen Notar brauchen.

Achtung Stolperfallen

Erfahren Sie, was die Verkaufsvorbereitung für Aufgaben mit sich bringt, welche Fallstricke auf Sie lauern und wie Sie diese umgehen.

8 Tipps aus der Praxis von Profis

Welche Fragen sollten Sie sich vor dem Verkauf stellen? Wie legen Sie die Zielgruppe fest und analysieren den Markt? Welche Unterlagen brauchen Sie?

Der optimale Verkaufspreis

Welche Fragen sollten Sie sich vor dem Verkauf stellen? Wie legen Sie die Zielgruppe fest und analysieren den Markt? Welche Unterlagen brauchen Sie?

Die finanzielle Verkaufsabwicklung

Lesen Sie, welche Regeln Sie als Eigentümer beim Verkauf beachten und befolgen müssen, damit der Erlös sicher auf Ihrem Konto ankommt.

Vermietung statt Verkauf?

Wissen ist Kapital – mit diesen wertvollen Tipps schützen Sie sich zuverlässig vor Mietnomaden, die Sie und Ihre Immobilie ruinieren wollen.

Ohne Energieausweis kein Verkauf

Erfahren Sie, welche Anforderungen die Energieeinsparverordnung 2014 an Immobilien stellt und was diese für Ihren Verkauf bedeuten.

IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.

Färberstr. 5 (Hefnersplatz)   ·   90402 Nürnberg   ·   Tel.: (0911) 47 77 60 13  ·   Fax: (0911) 47 77 60 14   ·   E-Mail an uns »

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