Money Immobilienmakler fair

Attraktive Erlöse mit dem Verkauf von Mehrfamilienhäusern erzielen

Inhaltsverzeichnis

Angespannter Immobilienmarkt bringt Vorteile für Verkäufer mit sich

In der Metrolregion Nürnberg ist der Wohnraum knapp, die Zahl der Interessenten, die nach geeignetem Wohnraum suchen, dagegen hoch. Deswegen wird auch mit einem weiteren Preisanstieg für Mehrfamilienhäuser gerechnet. Einige Experten sehen – in ganz Deutschland – allerdings auch erste Anzeichen für Preisblasen am deutschen Immobilienmarkt. Wer sein Mehrfamilienhaus verkaufen will, sollte deshalb den Zeitpunkt richtig wählen und die guten Chancen, einen hohen Verkaufserlös zu erzielen, nutzen.

Was bestimmt den Wert meines Mehrfamilienhauses?

Welchen Preis Sie für Ihr Mehrfamilienhaus erzielen können, lässt sich ohne eine professionelle Wertermittlung nur schwer herausfinden. Wir führen eine solche für Sie durch. Dabei kommt es insbesondere auf das Erscheinungsbild, die Ausstattung des Mehrfamilienhauses sowie auf die Attraktivität der Umgebung an. Zusätzlich berücksichtigen wir folgende Faktoren:

  • Lage
  • Baustil
  • Größe des Grundstücks
  • Rendite, die Ihr Mehrfamilienhaus abwerfen wird
  • usw.

Haben wir eine solche Wertermittlung für Sie durchgeführt, beraten wir Sie auch gerne zum Preis, zu dem Sie optimalerweise das Mehrfamilienhaus anbieten sollten. So stellen wir sicher, dass Sie schnell einen geeigneten Käufer finden und Ihr Mehrfamilienhaus zu einem angemessenen Preis verkaufen werden.

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Die Zukunft der Immobilie: Renditechancen und Preissturz

Wer sich für Ihr Mehrfamilienhaus interessiert, wird mit Sicherheit wissen wollen, wie viel Gewinn es ihm einbringen wird. Dabei spielt auch eine Rolle, ob die Mietpreise in der Region noch erhöht werden dürfen oder nicht – beispielsweise, weil dort die Mietpreisbremse gilt. 

Während einige Experten Steigerungen der Renditen in den nächsten Jahren erwarten, gibt es allerdings auch Kritiker. Sie gehen davon aus, das der Preisboom bald ein Ende haben wird.

Lohnt sich der Verkauf meines Mehrfamilienhauses?

Uns ist es wichtig, dass unsere Kunden zufrieden sind. Deshalb beraten wir Sie genau darüber, ob  und zu welchem Zeitpunkt sich ein Verkauf lohnt. Haben Sie sich dann einmal für den Verkauf entschieden, übernehmen wir alle erforderlichen Schritte im Verkaufsablauf für Sie.

Nehmen Sie einfach Kontakt unter der Rufnummer  (0911) 47 77 60 13 zu uns auf, wenn Sie sich kostenlos und unverbindlich beraten lassen möchten.

Eigentümern, die schon konkrete Verkaufsabsichten haben, bieten wir in unserer Immobiliensprechstunde zahlreiche Informationen – ebenfalls unverbindlich und kostenlos.

Haben Sie noch ein Anliegen?

Möchten Sie weitere kostenlose & unverbindliche Informationen von unseren Immobilien-Experten erhalten oder sie etwas fragen? Dann nutzen Sie die Möglichkeit, mit uns in Kontakt zu treten.

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Weitere interessante Themen

Ein Mehrfamilienhausverkauf kann als Einheit verkauft werden. Manchmal lohnt sich aber auch die Aufteilung in Eigentumswohnungen.

Vor allem private und gewerbliche Investoren interessieren sich für den Kauf von Mehrfamilienhäusern – eine sehr exklusive Zielgruppe.

Manchmal kann es sich lohnen, Ihr Mehrfamilienhaus vor dem Verkauf in Eigentumswohnungen aufzuteilen. Dazu brauchen Sie aber Fachwissen sowie diverse Dokumente.

Der Verkauf vermieteter Mehrfamilienhäuser und Wohnungen birgt besondere rechtliche Fallstricke, die Sie frühzeitig kennen sollten. So müssen Sie zum Beispiel Kündigungsfristen beachten.

Darum sind wir beim Verkauf Ihr Ansprechpartner

Unsere Auszeichnungen, Referenzobjekte und Kundenstimmen sprechen für sich

Machen Sie sich anhand zahlreicher von uns bereits erfolgreich verkaufter Mehrfamilienhäuser ein Bild von der Qualität unserer Verkaufsleistungen.

Kundenstimmen

Bewertung vom 23.03.2022 bei Google

Tolle Unterstützung von Frau Ahmic, beim Kauf. Ich freue mich auf das nächste Objekt!

Mehr
5/5
Constantin Ahammer

Bewertung vom 07.03.2022 bei Google

Ich bedanke mich bei Frau Wittmann für Ihre nette und zuvorkommende Unterstützung bei einem spannenden Wohnungskauf!! Ich fühlte mich zu jeder Zeit bisher gut betreut und verstanden und wird sicher bis zur Schlüsselübergabe so bleiben!
Vielen Dank!!!!

Mehr
5/5
Christine Nell

Bewertung vom 10.02.2022

Vielen Dank für den Verkauf unserer Wohnung. Besonderen Dank an Frau Ahmic und Frau Mertsiotakis für den freundlichen und kompetenten Kontakt.
Wir hatten große Sorge vor dem ganzen Papierkram und den Unterlagen, welche beizubringen sind. Hat dann weitgehend alles Frau Mertsiotakis besorgt.
Wenn wir gewusst hätten, wie einfach alles läuft, hätten wir schon viel früher verkauft

Mehr
5/5
Matthias Nagl

Bewertung vom 14.02.2022

Ja, was soll ich sagen: Besser geht’s nicht!! Von der ersten Kontaktaufnahme durch Herrn Sagraloff, der mit uns die einzelnen Schritte für den Verkauf unserer Eigentumswohnung besprach. Die weitere, sehr professionelle Betreuung des Verkaufes, bis hin zum Notartermin durch Frau Wittman, garantiert einen reibungslosen und stressfreien Ablauf, der für uns sehr angenehm war. Klare Empfehlung!

Mehr
5/5
Helmut Reiter

Bewertung vom 14.02.2022

Ich kann das Maklerbüro nur weiterempfehlen! Die Abwicklung mit Frau Wittmann lief schnell und unkompliziert. Bei Bedarf wird das Gespräch gesucht und gemeinsam eine Lösung gefunden. Von der Erstbesichtigung bis zum Kauf verlief alles reibungslos und zuverlässig. Ich bin sehr zufrieden. Besten Dank nochmal und viele Grüße!

Mehr
5/5
Natnael Woldai

Bewertung vom 23.2.2022 bei Google

Frau Graband hat uns bei der Suche nach einem Mieter vollumfänglich unterstützt. Sie hat ein ausgezeichnetes Exposee mit aussagestarken Fotos erstellt. Darüber hinaus hat sie sehr gut erkannt, worauf es uns bei einem Mieter ankommt, dank ihrer guten Menschenkenntnis eine entsprechende Vorauswahl getroffen und dafür keine Mühen gescheut.
Im Umgang ist Frau Graband freundlich, offen und aufgeschlossen. Bei den formalen und vertraglichen Voraussetzungen , die zu einem Mietverhältnis gehören, hat sie uns umfassend beraten. Wir haben uns sehr gut aufgehoben gefühlt, da sie uns im notwendigen Umfang auf dem Laufenden gehalten hat. Wir würden sie immer wieder beauftragen.

Mehr
5/5
Erika Hahn
Tipps für Privatverkäufer

Was immer Sie rund um den Verkauf Ihrer Immobilie wissen möchten – wir begleiten Sie Schritt für Schritt dabei.

Warum mit Immopartner Verkaufen?

Ein Immobilienverkauf ist Vertrauenssache! Erfahren Sie mehr über unsere Leistungen, unsere Kompetenzen sowie unser Erfolgskonzept.

Gesprächsführung beim Verkauf

So gehen Sie erfolgreich mit Interessenten und ihren Fragen um, erhalten wichtige Auskünfte und schützen sich vor unehrlichen Absichten.

Besichtigungen richtig durchführen

Wie Sie sich und Ihre Immobilie optimal auf den Besichtigungstermin vorbereiten und auch problematische Interessenten überzeugen.

Die perfekte Verhandlungsstrategie

Mit diesen Hilfestellungen werden Sie sich selbst mit zähen Verhandlungspartnern über Kaufpreis, überlassenes Inventar & Co. einig.

Mit dem richtigen Vertrag zum Notar

Was Sie bei der Vertragsgestaltung beachten müssen, welche Vorschriften für individuelle Vereinbarungen gelten und wofür Sie einen Notar brauchen.

Achtung Stolperfallen

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IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.

Färberstr. 5 (Hefnersplatz)   ·   90402 Nürnberg   ·   Tel.: (0911) 47 77 60 13  ·   Fax: (0911) 47 77 60 14   ·   E-Mail an uns »

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