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Investor gesucht?

Inhaltsverzeichnis

Für Mehrfamilienhäuser kommt eine ganz besondere Zielgruppe in Betracht

Besitzen Sie ein Mehrfamilienhaus und wollen dieses verkaufen? Darüber können Sie sich erst einmal freuen. Denn in der Regel werden Sie für dieses einen sehr guten Preis erzielen können, besonders, wenn Sie an einen Investor verkaufen. Um das zu erreichen, müssen Sie beim Verkaufsprozess jedoch das ein oder andere beachten.

  • Für den Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses sollten Sie zunächst alle wichtigen Unterlagen zusammensuchen. Das sind Unterlagen zu Mordernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen, aber auch zu den Mieteinnahmen und zum Energieausweis.
  • Bringen Sie in Erfahrung, wie der Immobilienmarkt vor Ort tickt, dann erhalten Sie schon einmal gute Anhaltspunkte zum Verkaufspreis. Erste Informationen bietet Ihnen dazu auch unser Immobilienmarktbericht.
  • Erstellen Sie ein Exposé. Dabei ist es wichtig, dass dieses nicht nur Zahlen, Daten und Fakten liefert, sondern auch mit hochwertigen Fotos überzeugt.
  • Machen Sie Interessenten darauf aufmerksam, dass Sie Ihr Mehrfamilienhaus verkaufen möchten. Das gelingt unter anderem mit Verkaufsgalgen, die Sie vor Ihrer Immobilie aufstellen. Aber auch online lassen sich Immobilien gut vermarkten.
  • Sorgen Sie dafür, dass Ihr Mehrfamilienhaus vor Besichtigungsterminen optimal in Szene gesetzt wird.
  • Berücksichtigen Sie, dass Kaufinteressenten oft erst am Abend oder am Wochenende Zeit für Besichtigungen haben.
  • Denken Sie daran, dass Investoren gezielt auf die Vorteile Ihres Mehrfamilienhauses aufmerksam machen müssen.
  • Probieren Sie sich bei Rollenspielen mit Ihrem Partner/Ihrer Partnerin oder Freunden beim Verhandeln aus und denken Sie dabei auch darüber nach, welche Argumente ein Investor hat, um den Preis zu drücken.
  • Stellen Sie beim Aufsetzen des Vertrags sicher, dass dieser nur rechtsgültige Klauseln enthält.
  • Denken Sie daran, dass Sie auf Fragen von Kaufinteressenten wahrheitsgemäß antworten müssen, auch vorm Notar.
  • Fertigen Sie ein Übergabeprotokoll an und sorgen Sie dafür, dass die Mehrfamilienhausübergabe reibungslos über die Bühne geht.

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Fünf Gründe, die für den Verkauf mit IMMOPARTNER sprechen

Es ist oft komplizierter ein Mehrfamilienhaus zu verkaufen als ein Einfamilienhaus – besonders für jemanden, der noch keinerlei Erfahrung damit hat. Beim Verkauf mit IMMOPARTNER profitieren Sie von

  1. unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobiliengeschäft
  2. unserer besonderen Kenntnis des Immobilienmarkts
  3. unseren zahlreichen Kontakten zu Investoren
  4. unserem Bestreben, immer das Beste für Sie zu erzielen
  5. unserem umfangreichen Service mit der Übernahme des gesamten Verkaufsprozesses für Sie

Gerne beraten wir Sie auch dazu, wann sich der Mehrfamilienhausverkauf am meisten für Sie lohnt.

Haben Sie noch ein Anliegen?

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Weitere interessante Themen

Ein Mehrfamilienhausverkauf kann als Einheit verkauft werden. Manchmal lohnt sich aber auch die Aufteilung in Eigentumswohnungen.

Vor allem private und gewerbliche Investoren interessieren sich für den Kauf von Mehrfamilienhäusern – eine sehr exklusive Zielgruppe.

Manchmal kann es sich lohnen, Ihr Mehrfamilienhaus vor dem Verkauf in Eigentumswohnungen aufzuteilen. Dazu brauchen Sie aber Fachwissen sowie diverse Dokumente.

Der Verkauf vermieteter Mehrfamilienhäuser und Wohnungen birgt besondere rechtliche Fallstricke, die Sie frühzeitig kennen sollten. So müssen Sie zum Beispiel Kündigungsfristen beachten.

Darum sind wir beim Verkauf Ihr Ansprechpartner

Unsere Auszeichnungen, Referenzobjekte und Kundenstimmen sprechen für sich

Machen Sie sich anhand zahlreicher von uns bereits erfolgreich verkaufter Mehrfamilienhäuser ein Bild von der Qualität unserer Verkaufsleistungen.

Kundenstimmen

Bewertung vom 23.03.2022 bei Google

Tolle Unterstützung von Frau Ahmic, beim Kauf. Ich freue mich auf das nächste Objekt!

Mehr
5/5
Constantin Ahammer

Bewertung vom 07.03.2022 bei Google

Ich bedanke mich bei Frau Wittmann für Ihre nette und zuvorkommende Unterstützung bei einem spannenden Wohnungskauf!! Ich fühlte mich zu jeder Zeit bisher gut betreut und verstanden und wird sicher bis zur Schlüsselübergabe so bleiben!
Vielen Dank!!!!

Mehr
5/5
Christine Nell

Bewertung vom 10.02.2022

Vielen Dank für den Verkauf unserer Wohnung. Besonderen Dank an Frau Ahmic und Frau Mertsiotakis für den freundlichen und kompetenten Kontakt.
Wir hatten große Sorge vor dem ganzen Papierkram und den Unterlagen, welche beizubringen sind. Hat dann weitgehend alles Frau Mertsiotakis besorgt.
Wenn wir gewusst hätten, wie einfach alles läuft, hätten wir schon viel früher verkauft

Mehr
5/5
Matthias Nagl

Bewertung vom 14.02.2022

Ja, was soll ich sagen: Besser geht’s nicht!! Von der ersten Kontaktaufnahme durch Herrn Sagraloff, der mit uns die einzelnen Schritte für den Verkauf unserer Eigentumswohnung besprach. Die weitere, sehr professionelle Betreuung des Verkaufes, bis hin zum Notartermin durch Frau Wittman, garantiert einen reibungslosen und stressfreien Ablauf, der für uns sehr angenehm war. Klare Empfehlung!

Mehr
5/5
Helmut Reiter

Bewertung vom 14.02.2022

Ich kann das Maklerbüro nur weiterempfehlen! Die Abwicklung mit Frau Wittmann lief schnell und unkompliziert. Bei Bedarf wird das Gespräch gesucht und gemeinsam eine Lösung gefunden. Von der Erstbesichtigung bis zum Kauf verlief alles reibungslos und zuverlässig. Ich bin sehr zufrieden. Besten Dank nochmal und viele Grüße!

Mehr
5/5
Natnael Woldai

Bewertung vom 23.2.2022 bei Google

Frau Graband hat uns bei der Suche nach einem Mieter vollumfänglich unterstützt. Sie hat ein ausgezeichnetes Exposee mit aussagestarken Fotos erstellt. Darüber hinaus hat sie sehr gut erkannt, worauf es uns bei einem Mieter ankommt, dank ihrer guten Menschenkenntnis eine entsprechende Vorauswahl getroffen und dafür keine Mühen gescheut.
Im Umgang ist Frau Graband freundlich, offen und aufgeschlossen. Bei den formalen und vertraglichen Voraussetzungen , die zu einem Mietverhältnis gehören, hat sie uns umfassend beraten. Wir haben uns sehr gut aufgehoben gefühlt, da sie uns im notwendigen Umfang auf dem Laufenden gehalten hat. Wir würden sie immer wieder beauftragen.

Mehr
5/5
Erika Hahn
Tipps für Privatverkäufer

Was immer Sie rund um den Verkauf Ihrer Immobilie wissen möchten – wir begleiten Sie Schritt für Schritt dabei.

Warum mit Immopartner Verkaufen?

Ein Immobilienverkauf ist Vertrauenssache! Erfahren Sie mehr über unsere Leistungen, unsere Kompetenzen sowie unser Erfolgskonzept.

Gesprächsführung beim Verkauf

So gehen Sie erfolgreich mit Interessenten und ihren Fragen um, erhalten wichtige Auskünfte und schützen sich vor unehrlichen Absichten.

Besichtigungen richtig durchführen

Wie Sie sich und Ihre Immobilie optimal auf den Besichtigungstermin vorbereiten und auch problematische Interessenten überzeugen.

Die perfekte Verhandlungsstrategie

Mit diesen Hilfestellungen werden Sie sich selbst mit zähen Verhandlungspartnern über Kaufpreis, überlassenes Inventar & Co. einig.

Mit dem richtigen Vertrag zum Notar

Was Sie bei der Vertragsgestaltung beachten müssen, welche Vorschriften für individuelle Vereinbarungen gelten und wofür Sie einen Notar brauchen.

Achtung Stolperfallen

Erfahren Sie, was die Verkaufsvorbereitung für Aufgaben mit sich bringt, welche Fallstricke auf Sie lauern und wie Sie diese umgehen.

8 Tipps aus der Praxis von Profis

Welche Fragen sollten Sie sich vor dem Verkauf stellen? Wie legen Sie die Zielgruppe fest und analysieren den Markt? Welche Unterlagen brauchen Sie?

Der optimale Verkaufspreis

Welche Fragen sollten Sie sich vor dem Verkauf stellen? Wie legen Sie die Zielgruppe fest und analysieren den Markt? Welche Unterlagen brauchen Sie?

Die finanzielle Verkaufsabwicklung

Lesen Sie, welche Regeln Sie als Eigentümer beim Verkauf beachten und befolgen müssen, damit der Erlös sicher auf Ihrem Konto ankommt.

Vermietung statt Verkauf?

Wissen ist Kapital – mit diesen wertvollen Tipps schützen Sie sich zuverlässig vor Mietnomaden, die Sie und Ihre Immobilie ruinieren wollen.

Ohne Energieausweis kein Verkauf

Erfahren Sie, welche Anforderungen die Energieeinsparverordnung 2014 an Immobilien stellt und was diese für Ihren Verkauf bedeuten.

IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.

Färberstr. 5 (Hefnersplatz)   ·   90402 Nürnberg   ·   Tel.: (0911) 47 77 60 13  ·   Fax: (0911) 47 77 60 14   ·   E-Mail an uns »

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