Money Immobilienmakler fair

Wer ist eigentlich ein möglicher Investor für meinen Verkauf?

Inhaltsverzeichnis

Vor dem Verkauf lohnt sich eine Zielgruppenanalyse

Ihr Mehrfamilienhaus können Sie an private wie auch gewerbliche Investoren veräußern. Diese schauen in erster Linie darauf, wie viel Rendite sie erzielen können. Diesen Gewinn erlangen sie durch die Wohnungsvermietung. Doch an wen genau kann ich mein Mehrfamilienhaus verkaufen und worauf kommt es bei der Ansprache an?

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Geschickt verkaufen

Investition ist nicht gleich Investition. Erfahren Sie hier, für wen eine Geldanlage in Frage kommt: 

  • Immobilienfonds (hierbei legen Gesellschaften das Geld der Anleger in Immobilien an)
  • Immobiliengesellschaften (sind immer interessiert an neuen Objekten für die Vermietung)
  • Wohnungsverwaltungsunternehmen (kümmern sich nach dem Kauf um die technische und kaufmännische Verwaltung vermieteter Wohnungen)
  • Projektentwickler (setzen Bauvorhaben von der Planung über die Ausführung bis hin zu späteren möglichen Umnutzungen in die Tat um)
  • Family Offices (befassen sich mit der bankenunabhängigen Verwaltung großer privater Vermögen)

Prüfen Sie vor dem Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses genau, welche dieser Investoren für Sie am ehesten in Frage kommen. Gerne beraten wir Sie auch diesbezüglich und nehmen eine Zielgruppenanalyse für Sie vor.

Haben wir herausgefunden, wer sich für Ihr Mehrfamilienhaus interessiert, sprechen wir diese Interessenten gezielt an. Hilfreich dabei sind auch unsere Kontakte, die wir seit vielen Jahren zu zahlreichen Investoren unterhalten.

Außerdem unterstützen wir Sie dabei, alle erforderlichen Dokumente für den Mehrfamilienhausverkauf zusammenzustellen, geschickt mit den Investoren zu verhandeln und einen rechtsgültigen Kaufvertrag zu entwerfen.

Mit uns verkaufen Sie Ihr Mehrfamilienhaus schneller

Wir sind seit über 20 Jahren im Geschäft und wissen daher, was Investoren wollen. Dementsprechend gut sind wir auf ihre Fragen vorbereitet. Außerdem haben wir sowohl zu Immobilienfonds, zu Immobiliengesellschaften und Wohnungsverwaltungsunternehmen als auch zu Projektentwicklern und Family Offices gute Kontakte, die wir gerne für Sie spielen lassen. Nutzen Sie unser ganzheitliches Leistungsportfolio und beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihres Mehrfamilenhauses. In Ihrem Sinne sorgen für einen schnellen Verkauf.

Besuchen Sie auch gerne unsere Immobiliensprechstunde, wenn Sie mehr zum Verkaufsablauf, zur Wertermittlung oder zum diskreten Verkauf erfahren wollen.

Haben Sie noch ein Anliegen?

Möchten Sie weitere kostenlose & unverbindliche Informationen von unseren Immobilien-Experten erhalten oder sie etwas fragen? Dann nutzen Sie die Möglichkeit, mit uns in Kontakt zu treten.

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Weitere interessante Themen

Ein Mehrfamilienhausverkauf kann als Einheit verkauft werden. Manchmal lohnt sich aber auch die Aufteilung in Eigentumswohnungen.

Vor allem private und gewerbliche Investoren interessieren sich für den Kauf von Mehrfamilienhäusern – eine sehr exklusive Zielgruppe.

Manchmal kann es sich lohnen, Ihr Mehrfamilienhaus vor dem Verkauf in Eigentumswohnungen aufzuteilen. Dazu brauchen Sie aber Fachwissen sowie diverse Dokumente.

Der Verkauf vermieteter Mehrfamilienhäuser und Wohnungen birgt besondere rechtliche Fallstricke, die Sie frühzeitig kennen sollten. So müssen Sie zum Beispiel Kündigungsfristen beachten.

Darum sind wir beim Verkauf Ihr Ansprechpartner

Unsere Auszeichnungen, Referenzobjekte und Kundenstimmen sprechen für sich

Machen Sie sich anhand zahlreicher von uns bereits erfolgreich verkaufter Mehrfamilienhäuser ein Bild von der Qualität unserer Verkaufsleistungen.

Kundenstimmen

Bewertung vom 23.03.2022 bei Google

Tolle Unterstützung von Frau Ahmic, beim Kauf. Ich freue mich auf das nächste Objekt!

Mehr
5/5
Constantin Ahammer

Bewertung vom 07.03.2022 bei Google

Ich bedanke mich bei Frau Wittmann für Ihre nette und zuvorkommende Unterstützung bei einem spannenden Wohnungskauf!! Ich fühlte mich zu jeder Zeit bisher gut betreut und verstanden und wird sicher bis zur Schlüsselübergabe so bleiben!
Vielen Dank!!!!

Mehr
5/5
Christine Nell

Bewertung vom 10.02.2022

Vielen Dank für den Verkauf unserer Wohnung. Besonderen Dank an Frau Ahmic und Frau Mertsiotakis für den freundlichen und kompetenten Kontakt.
Wir hatten große Sorge vor dem ganzen Papierkram und den Unterlagen, welche beizubringen sind. Hat dann weitgehend alles Frau Mertsiotakis besorgt.
Wenn wir gewusst hätten, wie einfach alles läuft, hätten wir schon viel früher verkauft

Mehr
5/5
Matthias Nagl

Bewertung vom 14.02.2022

Ja, was soll ich sagen: Besser geht’s nicht!! Von der ersten Kontaktaufnahme durch Herrn Sagraloff, der mit uns die einzelnen Schritte für den Verkauf unserer Eigentumswohnung besprach. Die weitere, sehr professionelle Betreuung des Verkaufes, bis hin zum Notartermin durch Frau Wittman, garantiert einen reibungslosen und stressfreien Ablauf, der für uns sehr angenehm war. Klare Empfehlung!

Mehr
5/5
Helmut Reiter

Bewertung vom 14.02.2022

Ich kann das Maklerbüro nur weiterempfehlen! Die Abwicklung mit Frau Wittmann lief schnell und unkompliziert. Bei Bedarf wird das Gespräch gesucht und gemeinsam eine Lösung gefunden. Von der Erstbesichtigung bis zum Kauf verlief alles reibungslos und zuverlässig. Ich bin sehr zufrieden. Besten Dank nochmal und viele Grüße!

Mehr
5/5
Natnael Woldai

Bewertung vom 23.2.2022 bei Google

Frau Graband hat uns bei der Suche nach einem Mieter vollumfänglich unterstützt. Sie hat ein ausgezeichnetes Exposee mit aussagestarken Fotos erstellt. Darüber hinaus hat sie sehr gut erkannt, worauf es uns bei einem Mieter ankommt, dank ihrer guten Menschenkenntnis eine entsprechende Vorauswahl getroffen und dafür keine Mühen gescheut.
Im Umgang ist Frau Graband freundlich, offen und aufgeschlossen. Bei den formalen und vertraglichen Voraussetzungen , die zu einem Mietverhältnis gehören, hat sie uns umfassend beraten. Wir haben uns sehr gut aufgehoben gefühlt, da sie uns im notwendigen Umfang auf dem Laufenden gehalten hat. Wir würden sie immer wieder beauftragen.

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5/5
Erika Hahn
Tipps für Privatverkäufer

Was immer Sie rund um den Verkauf Ihrer Immobilie wissen möchten – wir begleiten Sie Schritt für Schritt dabei.

Warum mit Immopartner Verkaufen?

Ein Immobilienverkauf ist Vertrauenssache! Erfahren Sie mehr über unsere Leistungen, unsere Kompetenzen sowie unser Erfolgskonzept.

Gesprächsführung beim Verkauf

So gehen Sie erfolgreich mit Interessenten und ihren Fragen um, erhalten wichtige Auskünfte und schützen sich vor unehrlichen Absichten.

Besichtigungen richtig durchführen

Wie Sie sich und Ihre Immobilie optimal auf den Besichtigungstermin vorbereiten und auch problematische Interessenten überzeugen.

Die perfekte Verhandlungsstrategie

Mit diesen Hilfestellungen werden Sie sich selbst mit zähen Verhandlungspartnern über Kaufpreis, überlassenes Inventar & Co. einig.

Mit dem richtigen Vertrag zum Notar

Was Sie bei der Vertragsgestaltung beachten müssen, welche Vorschriften für individuelle Vereinbarungen gelten und wofür Sie einen Notar brauchen.

Achtung Stolperfallen

Erfahren Sie, was die Verkaufsvorbereitung für Aufgaben mit sich bringt, welche Fallstricke auf Sie lauern und wie Sie diese umgehen.

8 Tipps aus der Praxis von Profis

Welche Fragen sollten Sie sich vor dem Verkauf stellen? Wie legen Sie die Zielgruppe fest und analysieren den Markt? Welche Unterlagen brauchen Sie?

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Welche Fragen sollten Sie sich vor dem Verkauf stellen? Wie legen Sie die Zielgruppe fest und analysieren den Markt? Welche Unterlagen brauchen Sie?

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Lesen Sie, welche Regeln Sie als Eigentümer beim Verkauf beachten und befolgen müssen, damit der Erlös sicher auf Ihrem Konto ankommt.

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Wissen ist Kapital – mit diesen wertvollen Tipps schützen Sie sich zuverlässig vor Mietnomaden, die Sie und Ihre Immobilie ruinieren wollen.

Ohne Energieausweis kein Verkauf

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IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.

Färberstr. 5 (Hefnersplatz)   ·   90402 Nürnberg   ·   Tel.: (0911) 47 77 60 13  ·   Fax: (0911) 47 77 60 14   ·   E-Mail an uns »

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