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Wer ist eigentlich ein möglicher Investor für meinen Verkauf?

Inhaltsverzeichnis

Vor dem Verkauf lohnt sich eine Zielgruppenanalyse

Ihr Mehrfamilienhaus können Sie an private wie auch gewerbliche Investoren veräußern. Diese schauen in erster Linie darauf, wie viel Rendite sie erzielen können. Diesen Gewinn erlangen sie durch die Wohnungsvermietung. Doch an wen genau kann ich mein Mehrfamilienhaus verkaufen und worauf kommt es bei der Ansprache an?

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Stefan Sagraloff

Geschickt verkaufen

Investition ist nicht gleich Investition. Erfahren Sie hier, für wen eine Geldanlage in Frage kommt: 

  • Immobilienfonds (hierbei legen Gesellschaften das Geld der Anleger in Immobilien an)
  • Immobiliengesellschaften (sind immer interessiert an neuen Objekten für die Vermietung)
  • Wohnungsverwaltungsunternehmen (kümmern sich nach dem Kauf um die technische und kaufmännische Verwaltung vermieteter Wohnungen)
  • Projektentwickler (setzen Bauvorhaben von der Planung über die Ausführung bis hin zu späteren möglichen Umnutzungen in die Tat um)
  • Family Offices (befassen sich mit der bankenunabhängigen Verwaltung großer privater Vermögen)

Prüfen Sie vor dem Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses genau, welche dieser Investoren für Sie am ehesten in Frage kommen. Gerne beraten wir Sie auch diesbezüglich und nehmen eine Zielgruppenanalyse für Sie vor.

Haben wir herausgefunden, wer sich für Ihr Mehrfamilienhaus interessiert, sprechen wir diese Interessenten gezielt an. Hilfreich dabei sind auch unsere Kontakte, die wir seit vielen Jahren zu zahlreichen Investoren unterhalten.

Außerdem unterstützen wir Sie dabei, alle erforderlichen Dokumente für den Mehrfamilienhausverkauf zusammenzustellen, geschickt mit den Investoren zu verhandeln und einen rechtsgültigen Kaufvertrag zu entwerfen.

Mit uns verkaufen Sie Ihr Mehrfamilienhaus schneller

Wir sind seit über 20 Jahren im Geschäft und wissen daher, was Investoren wollen. Dementsprechend gut sind wir auf ihre Fragen vorbereitet. Außerdem haben wir sowohl zu Immobilienfonds, zu Immobiliengesellschaften und Wohnungsverwaltungsunternehmen als auch zu Projektentwicklern und Family Offices gute Kontakte, die wir gerne für Sie spielen lassen. Nutzen Sie unser ganzheitliches Leistungsportfolio und beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihres Mehrfamilenhauses. In Ihrem Sinne sorgen für einen schnellen Verkauf.

Besprechnung und Beratung
Kundengespräch

Besuchen Sie auch gerne unsere Immobiliensprechstunde, wenn Sie mehr zum Verkaufsablauf, zur Wertermittlung oder zum diskreten Verkauf erfahren wollen.

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Weitere interessante Themen

Ein Mehrfamilienhausverkauf kann als Einheit verkauft werden. Manchmal lohnt sich aber auch die Aufteilung in Eigentumswohnungen.

Vor allem private und gewerbliche Investoren interessieren sich für den Kauf von Mehrfamilienhäusern – eine sehr exklusive Zielgruppe.

Manchmal kann es sich lohnen, Ihr Mehrfamilienhaus vor dem Verkauf in Eigentumswohnungen aufzuteilen. Dazu brauchen Sie aber Fachwissen sowie diverse Dokumente.

Der Verkauf vermieteter Mehrfamilienhäuser und Wohnungen birgt besondere rechtliche Fallstricke, die Sie frühzeitig kennen sollten. So müssen Sie zum Beispiel Kündigungsfristen beachten.

Darum sind wir beim Verkauf Ihr Ansprechpartner

Unsere Auszeichnungen, Referenzobjekte und Kundenstimmen sprechen für sich

Machen Sie sich anhand zahlreicher von uns bereits erfolgreich verkaufter Mehrfamilienhäuser ein Bild von der Qualität unserer Verkaufsleistungen.

Kundenstimmen

Bewertung vom 15.08.2022 bei Google

Weiterempfehlung für das Maklerbüro Immopartner, Stefan Sagraloff in Nürnberg. Vom ersten vertrauensvollen Kontakt mit Herrn Sagraloff bis zur kompletten Verkaufsabwicklung der Immobilie, durch die kompetente, freundliche und zuverlässige Frau Jegensdorf, verdient mein großes Lob. Danke und beste Grüße.

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5/5
BMH

Bewertung vom 08.08.2022 bei Google

Ich war mit der Zusammenarbeit sehr zufrieden und freue mich auf weitere gemeinsame Projekte in der Zukunft. Frau Wittmann war stets höchst professionell, schnell und sehr zuverlässig. Als Immobilieninvestor schätze ich die unkomplizierte und zielorientierte Arbeit. Vielen Dank, klare Empfehlung!

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5/5
Marc Semmler

Bewertung bei Google vom 6.07.2022

Kompetenter, freundlicher, schneller und zuverlässiger Service !

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5/5
Johannes Possel

Bewertung  vom 30.05.2022 bei Google

Reibungsloser Ablauf, sehr nette und kompetente Ansprechpartnerin
Sehr zu empfehlen.. Vielen Dank.

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5/5
Steffen Rothfuss

Bewertung vom 16.05.2022 bei Google

Super Organisation und perfekte Kommunikation mit Frau Ahmic!
Vielen Dank nochmal

Mehr
5/5
Niklas „roja_na“ A.

Bewertung vom 28.04.2022 bei Google

Herr Sagraloff und Frau Jegensdorf haben mich zuverlässig, freundlich und kompetent durch den Wohnungsverkauf begleitet. Hervorheben möchte ich die tolle Kommunikation und schnelle Hilfsbereitschaft in allen belangen. Alle Beteiligte waren sehr zufrieden. Danke für den tollen Service! Herzliche Grüße!

Mehr
5/5
Josephine Herrmann
Tipps für Privatverkäufer

Was immer Sie rund um den Verkauf Ihrer Immobilie wissen möchten – wir begleiten Sie Schritt für Schritt dabei.

Warum mit Immopartner Verkaufen?

Ein Immobilienverkauf ist Vertrauenssache! Erfahren Sie mehr über unsere Leistungen, unsere Kompetenzen sowie unser Erfolgskonzept.

Gesprächsführung beim Verkauf

So gehen Sie erfolgreich mit Interessenten und ihren Fragen um, erhalten wichtige Auskünfte und schützen sich vor unehrlichen Absichten.

Besichtigungen richtig durchführen

Wie Sie sich und Ihre Immobilie optimal auf den Besichtigungstermin vorbereiten und auch problematische Interessenten überzeugen.

Die perfekte Verhandlungsstrategie

Mit diesen Hilfestellungen werden Sie sich selbst mit zähen Verhandlungspartnern über Kaufpreis, überlassenes Inventar & Co. einig.

Mit dem richtigen Vertrag zum Notar

Was Sie bei der Vertragsgestaltung beachten müssen, welche Vorschriften für individuelle Vereinbarungen gelten und wofür Sie einen Notar brauchen.

Achtung Stolperfallen

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8 Tipps aus der Praxis von Profis

Welche Fragen sollten Sie sich vor dem Verkauf stellen? Wie legen Sie die Zielgruppe fest und analysieren den Markt? Welche Unterlagen brauchen Sie?

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Ohne Energieausweis kein Verkauf

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IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Färberstr. 5 (Hefnersplatz)   ·   90402 Nürnberg   ·  Tel.: (0911) 47 77 60 13  ·   Fax: (0911) 47 77 60 14   ·   E-Mail an uns »

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