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Immopartner findet beim Thema Haus verkaufen Erlenstegen einen bonitätsgeprüften Käufer
Wer Eigentümer einer Immobilie im begehrten Villenviertel Erlenstegen östlich vom Stadtzentrum von Nürnberg ist, wird mit der professionellen Unterstützung der Experten von Immopartner schon bald einen passenden und bonitätsgeprüften Käufer finden. Denn beim Thema Haus verkaufen Erlenstegen geht es nicht nur um den Verkauf einer Immobilie, sondern auch um die Vermittlung eines exklusiven und luxuriösen Lebensgefühls.Beliebtes Villenviertel und luxuriöser Lebensstil im Stadtteil Nürnberg-Erlenstegen
Immobilien in Erlenstegen sind beliebt. Denn dort ist es grüner und ruhiger als in anderen Stadteilen in Nürnberg. Auch der gehobene Lebensstil zieht viele Kaufinteressenten an, die sich auf der Suche nach einem Eigentümer befinden, der ans Haus verkaufen Erlenstegen denkt. Vor allem die schönen Stadtvillen und die gepflegten Gartenanlagen hinterlassen bei jedem, der einmal in Erlenstegen war, einen bleibenden Eindruck.Immopartner übernimmt Wertermittlung beim Thema Haus verkaufen Erlenstegen
Doch Immobilie ist nicht gleich Immobilie. Wer sich mit dem Thema Haus verkaufen Erlenstegen beschäftigt, sollte zunächst den Wert der Immobilie überprüfen und einen adäquaten Verkaufspreis ermitteln. Die Experten von Immopartner aus Nürnberg verfügen über jahrelange Erfahrung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Ganz gleich, ob es sich um eine denkmalgeschützte Villa, ein Fachwerkhaus oder eine moderne Neubauwohnung handelt, Geschäftsführer Stefan Sagraloff und sein Team erstellen für ihre Kunden und jeden Immobilienverkauf ein aussagekräftiges und optisch ansprechendes Exposé und entwickeln eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie. Als regional ansässiger Immobilienmakler sind die Experten von Immopartner auf den Kauf und Verkauf von Immobilien in Nürnberg und der Region spezialisiert und verfügen über ein weitreichendes Wissen – auch zu den Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in Erlenstegen.
Studien beweisen: Gut vorbereitete Verkäufer erzielen höhere Verkaufspreise
Inhaltsverzeichnis
Wie erziele ich einen angemessenen Preis für mein Haus 2024?
Dies ist die erste Frage, die Eigentümer bewegt, die ihr Haus verkaufen möchten. Um eine Immobilie möglichst gewinnbringend zu verkaufen, ist eine detaillierte Analyse zur Wertermittlung und ein gut geplanter Verkaufsprozess erforderlich.
Wir haben für Sie im Folgenden wesentliche Informationen zum Hausverkauf zusammengestellt. Für Fragen stehen Ihnen gern auch unsere erfahrenen und kompetenten Immobilienexperten zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Die richtigen Schritte, um finanzielle Verluste zu vermeiden
Um den Verkaufspreis für Ihre Immobilie festzulegen, sind mehrere Faktoren wie Lage, Ausstattung, Quadratmeterzahl sowie die individuellen Besonderheiten des Objekts ausschlaggebend.
Dabei spielt die Lage eine bedeutsame Rolle. Eine gute Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Anbindung beeinflusst den Preis, weshalb Häuser in städtischen Bereichen häufig hochpreisiger verkauft werden als in ländlichen Regionen. Verschaffen Sie sich einen Eindruck über unseren Preisatlas.
Beim Immobilienverkauf ist ebenso das Grundstück, auf dem das Haus steht, von höchster Bedeutung. Denn der Wert des Grundstücks hängt von den Bebauungsmöglichkeiten ab.
Beachten Sie deshalb den örtlichen Bebauungs- und Flächennutzungsplan. Dieser kann die Baumöglichkeiten erheblich einschränken und so den Grundstückswert mindern.
Oftmals weichen die Preisvorstellungen der Kunden von dem tatsächlichen Marktwert ab. Denn natürlich verbinden Sie als Eigentümer viele Erinnerungen und Emotionen mit Ihrer Immobilie und wissen, was Sie selbst beim Bau oder Kauf bezahlt haben. Damit Sie nicht mit einem überhöhten oder zu geringem Preis in den Verkauf starten, sollten Sie vorher den Rat von Experten hinzuziehen und eine professionelle Immobilienbewertung durchführen lassen.
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Wir geben Ihnen Tipps zum Hausverkauf
Der Prozess für einen Hausverkauf ist eine komplexe Angelegenheit, die viel Zeit und Mühe erfordert. Wie schnell ein neuer Käufer gefunden ist, hängt wesentlich von der Nachfrage, dem Verkaufspreis, den ergriffenen Maßnahmen und dem Können des Verkäufers ab.
Informieren Sie sich, wie der Verkaufsablauf bei IMMOPARTNER konkret aussieht und wie wir Sie mit einer individuellen Verkaufsvorbereitung, strategischer Werbung und einem umfassenden Besichtigungsmanagement unterstützen können.
Jetzt von unserem Insiderwissen profitieren, um Geld zu sparen!
Vereinbaren Sie einen kostenlosen, unverbindlichen Termin mit unseren kompetenten Immobilienexperten. Wir unterstützen Sie gerne bei der Entscheidungsfindung, klären Sie über Chancen und Risiken bei Ihrem Hausverkauf auf und präsentieren Ihnen gern Referenzen vielfältiger, von uns bereits erfolgreich verkaufter Immobilien.
Da wir als professionelle Immobilienmakler täglich Häuser wie Ihres vermitteln, verkaufen wir gewöhnlich schneller und hochpreisiger als ein Privatverkäufer. Lassen Sie sich gerne von uns beraten.
Das bieten wir Ihnen
- langjährige Erfahrung in der Immobilienvermittlung, die Ihnen Planbarkeit und Sicherheit beim Hausverkauf verschafft
- detaillierte Kenntnis des örtlichen Immobilienmarktes und Daten zu aktuellen Hauspreisen, damit Sie Ihr Haus zum richtigen Preis verkaufen
- Datenbank mit zahlreichen vorgemerkten Interessenten, damit wir schneller den passenden Käufer finden
- virtuelle 3D-Besichtigungen, um Besichtigungstouristen vorab herauszufiltern und wertvolle Zeit zu sparen
- ganzheitliche Betreuung der Interessenten sowie Planung und Durchführung der Besichtigungen, damit Sie mehr Zeit für andere Dinge haben
- Beratung zu rechtlichen und steuerlichen Fragen, um Sie vor Fallstricken und finanziellen Verlusten zu schützen
- enge Kontaktpflege zu Behörden und Ämtern, die den Ablauf vereinfachen und beschleunigen
- Unterstützung bei den Preisverhandlungen, damit Sie kein Geld verschenken
- umfassende Beratung und Begleitung im gesamten Verkaufsprozess für mehr Planungssicherheit und einen schnellen Verkauf
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Erst Wert ermitteln, dann Verkaufspreis festlegen – sonst riskieren Sie finanzielle Verluste oder finden am Ende keinen Käufer.
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Weitere interessante Themen
Für den Verkauf eines Hauses gibt es viele mögliche Gründe – und jeder davon hat einen anderen Einfluss auf den Ablauf.
Wer ein Haus erbt, muss schnell entscheiden, was damit geschehen soll, entsprechend handeln – und dabei zahlreichen Fallstricken ausweichen.
Bei einer Scheidung oder Trennung geht es oft auch um das gemeinsam gekaufte Haus – eine emotionale und finanzielle Zusatzbelastung für alle.
Nur wenige denken beim Hauskauf in jungen Jahren an die Zukunft der Immobilie – und stehen später im Alter vor vielen Herausforderungen.
Darum sind wir beim Verkauf Ihr Ansprechpartner
Sie suchen einen mehrfach ausgezeichneten Partner mit vielen Referenzen für Ihren Hausverkauf?
Wir haben nicht nur diese, sondern auch zahlreiche vorgemerkte Kaufinteressenten.
Anhand unserer Referenzobjekte erhalten Sie einen guten Eindruck von der Vielfalt der Häuser, die wir bereits erfolgreich verkauft haben.
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Tipps für Privatverkäufer
Was immer Sie rund um den Verkauf Ihrer Immobilie wissen möchten – wir begleiten Sie Schritt für Schritt dabei.
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Kaiserstr. 44 · 90403 Nürnberg · (0911) 47 77 60 13 · Fax: (0911) 47 77 60 14 · E-Mail an uns »
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