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Studien beweisen: Gut vorbereitete Verkäufer erzielen höhere Verkaufspreise

Inhaltsverzeichnis

Wie erziele ich einen angemessenen Preis für mein Haus?

Dies ist die erste Frage, die Eigentümer bewegt, die ihr Haus verkaufen möchten. Um eine Immobilie möglichst gewinnbringend zu verkaufen, ist eine detaillierte Analyse zur Wertermittlung und ein gut geplanter Verkaufsprozess erforderlich.

Wir haben für Sie im Folgenden wesentliche Informationen zum Hausverkauf zusammengestellt. Für Fragen stehen Ihnen gern auch unsere erfahrenen und kompetenten Immobilienexperten zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Die richtigen Schritte, um finanzielle Verluste zu vermeiden

Um den Verkaufspreis für Ihre Immobilie festzulegen, sind mehrere Faktoren wie Lage, Ausstattung, Quadratmeterzahl sowie die individuellen Besonderheiten des Objekts ausschlaggebend.

Dabei spielt die Lage eine bedeutsame Rolle. Eine gute Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Anbindung beeinflusst den Preis, weshalb Häuser in städtischen Bereichen häufig hochpreisiger verkauft werden als in ländlichen Regionen. Verschaffen Sie sich einen Eindruck über unseren Preisatlas.

Beim Immobilienverkauf ist ebenso das Grundstück, auf dem das Haus steht, von höchster Bedeutung. Denn der Wert des Grundstücks hängt von den Bebauungsmöglichkeiten ab.

Beachten Sie deshalb den örtlichen Bebauungs- und Flächennutzungsplan. Dieser kann die Baumöglichkeiten erheblich einschränken und so den Grundstückswert mindern.

Oftmals weichen die Preisvorstellungen der Kunden von dem tatsächlichen Marktwert ab. Denn natürlich verbinden Sie als Eigentümer viele Erinnerungen und Emotionen mit Ihrer Immobilie und wissen, was Sie selbst beim Bau oder Kauf bezahlt haben. Damit Sie nicht mit einem überhöhten oder zu geringem Preis in den Verkauf starten, sollten Sie vorher den Rat von Experten hinzuziehen und eine professionelle Immobilienbewertung durchführen lassen.

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Wir geben Ihnen Tipps zum Hausverkauf

Der Prozess für einen Hausverkauf ist eine komplexe Angelegenheit, die viel Zeit und Mühe erfordert. Wie schnell ein neuer Käufer gefunden ist, hängt wesentlich von der Nachfrage, dem Verkaufspreis, den ergriffenen Maßnahmen und dem Können des Verkäufers ab.

Informieren Sie sich, wie der Verkaufsablauf bei IMMOPARTNER konkret aussieht und wie wir Sie mit einer individuellen Verkaufsvorbereitung, strategischer Werbung und einem umfassenden Besichtigungsmanagement unterstützen können.

Jetzt von unserem Insiderwissen profitieren, um Geld zu sparen!

Vereinbaren Sie einen kostenlosen, unverbindlichen Termin mit unseren kompetenten Immobilienexperten. Wir unterstützen Sie gerne bei der Entscheidungsfindung, klären Sie über Chancen und Risiken bei Ihrem Hausverkauf auf und präsentieren Ihnen gern Referenzen vielfältiger, von uns bereits erfolgreich verkaufter Immobilien.

Da wir als professionelle Immobilienmakler täglich Häuser wie Ihres vermitteln, verkaufen wir gewöhnlich schneller und hochpreisiger als ein Privatverkäufer. Lassen Sie sich gerne von uns beraten.

Das bieten wir Ihnen

  • langjährige Erfahrung in der Immobilienvermittlung, die Ihnen Planbarkeit und Sicherheit beim Hausverkauf verschafft
  • detaillierte Kenntnis des örtlichen Immobilienmarktes und Daten zu aktuellen Hauspreisen, damit Sie Ihr Haus zum richtigen Preis verkaufen
  • Datenbank mit zahlreichen vorgemerkten Interessenten, damit wir schneller den passenden Käufer finden
  • virtuelle 3D-Besichtigungen, um Besichtigungstouristen vorab herauszufiltern und wertvolle Zeit zu sparen
  • ganzheitliche Betreuung der Interessenten sowie Planung und Durchführung der Besichtigungen, damit Sie mehr Zeit für andere Dinge haben
  • Beratung zu rechtlichen und steuerlichen Fragen, um Sie vor Fallstricken und finanziellen Verlusten zu schützen
  • enge Kontaktpflege zu Behörden und Ämtern, die den Ablauf vereinfachen und beschleunigen
  • Unterstützung bei den Preisverhandlungen, damit Sie kein Geld verschenken
  • umfassende Beratung und Begleitung im gesamten Verkaufsprozess für mehr Planungssicherheit und einen schnellen Verkauf
Überzeugen Sie sich von unseren Leistungen und legen Sie Ihren Hausverkauf in unsere vertrauenswürdigen Hände. Sie lehnen sich zurück und wir kümmern uns zuverlässig um Ihren Hausverkauf. Unsere Mitarbeiter/innen sind für Sie und Ihr Anliegen da! Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit uns.

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Weitere interessante Themen

Für den Verkauf eines Hauses gibt es viele mögliche Gründe – und jeder davon hat einen anderen Einfluss auf den Ablauf.

Wer ein Haus erbt, muss schnell entscheiden, was damit geschehen soll, entsprechend handeln – und dabei zahlreichen Fallstricken ausweichen.

Bei einer Scheidung oder Trennung geht es oft auch um das gemeinsam gekaufte Haus – eine emotionale und finanzielle Zusatzbelastung für alle.

Nur wenige denken beim Hauskauf in jungen Jahren an die Zukunft der Immobilie – und stehen später im Alter vor vielen Herausforderungen.
Darum sind wir beim Verkauf Ihr Ansprechpartner

Sie suchen einen mehrfach ausgezeichneten Partner mit vielen Referenzen für Ihren Hausverkauf?
Wir haben nicht nur diese, sondern auch zahlreiche vorgemerkte Kaufinteressenten.

Anhand unserer Referenzobjekte erhalten Sie einen guten Eindruck von der Vielfalt der Häuser, die wir bereits erfolgreich verkauft haben.

Kundenstimmen

Bewertung vom 15.08.2022 bei Google

Weiterempfehlung für das Maklerbüro Immopartner, Stefan Sagraloff in Nürnberg. Vom ersten vertrauensvollen Kontakt mit Herrn Sagraloff bis zur kompletten Verkaufsabwicklung der Immobilie, durch die kompetente, freundliche und zuverlässige Frau Jegensdorf, verdient mein großes Lob. Danke und beste Grüße.

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5/5
BMH

Bewertung vom 08.08.2022 bei Google

Ich war mit der Zusammenarbeit sehr zufrieden und freue mich auf weitere gemeinsame Projekte in der Zukunft. Frau Wittmann war stets höchst professionell, schnell und sehr zuverlässig. Als Immobilieninvestor schätze ich die unkomplizierte und zielorientierte Arbeit. Vielen Dank, klare Empfehlung!

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5/5
Marc Semmler

Bewertung bei Google vom 6.07.2022

Kompetenter, freundlicher, schneller und zuverlässiger Service !

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5/5
Johannes Possel

Bewertung  vom 30.05.2022 bei Google

Reibungsloser Ablauf, sehr nette und kompetente Ansprechpartnerin
Sehr zu empfehlen.. Vielen Dank.

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5/5
Steffen Rothfuss

Bewertung vom 16.05.2022 bei Google

Super Organisation und perfekte Kommunikation mit Frau Ahmic!
Vielen Dank nochmal

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5/5
Niklas „roja_na“ A.

Bewertung vom 28.04.2022 bei Google

Herr Sagraloff und Frau Jegensdorf haben mich zuverlässig, freundlich und kompetent durch den Wohnungsverkauf begleitet. Hervorheben möchte ich die tolle Kommunikation und schnelle Hilfsbereitschaft in allen belangen. Alle Beteiligte waren sehr zufrieden. Danke für den tollen Service! Herzliche Grüße!

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5/5
Josephine Herrmann
Tipps für Privatverkäufer

Was immer Sie rund um den Verkauf Ihrer Immobilie wissen möchten – wir begleiten Sie Schritt für Schritt dabei.

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Färberstr. 5 (Hefnersplatz)   ·   90402 Nürnberg   ·  Tel.: (0911) 47 77 60 13  ·   Fax: (0911) 47 77 60 14   ·   E-Mail an uns »

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