Die Grundstückspreise in Nürnberg-Reichelsdorf hängen vor allem von Lage, Bebaubarkeit, Zuschnitt, Nutzungsart und Geschossflächenzahl (GFZ) ab. Eine wichtige Orientierung bietet der Bodenrichtwert in Nürnberg.
Bodenrichtwerte in Reichelsdorf (Stichtag 01.01.2026)
Georg-Stefan-Straße / Penzendorfer Straße
740 € / m² · W · GFZ 0,4
Am Weißensee / Leharstraße
760 € / m² · W · GFZ 0,8
Schwimbacher Straße / Harrlacher Straße
640 € / m² · W · GFZ 0,5
Steinhauserweg
480 € / m² · W · GFZ 0,4
Diese Beispiele zeigen, dass sich die Grundstückspreise in Reichelsdorf auch innerhalb des Stadtteils unterscheiden können. Deshalb sollte der Bodenrichtwert in Nürnberg-Reichelsdorf immer zusammen mit Lage, GFZ und den konkreten Bebauungsmöglichkeiten des Grundstücks eingeordnet werden.
Die genannten Bodenrichtwerte beruhen auf den Angaben des Gutachterausschusses der Stadt Nürnberg zum Stichtag 01.01.2026. Mehr dazu finden Sie auch auf der offiziellen Seite der Stadt Nürnberg zu den Bodenrichtwerten.
Wichtig für Eigentümer:
Wenn Sie in Reichelsdorf ein Grundstück oder eine Immobilie verkaufen möchten, sind die Bodenrichtwerte eine gute erste Orientierung, aber nicht automatisch der tatsächlich erzielbare Preis. Zustand, Erschließung, Zuschnitt, Mikrolage und Bebaubarkeit beeinflussen den Verkehrswert zusätzlich.
Beim Wahlbaum
800 € / m² · W · GFZ 0,7